Thuis
alle pijlers
In de race voor een huis? Klets mee!
donderdag 7 april 2022 om 20:18
Gekke markt. Zit jij ook in 'mijn' regio?Ttroeteltje schreef: ↑07-04-2022 19:45Mijn vorige huis werd twee weken geleden met 75.000 overboden om het uit de verkoop te halen. Bizar. Wa wel lachen geweest als ik dat had aangehouden als tweede huis en nu had verkocht voor dat geld.
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
donderdag 7 april 2022 om 20:39
Andere regio. En het is ook geen groot, nieuw of luxe huis. Heel leuk huis, maar klein, oud en dringend toe aan opknappen.
Ik kocht het als mijn eerste huisje, in mijn eentje. Had het mooi opgeknapt en het had alles wat noodzakelijk was, daar niet van. Ik verkocht in een heel moeilijke tijd. Had wel dezelfde dag dat het te koop stond al geïnteresseerden, zelfs iemand die op de bonnefooi aanbelde met interesse, dus zonder makelaar. Binnen 2 weken toendertijd verkocht. Tal van bezichtigingen. Ik noemde het mijn poppenhuisje, spik en span en onderhouden. Maar inmiddels uitgeleefd door het gezin dat het van mij kocht. Ik zag de foto’s. Het bod is al langer geleden gedaan, echter 2 weken geleden is het dan echt van de markt af gehaald. Ik weet het omdat ik mijn voormalig buurvrouw sprak. Echt bizar.
Ik kocht het als mijn eerste huisje, in mijn eentje. Had het mooi opgeknapt en het had alles wat noodzakelijk was, daar niet van. Ik verkocht in een heel moeilijke tijd. Had wel dezelfde dag dat het te koop stond al geïnteresseerden, zelfs iemand die op de bonnefooi aanbelde met interesse, dus zonder makelaar. Binnen 2 weken toendertijd verkocht. Tal van bezichtigingen. Ik noemde het mijn poppenhuisje, spik en span en onderhouden. Maar inmiddels uitgeleefd door het gezin dat het van mij kocht. Ik zag de foto’s. Het bod is al langer geleden gedaan, echter 2 weken geleden is het dan echt van de markt af gehaald. Ik weet het omdat ik mijn voormalig buurvrouw sprak. Echt bizar.
donderdag 7 april 2022 om 22:06
Zo herkenbaar… ik ben vorig jaar verhuisd na 11 jaar in mijn vorige appartement. Hoewel ik echt echt graag weg wilde, had ik er wel veel liefde en aandacht aan besteed. Pas geleden kwam ik er langs en heb er stiekem even gespiekt. Het is ziet er niet meer uit en is volledig verwaarloosd. Het mooie tuintje, is niks meer van over. Zo zonde …Ttroeteltje schreef: ↑07-04-2022 20:39Andere regio. En het is ook geen groot, nieuw of luxe huis. Heel leuk huis, maar klein, oud en dringend toe aan opknappen.
Ik kocht het als mijn eerste huisje, in mijn eentje. Had het mooi opgeknapt en het had alles wat noodzakelijk was, daar niet van. Ik verkocht in een heel moeilijke tijd. Had wel dezelfde dag dat het te koop stond al geïnteresseerden, zelfs iemand die op de bonnefooi aanbelde met interesse, dus zonder makelaar. Binnen 2 weken toendertijd verkocht. Tal van bezichtigingen. Ik noemde het mijn poppenhuisje, spik en span en onderhouden. Maar inmiddels uitgeleefd door het gezin dat het van mij kocht. Ik zag de foto’s. Het bod is al langer geleden gedaan, echter 2 weken geleden is het dan echt van de markt af gehaald. Ik weet het omdat ik mijn voormalig buurvrouw sprak. Echt bizar.
Maar de buurt is er ook niet beter op geworden toen ik er weer doorheen liep dus was wel weer bewust en tevreden van mijn verhuizing.
@TO, spannend hoor! Een bod doen is echt nagelbijtend op het antwoord! Ik hoop dat de makelaar het goed heeft ingeschat voor je.
donderdag 7 april 2022 om 22:12
Ik lees mee. Ben in de gelukkige situatie dat ik niet persé hoef te verhuizen, maar begin me wel zorgen te maken over de toekomst. De gedachte om nu te verkopen en te gaan huren totdat de prijzen zakken en ik een duurzamer huis kan kopen, speelt de laatste tijd wel door mijn hoofd. Dit matcht met de signalen dat er niet meer de hoofdprijs wordt betaald voor huizen waar werk aan is.
anoniem_411128 wijzigde dit bericht op 19-04-2022 18:18
11.49% gewijzigd
donderdag 7 april 2022 om 22:15
vrijdag 8 april 2022 om 00:51
Jep
En ook.. 8 jaar geleden ging een huis een straat verderop voor 2 ton weg. Zelfde huis gaat ozo om de 2 jaar in de verkoop (mensen uit het westen kopen het en ontdekken dat modder, mest uitrijden, oogsttijd, plattelandsdieren en een halfuur rijden voor wat dan ook en een dichte supermarkt bij tijd en wijle ze niet past). Staat nu voor 6 ton te koop.. tuin is alleen maar achterstalliger, hout buitenom in de lak al 9 jaar niet meer gedaan, binnen alleen nieuwe kleurtjes en ander laminaat..
Dat is dus 4 ton duurder in 8 jaar tijd. 3 jaar geleden een huis voor 3 ton, wel wat aan opgeknapt (elektra uit 1960 vervangen, strippenkaart vervangen, koken op inductie, gasloos geworden, zonnepanelen, met batterij, laadpaal voor 2 auto's, zonneboiler, houtkachel waarbij CV water door het rookkanaal terugstroomt(dus als je houtkachel aan is heb je het cvwater warmer), vloerverwarming aangelegd, airco, badkamer uit 1960 vervangen. Keuken uitgebouwd, met bijkeuken en douchehok erbij. Nu 9 ton, de verbouwing zal ongeveer 2 ton hebben gekost.
vrijdag 8 april 2022 om 07:47
Wat fijn, gefeliciteerd!
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
vrijdag 8 april 2022 om 07:51
Ik denk dat het ook sterk afhankelijk is van het segment. Wij zoeken in een segment waar wat minder concurrentie is, vandaar het advies om onder de vraagprijs te bieden. Ook goed gekeken waar huizen in de buurt voor weg gingen. We gaan het zien. Als dit het niet wordt, komt er wel weer iets anders voorbij. Sterkte met afwachten voor wie het nodig heeft!
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
vrijdag 8 april 2022 om 08:14
Hier recentelijk ook advies gehad om onder de vraagprijs te bieden. We hebben ons uiteindelijk teruggetrokken omdat we te onzeker waren over de verkoop van ons eigen huis (niet zozeer dat het verkocht wordt, maar voor hoeveel verschillen de makelaars enorm van mening over, het is ook een raar huis). Het kan natuurlijk ook zo zijn dat voor een bepaald huis gewoon veel te veel gevraagd wordt en dan ben je blij dat je een aankoopmakelaar hebt die je daarop wijst.
vrijdag 8 april 2022 om 08:39
Dat denk ik ook. En welk segment populair is dat is heel afhankelijk van je woonplaats. Vrienden van mij zoeken in een plaats waar sinds een paar jaar een aantal grote bedrijven zijn gevestigd. Zijn zoeken in de categorie miljoen en hoger, maar doordat er ineens veel wat meer vermogendere mensen zijn in die plaats gaan ook die huizen snel weg.klaproos schreef: ↑08-04-2022 07:51Ik denk dat het ook sterk afhankelijk is van het segment. Wij zoeken in een segment waar wat minder concurrentie is, vandaar het advies om onder de vraagprijs te bieden. Ook goed gekeken waar huizen in de buurt voor weg gingen. We gaan het zien. Als dit het niet wordt, komt er wel weer iets anders voorbij. Sterkte met afwachten voor wie het nodig heeft!
vrijdag 8 april 2022 om 09:43
Dat is ook waar natuurlijk. Voorzieningen, werkgelegenheid, allemaal zaken die meespelen.madamecannibale schreef: ↑08-04-2022 08:39Dat denk ik ook. En welk segment populair is dat is heel afhankelijk van je woonplaats. Vrienden van mij zoeken in een plaats waar sinds een paar jaar een aantal grote bedrijven zijn gevestigd. Zijn zoeken in de categorie miljoen en hoger, maar doordat er ineens veel wat meer vermogendere mensen zijn in die plaats gaan ook die huizen snel weg.
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
vrijdag 8 april 2022 om 11:23
Ik weet niet wat ik spannender vond het koop proces ( vorig jaar rond deze tijd) of het verkoop proces nu.
Toen we vorig jaar kochten, was de rente superlaag, normale energie en brandstof prijzen, en geen oorlog.
Nu zal dat toch zeker een reden kunnen zijn om of minder te bieden of de koop helemaal uit te stellen.
Hoe zien/ ervaren jullie dat?
Toen we vorig jaar kochten, was de rente superlaag, normale energie en brandstof prijzen, en geen oorlog.
Nu zal dat toch zeker een reden kunnen zijn om of minder te bieden of de koop helemaal uit te stellen.
Hoe zien/ ervaren jullie dat?
vrijdag 8 april 2022 om 12:36
Dat heb ik vorig jaar inderdaad ook een paar keer gehad, dat mijn aankoopmakelaar zei dat de vraagprijs van de betreffende huizen veel te hoog was en dat dat een soort tactiek is. Vind het maar vreemd.Zenmomentje schreef: ↑08-04-2022 08:14Het kan natuurlijk ook zo zijn dat voor een bepaald huis gewoon veel te veel gevraagd wordt en dan ben je blij dat je een aankoopmakelaar hebt die je daarop wijst.
vrijdag 8 april 2022 om 17:15
vrijdag 8 april 2022 om 17:36
Dan kan je dat terug koppelen als verkoperNoekie-Noek schreef: ↑08-04-2022 17:15Kan ook zomaar zo zijn dat zij het bod niet netjes vonden en niet in zee willen omdat het verschil te groot is.
vrijdag 8 april 2022 om 18:20
Het is echt niet zo dat ik 80k bied op een huis van drie ton ofzo hoor. Ik ga niet iemands tijd verspillen. Ik heb gewoon een goed onderbouwd, reeel bod gedaan. We hebben uitgebreid bekeken waar woningen daar in de buurt voor verkocht zijn, met hoeveel er gemiddeld overboden wordt, en daar hebben we ons bod op gebaseerd. Ik ben daar zelfs nog 10k boven gaan zitten. Deze vraagprijs zit daar nog weer een stuk boven.Noekie-Noek schreef: ↑08-04-2022 17:15Kan ook zomaar zo zijn dat zij het bod niet netjes vonden en niet in zee willen omdat het verschil te groot is.
Ik leg wel een paar ton op tafel, he. Vindt de verkoper het niet genoeg, prima, dat kan. Even goede vrienden. Maar laat iets weten. Het niet netjes vinden dat iemand een serieus bod doet, kom op zeg.
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
vrijdag 8 april 2022 om 18:42
Ja weet ik hoor, dank je
Ik vreet me gewoon een beetje op 
Op Funda staat het huis 'onder bod', op de website van de verkoopmakelaar staat niets (dus nog gewoon 'te koop').
Throw it back with no chaser, with no trouble
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
Poppin' that Moët, baby, let's make some bubbles
