Thuis
alle pijlers
Koopappartement, doen of niet?
donderdag 13 oktober 2022 om 16:38
Goedemiddag allen,
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
donderdag 13 oktober 2022 om 16:41
Joh, daar valt toch zo niets over te zeggen.
Kun je daar een hypotheek voor krijgen? Heb je spaargeld? Wat is je planning, er zeker 10 jaar blijven of binnen 2 jaar weer weg? Wat vind je verder van de appartementen, spreken ze je aan? Wat zijn eventueel de VVE kosten? Welke andere opties heb je?
Kun je daar een hypotheek voor krijgen? Heb je spaargeld? Wat is je planning, er zeker 10 jaar blijven of binnen 2 jaar weer weg? Wat vind je verder van de appartementen, spreken ze je aan? Wat zijn eventueel de VVE kosten? Welke andere opties heb je?
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
donderdag 13 oktober 2022 om 16:41
Ik zie de huizenmarkt nog niet zo 1,2,3 instorten omdat er nog steeds vele malen meer vraag dan aanbod is.
De idioterie van de afgelopen tijd is er inmiddels wel af, maar dat lijkt mij alleen maar gezond.
Als je hierdoor de kans krijgt om in te stappen, zou ik dat zeker wel doen. Of je moet nog andere opties hebben....
De idioterie van de afgelopen tijd is er inmiddels wel af, maar dat lijkt mij alleen maar gezond.
Als je hierdoor de kans krijgt om in te stappen, zou ik dat zeker wel doen. Of je moet nog andere opties hebben....
girasole3 wijzigde dit bericht op 13-10-2022 16:43
6.64% gewijzigd
donderdag 13 oktober 2022 om 16:53
40 m2? Dat is wel erg klein voor dat geld in een dorp. Zit er een eigen parkeerplaats bij en een berging? Kortom, mocht je het willen verkopen wat maakt het dan aantrekkelijk?
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
donderdag 13 oktober 2022 om 17:01
Bij een kleine woning is de vierkantemeterprijs vaak hoog in verhouding. Een woning die twee keer zo duur is, kost meestal niet twee keer zoveel. Het is dus een beetje lastig te vergelijken.sprankelend schreef: ↑13-10-2022 16:42Dat is een vierkantemeterprijs van 5.625 euro. Geen idee in welk dorp je woont maar ik zou in ieder geval even kijken of dat in vergelijking met de andere woningen in je omgeving niet erg hoog is.
Geen motto
donderdag 13 oktober 2022 om 17:06
Mensen die zeggen dat dit asociaal duur is, hebben de ballen verstand van de woningmarkt. In mijn dorp staat ook een appartement te koop, vrij nieuw, 40m2, 259.000. Ohnee stónd te koop, want gewoon vlot verkocht. Ander appartement, 45m2, gloednieuw, 279.000.
Zou zelf het balkon wel erg missen. Heb jarenlang op 40m2 gewoond en is prima te doen, zowel in je eentje als met zijn tweeën. Maar had daar wel een heerlijk balkon en gedeelde tuin.
Zou vooral je eigen woonwensen zwaar mee laten tellen en niet wat de woningmarkt eventueel wel/niet gaat doen.
Zou zelf het balkon wel erg missen. Heb jarenlang op 40m2 gewoond en is prima te doen, zowel in je eentje als met zijn tweeën. Maar had daar wel een heerlijk balkon en gedeelde tuin.
Zou vooral je eigen woonwensen zwaar mee laten tellen en niet wat de woningmarkt eventueel wel/niet gaat doen.
donderdag 13 oktober 2022 om 17:13
Ik gok dat die markt niet zo gaat instorten en helemaal niet in die klasse hoor.
Als je het geld hebt en echt een eigen woning wil.... zeg ik doen. En ja is nogal duur maar de huren als je al wat kan vinden aan eigen woonruimte, hier zijn voor zoiets ook gewoon minimaal 1500 euro. Zal aan de regio liggen.
De hypotheek is zelfs geheid lager dan een (inwonend dus) kamer huren hier.
En de wachttijden voor starters is hier gemiddeld 16-20 jaar.
Als je het geld hebt en echt een eigen woning wil.... zeg ik doen. En ja is nogal duur maar de huren als je al wat kan vinden aan eigen woonruimte, hier zijn voor zoiets ook gewoon minimaal 1500 euro. Zal aan de regio liggen.
De hypotheek is zelfs geheid lager dan een (inwonend dus) kamer huren hier.
En de wachttijden voor starters is hier gemiddeld 16-20 jaar.
donderdag 13 oktober 2022 om 17:18
Ik zou niet mijn vraagtekens zetten bij de kosten (als je die kan betalen), wel bij de oppervlakte. Ik heb geen groot huis, maar mijn woonkamer en keuken zijn samen 40m2. Als ik hier ook nog een slaapkamer (groot genoeg voor een 2 persoonsbed en een kledingkast voor 2 personen) en badkamer in zou moeten maken, wordt het wel erg krap.
Maar als het appartement aan jouw wensen voldoet, go for it!
Maar als het appartement aan jouw wensen voldoet, go for it!
donderdag 13 oktober 2022 om 17:24
Dat ligt er dus maar aan waar je woont en hoe de markt zich ontwikkeld voor de lagere en middenmarkt, gok dat daar aangezien tekort niet word opgelost en juist meer mensen in die laag gaan vissen helemaal niet zo erg instort, als dat al gebeurt.Lila-Linda schreef: ↑13-10-2022 17:20door de kentering op de woningmarkt, zal je huis de komende tijd niet meer waard worden. Mocht je om welke reden dan ook moeten verkopen, zit je met een restschuld
donderdag 13 oktober 2022 om 17:28
uit rapport van ABN Amro van vandaag: de huizenprijzen dalen in 2023 gemiddeld met 2,5% (is de schatting)LuciFee2022 schreef: ↑13-10-2022 17:24Dat ligt er dus maar aan waar je woont en hoe de markt zich ontwikkeld voor de lagere en middenmarkt, gok dat daar aangezien tekort niet word opgelost en juist meer mensen in die laag gaan vissen helemaal niet zo erg instort, als dat al gebeurt.
tot voor kort ging ABN uit van een stijging van 2,5% in 2023, dus dat is een flink verschil
donderdag 13 oktober 2022 om 17:42
Nou idd. Ooit huurde ik zo’n appartement. Ik voelde me vreselijk opgesloten. Ondanks het gezamenlijke dakterras van het complex.
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 13 oktober 2022 om 17:46
donderdag 13 oktober 2022 om 17:48
Maar dat is gemiddeld.Lila-Linda schreef: ↑13-10-2022 17:28uit rapport van ABN Amro van vandaag: de huizenprijzen dalen in 2023 gemiddeld met 2,5% (is de schatting)
tot voor kort ging ABN uit van een stijging van 2,5% in 2023, dus dat is een flink verschil
Met de hoge energieprijzen zal bijvoorbeeld een woning met een slecht energielabel in prijs dalen. Een woning met een A+++ label is hierdoor weer meer waard.
Een nieuwbouwwoning in de lagere prijsklasse kan nog steeds in prijs stijgen.
Veel hangt ook af van de economische ontwikkelingen. Als de inflatie komend jaar ineens weer veel lager is kan de rente weer dalen. En veel economen verwachten dat.
Nu kun je wellicht een woning kopen die je als de markt weer aantrekt niet meer kan kopen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
