Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 om 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
woensdag 23 november 2016 om 16:49
quote:kaartje1 schreef op 23 november 2016 @ 11:52:
Wij krijgen morgen de sleutel van ons huis! Ik kan bijna niet wachten.
Super leuk Kaatje Eindelijk bijna twee jaar nadat je dit topic hebt geopend!
Geniet van de komende tijd, het is pittig maar je krijgt er ook een heel leuk huis voor terug. Wij zijn nog steeds heel erg blij met alle keuzes die we destijds hebben gemaakt en wonen met veel plezier in ons huis. Langzamerhand kleden we het steeds verder aan (ik was op een gegeven moment zo klaar met keuzes maken, dat sommige ruimtes even kaal zijn gebleven ). En ik ben al druk aan het bedenken waar ik straks de kerstboom op kan zetten
Wij krijgen morgen de sleutel van ons huis! Ik kan bijna niet wachten.
Super leuk Kaatje Eindelijk bijna twee jaar nadat je dit topic hebt geopend!
Geniet van de komende tijd, het is pittig maar je krijgt er ook een heel leuk huis voor terug. Wij zijn nog steeds heel erg blij met alle keuzes die we destijds hebben gemaakt en wonen met veel plezier in ons huis. Langzamerhand kleden we het steeds verder aan (ik was op een gegeven moment zo klaar met keuzes maken, dat sommige ruimtes even kaal zijn gebleven ). En ik ben al druk aan het bedenken waar ik straks de kerstboom op kan zetten
woensdag 23 november 2016 om 20:36
quote:kaartje1 schreef op 23 november 2016 @ 12:47:
@amby haha ja en ook nog van een ander huis dan dat het ooit begon.
Hoe gaat het met jullie huis?Ons huis is nog steeds niet af. Ik ben nu bezig de trap te bekleden na veel uitstelgedrag. Maar los van de eindeloze lijst klussen die nog uitgevoerd moet worden hebben we het wel heel erg naar ons zin hier!
@amby haha ja en ook nog van een ander huis dan dat het ooit begon.
Hoe gaat het met jullie huis?Ons huis is nog steeds niet af. Ik ben nu bezig de trap te bekleden na veel uitstelgedrag. Maar los van de eindeloze lijst klussen die nog uitgevoerd moet worden hebben we het wel heel erg naar ons zin hier!
donderdag 24 november 2016 om 12:37
Even een bericht van mij.
We zijn inmiddels ouders geworden van een prachtige zoon. De kraamweek zit er bijna op.
Man wat ben ik klaar met het hele verhuizen. Zoveel tegenslagen, teleurstellingen over de inzet van familie en vrienden en daardoor dus ook heel veel stress. Mijn partner staat inmiddels zo strak van de stress dat ik hem niet meer herken.
Alles uit handen moeten geven en continu aan moeten horen wat er allemaal nog moet gebeuren zorgen bij mij voor veel stress.
Ik ben blij als alles voorbij is!
We zijn inmiddels ouders geworden van een prachtige zoon. De kraamweek zit er bijna op.
Man wat ben ik klaar met het hele verhuizen. Zoveel tegenslagen, teleurstellingen over de inzet van familie en vrienden en daardoor dus ook heel veel stress. Mijn partner staat inmiddels zo strak van de stress dat ik hem niet meer herken.
Alles uit handen moeten geven en continu aan moeten horen wat er allemaal nog moet gebeuren zorgen bij mij voor veel stress.
Ik ben blij als alles voorbij is!
donderdag 24 november 2016 om 13:03
Gefeliciteerd fonteyn met de geboorte can jullie zoon!
Pff ik kan mij voorstellen dat je met verhuizen enzo klaar bent...normaal al veel stress maar net bevallen....pff
En er zouden dus familie en vrienden helpen en die helpen nu niet? Dat is wel lastig dan.
Gefeliciteerd kaartje met de sleutel....het lange wachten is beloond.
Alles een beetje zoals verwacht?
Klusse nu!
Pff ik kan mij voorstellen dat je met verhuizen enzo klaar bent...normaal al veel stress maar net bevallen....pff
En er zouden dus familie en vrienden helpen en die helpen nu niet? Dat is wel lastig dan.
Gefeliciteerd kaartje met de sleutel....het lange wachten is beloond.
Alles een beetje zoals verwacht?
Klusse nu!
donderdag 24 november 2016 om 18:08
donderdag 24 november 2016 om 21:49
quote:kaartje1 schreef op 24 november 2016 @ 18:08:
Bedankt iedereen! We hebben de sleutel zo blij!! Ik zal morgen even een verhaaltje neerzetten hoe alles verlopen is:)
En @fontyn gefeliciteerd met jullie zoon! Ik denk een baby krijgen en verhuizen/kussen heel zwaar is. Ik hoop dat jullie er wel een beetje van elkaar kunnen genieten Kussen of klussen?
Bedankt iedereen! We hebben de sleutel zo blij!! Ik zal morgen even een verhaaltje neerzetten hoe alles verlopen is:)
En @fontyn gefeliciteerd met jullie zoon! Ik denk een baby krijgen en verhuizen/kussen heel zwaar is. Ik hoop dat jullie er wel een beetje van elkaar kunnen genieten Kussen of klussen?
vrijdag 25 november 2016 om 12:31
@autofan haha het is inderdaad klussen oeps foutje!
De oplevering is eigenlijk prima verlopen. Qua punten die nog aangepast moeten worden valt het heel erg mee.
De grote punten zijn dat de draairichting van de deur van het schuurtje verkeerd is. en dat het tegelwerk van het hangtoilet niet goed /mooi is. 2 tegels steken uit. Waarschijnlijk moet het hele toilet opnieuw betegeld worden. Dat is natuurlijk wel jammer maar het moet wel mooi. Verder nog een paar kleine dingetjes maar die zijn gisteren meteen aangepast.
De oplevering is eigenlijk prima verlopen. Qua punten die nog aangepast moeten worden valt het heel erg mee.
De grote punten zijn dat de draairichting van de deur van het schuurtje verkeerd is. en dat het tegelwerk van het hangtoilet niet goed /mooi is. 2 tegels steken uit. Waarschijnlijk moet het hele toilet opnieuw betegeld worden. Dat is natuurlijk wel jammer maar het moet wel mooi. Verder nog een paar kleine dingetjes maar die zijn gisteren meteen aangepast.
vrijdag 2 december 2016 om 07:54
Fontyn Hoe gaat het met jullie? Zijn jullie al verhuist? Ik hoop dat de kraamweek ondanks alles toch nog prettig was.
Kaatje Hoe gaat het klussen in het huis?
Hier hebben we dinsdag een inmeet dag, maar eigenlijk hoeft er niemand in te meten. De keuken is via de bouwer dus regelen hun dit samen. De vloer wordt geleverd en gelegd door mijn zwager en die egaliseert toch alles eerst(vind hij fijner). Op meten gaat gewoon via de tekening. We gaan trouwens voor kurk op de 1ste en 2de verdieping. Op de begane grond gaan we of voor pvc zonder weekmakers of marmoleum(in hout look).
Alle wanden worden behangen met renovlies en geverfd en deze hoeven ook niet in te meten. Na jullie verhalen gelezen te hebben over de platen van het dak hebben voor een kleine meerprijs geregeld dat dit ook mee worden genomen. Dit trouwens ook omdat de zolder op zijn hoogste punt bijna 7 meter hoog is. Hun kunnen dat een stuk veiliger dan ik zelf.
We gaan dus zelf wat raamkozijnen op meten voor houte jaloezieën voor bij de keuken. Deze gaan we op voorhand bestellen zodat met de verhuizing geplaatst zijn.
Kaatje Hoe gaat het klussen in het huis?
Hier hebben we dinsdag een inmeet dag, maar eigenlijk hoeft er niemand in te meten. De keuken is via de bouwer dus regelen hun dit samen. De vloer wordt geleverd en gelegd door mijn zwager en die egaliseert toch alles eerst(vind hij fijner). Op meten gaat gewoon via de tekening. We gaan trouwens voor kurk op de 1ste en 2de verdieping. Op de begane grond gaan we of voor pvc zonder weekmakers of marmoleum(in hout look).
Alle wanden worden behangen met renovlies en geverfd en deze hoeven ook niet in te meten. Na jullie verhalen gelezen te hebben over de platen van het dak hebben voor een kleine meerprijs geregeld dat dit ook mee worden genomen. Dit trouwens ook omdat de zolder op zijn hoogste punt bijna 7 meter hoog is. Hun kunnen dat een stuk veiliger dan ik zelf.
We gaan dus zelf wat raamkozijnen op meten voor houte jaloezieën voor bij de keuken. Deze gaan we op voorhand bestellen zodat met de verhuizing geplaatst zijn.
vrijdag 2 december 2016 om 08:56
Wat leuk dat sommigen de oplevering hebben gehad of bijna eraan zit te komen! Wij zitten te wachten op de brief voor de start bouw. De bouwer heeft aangegeven dat dat week 49 of 50 zou gaan worden. Dat is dus volgende week of die week erna. Hopelijk gooit de nachtvorst niet al teveel roet in het eten.
Heel fijn dat na alle voorbereidingen het dan eindelijk gaat beginnen. Minder puntje is dan dat de dubbele maandlasten dan ook gaan beginnen. Ook moeten we ons huidige huis nog gaan verkopen. Hoe hebben jullie dat gedaan? Wij hebben twee kleine kinderen en willen het liefst maar een keer verhuizen. Maar omdat we nooit weten wanneer het nieuwe huis precies klaaar gaat zijn, is het erg lastig plannen.
Heel fijn dat na alle voorbereidingen het dan eindelijk gaat beginnen. Minder puntje is dan dat de dubbele maandlasten dan ook gaan beginnen. Ook moeten we ons huidige huis nog gaan verkopen. Hoe hebben jullie dat gedaan? Wij hebben twee kleine kinderen en willen het liefst maar een keer verhuizen. Maar omdat we nooit weten wanneer het nieuwe huis precies klaaar gaat zijn, is het erg lastig plannen.
vrijdag 2 december 2016 om 11:24
Hier gaat het klussen best goed hoor. De badkamer is af!
Verder zijn de stukadoors druk bezig. Beneden verdieping is klaar en nu zijn ze druk bezig met boven.
Het valt mij op hoeveel kleine dingentjes er eigenlijk komen kijken bij ons huis. Dan heb ik het over alle stopcontacten verwijderen, leuningen trap verwijderen lampjes indraaien, loodgieter die belt om de wc pot te verwijderen zodat kapotte tegel vervangen kan worden. Nu weten we allee nog niet wanneer de tegelzetter komt om dat te repareren. Kan ik daar weer achteraan . Natuurlijk sommige dingen zijn wel logisch maar er komt toch meer bij kijken dan je van te voren bedenkt.
Maar tot nu toe vind ik het nog erg leuk en ben ik nog steeds blij met ons huis!!
@leonie slim dat jullie geregeld hebben dat zolder wordt afgewerkt. Bij ons zitten we inderdaad met de hoogte.
@danwcutler fijn dat de bouw bij jullie bijna gaat beginnen. Dat wachten duurt lang he? Wij hebben nu een huurhuis. Dus geen ervaring met koophuis.
Voor de mensen die al verhuisd zijn. Bij wie moet ik allemaal ons nieuwe adres doorgeven. Gemeente, werk? gaan sommige dingen vanzelf zoals de belasting dienst?
Verder zijn de stukadoors druk bezig. Beneden verdieping is klaar en nu zijn ze druk bezig met boven.
Het valt mij op hoeveel kleine dingentjes er eigenlijk komen kijken bij ons huis. Dan heb ik het over alle stopcontacten verwijderen, leuningen trap verwijderen lampjes indraaien, loodgieter die belt om de wc pot te verwijderen zodat kapotte tegel vervangen kan worden. Nu weten we allee nog niet wanneer de tegelzetter komt om dat te repareren. Kan ik daar weer achteraan . Natuurlijk sommige dingen zijn wel logisch maar er komt toch meer bij kijken dan je van te voren bedenkt.
Maar tot nu toe vind ik het nog erg leuk en ben ik nog steeds blij met ons huis!!
@leonie slim dat jullie geregeld hebben dat zolder wordt afgewerkt. Bij ons zitten we inderdaad met de hoogte.
@danwcutler fijn dat de bouw bij jullie bijna gaat beginnen. Dat wachten duurt lang he? Wij hebben nu een huurhuis. Dus geen ervaring met koophuis.
Voor de mensen die al verhuisd zijn. Bij wie moet ik allemaal ons nieuwe adres doorgeven. Gemeente, werk? gaan sommige dingen vanzelf zoals de belasting dienst?
vrijdag 2 december 2016 om 14:26
Ontzettend leuk om te lezen hoe het bij jullie allemaal gaat, ondanks dat het niet allemaal vlekkeloos verloopt.
Ik lees handige tips en lees over zaken waar wij zelf nog niet aan hebben gedacht, maar wel belangrijk zijn.
Het is een tijdje geleden dat ik wat heb gepost, maar ik heb nog steeds niets te melden helaas. Er is nog niet gestart met de bouw, ondanks de eerste berichten dat dit in oktober 2016 al zou gaan gebeuren. We hebben onze eigen woning al verkocht en huren sinds september een koopwoning welke na 4 jaar te koop gestaan te hebben nu wél verkocht is en wij er in de eerste week januari 2017 weer uit moeten. We wisten dat deze kans er in zat, maar hoopten dat het niet zou zo'n vaart zou lopen. We hebben inmiddels al weer een ander huurhuis waar we wél in kunnen blijven wonen tot de onze klaar is. Dat wordt dus in 1 jaar 3x verhuizen gelukkig geen kleine kinderen meer, maar wel veel spullen
Ik lees handige tips en lees over zaken waar wij zelf nog niet aan hebben gedacht, maar wel belangrijk zijn.
Het is een tijdje geleden dat ik wat heb gepost, maar ik heb nog steeds niets te melden helaas. Er is nog niet gestart met de bouw, ondanks de eerste berichten dat dit in oktober 2016 al zou gaan gebeuren. We hebben onze eigen woning al verkocht en huren sinds september een koopwoning welke na 4 jaar te koop gestaan te hebben nu wél verkocht is en wij er in de eerste week januari 2017 weer uit moeten. We wisten dat deze kans er in zat, maar hoopten dat het niet zou zo'n vaart zou lopen. We hebben inmiddels al weer een ander huurhuis waar we wél in kunnen blijven wonen tot de onze klaar is. Dat wordt dus in 1 jaar 3x verhuizen gelukkig geen kleine kinderen meer, maar wel veel spullen
vrijdag 2 december 2016 om 18:34
Kaatje gewoon bij de gemeente door geven en dan wordt de rest geregeld.
Dawncutter wij hebben ons huis verkocht met een datum erin dat we in ieder geval er per 30 juni uit gaan. De oplevering is eind 1ste kwartaal. Het kan 2 maanden uitlopen en dan nog hebben we een maand om alles gereed te maken en te verhuizen. We hebben met de bouwer gesproken of die realistisch was. De bouwer ging niks beloven maar er moest veel tegen zitten om dit te halen. Nu is ons wijk erg gewild dus wij konden dit ook makkelijk doen.
Coele Balen dat je een extra keer moet verhuizen.
Dawncutter wij hebben ons huis verkocht met een datum erin dat we in ieder geval er per 30 juni uit gaan. De oplevering is eind 1ste kwartaal. Het kan 2 maanden uitlopen en dan nog hebben we een maand om alles gereed te maken en te verhuizen. We hebben met de bouwer gesproken of die realistisch was. De bouwer ging niks beloven maar er moest veel tegen zitten om dit te halen. Nu is ons wijk erg gewild dus wij konden dit ook makkelijk doen.
Coele Balen dat je een extra keer moet verhuizen.
vrijdag 2 december 2016 om 18:40
@leoni wat een goed idee van de zolder.
Wij gaan een vliering laten maken dus uiteindelijk valt de hoogte wel mee om te verven.
@dawncutler wij hebben ons huis verkocht en huren nu. Ook 2 kleine kinderen. We wilde liever ook niet 2 keer verhuizen maar wel ook de zekerheid dat we ons huis verkocht kregen.
Daarnaast inderdaad lastig inschatten wanneer de overdracht zou zijn dan.
Kopers willen vaak niet bijna een jaar wachten tot overdracht en pas tegen einde aan verkopen vonden wij te groot risico.
We zitten nu een een fijn nieuw huurhuis en dat geeft veel rust voor de kinderen ( geen bezichtingen meer etc) en hebben ook ruim de tijd om straks te verhuizen.
@coele pfff dat is wel veel verhuizen ja maar alles voor goed doel
@kaartje wat fijn dat t lekker vlot zo. Wordt t al echt jullie huisje?
Qau adres doorgeven, dingen als belastingdienst enzo gaan vanzelf als je inschrijft op je nieuwe adres bij de gemeente ( dat kan vaak ook heel handig online)
Zelfs aks je ooit gedoopt bent weet de nieuwe kerk het dan haha ( ik doe er dus niks mee maar kreeg al snel post welkom in onze kerk )
Hier redelijk wat knopen nu doorgehakt
Hebben keuze voor tegels gemaakt, tegelaar gevonden.
En bijna uit welke offerte we mee in zee gaan voor de zolder.
Ook de tuin al bijna rond...alleen nog de tegels uitkiezen.
Huis gaat snel. Binnenmuren staan, dekvloeren en helft al gemetselt.
Bij eerste huizen waren de nutsbedrijven al bezig.
Wij lopen zon 3 a 4 weken achter met de eerste.
Eerste huizen ook al in jan oplevering....en dat is het zo.
Over 2 weken weer kijkdag inc een borrel met alle nieuwe bewoners.
Zin in!
Wij gaan een vliering laten maken dus uiteindelijk valt de hoogte wel mee om te verven.
@dawncutler wij hebben ons huis verkocht en huren nu. Ook 2 kleine kinderen. We wilde liever ook niet 2 keer verhuizen maar wel ook de zekerheid dat we ons huis verkocht kregen.
Daarnaast inderdaad lastig inschatten wanneer de overdracht zou zijn dan.
Kopers willen vaak niet bijna een jaar wachten tot overdracht en pas tegen einde aan verkopen vonden wij te groot risico.
We zitten nu een een fijn nieuw huurhuis en dat geeft veel rust voor de kinderen ( geen bezichtingen meer etc) en hebben ook ruim de tijd om straks te verhuizen.
@coele pfff dat is wel veel verhuizen ja maar alles voor goed doel
@kaartje wat fijn dat t lekker vlot zo. Wordt t al echt jullie huisje?
Qau adres doorgeven, dingen als belastingdienst enzo gaan vanzelf als je inschrijft op je nieuwe adres bij de gemeente ( dat kan vaak ook heel handig online)
Zelfs aks je ooit gedoopt bent weet de nieuwe kerk het dan haha ( ik doe er dus niks mee maar kreeg al snel post welkom in onze kerk )
Hier redelijk wat knopen nu doorgehakt
Hebben keuze voor tegels gemaakt, tegelaar gevonden.
En bijna uit welke offerte we mee in zee gaan voor de zolder.
Ook de tuin al bijna rond...alleen nog de tegels uitkiezen.
Huis gaat snel. Binnenmuren staan, dekvloeren en helft al gemetselt.
Bij eerste huizen waren de nutsbedrijven al bezig.
Wij lopen zon 3 a 4 weken achter met de eerste.
Eerste huizen ook al in jan oplevering....en dat is het zo.
Over 2 weken weer kijkdag inc een borrel met alle nieuwe bewoners.
Zin in!
vrijdag 2 december 2016 om 18:53
Jua wij willen waarschijnlijk ook een vliering maken en dan gelijk 2 kamer plus een kleine badkamer er tussen in. Alleen weten we nog niet of we dat gelijk doen. Dit licht er aan hoeveel geld we over houden. De badkamer hoeft er nog niet gelijk te komen. Het kan ook eerst een klein kamer zijn.
Aangezien de kosten verhoudingsgewijs niet veel extra kost laten we het gelijk erbij doen. Mochten we de vliering doen moeten er meer m3 met renovlies behangen worden en dan moeten we bij betalen.
Aangezien de kosten verhoudingsgewijs niet veel extra kost laten we het gelijk erbij doen. Mochten we de vliering doen moeten er meer m3 met renovlies behangen worden en dan moeten we bij betalen.
vrijdag 2 december 2016 om 19:00
JuA jullie huis lijkt trouwens net zover als doe van ons. Hier is het metselwerk klaar alleen de dakpannen moeten nog. De binnen muren staan oom alleen weet ik niet of de dekvloer erin zit. Zullen we dinsdag wel zien.
Bij ons is alleen de voorspelling nog wel einde 1ste kwartaal. Nu moeten ze bij ons nog wel de garage metselen en het schuur maken incl betonnen ondergrond.
Bij ons is alleen de voorspelling nog wel einde 1ste kwartaal. Nu moeten ze bij ons nog wel de garage metselen en het schuur maken incl betonnen ondergrond.
vrijdag 2 december 2016 om 19:35
Leuk dat het bij jullie ook vordert!
Wij hebben 3 weken terug sleutel gehad en even geen puf gehad om te reageren.
We zijn al heel eind, alles is gestuukt, geschuurd (supergladde muren nu) en geverfd. Alleen de houten dakplaten moeten nog geverfd worden. Onze (Ikea)keuken heeft m'n vriend geplaatst en ben er nu al verliefd op! 2x zo groot als de standaard keuken die eigenlijk iedereen grotendeels heeft behouden.maar aangezien de trapkast gevuld is met de warmtepomp komen zij nu ruimte tekort en zie ik bij sommige al een extra kast ernaast staan. Onze keuken loopt dus in z'n geheel iets door, veel mooier! Deze week komt t apparatuur (hadden we niet bij Ikea besteld, wilde gewoon Siemens). Pvc vloer wordt binnenkort gelegd en het aanrechtblad is ook besteld (mooi composiet). Het wordt al echt ons huis al zijn we nu wel bijna blut...
Wij hebben 3 weken terug sleutel gehad en even geen puf gehad om te reageren.
We zijn al heel eind, alles is gestuukt, geschuurd (supergladde muren nu) en geverfd. Alleen de houten dakplaten moeten nog geverfd worden. Onze (Ikea)keuken heeft m'n vriend geplaatst en ben er nu al verliefd op! 2x zo groot als de standaard keuken die eigenlijk iedereen grotendeels heeft behouden.maar aangezien de trapkast gevuld is met de warmtepomp komen zij nu ruimte tekort en zie ik bij sommige al een extra kast ernaast staan. Onze keuken loopt dus in z'n geheel iets door, veel mooier! Deze week komt t apparatuur (hadden we niet bij Ikea besteld, wilde gewoon Siemens). Pvc vloer wordt binnenkort gelegd en het aanrechtblad is ook besteld (mooi composiet). Het wordt al echt ons huis al zijn we nu wel bijna blut...
