Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
donderdag 17 juni 2021 om 12:01
Snap die gunfactor ook niet zo. Behalve dan dat ik snap dat je het niet aan beleggers wilt verkopen bijvoorbeeld, zou ik niet weten waarom je het de ene persoon meer gunt dan de andere.
Ik heb woensdag ook weer een bezichtiging. Ben nog niet zo enthousiast als over dat andere huis, maar zoals Karori al zegt heeft dit huis ook zeker voordelen ten opzichte van het andere. Dus ben benieuwd.
Ik heb woensdag ook weer een bezichtiging. Ben nog niet zo enthousiast als over dat andere huis, maar zoals Karori al zegt heeft dit huis ook zeker voordelen ten opzichte van het andere. Dus ben benieuwd.
donderdag 17 juni 2021 om 13:38
Zo ons huis is ook verkocht!
Bizarre tijd dit. En zo druk.
Eerst een huis aangekocht, zelf overboden en gelukkig hebben we het huis kunnen kopen.
Toen een maand of anderhalve maand later die van ons in de verkoop. 2 dagen bezichtigen gehad en elke keer werden we op de hoogte gehouden. Of de kijkers enthousiast waren, wat voor mensen, gezins samenstelling etc. Ook wat afzeggers gehad en 2 niet komen opdagen. Uiteindelijk 16 bezichtigingen. Daaruit kwamen 6 biedingen. Erg gunstig!
We waren zo blij. We zijn voor het hoogste bod gegaan.
Tot een bepaald bedrag met voorwaarden en de rest zonder. Er zat een briefje hij met foto van het stel. Wel leuk om te zien maar niet dat we perse hun daarom kozen. Er zat gewoon 20.000 euro verschil tussen dit bod en het bod eronder.
Er was 1 bod zonder voorwaarden. Maar die zat ergens tussenin. 30.000 minder dan welke we nu hebben. Ja zo snel verdien ik dat niet dus daarom toch t hoogste gekozen.
Afgelopen week hebben ze een bouwkundige keuring laten uitvoeren en erna eindelijk getekend.
Dat was nog wel een ding. Werd steeds uitgesteld en we waren er een beetje klaar mee.
Maar nu zitten ze nog in de 3 dagen bedenktijd dus ik ben pas echt blij als het voorbij is.
Wat een stresstijd zeg.
Bizarre tijd dit. En zo druk.
Eerst een huis aangekocht, zelf overboden en gelukkig hebben we het huis kunnen kopen.
Toen een maand of anderhalve maand later die van ons in de verkoop. 2 dagen bezichtigen gehad en elke keer werden we op de hoogte gehouden. Of de kijkers enthousiast waren, wat voor mensen, gezins samenstelling etc. Ook wat afzeggers gehad en 2 niet komen opdagen. Uiteindelijk 16 bezichtigingen. Daaruit kwamen 6 biedingen. Erg gunstig!
We waren zo blij. We zijn voor het hoogste bod gegaan.
Tot een bepaald bedrag met voorwaarden en de rest zonder. Er zat een briefje hij met foto van het stel. Wel leuk om te zien maar niet dat we perse hun daarom kozen. Er zat gewoon 20.000 euro verschil tussen dit bod en het bod eronder.
Er was 1 bod zonder voorwaarden. Maar die zat ergens tussenin. 30.000 minder dan welke we nu hebben. Ja zo snel verdien ik dat niet dus daarom toch t hoogste gekozen.
Afgelopen week hebben ze een bouwkundige keuring laten uitvoeren en erna eindelijk getekend.
Dat was nog wel een ding. Werd steeds uitgesteld en we waren er een beetje klaar mee.
Maar nu zitten ze nog in de 3 dagen bedenktijd dus ik ben pas echt blij als het voorbij is.
Wat een stresstijd zeg.
donderdag 17 juni 2021 om 13:52
Gunfactor speelt denk ik vooral mee in relatief kleine bedragen (paar duizend euro). En dat gaat dan inderdaad over sympathie (niet je hele huis totaal afkraken en je al je planten en bomen eruit voor stenen, vijver dempen etc.)
Ik ken het verhaal, eigenaar overleden en het huis stond te koop. Kinderen verkochten het huis. De tuin was voor de oude eigenaar heel belangrijk. Kinderen hebben het huis verkocht aan iemand die dit intact liet en het kon waarderen.
Ik ken het verhaal, eigenaar overleden en het huis stond te koop. Kinderen verkochten het huis. De tuin was voor de oude eigenaar heel belangrijk. Kinderen hebben het huis verkocht aan iemand die dit intact liet en het kon waarderen.
donderdag 17 juni 2021 om 15:41
Wat spannend zeg 6 biedingen is wel heel gunstig!Babbel88 schreef: ↑17-06-2021 13:38Zo ons huis is ook verkocht!
Bizarre tijd dit. En zo druk.
Eerst een huis aangekocht, zelf overboden en gelukkig hebben we het huis kunnen kopen.
Toen een maand of anderhalve maand later die van ons in de verkoop. 2 dagen bezichtigen gehad en elke keer werden we op de hoogte gehouden. Of de kijkers enthousiast waren, wat voor mensen, gezins samenstelling etc. Ook wat afzeggers gehad en 2 niet komen opdagen. Uiteindelijk 16 bezichtigingen. Daaruit kwamen 6 biedingen. Erg gunstig!
We waren zo blij. We zijn voor het hoogste bod gegaan.
Tot een bepaald bedrag met voorwaarden en de rest zonder. Er zat een briefje hij met foto van het stel. Wel leuk om te zien maar niet dat we perse hun daarom kozen. Er zat gewoon 20.000 euro verschil tussen dit bod en het bod eronder.
Er was 1 bod zonder voorwaarden. Maar die zat ergens tussenin. 30.000 minder dan welke we nu hebben. Ja zo snel verdien ik dat niet dus daarom toch t hoogste gekozen.
Afgelopen week hebben ze een bouwkundige keuring laten uitvoeren en erna eindelijk getekend.
Dat was nog wel een ding. Werd steeds uitgesteld en we waren er een beetje klaar mee.
Maar nu zitten ze nog in de 3 dagen bedenktijd dus ik ben pas echt blij als het voorbij is.
Wat een stresstijd zeg.
Dat bedrag is teveel geld om te negeren
donderdag 17 juni 2021 om 15:42
Ja precies, zoiets. Ik ken wel meer gevallen waar de oude eigenaar het belangrijk vond dat bepaalde dingen niet veranderd werden. In mijn ogen onzin, je woont er niet meer, het is jouw huis niet meer. Maar ja, als de tuin is aangelegd door je overleden partner oid, en de biedingen schelen een paar honderd euro of zo.paperlantern schreef: ↑17-06-2021 13:52Gunfactor speelt denk ik vooral mee in relatief kleine bedragen (paar duizend euro). En dat gaat dan inderdaad over sympathie (niet je hele huis totaal afkraken en je al je planten en bomen eruit voor stenen, vijver dempen etc.)
Ik ken het verhaal, eigenaar overleden en het huis stond te koop. Kinderen verkochten het huis. De tuin was voor de oude eigenaar heel belangrijk. Kinderen hebben het huis verkocht aan iemand die dit intact liet en het kon waarderen.
donderdag 17 juni 2021 om 20:19
Nou die gunfactor kan meespelen als bieders een brief toevoegen aan hun bod. Naar mijn idee iets wat tegenwoordig vaker voorkomt. Wij hebben dat ook twee keer gedaan, de eerste keer op aanraden van de verkoopmakelaar en de tweede keer uit onszelf omdat we het idee hadden dat dat bij deze verkoper ook een verschil kon maken. Al zal het inderdaad hooguit een voordeel opleveren wanneer de biedingen niet ver uitelkaar liggen.
Hebben jullie ook weleens een brief toegevoegd bij een bod?
Hebben jullie ook weleens een brief toegevoegd bij een bod?
donderdag 17 juni 2021 om 20:37
Bij ons huis zat er bij 4 biedingen een persoonlijke noot, vond het zelf wel leuk om wat achtergrond te hebben. Maar uiteindelijk zat er 20.000 tussen de twee hoogste biedingen, dan kan je schijven wat je wil, maar dan telt toch echt dat geld, is toch een nieuwe keuken. Gelukkig had de koper zelf ook een leuk sympathiek stukje geschreven over ons huis.
Zelf hebben we ook bij biedingen wel een kort verhaaltje geschreven, vooral over wat ons aanspreekt aan een woning. Ook bij het huis dat we uiteindelijk gekocht hebben maar daar waren we ook gewoon de hoogste bieders.
Zelf hebben we ook bij biedingen wel een kort verhaaltje geschreven, vooral over wat ons aanspreekt aan een woning. Ook bij het huis dat we uiteindelijk gekocht hebben maar daar waren we ook gewoon de hoogste bieders.
donderdag 17 juni 2021 om 22:48
Ik vind het erg jammer dat dit forum gaat verdwijnen.
Ik sta op het punt op mijn huis in de verkoop te doen, en had graag hier mee geschreven over het proces. Hij staat nog niet op Funda, sterker nog, ik moet nog een makelaar vinden, opruimen etc...
Een nieuw huis heb ik al, via via gekocht.
Ik verwacht dat mijn huis snel weg is, maar vind het erg spannend allemaal.
Ik sta op het punt op mijn huis in de verkoop te doen, en had graag hier mee geschreven over het proces. Hij staat nog niet op Funda, sterker nog, ik moet nog een makelaar vinden, opruimen etc...
Een nieuw huis heb ik al, via via gekocht.
Ik verwacht dat mijn huis snel weg is, maar vind het erg spannend allemaal.
Ik bloei op van een kop koffie!
vrijdag 18 juni 2021 om 11:47
We zijn nog niet weg, hè! Wanneer is de overdracht van je nieuwe huis?RodeTulip schreef: ↑17-06-2021 22:48Ik vind het erg jammer dat dit forum gaat verdwijnen.
Ik sta op het punt op mijn huis in de verkoop te doen, en had graag hier mee geschreven over het proces. Hij staat nog niet op Funda, sterker nog, ik moet nog een makelaar vinden, opruimen etc...
Een nieuw huis heb ik al, via via gekocht.
Ik verwacht dat mijn huis snel weg is, maar vind het erg spannend allemaal.
vrijdag 18 juni 2021 om 12:00
Oh dat is al wel vlot, wil je je huidige huis voor die tijd verkopen en overdragen? Of kun je wel even dubbele lasten dragen als het moet. We hebben zelf een maand de tijd tussen oud en nieuw huis zodat we een beetje rustig aan kunnen doen, maar we krijgen de sleutel pas in oktober dus we hadden weinig haast met verkopen.
vrijdag 18 juni 2021 om 12:09
Oh dat is al snel RodeTulip, zeker als je nog een makelaar moet zoeken etc.
Maar, het kan ook heel snel gaan! Al zul je toch nog wel een tijdje met dubbele lasten zitten ben ik bang. Of je moet kopers vinden die zonder voorbehoud van financiering kopen en alles op orde hebben en dus snel kunnen handelen.
Met voorbehoud van financiering zit je toch al snel 6 weken verder.. en aangezien het dus nog in de verkoop moet.
Maar, het kan ook heel snel gaan! Al zul je toch nog wel een tijdje met dubbele lasten zitten ben ik bang. Of je moet kopers vinden die zonder voorbehoud van financiering kopen en alles op orde hebben en dus snel kunnen handelen.
Met voorbehoud van financiering zit je toch al snel 6 weken verder.. en aangezien het dus nog in de verkoop moet.
vrijdag 18 juni 2021 om 12:25
Ik heb geen hoge dubbele lasten, hooguit 1000€ voor beide.
Ik kan er niet te diep ingaan, maar besef wel dat ik me in een luxe positie bevindt.
Ik kan dus ook rustig aan doen met de verkoop, maar denk dat het snel zal gaan als het eenmaal op funda staat. In mijn straat zijn de huizen binnen twee weken verkocht.
Ik kan er niet te diep ingaan, maar besef wel dat ik me in een luxe positie bevindt.
Ik kan dus ook rustig aan doen met de verkoop, maar denk dat het snel zal gaan als het eenmaal op funda staat. In mijn straat zijn de huizen binnen twee weken verkocht.
Ik bloei op van een kop koffie!
vrijdag 18 juni 2021 om 12:35
vrijdag 18 juni 2021 om 12:36
Daar zou ik ook niet bang voor zijn, je kunt de sticker “verkocht” maar beter in huis hebben, zo vlot gaat het. Fijn als je de tijd hebt, vond dat zelf ook wel prettig. We hebben eerst in ons huidige huis nog wat puntjes op de i gezet zodat het er pico bello uitzag voor de verkoop. Dan nog was ik bang dat juist ons huis ineens niet makkelijk zou verkopen, we hebben namelijk een redelijk apart huis waar je van houdt of echt helemaal niet. Gelukkig was die angst geheel ongegrond.
vrijdag 18 juni 2021 om 12:39
Lekker is dat dan he .
Wij krijgen 1 augustus de sleutel en gaan ook een maand de tijd nemen voor klussen en verbouwen.
Wel staat ons huis al te koop en zal het hopelijk volgende week verkocht zijn!
Wij kunnen ook makkelijk beide hypotheken bij elkaar dragen maar wilden het toch zo snel mogelijk verkocht hebben
Wij krijgen 1 augustus de sleutel en gaan ook een maand de tijd nemen voor klussen en verbouwen.
Wel staat ons huis al te koop en zal het hopelijk volgende week verkocht zijn!
Wij kunnen ook makkelijk beide hypotheken bij elkaar dragen maar wilden het toch zo snel mogelijk verkocht hebben
vrijdag 18 juni 2021 om 13:11
Ja wij dus ook hebben wilde plannen
en zijn heel benieuwd naar de biedingen . Gister stond er ook een stel voor de deur die wilde het onderhands meteen kopen
vrijdag 18 juni 2021 om 13:21
Dat gebeurde bij ons ook, maar ik heb ze naar de makelaar verwezen. Uiteindelijk hebben ze het niet eens bezichtigd. Het merendeel van de kijkers had ook een aankoopmakelaar, dat waren degenen die ook boden, afgezien van één stel.vloerkleed schreef: ↑18-06-2021 13:11Ja wij dus ook hebben wilde plannenen zijn heel benieuwd naar de biedingen .
Gister stond er ook een stel voor de deur die wilde het onderhands meteen kopen
vrijdag 18 juni 2021 om 13:57
vrijdag 18 juni 2021 om 14:48
Wij hebben ze wel een rondleiding gegeven maar wel gezegd dat ze het via de makelaar moesten regelen.
Ze komen ook naar de kijk dag zeiden ze daarna.
Wij houden ons huis tussen dat ie online kwam en tot de biedingen sluiten zo netjes mogelijk maar ga niet elke keer m'n wc spul weg halen als er iemand op de stoep staat .
Heb het al druk zat.
Ze komen ook naar de kijk dag zeiden ze daarna.
Wij houden ons huis tussen dat ie online kwam en tot de biedingen sluiten zo netjes mogelijk maar ga niet elke keer m'n wc spul weg halen als er iemand op de stoep staat .
Heb het al druk zat.
