Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 14 juli 2021 om 10:06
Jammer jupiter en apple. Ik vind ook dat het allemaal transparanter zou mogen.
Vandeweek kwam er een huis binnen en die had al een bouwkundige keuring bij de documenten. Dat was echt top, vind eigenlijk dat dat gewoon standaard zou moeten! Dan heb je ook niet meer dat ge-emmer met dat het een biedingsvoorwaarde is waar je op afgewezen kan worden. En dan ook meteen standaard maken dat iedereen altijd onder voorbehoud van financiering biedt. Gelijke kappen.
Vandeweek kwam er een huis binnen en die had al een bouwkundige keuring bij de documenten. Dat was echt top, vind eigenlijk dat dat gewoon standaard zou moeten! Dan heb je ook niet meer dat ge-emmer met dat het een biedingsvoorwaarde is waar je op afgewezen kan worden. En dan ook meteen standaard maken dat iedereen altijd onder voorbehoud van financiering biedt. Gelijke kappen.
woensdag 14 juli 2021 om 11:40
Balen Jupiter en Apple. Hopelijk wordt nog iets bekend over de procedure, al denk ik dat ze daar vaag over blijven.
Pinda-kaas. Fijn dat er al een keuring bij zit. We hebben nu ook een bod lopen. Zonder keuring om meer kans te maken. Maar nu twijfel ik daar toch over….. nou ja eerst maar kijken of we het krijgen. Het is geen oud huis maar toch. Van mij zou het ook allemaal anders mogen.
Pinda-kaas. Fijn dat er al een keuring bij zit. We hebben nu ook een bod lopen. Zonder keuring om meer kans te maken. Maar nu twijfel ik daar toch over….. nou ja eerst maar kijken of we het krijgen. Het is geen oud huis maar toch. Van mij zou het ook allemaal anders mogen.
woensdag 14 juli 2021 om 15:53
Die procedure bij nieuwbouw blijft altijd vaag. Wel ontzettend balen Apple en Jupiter. Hopelijk komt er binnenkort iets anders moois op jullie pad.
Als je dan dit soort dingen leest ook, zakt de moed je helemaal in de schoenen. Hoezo transparant? https://www.bd.nl/binnenland/belegger-k ... ~a63415c7/
Hier begin ik inmiddels aan het idee te wennen en ben ik aan het kijken naar de inrichting en keuken/badkamer. Ben er inmiddels wel achter gekomen dat ik een dure smaak heb
Als je dan dit soort dingen leest ook, zakt de moed je helemaal in de schoenen. Hoezo transparant? https://www.bd.nl/binnenland/belegger-k ... ~a63415c7/
Hier begin ik inmiddels aan het idee te wennen en ben ik aan het kijken naar de inrichting en keuken/badkamer. Ben er inmiddels wel achter gekomen dat ik een dure smaak heb
woensdag 14 juli 2021 om 16:35
Dit had ik ook gelezen ja super asociaal en dan verhuren voor veel geld.defyinggravity schreef: ↑14-07-2021 15:53Die procedure bij nieuwbouw blijft altijd vaag. Wel ontzettend balen Apple en Jupiter. Hopelijk komt er binnenkort iets anders moois op jullie pad.
Als je dan dit soort dingen leest ook, zakt de moed je helemaal in de schoenen. Hoezo transparant? https://www.bd.nl/binnenland/belegger-k ... ~a63415c7/
Hier begin ik inmiddels aan het idee te wennen en ben ik aan het kijken naar de inrichting en keuken/badkamer. Ben er inmiddels wel achter gekomen dat ik een dure smaak heb
Ik ben er ook achter dat ik elke keer de duurste uit kies
woensdag 14 juli 2021 om 19:02
Dit is het project waar vriend en ik ons voor in hadden geschrevendefyinggravity schreef: ↑14-07-2021 15:53Die procedure bij nieuwbouw blijft altijd vaag. Wel ontzettend balen Apple en Jupiter. Hopelijk komt er binnenkort iets anders moois op jullie pad.
Als je dan dit soort dingen leest ook, zakt de moed je helemaal in de schoenen. Hoezo transparant? https://www.bd.nl/binnenland/belegger-k ... ~a63415c7/
. Wel voor een ander type woning dan die opgekocht waren, maar toch. Zo kom je er toch helemaal niet meer tussen.
woensdag 14 juli 2021 om 19:07
Des te zuurder dan. Hopelijk snel iets anders moois in de buurtHoppípolla schreef: ↑14-07-2021 19:02Dit is het project waar vriend en ik ons voor in hadden geschreven
anoniem_237713 wijzigde dit bericht op 14-07-2021 22:31
10.82% gewijzigd
woensdag 14 juli 2021 om 21:24
Primm schreef: ↑14-07-2021 11:40Balen Jupiter en Apple. Hopelijk wordt nog iets bekend over de procedure, al denk ik dat ze daar vaag over blijven.
Pinda-kaas. Fijn dat er al een keuring bij zit. We hebben nu ook een bod lopen. Zonder keuring om meer kans te maken. Maar nu twijfel ik daar toch over….. nou ja eerst maar kijken of we het krijgen. Het is geen oud huis maar toch. Van mij zou het ook allemaal anders mogen.
Ja hier kan ik wel moedeloos van worden ja... Het wordt dan voor een starter zo moeilijk om aan een huis te komen. Ik bedoel mijn vriend en ik werken 32 en 36 uur, dan moet het toch mogelijk zijn om een fatsoenlijk huis te kopen?
@Hoppipolla: wat toevallig dat jij je ook had ingeschreven voor dit project! Ik werk in die plaats, dus op zich zou het voor mij ook een optie zijn om daar te wonen, maar het is niet veel makkelijker dan in de regio waar ik nu aan het zoeken ben denk ik...
woensdag 14 juli 2021 om 23:01
_Aphia_ schreef: ↑14-07-2021 23:00Als je wil vertellen hoor; wat was de verkoopstrategie?
A. lagere vraagprijs dan waarmee je tevreden zou zijn en hopen/er van uit gaan dat ze er boven zitten
B. hogere vraagprijs, ervan uitgaan dat biedingen lager dan vraagprijs zijn, en hopen dat je ergens uitkomt wat nog steeds meer is dan waarmee je al tevreden bent.
(Met zelfs de kleine hoop dat die te hoge vraagprijs geboden wordt al heb je dan kans op mensen die het wel bieden maar niet kunnen financieren omdat de bank daar niet mee akkoord gaat)
En hoeveel belangstellenden waren er en hoeveel biedingen kreeg je daarvan?
Als het te persoonlijk is snap ik dat hoor. Maar mijn zus gaat huis verkopen en vandaag kwamen 2 makelaars. De ene had de eerste strategie, en de andere de tweede.
Ze dachten allebei dat het huis dezelfde waarde had dus daar ligt het niet aan.
Wat ze gaat doen weet ze nog niet, maar ik vraag me af wat het beste is.
Ik hoor en lees eigenkijk alleen maar dat er ontzettend overboden wordt, dus ik begrijp manier B. niet eens goed. Het huis staat niet in de randstad trouwens maar de makelaars gaven beide aan dat ze verwachten het in hun netwerk te gooien, daarna op funda, in de week erna bezichtigingen en het de week daarna verkocht te hebben.
Als er meer mensen zijn die onlangs huis verkocht hebben; zelfde vraag:
Welke strategie werd gevolgd?
En als dit te off topic is; dan nu weer on topic:)
wij hebben onze eigen huizenjacht even stilgezet. Het geeft zoveel onrust. En als je het al iets vindt, vissen we toch achter het net. Wij zijn starters (want nu huurhuis) met kinderen en wij wonen wel in de randstad. Wij duimen maar dat de prijzen weer gaan dalen:(
Nou ja, nádat mijn zus haar huis kwijt is dan :'D
woensdag 14 juli 2021 om 23:06
woensdag 14 juli 2021 om 23:09
Ik zou niet té hoog gaan zitten met vraagprijs. Mensen verwachten momenteel dat ze moeten overbieden, niet dat er een positie is om te onderhandelen. Zet je een huis te duur in de markt dan heb je kans dat de verkoop niet lekker loopt. Als een huis 2 of 3 dagen te koop staat drogen de reacties op omdat men denkt dat bezichtigen toch al niet meer mogelijk is. En als een huis langer te koop staat denken ze dat er iets mis is.
Ik zou in deze tijd dus echt niet voor optie B gaan.
Ons huis stond voor een reëele prijs te koop al dacht de makelaar wel dat er wat overboden zou worden. Uiteindelijk was hij ook verrast door het bedrag dat we geaccepteerd hadden want deze prijs had hij toch ook niet durven denken.
Ik zou in deze tijd dus echt niet voor optie B gaan.
Ons huis stond voor een reëele prijs te koop al dacht de makelaar wel dat er wat overboden zou worden. Uiteindelijk was hij ook verrast door het bedrag dat we geaccepteerd hadden want deze prijs had hij toch ook niet durven denken.
donderdag 15 juli 2021 om 10:19
Ik lees hier nog altijd graag mee, ook al zijn wij 2.5 jaar geleden al verhuisd naar ons nieuwe huis. En wat mij betreft blijven we nog even hier.
Ook al was het toen al dat huizenprijzen gigantisch stegen, was het met dit huis dat het toen in eerste instantie te duur te koop gezet was, de bewoner ook niet de netste was bij het mooi maken van het huis, en het huis verder nog wat eigenaardigheden had. Maar overall is het gewoon echt een serieus geweldig huis, maar had het toen ook eigenlijk geen concurrentie omdat het maar te koop bleef staan.
Wij konden toen zelfs een tweede keer bezichtigen en heel rustig aan doen. En bij het onderhandelen kregen we nog wat van de prijs af.
Als ik de meeste verhalen zo hoor, en ook kijk in de regio waar ik woon, is het momenteel echt drama met overbieden en huizen die sneller dan snel weg zijn. Verschrikkelijk. Ik leef intens met jullie mee voor het vinden van een nieuw huis.
Gaat dit topic op het viaforum nog verder vanaf 1 augustus (of eerder)?
Ook al was het toen al dat huizenprijzen gigantisch stegen, was het met dit huis dat het toen in eerste instantie te duur te koop gezet was, de bewoner ook niet de netste was bij het mooi maken van het huis, en het huis verder nog wat eigenaardigheden had. Maar overall is het gewoon echt een serieus geweldig huis, maar had het toen ook eigenlijk geen concurrentie omdat het maar te koop bleef staan.
Wij konden toen zelfs een tweede keer bezichtigen en heel rustig aan doen. En bij het onderhandelen kregen we nog wat van de prijs af.
Als ik de meeste verhalen zo hoor, en ook kijk in de regio waar ik woon, is het momenteel echt drama met overbieden en huizen die sneller dan snel weg zijn. Verschrikkelijk. Ik leef intens met jullie mee voor het vinden van een nieuw huis.
Gaat dit topic op het viaforum nog verder vanaf 1 augustus (of eerder)?
donderdag 15 juli 2021 om 11:25
Ik ben gebeld door de makelaar met informatie over de toewijzingsprocedure!
*knip*
Ik ben in ieder geval blij dat ik nu meer informatie heb, want dan heb ik volgende keer meer kans om wel uitgenodigd te worden. Er waren een stuk of 22 mensen per woning met het maximaal aantal punten en rond de 100 ofzo totaal per woning...
Het kan zijn dat ik dit berichtje over een paar dagen weer weghaal.
*knip*
Ik ben in ieder geval blij dat ik nu meer informatie heb, want dan heb ik volgende keer meer kans om wel uitgenodigd te worden. Er waren een stuk of 22 mensen per woning met het maximaal aantal punten en rond de 100 ofzo totaal per woning...
Het kan zijn dat ik dit berichtje over een paar dagen weer weghaal.
jupiter1995 wijzigde dit bericht op 17-07-2021 10:47
40.66% gewijzigd
donderdag 15 juli 2021 om 11:34
Oh dan maakten wij ook geen kans zonder koophuis in de regio.
Wel flauw, man wilde daar 'ja' invullen en zeggen 'Oh! ik heb verkeerd geklikt!'
Maar dat is niet mijn manier van doen...
Volgende keer toch maar wel doen dan...
Thanks voor het delen trouwens!
Wel flauw, man wilde daar 'ja' invullen en zeggen 'Oh! ik heb verkeerd geklikt!'
Maar dat is niet mijn manier van doen...
Volgende keer toch maar wel doen dan...
Thanks voor het delen trouwens!
anappleaday wijzigde dit bericht op 15-07-2021 11:37
7.08% gewijzigd
donderdag 15 juli 2021 om 11:36
Nope. Ik had het nog gevraagd en het ging dus niet over specifiek een koophuis, maar of je een huis achterlaat in de regio. Om de doorstroming in de regio te bevorderen of zoiets.AnAppleADay schreef: ↑15-07-2021 11:34Oh dan maakten wij ook geen kans zonder koophuis in de regio.
Wel flauw, man wilde daar 'ja' invullen en zeggen 'Oh! ik heb verkeerd geklikt!'
Maar dat is niet mijn manier van doen...
Volgende keer toch maar wel doen dan...
Maar je krijgt inderdaad de neiging om 'verkeerd te klikken'...
donderdag 15 juli 2021 om 11:37
In het najaar komt er weer een project trouwens (3B). Wel in verhouding meer goedkopere woningen, maar misschien zitten er ook nog een paar tweekappers bij voor jullie.Jupiter1995 schreef: ↑15-07-2021 11:36Nope. Ik had het nog gevraagd en het ging dus niet over specifiek een koophuis, maar of je een huis achterlaat in de regio. Om de doorstroming in de regio te bevorderen of zoiets.
Maar je krijgt inderdaad de neiging om 'verkeerd te klikken'...
donderdag 15 juli 2021 om 11:39
Oh wij hebben wel een huurhuis in de regio! Dus misschien maken we nog kans als er opnieuw moet worden geloot.Jupiter1995 schreef: ↑15-07-2021 11:36Nope. Ik had het nog gevraagd en het ging dus niet over specifiek een koophuis, maar of je een huis achterlaat in de regio. Om de doorstroming in de regio te bevorderen of zoiets.
Maar je krijgt inderdaad de neiging om 'verkeerd te klikken'...
donderdag 15 juli 2021 om 11:39
Gaan we in de gaten houden, zal helaas wel duurder zijn -_-Jupiter1995 schreef: ↑15-07-2021 11:37In het najaar komt er weer een project trouwens (3B). Wel in verhouding meer goedkopere woningen, maar misschien zitten er ook nog een paar tweekappers bij voor jullie.
donderdag 15 juli 2021 om 11:41
Wie weet!AnAppleADay schreef: ↑15-07-2021 11:39Oh wij hebben wel een huurhuis in de regio! Dus misschien maken we nog kans als er opnieuw moet worden geloot.
Succes nog met de zoektocht.
donderdag 15 juli 2021 om 11:43
Jullie ook!
Hopelijk allebei binnenkort een huis
Gelukkig zitten we qua zoekopdracht niet in elkaars vaarwater 
donderdag 15 juli 2021 om 11:52
Helaas niet.AnAppleADay schreef: ↑15-07-2021 11:43Jullie ook!
Hopelijk allebei binnenkort een huis
Mijn vriend en ik hebben toch de verkeerde sectoren gekozen blijkbaar...Thanks!
donderdag 15 juli 2021 om 11:58
Poeh ja die beleggers die dan zoveel wegkopen. Vervelend allemaal
En zo'n toewijzing en dan rare dingen invullen. Echt niet fijn.
Wij hebben vandaag weer een huis bekeken. De makelaar kende ons nog en wist welk huis we in 2017 gekocht hadden via hem. Hij weet dus precies wat we eventueel achterlaten en dat het echt iets beters moet zijn. Aardig huis maar inderdaad een rare adder. Echtscheiding (had ik al uitgezocht via makelaar), dus hele hoge vraagrijs als ontmoediging omdat de vrouw er graag wil blijven met haar bedrijf. Maar dat hou je op zich niet lang vol want uiteindelijk moet er iets gebeuren. Ik twijfel of ik door ga zoeken wat er allemaal kan op het perceel of dat het gewoon te duur is. Grrr wat een gedoe. Hij komt wel bij ons kijken wat we nu zouden kunnen vragen maar ook hij vertelde dat huizen gewoon met 2 ton overboden worden en dat zij het zelf ook niet allemaal meer snappen. Leuke tijd dus om te verkopen maar ja wat dan
En zo'n toewijzing en dan rare dingen invullen. Echt niet fijn.
Wij hebben vandaag weer een huis bekeken. De makelaar kende ons nog en wist welk huis we in 2017 gekocht hadden via hem. Hij weet dus precies wat we eventueel achterlaten en dat het echt iets beters moet zijn. Aardig huis maar inderdaad een rare adder. Echtscheiding (had ik al uitgezocht via makelaar), dus hele hoge vraagrijs als ontmoediging omdat de vrouw er graag wil blijven met haar bedrijf. Maar dat hou je op zich niet lang vol want uiteindelijk moet er iets gebeuren. Ik twijfel of ik door ga zoeken wat er allemaal kan op het perceel of dat het gewoon te duur is. Grrr wat een gedoe. Hij komt wel bij ons kijken wat we nu zouden kunnen vragen maar ook hij vertelde dat huizen gewoon met 2 ton overboden worden en dat zij het zelf ook niet allemaal meer snappen. Leuke tijd dus om te verkopen maar ja wat dan
donderdag 15 juli 2021 om 12:31
Wij ook. Ons geluk is dat we al een huis hebben anders hadden we het huis waar wij nu in wonen al niet kunnen kopen.Jupiter1995 schreef: ↑15-07-2021 11:52Helaas niet.
Thanks!
Nog veel inschrijvingen geweest zeg. Ik ben benieuwd met het volgende deel. Hier niks meer te koop gekomen
donderdag 15 juli 2021 om 15:08
Ja ruim 400 in totaal (mensen konden zich inschrijven voor meerdere woningen).
In het najaar komt het volgende deel online...
Ik ga morgen weer een huis bezichtigen, ik ben benieuwd.
Vrienden van me hebben drie jaar geleden een woning van 180k gekocht en die is nu 320k waard. Met ons inkomen kunnen we echt niet 140k in drie jaar sparen dus het huis dat we kunnen kopen wordt steeds kleiner.
En dan zit ik nog redelijk in de luxepositie dat ik al wel ergens woon (huur).
