Thuis
alle pijlers
Koopappartement, doen of niet?
donderdag 13 oktober 2022 om 16:38
Goedemiddag allen,
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
vrijdag 14 oktober 2022 om 00:19
Lijkt me niet, dan mag je er nog wel een tonnetje bij op tellen.sneeuwvrouw schreef: ↑13-10-2022 23:45Tjee, hoop geld voor zoiets kleins en zonder balkon…is het in hartje amsterdam?
Ik woon nu al meer dan 10 jaar in zo'n appartement van 41m2 en ik vond het altijd wel knus. Maar ik vind het ook fijn om weinig spullen te hebben. Geen onnodige ballast. Heb wel een balkon, maar beschut en op het noorden dus daar heb ik echt nog nooit gezeten in die 10 jaar tijd.
Het enigste nadeel is bergruimte. Ik heb geen zolder, geen kelder en geen berging, dus dan leer je vanzelf creatief met je (gebrek aan) ruimte om te gaan.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
vrijdag 14 oktober 2022 om 06:48
Dit geldt helaas niet voor iedereen die klein woont. Een vriendin van mij woont Tiny maar haar huisje staat compleet vol met meubels dozen en andere troep…S7rin schreef: ↑14-10-2022 00:19Lijkt me niet, dan mag je er nog wel een tonnetje bij op tellen.
Ik woon nu al meer dan 10 jaar in zo'n appartement van 41m2 en ik vond het altijd wel knus. Maar ik vind het ook fijn om weinig spullen te hebben. Geen onnodige ballast. Heb wel een balkon, maar beschut en op het noorden dus daar heb ik echt nog nooit gezeten in die 10 jaar tijd.
Het enigste nadeel is bergruimte. Ik heb geen zolder, geen kelder en geen berging, dus dan leer je vanzelf creatief met je (gebrek aan) ruimte om te gaan.
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:06
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:09
Klein wonen is van alle tijden. Vroeger woonden er ook hele grote gezinnen in piepkleine huisjes. Mijn moeder woont in een oud arbeiderswoning waar vroeger gezinnen woonden met 6 kinderen. Huisje van 2 slaapkamers. Als je vroeger of op de dag van vandaag niet heel veel te besteden hebt, wordt het al gauw een klein huis.
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:32
Ik heb bijna 5 jaar met partner op 35m3 gewoond zonder buitenruimte, vanaf mijn 21e. Daarna een tussenwoning gekocht.
De ruimte was geen probleem, gebrek aan buitenruimte soms wel.
Is het appartement al opgeleverd of moet het nog gebouwd worden? Als het nog 2 jaar duurt voordat je erin kunt is het misschien ook minder aantrekkelijk, als je tzt door wilt groeien.
De ruimte was geen probleem, gebrek aan buitenruimte soms wel.
Is het appartement al opgeleverd of moet het nog gebouwd worden? Als het nog 2 jaar duurt voordat je erin kunt is het misschien ook minder aantrekkelijk, als je tzt door wilt groeien.
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:38
Inflatie is er niet altijd. Voor 1900 was inflatie zeldzaam. Japan heeft nu al 40 jaar (gemiddeld gezien) deflatie.
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:44
sneeuwvrouw schreef: ↑13-10-2022 23:45Tjee, hoop geld voor zoiets kleins en zonder balkon…is het in hartje amsterdam?
Voor dat geld heb je in Amsterdam ongeveer de helft aan oppervlakte. Ik kwam deze tegen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... raat-23-h/
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:46
Je hebt dan geen eens een raamnerdopviva schreef: ↑14-10-2022 07:44Voor dat geld heb je in Amsterdam ongeveer de helft aan oppervlakte. Ik kwam deze tegen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... raat-23-h/
vrijdag 14 oktober 2022 om 07:47
Het lijkt wel een peeskamer
Voor iedereen een groene tuin
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:08
Ik schrik daar ook van. Ons huis is 350m2 en ik zou dan minder betalen dan to. Vorig jaar hypotheek afgesloten, dus niet dat mijn huis twintig jaar geleden is aangekocht.
Maar vergelijken heeft geen zin. Het is van vele factoren afhankelijk. Maar ik schrik wel van prijzen. 1500 voor een appartement midden in een lawaaiige stad zonder parkeerplaats op eigen terrein of zelfs maar voor de deur, ik zou me hartstikke klem gezet voelen (wat natuurlijk ook voor veel mensen in deze huizenmarkt geldt). Maar een ander zou mijn woonsituatie weer niks vinden.
Hier meningen vragen is slim omdat er dan zaken aan het licht komen komen waar je niet aan gedacht hebt. Maar verder vertelt to helemaal niks over locatie, al dan niet eigen geld enz. Niet dat dat moet uiteraard. Maar het is een beetje doelloos advies geven zo misschien.
To, zijn er nog andere opties? Of is het überhaupt een lot uit de loterij dat je nu kans maakt? Ik vind het bizar veel geld, maar wat moet je als je verder de komende tien jaar nauwelijks kansen hebt?
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:10
Ik vind dat altijd zo makkelijk gezegd. Wat als er geen andere opties zijn? Soms blijven wensen wensen en kunnen wensen geen eisen zijn ivm omstandigheden (geld, gezondheid, werk, wat dan ook)yourlocalhero schreef: ↑14-10-2022 07:37Zonder tuin of balkon zou ik van elke woning af zien. Ik moet wel een "even luchten" plekje hebben.
Ikzelf zou er het geld dus niet in steken.
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:25
TO heeft toegang tot internet en de optie tot het nemen van een hypotheek van meer dan 2ton. Ik ging er wel van uit dat ze niet dakloos is op moment
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:28
apiejapie schreef: ↑14-10-2022 08:08Ik schrik daar ook van. Ons huis is 350m2 en ik zou dan minder betalen dan to. Vorig jaar hypotheek afgesloten, dus niet dat mijn huis twintig jaar geleden is aangekocht.
Maar vergelijken heeft geen zin. Het is van vele factoren afhankelijk. Maar ik schrik wel van prijzen. 1500 voor een appartement midden in een lawaaiige stad zonder parkeerplaats op eigen terrein of zelfs maar voor de deur, ik zou me hartstikke klem gezet voelen (wat natuurlijk ook voor veel mensen in deze huizenmarkt geldt). Maar een ander zou mijn woonsituatie weer niks vinden.
Hier meningen vragen is slim omdat er dan zaken aan het licht komen komen waar je niet aan gedacht hebt. Maar verder vertelt to helemaal niks over locatie, al dan niet eigen geld enz. Niet dat dat moet uiteraard. Maar het is een beetje doelloos advies geven zo misschien.
To, zijn er nog andere opties? Of is het überhaupt een lot uit de loterij dat je nu kans maakt? Ik vind het bizar veel geld, maar wat moet je als je verder de komende tien jaar nauwelijks kansen hebt?
Een huis van 350m2 met minder dan 1000 euro hypotheeklasten dat is een extreme uitzondering. Waar staat dat huis? Hier in de Randstad betaal je voor die opperlvlakte meerdere miljoenen. Dit appartement waar het om gaat lijkt mij redelijk geprijsd, als het in de Randstad is.
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:37
Soms valt er weinig te kiezen. Een woning van 107m2 huren voor 1000,- moet er maar net zijn in je regio en dat willen dan wel meer mensen huren dus zie er dan maar tussen te komen en te kunnen voldoen aan alle huur- en inkomenseisen en door gunning verhuurder te komen.
Verder is TO jong, dus dat valt niet te vergelijken met mensen die in een gezinswoning van 100-150m2 met tuin wonen. Natuurlijk zien zij zichzelf niet (meer) op 40m2 wonen.
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:37
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:38
Wat is je alternatief? Kan je iets anders kopen of huren? Woon je nog thuis?
Je zit dan ongeveer op een netto maandlast van EUR 796 waarvan ongeveer EUR 325 aflossing is. Dus de kosten zitten dan op EUR 471 excl. Daar zal je niet snel voor kunnen huren.
Als je er een paar jaar wil gaan wonen zou ik het gewoon doen.
Je zit dan ongeveer op een netto maandlast van EUR 796 waarvan ongeveer EUR 325 aflossing is. Dus de kosten zitten dan op EUR 471 excl. Daar zal je niet snel voor kunnen huren.
Als je er een paar jaar wil gaan wonen zou ik het gewoon doen.
vrijdag 14 oktober 2022 om 08:52
Ben je er met 225.000 euro of moet je dan nog een keuken en badkamer er inzetten? Of het duur is ligt echt aan de locatie.
Ik heb ook een tijdje in een klein appartement gewoond zonder buitenruimte. Als ik buiten wilde zitten, ging ik naar het park of in de stad op het terras zitten. Dat vond ik zelf niet echt een probleem. Wat ik wel een probleem vond was, de bergruimte en toen ik een relatie kreeg dat je echt op elkaars lip zit.
Ik kocht hem net voor de vorige crisis en toen de huizenmarkt in een dip zat, kozen mensen toch voor iets meer geld voor een kleine woning met tuintje in een woonwijk dan een appartement in de binnenstad (al was de lokatie top).
Ik zou mij niet zo laten afschrikken door de dalende huizenprijs maar ik zou wel voor jezelf nadenken wat je plannen zijn voor de toekomst. Is dit een plek waar je zo nog 5 jaar wil blijven of is dit voor jou een plek om op jezelf te wonen en dan zie je wel weer. Als het wat meer lange termijn is, dan gewoon doen. Is je horizon wat korter, ja dan weet ik niet of ik dit zou doen.
Ik heb ook een tijdje in een klein appartement gewoond zonder buitenruimte. Als ik buiten wilde zitten, ging ik naar het park of in de stad op het terras zitten. Dat vond ik zelf niet echt een probleem. Wat ik wel een probleem vond was, de bergruimte en toen ik een relatie kreeg dat je echt op elkaars lip zit.
Ik kocht hem net voor de vorige crisis en toen de huizenmarkt in een dip zat, kozen mensen toch voor iets meer geld voor een kleine woning met tuintje in een woonwijk dan een appartement in de binnenstad (al was de lokatie top).
Ik zou mij niet zo laten afschrikken door de dalende huizenprijs maar ik zou wel voor jezelf nadenken wat je plannen zijn voor de toekomst. Is dit een plek waar je zo nog 5 jaar wil blijven of is dit voor jou een plek om op jezelf te wonen en dan zie je wel weer. Als het wat meer lange termijn is, dan gewoon doen. Is je horizon wat korter, ja dan weet ik niet of ik dit zou doen.
naomir wijzigde dit bericht op 14-10-2022 09:22
0.77% gewijzigd
vrijdag 14 oktober 2022 om 09:15
Toch is dit een veel voorkomend formaat studio. In mijn stad zijn ze duurder, maar als je verkoopt, verkoop je natuurlijk altijd aan jonge mensen. Ook deze dingen gaan in waarde omhoog, want behoefte aan starterswoningen is er altijd.BuzzieBee schreef: ↑13-10-2022 20:03Dit. Dit is nog net de helft van mijn woonkamer. Ik weet dat de markt overspannen is echt wel, maar dit is bizar. Dit is net iets kleiner dan onze slaapkamer (35m2). Ik kan me niet eens voorstellen alles in die ruimte te doen. Wonen, slapen, koken, douchen. Alles in de ruimte van minn slaapkamer?, hoe dan? Niets ten aanzien van de TO maar te bizar voor woorden.
Zelf woon ik niet veel groter, ik woon op 55m2.
Ik heb ook weinig buiten, maar ik ga gewoon in park of op terras zitten. Je leeft gewoon anders in zo’n huis. Ik ga ook niet graag bij mensen thuis op bezoek, zo’n hele middag in de tuin zitten is niets voor mij. Ik wil de deur uit.
anoniem_64099e414652c wijzigde dit bericht op 14-10-2022 09:34
14.17% gewijzigd
vrijdag 14 oktober 2022 om 09:23
Tja, mijn fiets staat dus altijd buiten en mijn gereedschap in een kist op een kast.roodwitblauw schreef: ↑13-10-2022 19:51En is er inderdaad een berging of iets dergelijks waar je je fiets (veilig) kun stallen of je gereedschap kwijt kunt ed?
Maar wellicht is er wel wat.
vrijdag 14 oktober 2022 om 09:29
Ik zie TO niet aangeven dat ze met bloedspoed moet verhuizen.
Ik geef aan wat ik zou doen...
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
