Thuis
alle pijlers
Moet ik dit doen? (vloer en muren)
zaterdag 24 oktober 2009 om 14:42
Hey allemaal,
volgende week krijg ik de sleutel van mijn nieuwe studio. Ik ga dit huren via een woningbouwvereniging. Vorige week ben ik gaan kijken en tot mijn grote schrik is er één muur lelijk rood geverfd en één muur mosterdgeel. Voordeel is dat er wel een prima vloer inligt die ik graag over zou willen nemen, wat de huidige huurder ook een goed plan vindt.
Nu volgt het 'probleem': de huidige huurder moet officieel de muren '1 keer overschilderbaar' opleveren en moet de vloer eruit halen. Graag wil diegene met mij hier een deal over sluiten dat ik 100 euro betaal voor de vloer (heeft 600 gekost zegt ie maar geloof ik niet, nog geen 30m2) en dat die persoon dan niets hoeft te doen aan de muren. Ik kan dus 100 euro betalen en krijg een rode en mosterdgele muur (waar per ongeluk ook het plafond op sommige plaatsen is meegeverfd dus plafond moet ook op nieuw) maar ook de vloer die erin ligt. Ik heb gezegd dat ik er even over wil denken en kom jullie nu om tips vragen. De vloer is overigens prima maar niet superstrak gelegd en over de plintjes valt ook nog wel te klagen....
Wat zal ik doen? Dit accepteren zonder onderhandelen? Zal ik een tegenbod doen?
Alvast bedankt voor de tips!
volgende week krijg ik de sleutel van mijn nieuwe studio. Ik ga dit huren via een woningbouwvereniging. Vorige week ben ik gaan kijken en tot mijn grote schrik is er één muur lelijk rood geverfd en één muur mosterdgeel. Voordeel is dat er wel een prima vloer inligt die ik graag over zou willen nemen, wat de huidige huurder ook een goed plan vindt.
Nu volgt het 'probleem': de huidige huurder moet officieel de muren '1 keer overschilderbaar' opleveren en moet de vloer eruit halen. Graag wil diegene met mij hier een deal over sluiten dat ik 100 euro betaal voor de vloer (heeft 600 gekost zegt ie maar geloof ik niet, nog geen 30m2) en dat die persoon dan niets hoeft te doen aan de muren. Ik kan dus 100 euro betalen en krijg een rode en mosterdgele muur (waar per ongeluk ook het plafond op sommige plaatsen is meegeverfd dus plafond moet ook op nieuw) maar ook de vloer die erin ligt. Ik heb gezegd dat ik er even over wil denken en kom jullie nu om tips vragen. De vloer is overigens prima maar niet superstrak gelegd en over de plintjes valt ook nog wel te klagen....
Wat zal ik doen? Dit accepteren zonder onderhandelen? Zal ik een tegenbod doen?
Alvast bedankt voor de tips!
zaterdag 24 oktober 2009 om 15:50
quote:qwertu schreef op 24 oktober 2009 @ 15:42:
Ik zou de vorige huurder voorrekenen hoeveel het kost om de muren te herstellen (4 lagen witte verf op de rode muur, 2 á 3 lagen op de mostergele muur en een laag op het plafond) en dan zeggen dat die kosten wat jou betreft wel weggestreept kunnen worden tegen de overnamekosten van de vloer. Dan is het nog steeds een mooie deal voor de vorige huurder, want die zit niet met al het werk.Hele goeie. Zo zou ik het ook brengen denk ik.
Ik zou de vorige huurder voorrekenen hoeveel het kost om de muren te herstellen (4 lagen witte verf op de rode muur, 2 á 3 lagen op de mostergele muur en een laag op het plafond) en dan zeggen dat die kosten wat jou betreft wel weggestreept kunnen worden tegen de overnamekosten van de vloer. Dan is het nog steeds een mooie deal voor de vorige huurder, want die zit niet met al het werk.Hele goeie. Zo zou ik het ook brengen denk ik.
Zo. En dan ga ik nu een wijntje inschenken...
zaterdag 24 oktober 2009 om 16:05
Eens met Quertu!
Ik heb zelf eens gehad dat mensen vroeger of we laminaat over wilde nemen dat in 1 slaapkamer gelegd was. Voor een enorm bedrag want het was nog maar pas gelegd en anders namen ze het mee voor in het nieuwe huis..
Wij wilden er niet voor betalen, maar ze mochten het van ons wel laten liggen dan zouden we het in de loop van de tijd vervangen voor iets van onze smaak, die mensen namen kozen ervoor hun peperdure laminaat mee te nemen...toen we de sleutel kregen lag het laminaat in mootjes bij het afval wat nog opgehaald moest worden. Ze gooiden het dus liever weg met moeite dan het te laten liggen en en geen geld voor te krijgen.
Dus aan de andere kant, het kan ook zijn dat die oude huurder nog liever de moeite neemt om alles eruit te slopen omdat hij verontwaardigd is ofzo dat je geen geld geeft voor het laminaat.
Ik heb zelf eens gehad dat mensen vroeger of we laminaat over wilde nemen dat in 1 slaapkamer gelegd was. Voor een enorm bedrag want het was nog maar pas gelegd en anders namen ze het mee voor in het nieuwe huis..
Wij wilden er niet voor betalen, maar ze mochten het van ons wel laten liggen dan zouden we het in de loop van de tijd vervangen voor iets van onze smaak, die mensen namen kozen ervoor hun peperdure laminaat mee te nemen...toen we de sleutel kregen lag het laminaat in mootjes bij het afval wat nog opgehaald moest worden. Ze gooiden het dus liever weg met moeite dan het te laten liggen en en geen geld voor te krijgen.
Dus aan de andere kant, het kan ook zijn dat die oude huurder nog liever de moeite neemt om alles eruit te slopen omdat hij verontwaardigd is ofzo dat je geen geld geeft voor het laminaat.
zaterdag 24 oktober 2009 om 16:12
zaterdag 24 oktober 2009 om 16:44
Ik denk dat verven van de muren en witten van het plafond meer werk en vervelender werk is dan een laminaatvloer leggen. Daarnaast zul je een goede verf van bijvoorbeeld Sigma moeten kopen wat ook behoorlijk duur is.
En is laminaat van bijvoorbeeld Ikea of de Gamma nou echt zo duur? Ik denk dat het verven zelfs duurder zal zijn als je voor goede producten kiest.
En is laminaat van bijvoorbeeld Ikea of de Gamma nou echt zo duur? Ik denk dat het verven zelfs duurder zal zijn als je voor goede producten kiest.
zaterdag 24 oktober 2009 om 16:48
@ TheEmpress, wat een ontzettend asociaal stel! Om dan alsnog die vloer eruit te halen en in stukken te hakken. Echt te asociaal voor woorden vind ik dat.
Ik heb het net even aan de schilder gevraagd (die was hier toch bezig), als je een rode muur weer wit wil krijgen moet je echt niet bezuinigen op je verf en moet je minimaal, maar dan ook echt minimaal, rekening houden met 2 verflagen. Maar dan wel ook de beste verf die er is. En goede verf is behoorlijk prijzig.
Ik heb het net even aan de schilder gevraagd (die was hier toch bezig), als je een rode muur weer wit wil krijgen moet je echt niet bezuinigen op je verf en moet je minimaal, maar dan ook echt minimaal, rekening houden met 2 verflagen. Maar dan wel ook de beste verf die er is. En goede verf is behoorlijk prijzig.
Zo. En dan ga ik nu een wijntje inschenken...
zaterdag 24 oktober 2009 om 17:06
De exbewoner mag zeer blij zijn als jij zijn vloer over wilt nemen en niet zeurt over de gekleurde muren. Ik zou de volgende opties overwegen:
- vloer kaal en muren overschilderbaar op laten leveren
- vloer overnemen (gratis) en niet lullen over de muren.
Niets betalen voor die vloer, want die neemt hij toch niet mee. Het gaat hem veel tijd en geld kosten om die vloer te verwijderen.
- vloer kaal en muren overschilderbaar op laten leveren
- vloer overnemen (gratis) en niet lullen over de muren.
Niets betalen voor die vloer, want die neemt hij toch niet mee. Het gaat hem veel tijd en geld kosten om die vloer te verwijderen.
zaterdag 24 oktober 2009 om 17:36
quote:Zespri79 schreef op 24 oktober 2009 @ 16:50:
Ik ben over mijn echt KNALrode muur 1x geweest met voorstrijk en daarna 2x met witte structuurverf (allen van de gamma) Je ziet geen spatje rood meer...
Ik ben over mijn mosgroene muur gegaan met 1x voorstrijk en daarna 4 lagen latex en ik zie het groene er nog steeds doorheen.
Ik zou zelf zeggen dat hij 50 euro kan krijgen voor de vloer en dat is dan dat. Hier ligt op 60m2 een middenklasse laminaat, dus geen goedkopertje, maar ook geen razend dure, en dat kostte een paar jaar terug met ondervloer, plinten en laten leggen 1500 euro. Dus ik geloof ook niet dat een goedkoop laminaatje voor 30m2 600 euro heeft gekost. En wat is goedkoop? Het goedkoopste van Ikea is 3,50 p m2, dat komt op 105 euro voor 30m2 (excl ondervloer ed).
Ik ben over mijn echt KNALrode muur 1x geweest met voorstrijk en daarna 2x met witte structuurverf (allen van de gamma) Je ziet geen spatje rood meer...
Ik ben over mijn mosgroene muur gegaan met 1x voorstrijk en daarna 4 lagen latex en ik zie het groene er nog steeds doorheen.
Ik zou zelf zeggen dat hij 50 euro kan krijgen voor de vloer en dat is dan dat. Hier ligt op 60m2 een middenklasse laminaat, dus geen goedkopertje, maar ook geen razend dure, en dat kostte een paar jaar terug met ondervloer, plinten en laten leggen 1500 euro. Dus ik geloof ook niet dat een goedkoop laminaatje voor 30m2 600 euro heeft gekost. En wat is goedkoop? Het goedkoopste van Ikea is 3,50 p m2, dat komt op 105 euro voor 30m2 (excl ondervloer ed).
Inad en ik zijn echt twee verschillende personen.
vrijdag 30 oktober 2009 om 17:35
maar hou er wel rekening mee dat verven terwijl er al een vloer ligt, niet heel handig is....moet je de hele vloer afdekken etc. en je zult zien dat er altijd wat vlekjes overblijven...
Maar bij laminaat heb je vaak met veel 'rest materiaal' over...dus ¤600 lijkt veel...maar ik geloof het zo...(laminaat is zo ¤10 per m2. De plintjes zijn vaak ook ¤1 per strekkende meter, daar heb je ook zo 20-30m voor nodig, misschien een ondervloertje...ook zo een paar ¤ per m2)
ik zou zeggen, graag of niet....en er niks bijbetalen...
Maar bij laminaat heb je vaak met veel 'rest materiaal' over...dus ¤600 lijkt veel...maar ik geloof het zo...(laminaat is zo ¤10 per m2. De plintjes zijn vaak ook ¤1 per strekkende meter, daar heb je ook zo 20-30m voor nodig, misschien een ondervloertje...ook zo een paar ¤ per m2)
ik zou zeggen, graag of niet....en er niks bijbetalen...
