Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 om 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
woensdag 6 januari 2016 om 20:47
Jeetje iusco, dat ik echt k*t zeg! Ik zou gillend gek worden als ik nog tot begin 2017 zou moeten wachten. En ronduit belachelijk dat ze dat niet eerst aan jullie communiceren. Het overkomt ons trouwens ook telkens dat we dingen in nieuwsberichten lezen voor ze aan de kopers zijn gecommuniceerd, maar tot dusver gelukkig allemaal goed nieuws. Je doet er helaas geen klap aan, maar ik hoop dat jullie bouwer toch nog bijdraait en snel begint met bouwen.
Luisindepels, wij hebben de hypotheeklasten ook niet meegefinancierd. Wat kaartje ook al zegt, je mag over dat bedrag de rente niet aftrekken, dus het is een stuk goedkoper een stukje spaargeld achter te houden om de hypotheeklasten van te betalen. Wij hebben het (gelukkig) ruim genoeg om uit ons salaris de dubbele lasten te betalen, dus we kunnen ook nog sparen. Vriendin van mij is tijdelijk bij (schoon)ouders ingetrokken om geld te besparen, maar dat was voor ons geen optie.
Luisindepels, wij hebben de hypotheeklasten ook niet meegefinancierd. Wat kaartje ook al zegt, je mag over dat bedrag de rente niet aftrekken, dus het is een stuk goedkoper een stukje spaargeld achter te houden om de hypotheeklasten van te betalen. Wij hebben het (gelukkig) ruim genoeg om uit ons salaris de dubbele lasten te betalen, dus we kunnen ook nog sparen. Vriendin van mij is tijdelijk bij (schoon)ouders ingetrokken om geld te besparen, maar dat was voor ons geen optie.
woensdag 6 januari 2016 om 21:52
@kaartje, in principe bedoelde ik dat inderdaad. Iets minder spaargeld erin steken en iets meer lenen... Damn, dom dat we dat nu pas beseffen.... We gaan het wel redden, maar worden krappe tijden
@amby stom he? Ik had het eerder moeten bedenken. We hebben 80k er zelf ingestoken (met wat hulp) dus daar hadden we best 5k van kunnen overhouden. Maar ja...
@amby stom he? Ik had het eerder moeten bedenken. We hebben 80k er zelf ingestoken (met wat hulp) dus daar hadden we best 5k van kunnen overhouden. Maar ja...
woensdag 6 januari 2016 om 22:10
@amby fijn dat jullie inkomen ruim genoeg is om naast de dubbele lasten nog te kunnen sparen.
Wij kunnen van onze inkomens straks de dubbele lasten ook betalen. Sparen gaat dan minder hard.
Maar we zouden nog steeds wel iets kunnen sparen.
Verder duurt het nog even voordat ze gaan bouwen en daarom sparen we nu extra hard zodat we straks een goede buffer hebben.
Ook hadden we voor de koop al spaargeld.
Weet je waar ik nu mee zit. Wij willen qua meer werkopties alleen het noodzakelijke laten uitvoeren en veel zelf doen.
Noodzakelijke dingen vind ik: loze leidingen, sparing in de keuken voor een afzuigkap, vloerverwarming. (die willen wij graag en na afloop kost het extra geld) en nog wel wat. DAt is duidelijk en gaat lukken.
Ons huis wordt standaard opgeleverd met badkamer. De tegels zullen standaard van die witte kleine tegels zijn.
Wij zijn van mening wanneer je een andere tegel in de badkamer neemt je meteen een hele andere uitstraling krijgt. Deze tegels kun je uitzoeken bij de aannemer en daar betaal je natuurlijk ook extra voor.
Verder denken wij een mooie deur naar de hal maakt het huis meteen wat chiquer. Zo zijn er nog wel meer dingen waarvan ik denk niet persee noodzakelijk maar wel heeel mooi. Wanneer het niet kan is het ook prima.
Mijn vraag is: Hoe beslis je nou wat financieel wel en niet kan? Natuurlijk een lijstje maken met kosten en na afloop beslsissen wat je wel en niet doet. Maar er zullen altijd nog kosten zijn waar je niet aan gedacht had of die zomaar komen. Ik ben bang dat we dan alsnog een verkeerde inschatting maken. Iemand tips? Hoe doen jullie dat? Je wilt niet teveel uitgeven maar ik wil ook niet na afloop spijt hebben.
Wij kunnen van onze inkomens straks de dubbele lasten ook betalen. Sparen gaat dan minder hard.
Maar we zouden nog steeds wel iets kunnen sparen.
Verder duurt het nog even voordat ze gaan bouwen en daarom sparen we nu extra hard zodat we straks een goede buffer hebben.
Ook hadden we voor de koop al spaargeld.
Weet je waar ik nu mee zit. Wij willen qua meer werkopties alleen het noodzakelijke laten uitvoeren en veel zelf doen.
Noodzakelijke dingen vind ik: loze leidingen, sparing in de keuken voor een afzuigkap, vloerverwarming. (die willen wij graag en na afloop kost het extra geld) en nog wel wat. DAt is duidelijk en gaat lukken.
Ons huis wordt standaard opgeleverd met badkamer. De tegels zullen standaard van die witte kleine tegels zijn.
Wij zijn van mening wanneer je een andere tegel in de badkamer neemt je meteen een hele andere uitstraling krijgt. Deze tegels kun je uitzoeken bij de aannemer en daar betaal je natuurlijk ook extra voor.
Verder denken wij een mooie deur naar de hal maakt het huis meteen wat chiquer. Zo zijn er nog wel meer dingen waarvan ik denk niet persee noodzakelijk maar wel heeel mooi. Wanneer het niet kan is het ook prima.
Mijn vraag is: Hoe beslis je nou wat financieel wel en niet kan? Natuurlijk een lijstje maken met kosten en na afloop beslsissen wat je wel en niet doet. Maar er zullen altijd nog kosten zijn waar je niet aan gedacht had of die zomaar komen. Ik ben bang dat we dan alsnog een verkeerde inschatting maken. Iemand tips? Hoe doen jullie dat? Je wilt niet teveel uitgeven maar ik wil ook niet na afloop spijt hebben.
woensdag 6 januari 2016 om 22:14
@Luisindepels; Als jullie een hypotheek adviseur hadden, dan had die jullie daar ook wel op mogen wijzen. Maar goed, zolang jullie het maar redden...vroeg of laat is het huis gelukkig klaar.
@kaartje; Die keuzes vind ik ook lastig. Bij ons is het ook een beetje 'doe het goedkoop/niet, of doe het goed'. Dus tegels in de badkamer zou ik wel wat meer aan uitgegeven hebben, maar een deur niet, die is véél makkelijker te vervangen dan een tegel. We blijven tot dusver goed op ons strakke budget, maar we houden ons ook vrij strikt aan de geplande werkzaamheden. Soms denk ik ook, hadden we maar 10-20k extra geleend voor een uitbouw of vloerverwarming boven, maar ja, dan was onze hypotheek ook veel duurder geworden, omdat we dan ook hogere rente zouden hebben. Maar als we die dingen ooit nog echt willen, dan kan het altijd, en dan kunnen we ervoor sparen.
@kaartje; Die keuzes vind ik ook lastig. Bij ons is het ook een beetje 'doe het goedkoop/niet, of doe het goed'. Dus tegels in de badkamer zou ik wel wat meer aan uitgegeven hebben, maar een deur niet, die is véél makkelijker te vervangen dan een tegel. We blijven tot dusver goed op ons strakke budget, maar we houden ons ook vrij strikt aan de geplande werkzaamheden. Soms denk ik ook, hadden we maar 10-20k extra geleend voor een uitbouw of vloerverwarming boven, maar ja, dan was onze hypotheek ook veel duurder geworden, omdat we dan ook hogere rente zouden hebben. Maar als we die dingen ooit nog echt willen, dan kan het altijd, en dan kunnen we ervoor sparen.
donderdag 7 januari 2016 om 07:56
@luisindepels, vervelend dat dit jullie niet goed is uitgelegd. Wij lossen het op door tijdelijk bij mijn ouders te wonen. Dat gaat prima en we kunnen lekker extra sparen en dit jaar toch gewoon volop op vakantie en een nieuwe auto kopen 
.
Een troost: als dalijk het eerste hypotheekbedrag wordt afgeschreven, krijg je op een gegeven moment ook een overzichtje van welk deel daarvan aflossing is. En daar word je blij van! Om je een idee te geven: onze eerste betaling was rond de ¤700, waarvan ¤500 aflossing is. Ik zie dat gewoon als 1 grote spaarpot.
@kaartje, lastige keuzes inderdaad. Ik merk dat wij (gelukkig, ook een beetje op de gok) heel prima gebudgetteerd hebben. Vooralsnog overal netjes binnen budget. Maar we hebben dan ook direct budget opgenomen voor de uitbouw, dakkapel, deuren, zonnepanelen, openslaande deuren, badkamer en keuken.
Misschien kun je voor jezelf nu alsnog een indicatie maken van de kosten voor bijvoorbeeld die mooie deur en mooiere tegels. En dan kijken of het nu in jullie budget past, of pas over een paar jaar.
Nog 1 tip: deuren zijn makkelijk te vervangen, maar er zit een wezenlijk verschil in look en prijs tussen een stompe deur en een opdekdeur. En dat wil je in de bouw al regelen.
Leuk dat het topic weer opleeft, succes allemaal!
.Een troost: als dalijk het eerste hypotheekbedrag wordt afgeschreven, krijg je op een gegeven moment ook een overzichtje van welk deel daarvan aflossing is. En daar word je blij van! Om je een idee te geven: onze eerste betaling was rond de ¤700, waarvan ¤500 aflossing is. Ik zie dat gewoon als 1 grote spaarpot
.@kaartje, lastige keuzes inderdaad. Ik merk dat wij (gelukkig, ook een beetje op de gok) heel prima gebudgetteerd hebben. Vooralsnog overal netjes binnen budget. Maar we hebben dan ook direct budget opgenomen voor de uitbouw, dakkapel, deuren, zonnepanelen, openslaande deuren, badkamer en keuken.
Misschien kun je voor jezelf nu alsnog een indicatie maken van de kosten voor bijvoorbeeld die mooie deur en mooiere tegels. En dan kijken of het nu in jullie budget past, of pas over een paar jaar.
Nog 1 tip: deuren zijn makkelijk te vervangen, maar er zit een wezenlijk verschil in look en prijs tussen een stompe deur en een opdekdeur. En dat wil je in de bouw al regelen.
Leuk dat het topic weer opleeft, succes allemaal!
donderdag 7 januari 2016 om 08:13
quote:Luisindepels schreef op 06 januari 2016 @ 14:36:
Bij ons is de start van de bouw begonnen en wij moeten dus nu al een deel van de hypotheek maandelijks gaan betalen...
Ik vind het heel slordig van jullie hypotheekadviseur dat jullie dit blijkbaar niet wisten. Heeft hij/zij niet uitgelegd hoe een bouwdepot werkt?
quote:kaartje1 schreef op 06 januari 2016 @ 22:10:
Ons huis wordt standaard opgeleverd met badkamer. De tegels zullen standaard van die witte kleine tegels zijn.
Wij zijn van mening wanneer je een andere tegel in de badkamer neemt je meteen een hele andere uitstraling krijgt. Deze tegels kun je uitzoeken bij de aannemer en daar betaal je natuurlijk ook extra voor.
Dit is een van de dingen die ik achteraf misschien anders had willen doen. We hadden een paar dagen voor de deadline voor het doorgeven van onze tegelkeuze een afspraak bij het tegelbedrijf (eerder kon niet, want we kochten onze woning pas toen de bouw al was gestart, dus een aantal deadlines volgden elkaar heel snel op). De dag voor die afspraak belandde mijn man echter in het ziekenhuis met hartklachten. Ik ben toen in m'n eentje naar die afspraak gegaan, maar was er natuurlijk helemaal niet bij. Ik heb toen de mooiste van de drie standaardopties gekozen, want ik had echt geen zin om na te denken over andere tegels, mijn hoofd stond er totaal niet naar. De tegels die we hebben zijn mooi hoor, niks mis mee. Maar achteraf had ik inderdaad liever wat grotere gewild. Maar ach, ik ben allang blij dat ik mijn man nog heb, die tegels zijn maar bijzaak.
Ik vond het trouwens ook lastig om te bedenken hoeveel we zouden moeten lenen en hoeveel we nog zouden kunnen sparen in de tijd dat het huis gebouwd werd. Gelukkig was mijn vorige hypotheek al afgelost, waardoor we geen dubbele lasten hadden. Uiteindelijk heb ik een groot deel van de termijnen en het meerwerk uit mijn spaargeld betaald, waardoor we nog een heel stuk bouwdepot overhielden aan het eind. Dit heb ik meteen afgelost (en later, toen ons oude huis was verkocht, de rest).
Bij ons is de start van de bouw begonnen en wij moeten dus nu al een deel van de hypotheek maandelijks gaan betalen...
Ik vind het heel slordig van jullie hypotheekadviseur dat jullie dit blijkbaar niet wisten. Heeft hij/zij niet uitgelegd hoe een bouwdepot werkt?
quote:kaartje1 schreef op 06 januari 2016 @ 22:10:
Ons huis wordt standaard opgeleverd met badkamer. De tegels zullen standaard van die witte kleine tegels zijn.
Wij zijn van mening wanneer je een andere tegel in de badkamer neemt je meteen een hele andere uitstraling krijgt. Deze tegels kun je uitzoeken bij de aannemer en daar betaal je natuurlijk ook extra voor.
Dit is een van de dingen die ik achteraf misschien anders had willen doen. We hadden een paar dagen voor de deadline voor het doorgeven van onze tegelkeuze een afspraak bij het tegelbedrijf (eerder kon niet, want we kochten onze woning pas toen de bouw al was gestart, dus een aantal deadlines volgden elkaar heel snel op). De dag voor die afspraak belandde mijn man echter in het ziekenhuis met hartklachten. Ik ben toen in m'n eentje naar die afspraak gegaan, maar was er natuurlijk helemaal niet bij. Ik heb toen de mooiste van de drie standaardopties gekozen, want ik had echt geen zin om na te denken over andere tegels, mijn hoofd stond er totaal niet naar. De tegels die we hebben zijn mooi hoor, niks mis mee. Maar achteraf had ik inderdaad liever wat grotere gewild. Maar ach, ik ben allang blij dat ik mijn man nog heb, die tegels zijn maar bijzaak.
Ik vond het trouwens ook lastig om te bedenken hoeveel we zouden moeten lenen en hoeveel we nog zouden kunnen sparen in de tijd dat het huis gebouwd werd. Gelukkig was mijn vorige hypotheek al afgelost, waardoor we geen dubbele lasten hadden. Uiteindelijk heb ik een groot deel van de termijnen en het meerwerk uit mijn spaargeld betaald, waardoor we nog een heel stuk bouwdepot overhielden aan het eind. Dit heb ik meteen afgelost (en later, toen ons oude huis was verkocht, de rest).
donderdag 7 januari 2016 om 10:50
Zo leuk om jullie verhalen nog te lezen! Inmiddels wonen wij alweer bijna 2 maanden in ons huis. Klinkt heel kort, maar eigenlijk voelt het alsof we hier al heel lang wonen, heel fijn! We zijn nog wel aan het klussen, zijn met de plinten bezig. Daarna gaan we de eerste verdieping afmaken (is al bijna klaar). Van het voorjaar met de tuin beginnen en daarna project zolder.
We zijn echt mega blij met ons huis, hoop dat jullie dat ook worden!
We zijn echt mega blij met ons huis, hoop dat jullie dat ook worden!
Noem mij maar Nil!
donderdag 7 januari 2016 om 11:08
een herkenbaar probleem voor iedereen dus. en @amby en @Suuz jullie hebben inderdaad gelijk een een deur is makkelijker te vervangen dan tegels in de badkamer.
@prik pff nou dat is dan niet niks je man in het ziekenhuis met hartklachten. Dan is zijn gezondheid veel belangrijker dan een paar tegels!
Verder bij een gedeelte van de meerwerkkosten weten we precies wat deze gaan kosten.Dit hebben we netjes opgeschreven en gekeken wat we wel en niet kunnen betalen.
Van o.a. de tegels en de deuren weten we dit nog niet. Ik denk dat dat het meer is. Dat sommige dingen nog niet helemaal helder zijn waardoor de inschatting lastig is. Op oudjaarsdag een kaartje in de bus gehad dat we in januari gebeld worden voor een afspraak bij de winkel van de aannemer om o.a. de tegeltjes van de badkamer en de eventuele mooie deur te kunnen bekijken. Dan kunnen we vast ook weer beter inschatten wat de kosten worden en of het wel of niet kan.
@prik pff nou dat is dan niet niks je man in het ziekenhuis met hartklachten. Dan is zijn gezondheid veel belangrijker dan een paar tegels!
Verder bij een gedeelte van de meerwerkkosten weten we precies wat deze gaan kosten.Dit hebben we netjes opgeschreven en gekeken wat we wel en niet kunnen betalen.
Van o.a. de tegels en de deuren weten we dit nog niet. Ik denk dat dat het meer is. Dat sommige dingen nog niet helemaal helder zijn waardoor de inschatting lastig is. Op oudjaarsdag een kaartje in de bus gehad dat we in januari gebeld worden voor een afspraak bij de winkel van de aannemer om o.a. de tegeltjes van de badkamer en de eventuele mooie deur te kunnen bekijken. Dan kunnen we vast ook weer beter inschatten wat de kosten worden en of het wel of niet kan.
donderdag 7 januari 2016 om 11:33
quote:suuz393 schreef op 07 januari 2016 @ 07:56:
Nog 1 tip: deuren zijn makkelijk te vervangen, maar er zit een wezenlijk verschil in look en prijs tussen een stompe deur en een opdekdeur. En dat wil je in de bouw al regelen.
Dat is zo, alhoewel een kozijn ook niet heel moeilijk te vervangen is hoor. Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. We hebben wel alle bovenlichten dicht laten maken, want dat was weer niet zo duur. Kozijnen gaan we dan evt. later wel vervangen.
Nog 1 tip: deuren zijn makkelijk te vervangen, maar er zit een wezenlijk verschil in look en prijs tussen een stompe deur en een opdekdeur. En dat wil je in de bouw al regelen.
Dat is zo, alhoewel een kozijn ook niet heel moeilijk te vervangen is hoor. Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. We hebben wel alle bovenlichten dicht laten maken, want dat was weer niet zo duur. Kozijnen gaan we dan evt. later wel vervangen.
donderdag 7 januari 2016 om 12:04
quote:amby schreef op 07 januari 2016 @ 11:33:
[...]
Dat is zo, alhoewel een kozijn ook niet heel moeilijk te vervangen is hoor. Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. We hebben wel alle bovenlichten dicht laten maken, want dat was weer niet zo duur. Kozijnen gaan we dan evt. later wel vervangen.Dat wist ik niet Amby, goede tip!
[...]
Dat is zo, alhoewel een kozijn ook niet heel moeilijk te vervangen is hoor. Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. We hebben wel alle bovenlichten dicht laten maken, want dat was weer niet zo duur. Kozijnen gaan we dan evt. later wel vervangen.Dat wist ik niet Amby, goede tip!
donderdag 7 januari 2016 om 14:14
quote:amby schreef op 07 januari 2016 @ 11:33:
Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. Wat vreemd is het toch dat er zulke grote verschillen tussen de verschillende projecten zitten. Bij ons waren stompe deuren namelijk even duur als opdekdeuren.
Bij ons had de aannemer wel een ok prijs voor stompe deuren, maar dan moest je wel alle deuren laten doen, dus uiteindelijk paste dat ook niet in ons budget. Wat vreemd is het toch dat er zulke grote verschillen tussen de verschillende projecten zitten. Bij ons waren stompe deuren namelijk even duur als opdekdeuren.
donderdag 7 januari 2016 om 14:48
quote:prik schreef op 07 januari 2016 @ 14:14:
[...]
Wat vreemd is het toch dat er zulke grote verschillen tussen de verschillende projecten zitten. Bij ons waren stompe deuren namelijk even duur als opdekdeuren.
Ja joh? Bij ons was het ook véél duurder om voor opdekdeuren te kiezen. Zijn volgens mij in basis duurdere kozijnen en zeker duurdere deuren. Fijn voor jullie dat het niet uitmaakt!
Ik zie ook veel verschil tussen projecten. Bij het ene is veel inbegrepen (denk aan trapkast, vloerverwarming, stompe deuren dus) en bij een ander project staat dit allemaal op de meerwerklijst.
Wij hebben tussen 2 projecten getwijfeld en gekozen voor het goedkoopste (niet vanwege de prijs, maar was gewoon leuker). Mijn zwager heeft wel in het andere project gekocht en daar is de meerwerklijst drie keer zo lang als bij ons. Als je de zaken die bij hem buiten de V.O.N. prijs vallen (en bij ons inclusief zijn) bij elkaar optelt, kom je op zeker ¤10.000- ¤15.000 uit. Wij zijn blij met onze aannemer en ons project!
Net een mailtje: op 18 februari mogen we weer gaan kijken op de bouw. Nu al zin in!
[...]
Wat vreemd is het toch dat er zulke grote verschillen tussen de verschillende projecten zitten. Bij ons waren stompe deuren namelijk even duur als opdekdeuren.
Ja joh? Bij ons was het ook véél duurder om voor opdekdeuren te kiezen. Zijn volgens mij in basis duurdere kozijnen en zeker duurdere deuren. Fijn voor jullie dat het niet uitmaakt!
Ik zie ook veel verschil tussen projecten. Bij het ene is veel inbegrepen (denk aan trapkast, vloerverwarming, stompe deuren dus) en bij een ander project staat dit allemaal op de meerwerklijst.
Wij hebben tussen 2 projecten getwijfeld en gekozen voor het goedkoopste (niet vanwege de prijs, maar was gewoon leuker). Mijn zwager heeft wel in het andere project gekocht en daar is de meerwerklijst drie keer zo lang als bij ons. Als je de zaken die bij hem buiten de V.O.N. prijs vallen (en bij ons inclusief zijn) bij elkaar optelt, kom je op zeker ¤10.000- ¤15.000 uit. Wij zijn blij met onze aannemer en ons project!
Net een mailtje: op 18 februari mogen we weer gaan kijken op de bouw. Nu al zin in!
donderdag 7 januari 2016 om 15:13
quote:suuz393 schreef op 07 januari 2016 @ 14:48:
Ja joh? Bij ons was het ook véél duurder om voor opdekdeuren te kiezen. Zijn volgens mij in basis duurdere kozijnen en zeker duurdere deuren. Fijn voor jullie dat het niet uitmaakt!
Volgens het bericht van Amby waren bij haar de stompe deuren juist duurder, of begrijp ik dat verkeerd?
Bij ons was gelukkig een heleboel al standaard; vloerverwarming, stompe deuren, tegels en kranen in badkamer en toilet, en volgens mij nog wel meer dingen waarover ik me de afgelopen tijd heb verbaasd als ik dit topic las dat die bij anderen niet waren inbegrepen.
Ja joh? Bij ons was het ook véél duurder om voor opdekdeuren te kiezen. Zijn volgens mij in basis duurdere kozijnen en zeker duurdere deuren. Fijn voor jullie dat het niet uitmaakt!
Volgens het bericht van Amby waren bij haar de stompe deuren juist duurder, of begrijp ik dat verkeerd?
Bij ons was gelukkig een heleboel al standaard; vloerverwarming, stompe deuren, tegels en kranen in badkamer en toilet, en volgens mij nog wel meer dingen waarover ik me de afgelopen tijd heb verbaasd als ik dit topic las dat die bij anderen niet waren inbegrepen.
donderdag 7 januari 2016 om 19:55
quote:kaartje1 schreef op 07 januari 2016 @ 11:18:
@Luisindepels ik zie nu je berichtje pas. Fijn dat jullie het wel redden. Maar ik kan mij voorstellen dat het niet fijn voelt!
Duurt het nog lang voordat jullie huis af is?
Een jaar....
best lang dus.
@prik: ja, ik twijfel nu ook zo aan mezelf. Heeft hij dit niet goed uitgelegd? Of ben ik overmoedig geweest. Lastig, lastig.
@Luisindepels ik zie nu je berichtje pas. Fijn dat jullie het wel redden. Maar ik kan mij voorstellen dat het niet fijn voelt!
Duurt het nog lang voordat jullie huis af is?
Een jaar....
best lang dus.
@prik: ja, ik twijfel nu ook zo aan mezelf. Heeft hij dit niet goed uitgelegd? Of ben ik overmoedig geweest. Lastig, lastig.
vrijdag 8 januari 2016 om 10:24
Er worden dit jaar nieuwe huizen gebouwd, die precies gelijk zijn aan mijn huis, alleen is de tuin 3 meter kleiner. De verkoopprijs ligt 5000 euro lager én die huizen krijgen zonnecollectoren! Ik vind dit vrij oneerlijk, volgens de makelaar is het vanaf 1 januari verplicht dat nieuwbouwhuizen zonnecollectoren krijgen, dus ik vroeg waarom mijn huis dat dan niet krijgt, aangezien het nog in aanbouw is. Maar het geld alleen voor verkoop vanaf 1 jan. Ik vind dit niet eerlijk, zou ik er iets tegen kunnen doen?
vrijdag 8 januari 2016 om 10:42
@Kaatje: weet je hoeveel zonnecollectoren erop komen? Het is namelijk niet altijd een voordeel om via het project zonnepanelen te krijgen. Je krijgt er vaak 1 of 2, want dan voldoen ze al aan de eis. Daar heb je met een huishouden vrij weinig aan. Daarnaast is de kwaliteit van de panelen vaak niet super. Wij vindeb het dan ook prima dat het niet in het project zit, wij doen het daarna zelf.
Als je aangeeft dat de tuin 3 meter kleiner is, bedoel je dan 3 meter minder lang of 3m2 kleiner? Want voor een 3 meter langere tuin betaal je gerust 5000 in onze gemeente.
Ik denk niet dat je er iets aan kan doen en zou me er dan ook niet te druk over maken
Als je aangeeft dat de tuin 3 meter kleiner is, bedoel je dan 3 meter minder lang of 3m2 kleiner? Want voor een 3 meter langere tuin betaal je gerust 5000 in onze gemeente.
Ik denk niet dat je er iets aan kan doen en zou me er dan ook niet te druk over maken
vrijdag 8 januari 2016 om 13:42
@Kaatje, ik zou me er niet druk om maken. Wij krijgen een paar zonnepanelen op het dak vanuit de bouw, aardig van ze dat ze ze er op leggen maar het is zonde van de moeite. Ik heb het even uitgezocht en ze leveren bijna niks op! Wat suuz hierboven al beschrijft, puur voor de eis. Er zit echt veel verschil in die zonnepanelen met wat ze opleveren, als we er een paar bij zouden willen doen we dat dus ook niet via de bouw maar regelen we zonnepanelen die meer opleveren.
En qua tuin, mooi toch dat je dan een 3 meter langere tuin hebt? 3 meter klinkt niet veel maar maakt echt wel verschil.
En qua tuin, mooi toch dat je dan een 3 meter langere tuin hebt? 3 meter klinkt niet veel maar maakt echt wel verschil.
vrijdag 8 januari 2016 om 23:32
Ik geloof dat er 3 collectoren opkomen, dus dat zou dan eigenlijk niet echt iets opleveren? Ik heb er totaal geen verstand hoor. De tuin is 3 meter minder lang, 6 ipv 9 meter. Ben wel erg blij met die extra meters hoor, want op 6 meter kun je net een tuinset kwijt. Bedankt voor jullie reacties, jullie hebben me gerust gesteld!
vrijdag 8 januari 2016 om 23:56
Op die manier heb je natuurlijk vrij weinig aan zonnepanelen. Op zich wel fijn dat de boel dan wel al aangelegd is enz., maar 3 meter extra tuin krijg je er niet meer bij, zonnepanelen kan je altijd later nog aanleggen.
Wij krijgen overigens geen zonnepanelen van de bouwer. We hebben wel een plat dak, als het zonnig genoeg blijkt, dan zullen we ze misschien ook wel aanschaffen.
Wij krijgen overigens geen zonnepanelen van de bouwer. We hebben wel een plat dak, als het zonnig genoeg blijkt, dan zullen we ze misschien ook wel aanschaffen.
zaterdag 9 januari 2016 om 08:17
Drie zonnepanelen is echt niets inderdaad. Wij zijn wel naar zonnepanelen aan het kijken en zelfs met een stuk of 15 kun je nog niet kostendekkend zijn. Dus die drie die je mist (waarvan je je ook nog moet afvragen wat voor kwaliteit het is) zou ik niet wakker liggen.
Drie meter achtertuin is echt heel veel. Onze makelaar legde uit dat ze berekeningen hebben voor het bepalen van de grondprijs en achtertuin is het duurst. Wij hebben een grote kavel, maar ceel zij tuin, daardoor is de kavelprijs in verhouding niet zo hoog.
Hier heeft de bouw aardig stil gelegen door het weer. We mochten deze week ook kijken, maar dat is uitgesteld naar volgende week omdat het te gevaarlijk was om de weg op te gaan.
Drie meter achtertuin is echt heel veel. Onze makelaar legde uit dat ze berekeningen hebben voor het bepalen van de grondprijs en achtertuin is het duurst. Wij hebben een grote kavel, maar ceel zij tuin, daardoor is de kavelprijs in verhouding niet zo hoog.
Hier heeft de bouw aardig stil gelegen door het weer. We mochten deze week ook kijken, maar dat is uitgesteld naar volgende week omdat het te gevaarlijk was om de weg op te gaan.
zaterdag 9 januari 2016 om 11:13
Bij ons bepaalt de kavelgrote ook voor een groot deel de prijs denk ik. De helft van de prijs van ons huis was voor de grond. Ik weet niet of dát normaal is (ik vond 145k een hoop geld voor 125m2 kavel) maar we hebben het goedkoopste huis op het project, ondanks dat we wel de meeste vierkante meters hebben. Alle andere huizen hebben grotere/gunstigere gelegen tuinen, dus dat zal zeker invloed op de prijs hebben gehad.
zaterdag 9 januari 2016 om 11:30
quote:kaatje- schreef op 08 januari 2016 @ 23:32:
Ik geloof dat er 3 collectoren opkomen, dus dat zou dan eigenlijk niet echt iets opleveren?
Drie zonnepanelen voor opwekken van elektriciteit zet geen zoden aan de dijk. Wij zijn met 15 panelen ongeveer zelfvoorzienend.
Drie panelen voor zonneboiler klinkt wel heel aannemelijk, dat zijn er meestal 1-3. Dus voor het verwarmen van douchewater.
Ik geloof dat er 3 collectoren opkomen, dus dat zou dan eigenlijk niet echt iets opleveren?
Drie zonnepanelen voor opwekken van elektriciteit zet geen zoden aan de dijk. Wij zijn met 15 panelen ongeveer zelfvoorzienend.
Drie panelen voor zonneboiler klinkt wel heel aannemelijk, dat zijn er meestal 1-3. Dus voor het verwarmen van douchewater.
