Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 om 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
woensdag 25 januari 2017 om 22:48
@ chocoladeaatdbei gefeliciteerd...heerlijk vooruitzicht.
Hier ook 3 weken van te voren...hoor ik vaker hier in de buurt.
Wij hebben vertraging de de vorst afgelopen 2 weken ligt grondwerk ( nuts bedrijven) stil.
Onderussen zijn ze binnen wel weer gaan tegelen geloof ik.
Hoop dat t nog uitkomt met onze planing. 14 mrt komt renovlies, die zaten nml al vol tot in maart dus maar vastgelegd.
@itsisme welkom!
Wij laten de badkamer ook niet casco opleveren. Te veel nadelen. We vonden de standaard tegels prima en hebben wel een bad als extra optie genomen.
Waatafel , spiegel laten vervallen. Die gaan we bij de ikea halen. Twijfelen nog of we 80 of 100 cm doen. Ook kolomkast erbij
Achteraf spijt dat we geen muurtje bij de doucge hebben genomen. Zit nu een muurtje bij douche /wc waardoor standaard douchewand niet past.
Gelukkig een oplossinf gevobden.
Ook groot minpunt dat we de verwarming niet konden laten vervallen. De design verwarming die kon vroegen ze echt belachelihk veel voor.
Maar nu zitten we waarschijnlihk met zon lelihk groot ding if gaten op verkeerde plaatsen...
Hier ook 3 weken van te voren...hoor ik vaker hier in de buurt.
Wij hebben vertraging de de vorst afgelopen 2 weken ligt grondwerk ( nuts bedrijven) stil.
Onderussen zijn ze binnen wel weer gaan tegelen geloof ik.
Hoop dat t nog uitkomt met onze planing. 14 mrt komt renovlies, die zaten nml al vol tot in maart dus maar vastgelegd.
@itsisme welkom!
Wij laten de badkamer ook niet casco opleveren. Te veel nadelen. We vonden de standaard tegels prima en hebben wel een bad als extra optie genomen.
Waatafel , spiegel laten vervallen. Die gaan we bij de ikea halen. Twijfelen nog of we 80 of 100 cm doen. Ook kolomkast erbij
Achteraf spijt dat we geen muurtje bij de doucge hebben genomen. Zit nu een muurtje bij douche /wc waardoor standaard douchewand niet past.
Gelukkig een oplossinf gevobden.
Ook groot minpunt dat we de verwarming niet konden laten vervallen. De design verwarming die kon vroegen ze echt belachelihk veel voor.
Maar nu zitten we waarschijnlihk met zon lelihk groot ding if gaten op verkeerde plaatsen...
donderdag 26 januari 2017 om 20:19
Niemand tips voor een fatsoenlijke keukenboer? Had zelf superkeukens in gedachten
Casco badkamer etc in het vorige huis laten doen, maar het was belachelijk duur om het te laten aanpassen.
Doe ik nu dus niet. Tegels zijn op het oog prima wil wel wat aanpassingen laten doen aan de badkamer. Inloopdouche en als het niet te duur is een designradiator.
Casco badkamer etc in het vorige huis laten doen, maar het was belachelijk duur om het te laten aanpassen.
Doe ik nu dus niet. Tegels zijn op het oog prima wil wel wat aanpassingen laten doen aan de badkamer. Inloopdouche en als het niet te duur is een designradiator.
donderdag 26 januari 2017 om 20:30
quote:strandjutter2 schreef op 26 januari 2017 @ 20:19:
Niemand tips voor een fatsoenlijke keukenboer? Had zelf superkeukens in gedachten Volgens mij is Superkeukens prima! Transparant in prijzen en niet opdringerig. Wij zijn er geweest en goed geholpen, maar uiteindelijk hebben we bij een lokale zaak gekocht. Niet dat ik die keukenboer per se aan zou raden, maar ze deden voor mij erg hun best nadat ik een klant had gereanimeerd die uiteindelijk gelukkig levend werd afgevoerd.
Niemand tips voor een fatsoenlijke keukenboer? Had zelf superkeukens in gedachten Volgens mij is Superkeukens prima! Transparant in prijzen en niet opdringerig. Wij zijn er geweest en goed geholpen, maar uiteindelijk hebben we bij een lokale zaak gekocht. Niet dat ik die keukenboer per se aan zou raden, maar ze deden voor mij erg hun best nadat ik een klant had gereanimeerd die uiteindelijk gelukkig levend werd afgevoerd.
donderdag 26 januari 2017 om 22:20
Superkeukens schijnt inderdaad ook lekker helder en duidelijk te zijn.
Onze keuken komt van kvik.
Ook fijn dat prijzen gewoon duidelijk zijn, zelf ook zien wat een andee kastje extra kost eyc.
Wij vinden de keukens ook mooi.
Heb al zo vaak dingen veranderd en allemaal geen probleem. Goed geholpen steeds.
Aparatuur ook elders omdar dat verschrikkelijk veel scheelde.
Kan ook niet bij elke keukenzaak denk ik.
Onze keuken komt van kvik.
Ook fijn dat prijzen gewoon duidelijk zijn, zelf ook zien wat een andee kastje extra kost eyc.
Wij vinden de keukens ook mooi.
Heb al zo vaak dingen veranderd en allemaal geen probleem. Goed geholpen steeds.
Aparatuur ook elders omdar dat verschrikkelijk veel scheelde.
Kan ook niet bij elke keukenzaak denk ik.
donderdag 26 januari 2017 om 22:25
quote:Silver_Lining schreef op 26 januari 2017 @ 22:00:
Heeft er iemand ervaring met HomeConnect?
Nee.. wat moet het voor iets zijn?
Oh trouwens, wij willen zo'n slimme thermostaat.. hebben jullie hier al ervaring mee? En met welke dan? (Toon, Nest, etc. ) En toevallig dan ook ervaring met zo'n thermostaat icm zonnepanelen?
Heeft er iemand ervaring met HomeConnect?
Nee.. wat moet het voor iets zijn?
Oh trouwens, wij willen zo'n slimme thermostaat.. hebben jullie hier al ervaring mee? En met welke dan? (Toon, Nest, etc. ) En toevallig dan ook ervaring met zo'n thermostaat icm zonnepanelen?
donderdag 26 januari 2017 om 23:05
quote:Chocoladeaardbei schreef op 26 januari 2017 @ 21:08:
Wij hebben onze keuken bij Keukenhome gekocht, heet nu Eigenhuiskeukens. Tot nu toe zeer prettige ervaring, maar goed, de keuken staat er nog niet.. dus kan er pas over tijdje echt over oordelen..
Wij hadden Keukenhome als projectleverancier. Wij knapten er gelijk al op af omdat ze ons een half uur lieten wachten voor onze afspraak, zonder even koffie aan te bieden o.i.d. De verkoper had overduidelijk z'n dag niet, en computer was vreselijk traag, we hebben daar een eeuwigheid gezeten. Offerte was niet grappig.
Van onze buren die wel daar hebben gekocht hoor ik geen goede verhalen over de levering en aftersales. Bij beiden zijn verkeerde en/of beschadigde dingen geleverd, en het kost maanden om de boel weer in orde te krijgen.
Hoop natuurlijk van harte dat alles goed verloopt bij jullie, maar ik zou ze vanuit mij ervaring niet aanbevelen.
Wij hebben onze keuken bij Keukenhome gekocht, heet nu Eigenhuiskeukens. Tot nu toe zeer prettige ervaring, maar goed, de keuken staat er nog niet.. dus kan er pas over tijdje echt over oordelen..
Wij hadden Keukenhome als projectleverancier. Wij knapten er gelijk al op af omdat ze ons een half uur lieten wachten voor onze afspraak, zonder even koffie aan te bieden o.i.d. De verkoper had overduidelijk z'n dag niet, en computer was vreselijk traag, we hebben daar een eeuwigheid gezeten. Offerte was niet grappig.
Van onze buren die wel daar hebben gekocht hoor ik geen goede verhalen over de levering en aftersales. Bij beiden zijn verkeerde en/of beschadigde dingen geleverd, en het kost maanden om de boel weer in orde te krijgen.
Hoop natuurlijk van harte dat alles goed verloopt bij jullie, maar ik zou ze vanuit mij ervaring niet aanbevelen.
donderdag 26 januari 2017 om 23:33
Oei, dat klinkt niet goed Amby.. Zaten jullie in Amersfoort of Heteren? Hopelijk maakt dat nog verschil..
Wij hadden gewoon duidelijke afspraak, verkoper dacht goed met ons mee. Bij inmeten van de keuken bleek dat de verkoper wel een foutje had gemaakt (kraan zat op een plek die niet kon, raam kon dan niet meer open), maar na even overleggen was dat zo op te lossen. Nu dus maar hopen dat alles goed geleverd wordt en dat alles klopt..
Wij hadden gewoon duidelijke afspraak, verkoper dacht goed met ons mee. Bij inmeten van de keuken bleek dat de verkoper wel een foutje had gemaakt (kraan zat op een plek die niet kon, raam kon dan niet meer open), maar na even overleggen was dat zo op te lossen. Nu dus maar hopen dat alles goed geleverd wordt en dat alles klopt..
vrijdag 27 januari 2017 om 06:52
Wij hebben de keuken bij keuken vision. Dit is de keukenleverancier van de bouwer. Wij hadden niet veel keus daarin omdat wij het huis over hebben gekocht terwijl het in aanbouw was en hun al de keuken hadden uitgezocht. De keuken hebben wel helemaal verandert op de quooker na is alles anders, maar de verkopers hadden een mooi percentage gedongen dus hebben we voor een mooie prijs een geweldige keuken.
Eigenhuiskeukens ken ik ook een vriendin en mijn zwager hebben/hadden deze keukenleverancier van de bouwer. Bij mijn vriendin hadden ze de verkeerde keuken bestelt en moest ze 2 maanden wachten op haar keuken. Omdat haar gekochte keuken(op papier stond het goed in het systeem niet) een stuk dure was dan de geleverde keuken kreeg ze geen compensatie of Hulp voor een tijdelijk klein keuken blok. Na die 2 maanden wel een mooi en goed werkende keuken opgeleverd
Bij mijn zwager en schoonzus moet hij nog opgeleverd worden. Wel zitten er stopcontacten fout bij hun maar of dat de bouwers fout is of de keukenboer is niet duidelijk.
Eigenhuiskeukens ken ik ook een vriendin en mijn zwager hebben/hadden deze keukenleverancier van de bouwer. Bij mijn vriendin hadden ze de verkeerde keuken bestelt en moest ze 2 maanden wachten op haar keuken. Omdat haar gekochte keuken(op papier stond het goed in het systeem niet) een stuk dure was dan de geleverde keuken kreeg ze geen compensatie of Hulp voor een tijdelijk klein keuken blok. Na die 2 maanden wel een mooi en goed werkende keuken opgeleverd
Bij mijn zwager en schoonzus moet hij nog opgeleverd worden. Wel zitten er stopcontacten fout bij hun maar of dat de bouwers fout is of de keukenboer is niet duidelijk.
vrijdag 27 januari 2017 om 06:54
quote:Chocoladeaardbei schreef op 26 januari 2017 @ 22:25:
[...]
Nee.. wat moet het voor iets zijn?
Oh trouwens, wij willen zo'n slimme thermostaat.. hebben jullie hier al ervaring mee? En met welke dan? (Toon, Nest, etc. ) En toevallig dan ook ervaring met zo'n thermostaat icm zonnepanelen?
Wij hebben een toon. Op dit moment nog niet met zonnepanelen, maar dadelijk wel en ook een warmtepomp. Hoe dat dus werkt kan ik je niet vertellen.
Wij zijn er zeer blij mee.
[...]
Nee.. wat moet het voor iets zijn?
Oh trouwens, wij willen zo'n slimme thermostaat.. hebben jullie hier al ervaring mee? En met welke dan? (Toon, Nest, etc. ) En toevallig dan ook ervaring met zo'n thermostaat icm zonnepanelen?
Wij hebben een toon. Op dit moment nog niet met zonnepanelen, maar dadelijk wel en ook een warmtepomp. Hoe dat dus werkt kan ik je niet vertellen.
Wij zijn er zeer blij mee.
vrijdag 27 januari 2017 om 11:09
Goed geholpen, duidelijke offerte, mogelijkheid tot aanpassen etc.
vrijdag 27 januari 2017 om 16:47
Ik sluit me ook aan in dit topic, aangezien wij dit jaar ons nieuwbouwhuis opgeleverd krijgen.
We mogen over 3 weken voor de eerste keer binnen gaan kijken, kan niet wachten. Prognose oplevering is medio mei, dus het schiet al op. Helemaal als je je bedenkt dat we in oktober 2015 al met dit huis bezig waren.
Afgelopen weekend zijn we even bij Roobol wezen kijken voor de raambekleding voor ons nieuwe huis. Ons oog is gevallen op de Duette gordijnen van Luxaflex, maar damn wat een geld. Voor alleen het keukenraam zouden we al 800 euro neer moeten tellen. We hebben drie volwaardige woonetages plus een vliering, dus dat wordt aardig begrotelijk als we voor alle ramen hetzelfde willen hebben. Wellicht heeft iemand goede ervaringen met een goedkopere leverancier? Dan houd ik me van harte aanbevolen, want ik zit nog bij te komen van de eerste kostenraming.
We mogen over 3 weken voor de eerste keer binnen gaan kijken, kan niet wachten. Prognose oplevering is medio mei, dus het schiet al op. Helemaal als je je bedenkt dat we in oktober 2015 al met dit huis bezig waren.
Afgelopen weekend zijn we even bij Roobol wezen kijken voor de raambekleding voor ons nieuwe huis. Ons oog is gevallen op de Duette gordijnen van Luxaflex, maar damn wat een geld. Voor alleen het keukenraam zouden we al 800 euro neer moeten tellen. We hebben drie volwaardige woonetages plus een vliering, dus dat wordt aardig begrotelijk als we voor alle ramen hetzelfde willen hebben. Wellicht heeft iemand goede ervaringen met een goedkopere leverancier? Dan houd ik me van harte aanbevolen, want ik zit nog bij te komen van de eerste kostenraming.
????????????
vrijdag 27 januari 2017 om 18:20
Welkom mare, wij waren ook bij Roobol wezen kijken. Willen graag stoffen paneellamellen. Ruim 1700€ voor alleen de woonkamer :-/ nou mooi niet hoor. Nu maar verder kijken. Zal wel weer ikea worden haha.
Onze keuken komt bij budgetplan uit ridderkerk vandaan. Projectkeuken was van keukenvision, sjagerijnoge mensen daar zeg
Onze keuken komt bij budgetplan uit ridderkerk vandaan. Projectkeuken was van keukenvision, sjagerijnoge mensen daar zeg
vrijdag 27 januari 2017 om 18:28
quote:shadowfaxx schreef op 27 januari 2017 @ 17:53:
Wij schrokken idd ook van de prijzen voor raambekleding. Wij hebben nu besteld bij veneta, erg tevreden. Hebben beneden de top down bottum up plissé gordijnen genomen
Heb ik van de week ook gekeken online, ze hebben goede prijzen en komen gratis en vrijblijvend lang om alles te laten zien en in te meten.
Vooral dat laatste lijkt mij prettig.
In de keuken aparte ramen ook.
We gaan in de keuken waarschijnlijk plisse doen. Twijfel nog over top down bottum up.
Achter bij de schuifpui waarschijnlijk houten jaloezieen.
Shutters lijkt mij nog mooier maar echt kostbaar. En vind mijn man ook niet mooi haha.
Boven voorlopig de huidige gordijnen, gaan later nieuwe doen. Scheelt wel ff geld haha.
Moeten ook nog zonnescherm achter ivm tuin op zw , ook duur grapje...nog niet verder uitgezocht.
Wij schrokken idd ook van de prijzen voor raambekleding. Wij hebben nu besteld bij veneta, erg tevreden. Hebben beneden de top down bottum up plissé gordijnen genomen
Heb ik van de week ook gekeken online, ze hebben goede prijzen en komen gratis en vrijblijvend lang om alles te laten zien en in te meten.
Vooral dat laatste lijkt mij prettig.
In de keuken aparte ramen ook.
We gaan in de keuken waarschijnlijk plisse doen. Twijfel nog over top down bottum up.
Achter bij de schuifpui waarschijnlijk houten jaloezieen.
Shutters lijkt mij nog mooier maar echt kostbaar. En vind mijn man ook niet mooi haha.
Boven voorlopig de huidige gordijnen, gaan later nieuwe doen. Scheelt wel ff geld haha.
Moeten ook nog zonnescherm achter ivm tuin op zw , ook duur grapje...nog niet verder uitgezocht.
vrijdag 27 januari 2017 om 19:26
quote:shadowfaxx schreef op 27 januari 2017 @ 17:53:
Wij schrokken idd ook van de prijzen voor raambekleding. Wij hebben nu besteld bij veneta, erg tevreden. Hebben beneden de top down bottum up plissé gordijnen genomenMooi te horen was van plan deze te laten komen zodra het huis opgeleverd om te meten. Wij gaan waarschijnlijk voor de kunststof versie van de houte jaloezieën in de keuken.
Wij schrokken idd ook van de prijzen voor raambekleding. Wij hebben nu besteld bij veneta, erg tevreden. Hebben beneden de top down bottum up plissé gordijnen genomenMooi te horen was van plan deze te laten komen zodra het huis opgeleverd om te meten. Wij gaan waarschijnlijk voor de kunststof versie van de houte jaloezieën in de keuken.
vrijdag 27 januari 2017 om 20:51
@strandjutter: bij ons gingen we pas passeren zodra de bouw ging beginnen. Op dat moment werd de grond overgedragen.
@hoi mare! In ons huidige huis hebben we de Silhouette shades van Luxaflex (heel mooi, maar lastig schoon te houden). Hiervoor waren we ook bij Robool geweest. Maar uiteindelijk gekocht bij jaloezieenfabriek Zuid in Rotterdam. Scheelde gewoon een paar honderd euro. Zij hebben waarschijnlijk ook de duettes.
In ons nieuwe huis wil ik graag zwarte houten jalouzieeen. Ik weet alleen niet of ik dat erdoor ga krijgen bij man.
@hoi mare! In ons huidige huis hebben we de Silhouette shades van Luxaflex (heel mooi, maar lastig schoon te houden). Hiervoor waren we ook bij Robool geweest. Maar uiteindelijk gekocht bij jaloezieenfabriek Zuid in Rotterdam. Scheelde gewoon een paar honderd euro. Zij hebben waarschijnlijk ook de duettes.
In ons nieuwe huis wil ik graag zwarte houten jalouzieeen. Ik weet alleen niet of ik dat erdoor ga krijgen bij man.
zaterdag 28 januari 2017 om 00:55
quote:Chocoladeaardbei schreef op 26 januari 2017 @ 23:33:
Oei, dat klinkt niet goed Amby.. Zaten jullie in Amersfoort of Heteren? Hopelijk maakt dat nog verschil..
Wij zaten in Amersfoort, maar geloof dat de buren aan de ene kant in Heteren hebben gekocht en de buren aan de andere kant in Amersfoort. Maar wie weet is het nu beter geworden, heb het idee dat ze opgegaan zijn in een grotere keten.
Welkom Mare! Ja, raambekleding is echt belachelijk duur. Wij hebben bij het keukenraam houten lamellen hangen van €100 of zo, voor de rest rolgordijnen van de Ikea en Xenos (bamboe) voor €25 per stuk. In de woonkamer hebben we Ikea gordijnen van €9 per paar of zo. Zou niet zo goed weten wat een mooie middenweg is tussen de luxe raambekleding en de budgetopties...
Oei, dat klinkt niet goed Amby.. Zaten jullie in Amersfoort of Heteren? Hopelijk maakt dat nog verschil..
Wij zaten in Amersfoort, maar geloof dat de buren aan de ene kant in Heteren hebben gekocht en de buren aan de andere kant in Amersfoort. Maar wie weet is het nu beter geworden, heb het idee dat ze opgegaan zijn in een grotere keten.
Welkom Mare! Ja, raambekleding is echt belachelijk duur. Wij hebben bij het keukenraam houten lamellen hangen van €100 of zo, voor de rest rolgordijnen van de Ikea en Xenos (bamboe) voor €25 per stuk. In de woonkamer hebben we Ikea gordijnen van €9 per paar of zo. Zou niet zo goed weten wat een mooie middenweg is tussen de luxe raambekleding en de budgetopties...
zaterdag 28 januari 2017 om 08:06
Ik heb dure overgordijnen en helaas erg teleurgesteld over de kwaliteit. De gordijnen zijn namelijk gekrompen. De winkel heeft ze al een keer allemaal langer laten maken en nu zijn ze weer korter geworden. Ze hingen eerst 1 cm vd vloer en nu op sommige plekken wel 2,5 cm. De winkel geeft aan dat het kan komen door bouwvocht. Als ik het overnieuw zou doen, zou ik wachten met overgordijnen. Dure grap, 2800 euro.
