Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
maandag 19 juli 2021 om 19:38
RP7 schreef: ↑15-07-2021 15:58Dat sparen is niet te doen met die enorme stijgingen. NVM gaf toch aan 20% in het eerste kwartaal? Dan zit je met de starterswoningen al snel aan een halve ton in een kwartaal. Ik heb de mailing van een makelaar nog aan staan en er komen er bitterweinig binnen. Eigenlijk is het huis wat ik gekocht heb echt de laatste die binnen budget was en de moeite waard. Ik zie nu echt achterbuurten met huizen van richting de 3 ton voor tussenwoningen, 275 duizend voor appartementen. Ongelofelijk.
Er is nog hoop: "de" Nederlandse huizenmarkt bestaat niet. Zoveel huizen (qua percentage) worden er niet aangeboden of verkocht. Dus indien mensen flexibel zijn dan kun je aantrekkelijke regio's vinden waar de prijzen echt absoluut niet met 20% omhoog zijn gegaan.
Een makelaar in mijn provincie vertelde op een nieuwssite dat er recent een groot nieuwbouwproject in een stad was opgeleverd, en dat dat op papier zorgde voor een forse stijging van het gemiddelde.
Dus dat gemiddelde is vaak totaal niet representatief.
maandag 19 juli 2021 om 20:04
Wat gaaf dat jullie bod het wel is geworden, Primm! Gefeliciteerd!
De verkoopmakelaar zei er niet zoveel over en mijn aankoopmakelaar weet ook niet wat het uiteindelijke winnende bod is geworden. Het is sowieso moeilijk inschatten, maar er zijn ook gewoon grenzen. De vraagprijs van dit huis was €240.000,-. Volgens mijn aankoopmakelaar was dat een reële prijs. Ik heb €261.000,- geboden en ben het daarmee dus niet geworden. En daar is dus nog flink overheen gegaan gaf de verkopende makelaar aan. Exacte prijs wilden ze niet geven.
De verkoopmakelaar zei er niet zoveel over en mijn aankoopmakelaar weet ook niet wat het uiteindelijke winnende bod is geworden. Het is sowieso moeilijk inschatten, maar er zijn ook gewoon grenzen. De vraagprijs van dit huis was €240.000,-. Volgens mijn aankoopmakelaar was dat een reële prijs. Ik heb €261.000,- geboden en ben het daarmee dus niet geworden. En daar is dus nog flink overheen gegaan gaf de verkopende makelaar aan. Exacte prijs wilden ze niet geven.
maandag 19 juli 2021 om 21:16
maandag 19 juli 2021 om 21:39
Dan maak je wel een kans zo klinkt het!Regenboogm schreef: ↑18-07-2021 08:30Mijn vrouw is geen westerling die komt juist uit Drenthe. Maandag gaan we een bod uitbrengen. Waarschijnlijk de vraagprijs. Aangezien er nog geen biedingen liggen, ( 2 weken al beschikbaar) en er in het huis nog wel wat moet gebeuren. Dus Fingers crossed
Een vriendin van me heeft recent in Assen een huis gekocht, vraagprijs 6,5 ton, maar 7,5 ton geboden.
Was wel een mooi huis trouwens waar weinig aan hoefde te gebeuren.
maandag 19 juli 2021 om 22:33
maandag 19 juli 2021 om 22:46
Hier mensen op jacht in Noord Limburg of recent een huis gekocht? Wij zijn van plan een bod te gaan doen in deze regio(prijsklasse 225000 - 250000) , maar ik maak mezelf wel echt gek met wat het bod moet worden om niet mis te grijpen. Lees zoveel tegenstrijdige informatie, iemand tips in het %? 
en ja met die vraag heb ik ook al diverse makelaars in die regio lastiggevallen 
. Maar ik blijf dubben 
en ja met die vraag heb ik ook al diverse makelaars in die regio lastiggevallen . Maar ik blijf dubben
don't worry about getting older... you'll still do enough stupid things... only slower...
dinsdag 20 juli 2021 om 09:10
Veel te weinig info. Wat is de staat van het huis, waar in Noord Limburg, dorp vs stad, etcmoonenz schreef: ↑19-07-2021 22:46Hier mensen op jacht in Noord Limburg of recent een huis gekocht? Wij zijn van plan een bod te gaan doen in deze regio(prijsklasse 225000 - 250000) , maar ik maak mezelf wel echt gek met wat het bod moet worden om niet mis te grijpen. Lees zoveel tegenstrijdige informatie, iemand tips in het %?
-
dinsdag 20 juli 2021 om 09:14
@primm: gefeliciteerd!! Gaaf zeg.
Gisteren kreeg ik bericht dat de kavel waar we interesse voor hadden op de markt kwam. De optie kost 500 euro. Dat doen we dan maar. Maar gek genoeg vraag ik me dus nu af of ik het wel echt wil nu de kans ook ineens dáár is. Wat raar is dat nou weer. Ik wil eigenlijk liever een kavel hier in de buurt waar we wonen. Die is veel duurder maar dat is wel een droomplek. Ik ga vandaag dus maar eens bellen of die man al iets meer weet. De laatste stand van zaken was een pool van 20 belangstellenden voor dat stuk grond met een prijs die gestegen was naar..... 650.000 euro. Ik heb dus geen idee of dat écht waar is
Gisteren kreeg ik bericht dat de kavel waar we interesse voor hadden op de markt kwam. De optie kost 500 euro. Dat doen we dan maar. Maar gek genoeg vraag ik me dus nu af of ik het wel echt wil nu de kans ook ineens dáár is. Wat raar is dat nou weer. Ik wil eigenlijk liever een kavel hier in de buurt waar we wonen. Die is veel duurder maar dat is wel een droomplek. Ik ga vandaag dus maar eens bellen of die man al iets meer weet. De laatste stand van zaken was een pool van 20 belangstellenden voor dat stuk grond met een prijs die gestegen was naar..... 650.000 euro. Ik heb dus geen idee of dat écht waar is
dinsdag 20 juli 2021 om 11:06
Staat is goed, meteen klussen niet noodzakelijk. Regio gemeente Venray, kleine stad, twee onder 1 kap. Online kom ik 0 - 15% tegen en makelaars variëren van 5 tot 20%, één was vrij overtuigend in z'n 5% kluswoning en 15% voor het kersje op de taart huis waar niks aan hoeft te gebeuren verhaal en de rest ertussen. Maar ik blijf zo twijfelen, tijdsdruk eigen huis verkocht, al meerdere keren het niet geworden (maar hele andere regio's), waardoor we de overdracht van ons eigen huis al moesten uitstellen wat gelukkig gelukt is, dat ik het niet meer weet allemaal
ja ik weet dat kopen en daarna verkopen verstandiger was geweest, maar dat is te laat
don't worry about getting older... you'll still do enough stupid things... only slower...
dinsdag 20 juli 2021 om 11:26
Kijk eens op walter living wat huizen in de wijk doen. Dan heb je een richting. Verder is altijd de vraag hoe de huizen in de markt gezet zijn. 10% of 15% zegt niks als de vraagprijs laag was. Wat vind jij het huis waard?moonenz schreef: ↑20-07-2021 11:06Staat is goed, meteen klussen niet noodzakelijk. Regio gemeente Venray, kleine stad, twee onder 1 kap. Online kom ik 0 - 15% tegen en makelaars variëren van 5 tot 20%, één was vrij overtuigend in z'n 5% kluswoning en 15% voor het kersje op de taart huis waar niks aan hoeft te gebeuren verhaal en de rest ertussen. Maar ik blijf zo twijfelen, tijdsdruk eigen huis verkocht, al meerdere keren het niet geworden (maar hele andere regio's), waardoor we de overdracht van ons eigen huis al moesten uitstellen wat gelukkig gelukt is, dat ik het niet meer weet allemaal
dinsdag 20 juli 2021 om 19:37
Dat bedrag hebben wij ook ongeveer overboden. Maar toch niet verwacht het te krijgen aangezien ik om me heen hoor dat alles voor meer dan 30.000 boven de vraagprijs weggaat. In verschillende prijsklassen. Het is echt een wilde gok op het moment.MrsLady schreef: ↑19-07-2021 20:04Wat gaaf dat jullie bod het wel is geworden, Primm! Gefeliciteerd!
De verkoopmakelaar zei er niet zoveel over en mijn aankoopmakelaar weet ook niet wat het uiteindelijke winnende bod is geworden. Het is sowieso moeilijk inschatten, maar er zijn ook gewoon grenzen. De vraagprijs van dit huis was €240.000,-. Volgens mijn aankoopmakelaar was dat een reële prijs. Ik heb €261.000,- geboden en ben het daarmee dus niet geworden. En daar is dus nog flink overheen gegaan gaf de verkopende makelaar aan. Exacte prijs wilden ze niet geven.
dinsdag 20 juli 2021 om 19:44
Jeetje wat een bedragdikkerdjedap schreef: ↑20-07-2021 09:14@primm: gefeliciteerd!! Gaaf zeg.
Gisteren kreeg ik bericht dat de kavel waar we interesse voor hadden op de markt kwam. De optie kost 500 euro. Dat doen we dan maar. Maar gek genoeg vraag ik me dus nu af of ik het wel echt wil nu de kans ook ineens dáár is. Wat raar is dat nou weer. Ik wil eigenlijk liever een kavel hier in de buurt waar we wonen. Die is veel duurder maar dat is wel een droomplek. Ik ga vandaag dus maar eens bellen of die man al iets meer weet. De laatste stand van zaken was een pool van 20 belangstellenden voor dat stuk grond met een prijs die gestegen was naar..... 650.000 euro. Ik heb dus geen idee of dat écht waar is
Die twijfels zijn wel normaal denk ik. Heb ik nu ineens ook haha. We gaan ons niet bedenken hoor maar er spookt wel van alles door m’n hoofd.
Ben al blij te leze dat meerdere hier last van hebben
dinsdag 20 juli 2021 om 19:51
moonenz schreef: ↑20-07-2021 11:06Staat is goed, meteen klussen niet noodzakelijk. Regio gemeente Venray, kleine stad, twee onder 1 kap. Online kom ik 0 - 15% tegen en makelaars variëren van 5 tot 20%, één was vrij overtuigend in z'n 5% kluswoning en 15% voor het kersje op de taart huis waar niks aan hoeft te gebeuren verhaal en de rest ertussen. Maar ik blijf zo twijfelen, tijdsdruk eigen huis verkocht, al meerdere keren het niet geworden (maar hele andere regio's), waardoor we de overdracht van ons eigen huis al moesten uitstellen wat gelukkig gelukt is, dat ik het niet meer weet allemaal
Het is gewoon gokken op het moment. Zelfs met een aankoopmakelaar. Ik zou vooral kijken wat je een woning zelf waard vindt.
donderdag 22 juli 2021 om 10:58
vrijdag 23 juli 2021 om 07:06
Aaah gefeliciteerd primm!
Had ik ook hoor dikke stress!
Die viel pas weg toen de hypotheek rond was en ons huis verkocht was
Nu begint het weer op te lopen omdat we volgende week de sleutel krijgen
vrijdag 23 juli 2021 om 07:14
Ik ben er wel achter dat het in deze tijd is wat de gek ervoor geeft.MrsLady schreef: ↑19-07-2021 20:04Wat gaaf dat jullie bod het wel is geworden, Primm! Gefeliciteerd!
De verkoopmakelaar zei er niet zoveel over en mijn aankoopmakelaar weet ook niet wat het uiteindelijke winnende bod is geworden. Het is sowieso moeilijk inschatten, maar er zijn ook gewoon grenzen. De vraagprijs van dit huis was €240.000,-. Volgens mijn aankoopmakelaar was dat een reële prijs. Ik heb €261.000,- geboden en ben het daarmee dus niet geworden. En daar is dus nog flink overheen gegaan gaf de verkopende makelaar aan. Exacte prijs wilden ze niet geven.
Ons huis stond te koop voor 175000 hebben 3 waardebepalingen gedaan die alle 3 dachten dat we rond de 185000 zouden eindigen vanwege de buurt waar we in woonden .
Uiteindelijk was Ons laatste bod 190000 en het hoogste 235000.
Zijn we gegaan voor een bod van 217000
Taxatie is uitgekomen op 207000.
Toen wij ons huis kochten hebben we de percentages opgeschreven waarvoor de huizen die wij mooi vonden weg gingen.
Tussen de 14 en 20%boven de vraagprijs, hebben 20%geboden ook en waren net aan het hoogste bod.
Is echt een gekte deze markt
vrijdag 23 juli 2021 om 10:38
Gefeliciteerd regenboog!!!
Ik begin een beetje aan het idee te wennen. Veel geregel nog even voor de vakantie, morgen vertrekken we dus dan kan ik hopelijk even afschakelen. Ons huis gaat waarschijnlijk pas na de zomervakantie in de verkoop dus dat wordt nog lange tijd stressen
Spannend vloerkleed! Jullie moeten nog van alles doen toch? Wanneer verhuizen jullie?
Ik begin een beetje aan het idee te wennen. Veel geregel nog even voor de vakantie, morgen vertrekken we dus dan kan ik hopelijk even afschakelen. Ons huis gaat waarschijnlijk pas na de zomervakantie in de verkoop dus dat wordt nog lange tijd stressen
Spannend vloerkleed! Jullie moeten nog van alles doen toch? Wanneer verhuizen jullie?
vrijdag 23 juli 2021 om 12:20
Wat leuk waar gaan jullie heen ?Primm schreef: ↑23-07-2021 10:38Gefeliciteerd regenboog!!!
Ik begin een beetje aan het idee te wennen. Veel geregel nog even voor de vakantie, morgen vertrekken we dus dan kan ik hopelijk even afschakelen. Ons huis gaat waarschijnlijk pas na de zomervakantie in de verkoop dus dat wordt nog lange tijd stressen
Spannend vloerkleed! Jullie moeten nog van alles doen toch? Wanneer verhuizen jullie?
Wanneer gaan jullie in je nieuwe huis ? Zou dat wel spannend vinden m'n huis zo laat te koop
Die van ons stond al een week later te koop
Ja moeten echt alles nog we moeten 1 september uit ons oude huis, als het goed is zijn dan de meeste dingen beneden gedaan en de kinderen hun kamers ook.
2 september komen ze nog onze trap renoveren en 14 september het dakkapel dan kunnen we onze kamer en de voorzolder pas aanpakken
vrijdag 23 juli 2021 om 16:50
Naar Zeeland, lekker in Nederland dit jaar. Ik vind het ook helemaal niks zo maar ja het komt nu zo uit. We zijn half augustus terug, we zouden de bezichtigingen dan zsm kunnen doen maar als we 1 of 2 weken uitstellen zijn hopelijk meer mensen beschikbaar omdat de schoolvakantie dan voorbij is.vloerkleed schreef: ↑23-07-2021 12:20Wat leuk waar gaan jullie heen ?
Wanneer gaan jullie in je nieuwe huis ? Zou dat wel spannend vinden m'n huis zo laat te koop
Die van ons stond al een week later te koop
Ja moeten echt alles nog we moeten 1 september uit ons oude huis, als het goed is zijn dan de meeste dingen beneden gedaan en de kinderen hun kamers ook.
2 september komen ze nog onze trap renoveren en 14 september het dakkapel dan kunnen we onze kamer en de voorzolder pas aanpakken
Dan hebben jullie genoeg te doen deze zomer
Succes
vrijdag 23 juli 2021 om 17:10
Gefeliciteerd Regenboog! Idd, een hele grote verandering. Gelukkig hebben wij alles net achter de rug.
Succes met dingen regelen, inpakken, sorteren etc.
Het is wel een drukke periode. Tip: Schrijf alles (To Do list) op wat je moet regelen in overleg zodat je niet snel iets vergeet.
jaja007 wijzigde dit bericht op 23-07-2021 17:11
1.08% gewijzigd
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
