Thuis
alle pijlers
Koopappartement, doen of niet?
donderdag 13 oktober 2022 om 16:38
Goedemiddag allen,
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
Bij ons in het dorp worden binnenkort 15 appartementen gebouwd met een vraagprijs vanaf 225.000 euro.
Deze appartementen zijn 40M2 en hebben geen tuin of balkon.
Dit zal mijn eerste koopappartement worden maar ik twijfel wat ik moet doen ivm de huizenmarkt die waarschijnlijk in gaat storten.
Wat is jullie advies?
donderdag 13 oktober 2022 om 20:03
Dit. Dit is nog net de helft van mijn woonkamer. Ik weet dat de markt overspannen is echt wel, maar dit is bizar. Dit is net iets kleiner dan onze slaapkamer (35m2). Ik kan me niet eens voorstellen alles in die ruimte te doen. Wonen, slapen, koken, douchen. Alles in de ruimte van minn slaapkamer?, hoe dan? Niets ten aanzien van de TO maar te bizar voor woorden.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:06
Idd. En als het nou een klein vrijstaand huisje is met een grote tuin eromheen. Soort landal green achtig huisje, dan is het best goed te doen.BuzzieBee schreef: ↑13-10-2022 20:03Dit. Dit is nog net de helft van mijn woonkamer. Ik weet dat de markt overspannen is echt wel, maar dit is bizar. Dit is net iets kleiner dan onze slaapkamer (35m2). Ik kan me niet eens voorstellen alles in die ruimte te doen. Wonen, slapen, koken, douchen. Alles in de ruimte van minn slaapkamer?, hoe dan? Niets ten aanzien van de TO maar te bizar voor woorden.
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 13 oktober 2022 om 20:13
BuzzieBee schreef: ↑13-10-2022 20:03Dit. Dit is nog net de helft van mijn woonkamer. Ik weet dat de markt overspannen is echt wel, maar dit is bizar. Dit is net iets kleiner dan onze slaapkamer (35m2). Ik kan me niet eens voorstellen alles in die ruimte te doen. Wonen, slapen, koken, douchen. Alles in de ruimte van minn slaapkamer?, hoe dan? Niets ten aanzien van de TO maar te bizar voor woorden.
Dan woon jij wel in een heeeel groot huis. Een woonkamer van minimaal 80m2? In Nederland? Dat is niet bepaald de norm. Hele gezinnen wonen op 80-90 m2.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:17
40m2 is overigens echt heel klein. Dat is echt Tiny house. Ik zat even te kijken op funda, zelfs daar zijn de meeste vakantiehuisjes al groter dan dat. https://www.funda.nl/recreatie/beekberg ... weg-18-24/
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 13 oktober 2022 om 20:21
Ik heb ruimte. In een huis in een rijtje. Groot, maar een rijtjeshuis.
En 80/90 m2 is heel heel wat anders dan 40 m2. Wat net een dubbele studentenkamer is maar dan voor 225K zonder enige vorm van buiten, ik schrik daar van
donderdag 13 oktober 2022 om 20:21
Intotheunknown schreef: ↑13-10-2022 19:2340m2 efficiënt ingericht hoeft niet te klein te voelen. Hoe oud ben je? Wat zijn je toekomstwensen? Bij een kinderwens zou ik het niet doenen anders waarschijnlijk wel
Ik ken toch echt gezinnen met 1 kind die op 40m2 in de stad wonen op 2 hoog. Als het efficient ingedeeld is en je bent handig qua inrichting en creëeren van opbergruimte dan is het goed leefbaar .
Ik snap dat het bizar klinkt als je een woonwijk met gewone huizen gewend bent, maar in de grote steden, m.n. Amsterdam, zijn veel etages nu eenmaal zo gebouwd vroeger en is dit de standaardmaat.
Bovendien is TO jong. Wie heeft er nou een woning die geschikt is voor een kinderwens die je over 10 jaar misschien gaat vervullen? In deze huizenmarkt? Ik vind het al heel wat dat zij überhaupt in d'r eentje zo'n hypotheek kan krijgen. Dan heeft ze een flink starterssalaris.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:23
Ik vergelijk het met jouw woonkamer. Dat in de grootte van jouw woonkamer hele gezinnen wonen, dus dat jouw norm niet gemiddeld is.
En een woonkamer groter dan 80m2 in een tussenwoning? Bijzonder zeg. Maar leuk.
TO is heel jong hè. Eerste huis. Woningnood. Moeilijke markt. 40m2 lijkt mij heel passend. Als je schrikt van de prijs dan heb je de markt niet zo gevolgd denk ik. In een beetje een courante regio is dit heel normaal.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:25
Ha, dat deed ik ook net. Op Funda kijken.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... straat-27/
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... straat-27/
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:29
Ja. En ik weet dt het groot is. Ook destijds al. 17 meter diep en 8 meter breed en twee verdiepingen. Dus ja, een woonkamer van 80 m2 idd. Boven is kleiner wegens vide.Parella schreef: ↑13-10-2022 20:23Ik vergelijk het met jouw woonkamer. Dat in de grootte van jouw woonkamer hele gezinnen wonen, dus dat jouw norm niet gemiddeld is.
En een woonkamer groter dan 80m2 in een tussenwoning? Bijzonder zeg. Maar leuk.
TO is heel jong hè. Eerste huis. Woningnood. Moeilijke markt. Het lijkt mij heel passend. Als je schrikt van de prijs dan heb je de markt niet zo gevolgd denk ik. In een beetje een courante regio is dit heel normaal.
Maar 40m2? In een instortende markt momenteel voor 225k? Financieel niet handig even. En ik woon op 15 minuten van amsterdam en 20 van Utrecht dus niet in the middle of nowhere. Ik weet prima hoe de markt is. Ook dat die licht ‘instort’ en ze dus financieel gaat inleveren immers wij blijven hier wonen tot joost mag weten hoe lang. Met 40m3 zonder enige vorm van buiten is dat een tijdelijk iets want je wil iets groter later
buzziebee wijzigde dit bericht op 13-10-2022 20:37
18.54% gewijzigd
donderdag 13 oktober 2022 om 20:36
merano schreef: ↑13-10-2022 20:25Ha, dat deed ik ook net. Op Funda kijken.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... straat-27/
Onhandig ingedeeld is deze. Lage prijs hoor. Ze gaan normaal voor veel meer.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/ind ... ddatum-af/
donderdag 13 oktober 2022 om 20:38
donderdag 13 oktober 2022 om 20:39
BuzzieBee schreef: ↑13-10-2022 20:29Ja. En ik weet dt het groot is. Ook destijds al. 17 meter diep en 8 meter breed en twee verdiepingen. Dus ja, een woonkamer van 80 m2 idd. Boven is kleiner wegens vide.
Maar 40m2? In een instortende markt momenteel voor 225k? Financieel niet handig even. En ik woon op 15 minuten van amsterdam en 20 van Utrecht dus niet in the middle of nowhere
Almere en in 2007 gekocht? Dan praat je over een hele andere tijd en Almere was zeker toen, echt niet populair. Prijzen lagen daar beduidend lager dan buiten de polder. Het is nu gewoon anders. En als TO in bijvoorbeeld Bussum kijkt, dan heb je het alweer over andere prijzen dan Almere.
Als ik TO was zou ik kijken naar of ze denkt daar met plezier te kunnen wonen. Zo ja, en ze kan het betalen, dan zou ik het doen. Het is niet gezegd dat startersappartementen in prijs gaan dalen en nieuwbouw is altijd een goede keus omdat je geen k.k. betaalt.
En je moet toch ergens wonen.
donderdag 13 oktober 2022 om 20:46
De meeste daarvan hebben wel een buitenruimte.Parella schreef: ↑13-10-2022 20:36Onhandig ingedeeld is deze. Lage prijs hoor. Ze gaan normaal voor veel meer.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/ind ... ddatum-af/
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 13 oktober 2022 om 21:30
donderdag 13 oktober 2022 om 21:43
Ik zie de link niet. Dan kun je beter zeggen dat je met de klimaatverandering in gedachten geen huis zonder airco meer zou kopen (alhoewel je dan lekker bijdraagt aan diezelfde klimaatverandering maar dat is een andere discussie).
donderdag 13 oktober 2022 om 21:49
Hier ook. Ik zag ze vorig jaar 26m2 voor 170.000 zonder buiten. En ik zag nu appartementen (wel met een groot balkon) van 69m2 vanaf 530.000. Dat zijn helaas de prijzen nu.
donderdag 13 oktober 2022 om 22:39
of het nou deze woning wordt of een andere; sluit in ieder geval NHG af.
ik vind het persoonlijk een hoop geld. en zonder buitenruimte zou ik niet kunnen.
Maar als jij graag daar wil wonen, en ook even vooruit kan met die ruimte, waarom niet. heb je eigen geld? dat heb je sowieso nodig bij de aankoop.
ik vind het persoonlijk een hoop geld. en zonder buitenruimte zou ik niet kunnen.
Maar als jij graag daar wil wonen, en ook even vooruit kan met die ruimte, waarom niet. heb je eigen geld? dat heb je sowieso nodig bij de aankoop.
Don't cry, buy a bag and move on.
donderdag 13 oktober 2022 om 23:01
Mits je het kan financieren en daarna nog wat over houd ... vooral doen.
40 m2 zonder tuin hoort bij deze tijd. Dat betekent dat je wat uithuiziger moet zijn. Sowieso met een kleiner oppervlak. Met tuin zal veel meer kosten/ buiten budget neem ik aan.
De enorme bevolkingsgroei is de motor achter de groei van de huizenmarkt. Daardoor relatief weinig risico. Natuurlijk kan er een dipje of na zoveel jaar van giga stijging een kleine neergang komen, maar uiteindelijk heeft iedereen toch een dak boven het hoofd nodig.
Ja en wat is het alternatief .... ? Maximale huurprijs van een sociale huurwoning gaat toch ook naar circa 800 euro. Vermoedelijk (veel) meer dan hypotheek. Commerciële huur laat ik maar even buiten beschouwing ....
40 m2 zonder tuin hoort bij deze tijd. Dat betekent dat je wat uithuiziger moet zijn. Sowieso met een kleiner oppervlak. Met tuin zal veel meer kosten/ buiten budget neem ik aan.
De enorme bevolkingsgroei is de motor achter de groei van de huizenmarkt. Daardoor relatief weinig risico. Natuurlijk kan er een dipje of na zoveel jaar van giga stijging een kleine neergang komen, maar uiteindelijk heeft iedereen toch een dak boven het hoofd nodig.
Ja en wat is het alternatief .... ? Maximale huurprijs van een sociale huurwoning gaat toch ook naar circa 800 euro. Vermoedelijk (veel) meer dan hypotheek. Commerciële huur laat ik maar even buiten beschouwing ....
donderdag 13 oktober 2022 om 23:09
Bij een hypotheek van 225.000 betaal je veel meer dan 800 per maand, hoor! En daar komt dan waarschijnlijk nog zo’n 100 of meer voor vve bij.Boogschutter10 schreef: ↑13-10-2022 23:01Mits je het kan financieren en daarna nog wat over houd ... vooral doen.
40 m2 zonder tuin hoort bij deze tijd. Dat betekent dat je wat uithuiziger moet zijn. Sowieso met een kleiner oppervlak. Met tuin zal veel meer kosten/ buiten budget neem ik aan.
De enorme bevolkingsgroei is de motor achter de groei van de huizenmarkt. Daardoor relatief weinig risico. Natuurlijk kan er een dipje of na zoveel jaar van giga stijging een kleine neergang komen, maar uiteindelijk heeft iedereen toch een dak boven het hoofd nodig.
Ja en wat is het alternatief .... ? Maximale huurprijs van een sociale huurwoning gaat toch ook naar circa 800 euro. Vermoedelijk (veel) meer dan hypotheek. Commerciële huur laat ik maar even buiten beschouwing ....
donderdag 13 oktober 2022 om 23:13
donderdag 13 oktober 2022 om 23:20
Je gaat er vanuit dat ze een volledige hypotheek nodig heeft. Wie weet is er spaargeld/ schenking van ouders/ erfenis/ garantstelling etc.. Bij sociale huur heb je ook servicekosten. Los daarvan zijn sociale huurwoningen schaars en moet je ook geluk hebben wat betreft woongenot.
vrijdag 14 oktober 2022 om 00:02
Iemand heeft hier berekend dat dat 40m2 huis pak hem beet 1000 euro hypotheek zou kosten, nog zonder VVE of onderhoud gerekend. Ik betaal dat aan huur voor 107m2. Ik weet wel wat ik dan kies hoor.Boogschutter10 schreef: ↑13-10-2022 23:01Mits je het kan financieren en daarna nog wat over houd ... vooral doen.
40 m2 zonder tuin hoort bij deze tijd. Dat betekent dat je wat uithuiziger moet zijn. Sowieso met een kleiner oppervlak. Met tuin zal veel meer kosten/ buiten budget neem ik aan.
De enorme bevolkingsgroei is de motor achter de groei van de huizenmarkt. Daardoor relatief weinig risico. Natuurlijk kan er een dipje of na zoveel jaar van giga stijging een kleine neergang komen, maar uiteindelijk heeft iedereen toch een dak boven het hoofd nodig.
Ja en wat is het alternatief .... ? Maximale huurprijs van een sociale huurwoning gaat toch ook naar circa 800 euro. Vermoedelijk (veel) meer dan hypotheek. Commerciële huur laat ik maar even buiten beschouwing ....
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
