Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
dinsdag 15 juni 2021 om 22:14
Ja hoor, ik werd gebeld om te melden dat beide kijkdagen vol zaten, en na afloop van beide bezichtigingsdagen kreeg ik uitgebreid verslag van hoe en wat, heel prettig!vloerkleed schreef: ↑14-06-2021 21:05Voor de mensen die hun huis al verkocht is of waarvan de kijkdagen al geweest zijn . Werden jullie op de hoogte gehouden of de kijkdagen vol zaten enzo ?
Ik wil niet opdringerig overkomen namelijk.
Huis is vandaag online gekomen dinsdag de kijkdag maar wil eigenlijk vrijdag vragen of de kijk dag al vol zit maar vraag me af of dat aso is
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 15 juni 2021 om 22:29
We kregen toevallig vandaag een appje dat de kijkdag vol zit.
Hebben 1 dag met 16 kijkers!
Ben erg benieuwd !
M'n hele handen zijn kapot van het poetsen
Wij hebben trouwens ook vaak bezichtigingen gehad die heel snel gingen
Wijzelf trekken niets open makelaar wel.
Onze koelkast is aan vervanging toe,doet het prima maar 1 plank is kapot die wordt ondersteund met een houtje dus ik hoop dat ze die wel open doen want wil wel dat ze dat weten.
Hebben 1 dag met 16 kijkers!
Ben erg benieuwd !
M'n hele handen zijn kapot van het poetsen
Wij hebben trouwens ook vaak bezichtigingen gehad die heel snel gingen
Wijzelf trekken niets open makelaar wel.
Onze koelkast is aan vervanging toe,doet het prima maar 1 plank is kapot die wordt ondersteund met een houtje dus ik hoop dat ze die wel open doen want wil wel dat ze dat weten.
woensdag 16 juni 2021 om 00:09
Dat soort dingen had ik in het dossier gezet met allerlei vragen over het huis die ik moest beantwoorden (oa de overname lijst, maar ook of er bepaalde problemen waren geweest, of er dingen niet werkten etc.) Het lijkt irritant om dat allemaal op te moeten geven, maar omdat het gewoon in de papieren stond, kan er daarna niet over gezeurd worden als gebrek. Dan hoef je niet te hopen dat ze het wel gezien hebben.vloerkleed schreef: ↑15-06-2021 22:29We kregen toevallig vandaag een appje dat de kijkdag vol zit.
Hebben 1 dag met 16 kijkers!
Ben erg benieuwd !
M'n hele handen zijn kapot van het poetsen
Wij hebben trouwens ook vaak bezichtigingen gehad die heel snel gingen
Wijzelf trekken niets open makelaar wel.
Onze koelkast is aan vervanging toe,doet het prima maar 1 plank is kapot die wordt ondersteund met een houtje dus ik hoop dat ze die wel open doen want wil wel dat ze dat weten.
woensdag 16 juni 2021 om 07:58
Die lijst hebben wij ook gehad alleen die vragen stonden er niet in . Wel over de douche daar van draait de thermostaat kraan niet goed dat staat er in en van het kozijn boven dat we die behandeld hebben vanwege hout rot maar niets over de keuken.nausicaa schreef: ↑16-06-2021 00:09Dat soort dingen had ik in het dossier gezet met allerlei vragen over het huis die ik moest beantwoorden (oa de overname lijst, maar ook of er bepaalde problemen waren geweest, of er dingen niet werkten etc.) Het lijkt irritant om dat allemaal op te moeten geven, maar omdat het gewoon in de papieren stond, kan er daarna niet over gezeurd worden als gebrek. Dan hoef je niet te hopen dat ze het wel gezien hebben.
Misschien dat ik even ga kijken hoe duur een nieuw plankje is
woensdag 16 juni 2021 om 08:09
Misschien is een nieuw plankje wel de moeite waard ... je zou toch bijna een probleem krijgen als dit als verborgen gebreken word opgegevenvloerkleed schreef: ↑16-06-2021 07:58Die lijst hebben wij ook gehad alleen die vragen stonden er niet in . Wel over de douche daar van draait de thermostaat kraan niet goed dat staat er in en van het kozijn boven dat we die behandeld hebben vanwege hout rot maar niets over de keuken.
Misschien dat ik even ga kijken hoe duur een nieuw plankje is
woensdag 16 juni 2021 om 08:20
Ja daarom is een oude koelkast zie ons type niet maar desnoods een ander merk plankje als het maar wit is haha morgen kan het al geleverd worden dat scheelt voor de kijkdag binnen
woensdag 16 juni 2021 om 12:03
Jammer mrslady! Balen is dat. Ons bod op het huis waar we helemaal verliefd op waren is ook niet geaccepteerd, hij staat ook al op verkocht, dus diegene had geen voorwaarden. Tsja daar kunnen wij niet tegen op.
Wij kijken nooit in koelkasten enzo. Dat voelt toch een beetje aso in iemand anders huis
Nu met Corona zal het ook niet overal mogen. Soms trekt de makelaar een kast open, soms ook niet.
Hier is helaas niks nieuws op de markt gekomen, we houden funda angstvallig in de gaten en wachten maar af
Succes iedereen met poetsen voor de kijkdagen!
Wij kijken nooit in koelkasten enzo. Dat voelt toch een beetje aso in iemand anders huis
Nu met Corona zal het ook niet overal mogen. Soms trekt de makelaar een kast open, soms ook niet.Hier is helaas niks nieuws op de markt gekomen, we houden funda angstvallig in de gaten en wachten maar af
Succes iedereen met poetsen voor de kijkdagen!
woensdag 16 juni 2021 om 12:13
Ik had ook geen voorwaarden (om de kans te vergroten), maar zelfs dat heeft dus niet mogen baten. Merk dat ik nog steeds wel in de baalmodus zit. Vriendinnen stuurden nieuwe huizen door die in mijn zoekgebied en binnen mijn prijsklasse online zijn gekomen. Vast echt wel prima huizen, maar ik kan ze nu nog alleen maar afzetten tegen dat vorige huis en dan is het niks in mijn ogen. Overigens heb ik zelf Funda al die tijd ook gewoon in de gaten gehouden, dus weet ook dat er niks anders dat aan mijn summiere eisen voldoet online is gekomen.Primm schreef: ↑16-06-2021 12:03Jammer mrslady! Balen is dat. Ons bod op het huis waar we helemaal verliefd op waren is ook niet geaccepteerd, hij staat ook al op verkocht, dus diegene had geen voorwaarden. Tsja daar kunnen wij niet tegen op.
Wij kijken nooit in koelkasten enzo. Dat voelt toch een beetje aso in iemand anders huis
Hier is helaas niks nieuws op de markt gekomen, we houden funda angstvallig in de gaten en wachten maar af
Succes iedereen met poetsen voor de kijkdagen!
Hopelijk komt er bij jullie ook snel iets nieuws op de markt!
woensdag 16 juni 2021 om 12:43
MrsLady, maak je ook gebruik van WaltersLiving en heb je een aankoopmakelaar? Ik heb nu twee keer gehad dat ik zo verliefd was op een huis, maar dat ik het niet kreeg en dat ik de rest ertegen af ging zetten. De eerste keer kwam ik er via WaltersLiving achter dat het huis veel te laag in de markt was gezet. Met de juiste marktprijs (33% hoger) was het nooit in ons zoekgebied gevallen. De tweede keer kwam ik er via onze makelaar achter iets vergelijkbaars: het huis was voor 30% boven de vraagprijs verkocht.
Het bleek dus super onrealistisch om andere huizen, die veel marktconformer waren geprijsd, met deze huizen te vergelijken. Natuurlijk is huis A minder mooi dan huis B, hoewel het vergelijkbaar is geprijsd: huis B was 33% te laag ingeprijsd! En dus boven budget. Misschien was jouw huis veel realistischer geprijsd hoor, dus gaat dit niet voor je op. Maar misschien is het een onderzoekje waard, zodat je je niet blindstaart. Ik heb namelijk best een tijdje mooie huizen die wel binnen mijn budget viel aan me voorbij lieten gaan, omdat ik het vergeleek met iets dat ik achteraf gezien helemaal niet kon betalen.
Het bleek dus super onrealistisch om andere huizen, die veel marktconformer waren geprijsd, met deze huizen te vergelijken. Natuurlijk is huis A minder mooi dan huis B, hoewel het vergelijkbaar is geprijsd: huis B was 33% te laag ingeprijsd! En dus boven budget. Misschien was jouw huis veel realistischer geprijsd hoor, dus gaat dit niet voor je op. Maar misschien is het een onderzoekje waard, zodat je je niet blindstaart. Ik heb namelijk best een tijdje mooie huizen die wel binnen mijn budget viel aan me voorbij lieten gaan, omdat ik het vergeleek met iets dat ik achteraf gezien helemaal niet kon betalen.
woensdag 16 juni 2021 om 13:33
Helemaal geen voorwaarden, dat is extra balen. Het is gewoon moeilijk, wij bieden alleen onder voorwaarde financiering. Zonder durf ik echt niet. Mijn moeder stuurt ook veel door maar we zijn nogal kieskeurig en man en ik verschillen ook nog regelmatig van smaak. Zal nog lastig wordenMrsLady schreef: ↑16-06-2021 12:13Ik had ook geen voorwaarden (om de kans te vergroten), maar zelfs dat heeft dus niet mogen baten. Merk dat ik nog steeds wel in de baalmodus zit. Vriendinnen stuurden nieuwe huizen door die in mijn zoekgebied en binnen mijn prijsklasse online zijn gekomen. Vast echt wel prima huizen, maar ik kan ze nu nog alleen maar afzetten tegen dat vorige huis en dan is het niks in mijn ogen. Overigens heb ik zelf Funda al die tijd ook gewoon in de gaten gehouden, dus weet ook dat er niks anders dat aan mijn summiere eisen voldoet online is gekomen.
Hopelijk komt er bij jullie ook snel iets nieuws op de markt!
woensdag 16 juni 2021 om 14:56
Nee, WaltersLiving heb ik nog niet gebruikt en een aankoopmakelaar ook nog niet. Het heeft mijn voorkeur om pas eind van dit jaar of begin 2022 te verhuizen (in verband met werksituatie), dus ik heb mezelf voorgenomen om een aankoopmakelaar in te schakelen vanaf september ongeveer als ik dan zelf nog niets heb gevonden. Qua moment van aanvaarding was dit huis namelijk niet ideaal, maar wel te overzien. Ben vooral nu al in de gaten aan het houden zodat ik geen huizen die mijn droomhuis zouden zijn, maar toevallig net iets te vroeg online komen, mis. Staat dus wel ergens in mijn hoofd genoteerd om dat tegen die tijd wel te gaan doen. WaltersLiving heb ik destijds de gratis versie van bekeken, maar daar kreeg ik niet veel informatie uit. Het was me ook onduidelijk wat ik nu precies te zien krijg bij de betaalde versie en wat ik daar in mijn zoektocht aan heb. Kan je dan bijvoorbeeld verkoopprijzen van een huis zien?Deleintje schreef: ↑16-06-2021 12:43MrsLady, maak je ook gebruik van WaltersLiving en heb je een aankoopmakelaar? Ik heb nu twee keer gehad dat ik zo verliefd was op een huis, maar dat ik het niet kreeg en dat ik de rest ertegen af ging zetten. De eerste keer kwam ik er via WaltersLiving achter dat het huis veel te laag in de markt was gezet. Met de juiste marktprijs (33% hoger) was het nooit in ons zoekgebied gevallen. De tweede keer kwam ik er via onze makelaar achter iets vergelijkbaars: het huis was voor 30% boven de vraagprijs verkocht.
Het bleek dus super onrealistisch om andere huizen, die veel marktconformer waren geprijsd, met deze huizen te vergelijken. Natuurlijk is huis A minder mooi dan huis B, hoewel het vergelijkbaar is geprijsd: huis B was 33% te laag ingeprijsd! En dus boven budget. Misschien was jouw huis veel realistischer geprijsd hoor, dus gaat dit niet voor je op. Maar misschien is het een onderzoekje waard, zodat je je niet blindstaart. Ik heb namelijk best een tijdje mooie huizen die wel binnen mijn budget viel aan me voorbij lieten gaan, omdat ik het vergeleek met iets dat ik achteraf gezien helemaal niet kon betalen.
Ik heb overigens geen idee of het huis dat ik heb bezichtigd te laag in de markt is gezet en de makelaar wilde ook niet aangeven waar het voor weg is gegaan in verband met de AVG. Dus dat zou wel zeker kunnen.
woensdag 16 juni 2021 om 14:58
Financiering was ik vrij zeker van dat het ging lukken gezien hypotheekgesprek dat ik al heb gehad en lieve oudersPrimm schreef: ↑16-06-2021 13:33Helemaal geen voorwaarden, dat is extra balen. Het is gewoon moeilijk, wij bieden alleen onder voorwaarde financiering. Zonder durf ik echt niet. Mijn moeder stuurt ook veel door maar we zijn nogal kieskeurig en man en ik verschillen ook nog regelmatig van smaak. Zal nog lastig worden
Vandaar dat ik zonder die voorwaarde durfde te bieden. Snap dat de meeste mensen dat niet durven hoor (en dat is ook heel verstandig)!
Ik ontdek door jou nu wel een voordeel van geen partner hebben, want daar hoef ik dus in ieder geval geen rekening mee te houden. Lijkt me inderdaad lastig als jij heel enthousiast bent over een huis en je partner daar dan nog heel anders in staat.
woensdag 16 juni 2021 om 15:02
Wat balen zeg mrslady hier hebben we in de buurt ook een makelaar die huizen te laag inschaald waardoor de prijs dus laag leek maar uiteindelijk veel hoger uit viel.
Wij hebben net de taxatie waarde gehad van onze aangekochte woning ,precies de prijs die wij ervoor betaald hebben, weet niet of dat gunstig is of niet .
Scheelt 30 000 met de geschatte taxatie waarde van de hypotheker
Wij hebben net de taxatie waarde gehad van onze aangekochte woning ,precies de prijs die wij ervoor betaald hebben, weet niet of dat gunstig is of niet .
Scheelt 30 000 met de geschatte taxatie waarde van de hypotheker
woensdag 16 juni 2021 om 16:24
woensdag 16 juni 2021 om 16:25
Nou dat hoeft niet hoor, je mag het geheel verbrassen aan andere dingen, alleen kun je over dat bedrag geen renteaftrek meer krijgen.vloerkleed schreef: ↑16-06-2021 16:24Ja dat wel hebben alleen dan zelf pittig wat overwaarde en geloof dat je de overwaarde geheel in Jr huis moest steken
woensdag 16 juni 2021 om 18:36
vloerkleed schreef: ↑16-06-2021 16:24Ja dat wel hebben alleen dan zelf pittig wat overwaarde en geloof dat je de overwaarde geheel in Jr huis moest steken
Als je overwaarde in je nieuwe huis steekt kan een hogere taxatiewaarde ook betekenen dat je een klasse lager komt met je rente. Daarbij kijken ze hoe hoog je hypotheek is ten opzichte van de marktwaarde. Kan een leuke meevaller zijn hoor.
woensdag 16 juni 2021 om 19:18
Dat is nog eens originele gebruik van de AVG. Koopsommen zijn helemaal geen privacy gevoelige informatie, en alleen herleidbaar naar het huis. Volgens mij hebben huizen nog niet zo veel rechten. En koopsommen zijn openbaar in Nederland. Ergens snap ik wel dat ze het niet zomaar willen zeggen (bv omdat het nog af kan ketsen), maar de grond is onzin.
woensdag 16 juni 2021 om 19:37
Vond ik ook hoor, maar zat op dat moment nog even te vol van teleurstelling om dusdanig snel te kunnen schakelen dat ik daar een goed weerwoord op had. Nadat alles een beetje gezakt is vond ik het ook heel vreemd dat het op de AVG geschoven werd.nausicaa schreef: ↑16-06-2021 19:18Dat is nog eens originele gebruik van de AVG. Koopsommen zijn helemaal geen privacy gevoelige informatie, en alleen herleidbaar naar het huis. Volgens mij hebben huizen nog niet zo veel rechten. En koopsommen zijn openbaar in Nederland. Ergens snap ik wel dat ze het niet zomaar willen zeggen (bv omdat het nog af kan ketsen), maar de grond is onzin.
woensdag 16 juni 2021 om 23:08
Wij waren ook ons droomhuis tegengekomen, bod gedaan en het niet geworden. Wat ben ik daar lang zuur van geweest! En nog steeds knaagt dat ergens. Ik ben ook blij met het huis dat we nu hebben gekocht hoor maar stiekem is het toch wat minder dan dat andere huis.
Toen alles in kannen en kruiken was kregen we nog wel te horen voor hoeveel dat huis weg was gegaan. €3000 minder dan ons bod en ook deze kopers hadden een voorwaarde (of meerdere) opgenomen dus het zal de gunning geweest zijn.
Maar goed dat laten we achter ons
het huis dat we wel hebben bemachtigd heeft ook zijn voordelen.
Toen alles in kannen en kruiken was kregen we nog wel te horen voor hoeveel dat huis weg was gegaan. €3000 minder dan ons bod en ook deze kopers hadden een voorwaarde (of meerdere) opgenomen dus het zal de gunning geweest zijn.
Maar goed dat laten we achter ons
het huis dat we wel hebben bemachtigd heeft ook zijn voordelen.
donderdag 17 juni 2021 om 07:33
Ik mocht er een Porsche van kopenvloerkleed schreef: ↑16-06-2021 16:24Ja dat wel hebben alleen dan zelf pittig wat overwaarde en geloof dat je de overwaarde geheel in Jr huis moest steken
maar heb het in de hypotheek gestopt...
donderdag 17 juni 2021 om 08:45
donderdag 17 juni 2021 om 11:55
Wat zuur Karori! Maar ieder huis heeft natuurlijk zijn voor en nadelen.
Ik lees wel vaker over de gunfactor, wat is dat toch? Eigenlijk ken je de potentiële kopers toch helemaal niet. Of sturen mensen een hele biografie mee? Of gaan ze op de koffie bij de verkopers?
Dat een aankoopmakelaar een goed woordje kan doen snap ik nog wel, maar die zal niet iedereen hebben. Vraag me dan af hoe dat gaat.
Ik heb weer een nieuwe potentiële liefde gevonden
Maandag bezichtiging!
Dinsdag ook een bezichtiging maar dat huis is eigenlijk boven budget en is ook wat gedateerd, wel erg mooi qua ruimtes dus we gaan graag even kijken.
Ik lees wel vaker over de gunfactor, wat is dat toch? Eigenlijk ken je de potentiële kopers toch helemaal niet. Of sturen mensen een hele biografie mee? Of gaan ze op de koffie bij de verkopers?
Dat een aankoopmakelaar een goed woordje kan doen snap ik nog wel, maar die zal niet iedereen hebben. Vraag me dan af hoe dat gaat.Ik heb weer een nieuwe potentiële liefde gevonden
Maandag bezichtiging! Dinsdag ook een bezichtiging maar dat huis is eigenlijk boven budget en is ook wat gedateerd, wel erg mooi qua ruimtes dus we gaan graag even kijken.
