Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 28 juli 2021 om 11:23
Gefeliciteerd Primm en Regenboog!
Ons bod is ook geaccepteerd. Wij hebben wel flink moeten bieden maar kunnen nu wel in de stad blijven.
Echt bizar, dan heb je ineens een huis gekocht.
We moeten nog heel erg wennen aan het idee en ik herken heel erg de stress die ik hier lees. We mogen in oktober ons huis in en hebben nu al een enorme todolijst die vast steeds langer gaat worden. Maar we zijn er wel heel blij mee! Alleen jammer om het bedrag te lezen waarvoor het huis 5 jaar geleden is gekocht... Wat een bizarre markt nu zeg.
We hebben het zonder voorbehoud van bouwtechnische keuring gedaan, zijn er meerdere mensen die dat gedaan hebben? Ik vind het toch een beetje spannend, maar anders hadden we het huis niet gekregen volgens mij...
Ons bod is ook geaccepteerd. Wij hebben wel flink moeten bieden maar kunnen nu wel in de stad blijven.
Echt bizar, dan heb je ineens een huis gekocht.
We moeten nog heel erg wennen aan het idee en ik herken heel erg de stress die ik hier lees. We mogen in oktober ons huis in en hebben nu al een enorme todolijst die vast steeds langer gaat worden. Maar we zijn er wel heel blij mee! Alleen jammer om het bedrag te lezen waarvoor het huis 5 jaar geleden is gekocht... Wat een bizarre markt nu zeg.
We hebben het zonder voorbehoud van bouwtechnische keuring gedaan, zijn er meerdere mensen die dat gedaan hebben? Ik vind het toch een beetje spannend, maar anders hadden we het huis niet gekregen volgens mij...
woensdag 28 juli 2021 om 11:40
Dankjewel! Ja, kan misschien, maar we hadden het gevoel dat dat niet zo 'sociaal geaccepteerd' is, omdat het misschien wantrouwen uitstraalt en dan de huidige bewoners iemand over de vloer krijgen?
woensdag 28 juli 2021 om 11:46
Nou en? Het kan zijn dat ze het niet toelaten, maar het is gewoon een zakelijke overeenkomst hoor, geen vriendschap.Jupiter1995 schreef: ↑28-07-2021 11:40Dankjewel! Ja, kan misschien, maar we hadden het gevoel dat dat niet zo 'sociaal geaccepteerd' is, omdat het misschien wantrouwen uitstraalt en dan de huidige bewoners iemand over de vloer krijgen?
woensdag 28 juli 2021 om 12:11
Wij hebben ook zonder bouwkundig voorbehoud geboden, maar wel zo'n keuring in de bedenktijd laten uitvoeren. Onze makelaar raadde dat ook aan bij het bieden. Is volgens mij nu juist best gebruikelijk! Bij de keuring waren alle partijen aanwezig: verkoper, wij, verkopend makelaar en onze makelaar. De expert vertelde meteen alles. Dat zou ik wel aanraden, het rapport kan daarna nog wel even op zich laten wachten namelijk.
woensdag 28 juli 2021 om 17:15
Gefeliciteerd Jupiter. Wat spannend allemaal.
Wij hebben inmiddels een optie op een kavel. Daar mogen we 6 maanden over doen, eventueel nog te verlengen ook. Dus hebben we even tijd en dat voelt ook wel rustig eigenlijk want er gebeurt daar van alles en hier misschien ook wel. Gisteren hoorde ik weer verhalen via de tam tam over de peperdure kavels hier in de buurt. Wat daar nou gebeurt is mij niet duidelijk maar het is allemaal te onzeker (maar wie weet wat er in die 6 maanden gebeurt). De kavel die we onder optie hebben zouden we gewoon kunnen betalen dus daarvoor hoeven we niks te doen (geen verkoop ofzo).
En.... wie weet gebeurt er hier in de buurt waar we graag willen blijven ook nog wel iets. Ik heb inmiddels het briefje daadwerkelijk in de bus gedaan bij de buurvrouw verderop zoals ik had afgesproken (ook al voelt dat wat vreemd). Ik hoop natuurlijk dat ze 100 wordt maar toch......
Iemand anders nog bezig nu op dit moment? In welke regio's zoeken jullie?
Wij hebben inmiddels een optie op een kavel. Daar mogen we 6 maanden over doen, eventueel nog te verlengen ook. Dus hebben we even tijd en dat voelt ook wel rustig eigenlijk want er gebeurt daar van alles en hier misschien ook wel. Gisteren hoorde ik weer verhalen via de tam tam over de peperdure kavels hier in de buurt. Wat daar nou gebeurt is mij niet duidelijk maar het is allemaal te onzeker (maar wie weet wat er in die 6 maanden gebeurt). De kavel die we onder optie hebben zouden we gewoon kunnen betalen dus daarvoor hoeven we niks te doen (geen verkoop ofzo).
En.... wie weet gebeurt er hier in de buurt waar we graag willen blijven ook nog wel iets. Ik heb inmiddels het briefje daadwerkelijk in de bus gedaan bij de buurvrouw verderop zoals ik had afgesproken (ook al voelt dat wat vreemd). Ik hoop natuurlijk dat ze 100 wordt maar toch......
Iemand anders nog bezig nu op dit moment? In welke regio's zoeken jullie?
woensdag 28 juli 2021 om 17:21
@Deleintje: goed om te weten. Ik heb ook contact gehad met een adviseur van de bank (die ons ook heeft geholpen met het bepalen van de hoogte van het bod bijv.) en hij denkt dat we het 'risico' wel kunnen nemen om niet die keuring te doen. Nog even over nadenken maar. (maar niet te lang! haha)
@dikkerdjedap: leuk om te horen wat jullie voortgang is. Ik kan me voorstellen dat het wat gek voelt om een briefje in de brievenbus te doen, maar het klinkt wel als een goed plan. Ik heb trouwens nu een woning gekocht in Den Bosch. We waren ook al op zoek in deze regio.
(maar niet te lang! haha)@dikkerdjedap: leuk om te horen wat jullie voortgang is. Ik kan me voorstellen dat het wat gek voelt om een briefje in de brievenbus te doen, maar het klinkt wel als een goed plan. Ik heb trouwens nu een woning gekocht in Den Bosch. We waren ook al op zoek in deze regio.
woensdag 28 juli 2021 om 17:55
Gefeliciteerd Jupiter!
Ik heb op mijn appartement ook een bod gedaan zonder keuring maar dit appartement was nog geen 20 jaar oud. Bij een ouder huis zou ik dat wel spannend vinden (zeker in mijn regio met aardbevingen en wegzakkende funderingen).
In mijn geval niet zo belangrijk dus maar ik had ook geboden zonder voorbehoud van financiering terwijl ik wel een hypotheek nodig had. Dat vond ik wel even spannend. Maar ja, ik was het zoeken en achter het net vissen echt zat. En mijn bod werd geaccepteerd
Ik heb op mijn appartement ook een bod gedaan zonder keuring maar dit appartement was nog geen 20 jaar oud. Bij een ouder huis zou ik dat wel spannend vinden (zeker in mijn regio met aardbevingen en wegzakkende funderingen).
In mijn geval niet zo belangrijk dus maar ik had ook geboden zonder voorbehoud van financiering terwijl ik wel een hypotheek nodig had. Dat vond ik wel even spannend. Maar ja, ik was het zoeken en achter het net vissen echt zat. En mijn bod werd geaccepteerd
woensdag 28 juli 2021 om 18:29
Thanks allebei! Ben jij nog actief op zoek, AnAppleADay?
Lady_Day: gefeliciteerd!
Ik had inderdaad ook geboden zonder voorbehoud van financiering. Wel in overleg met de bank, zowel vlak voor het bod als een paar maanden eerder waarin werd verteld tot welk bedrag we zonder voorbehoud konden bieden. Het voelde daardoor niet zo spannend als zonder voorbehoud van bouwkundige keuring. Ik denk wel dat we het daardoor zijn geworden: de biedingen lagen dichtbij elkaar, maar wij gaven het meest zekerheid, en daarom zijn wij het geworden.
Lady_Day: gefeliciteerd!
Ik had inderdaad ook geboden zonder voorbehoud van financiering. Wel in overleg met de bank, zowel vlak voor het bod als een paar maanden eerder waarin werd verteld tot welk bedrag we zonder voorbehoud konden bieden. Het voelde daardoor niet zo spannend als zonder voorbehoud van bouwkundige keuring.
Ik denk wel dat we het daardoor zijn geworden: de biedingen lagen dichtbij elkaar, maar wij gaven het meest zekerheid, en daarom zijn wij het geworden.
woensdag 28 juli 2021 om 20:21
Jupiter, ik heb mijn appartement vorig jaar gekocht dus dit is niet recent maar ik weer ook wel zeker dat mijn bod zonder enig voorbehoud de doorslag gegeven heeft. Sja, soms moet je wat.
Ik ben nu op zoek naar iets voor mijn moeder, iets levensloopbestendigs met een buitenruimte iets groter dan 1m2. Dat is nog niet zo makkelijk.
Ik ben nu op zoek naar iets voor mijn moeder, iets levensloopbestendigs met een buitenruimte iets groter dan 1m2. Dat is nog niet zo makkelijk.
woensdag 28 juli 2021 om 21:06
Gefeliciteerd Jupiter!
Wij hebben destijds ook zonder voorbehoud van bouwkundige keuring op ons huidige huis geboden en daar geen spijt van gehad. Was wel een vrij nieuw huis, dus dat scheelt wel.
Je zou het altijd nog voor jezelf kunnen doen, als het niet meer binnen de bedenktijd lukt. Dan kun je de koop niet meer ontbinden (maar dat wil je hoogstwaarschijnlijk toch niet), maar weet je wel wat voor onderhoud nodig is de komende jaren. Maar dat is ook afhankelijk van hoe oud het huis is natuurlijk.
Wij hebben destijds ook zonder voorbehoud van bouwkundige keuring op ons huidige huis geboden en daar geen spijt van gehad. Was wel een vrij nieuw huis, dus dat scheelt wel.
Je zou het altijd nog voor jezelf kunnen doen, als het niet meer binnen de bedenktijd lukt. Dan kun je de koop niet meer ontbinden (maar dat wil je hoogstwaarschijnlijk toch niet), maar weet je wel wat voor onderhoud nodig is de komende jaren. Maar dat is ook afhankelijk van hoe oud het huis is natuurlijk.
woensdag 28 juli 2021 om 21:26
Nee, wij hebben het even op pauze gezet.
Ik ben ook 21 weken zwanger dus nu een bestaand huis kopen is toch niet handig ivm niet echt kunnen verhuizen dit najaar en winter.
Mocht ons droomhuis langs komen dan kunnen we er wel een oplossing voor vinden maar voor nu rekenen we er op dat we eventueel nog een paar jaar in ons huurhuis blijven wonen. Ook niet erg, het is een fijn huis.
donderdag 29 juli 2021 om 13:40
@Lady_day: kan me voorstellen inderdaad! Er staat niet zoveel te koop nu... Succes!
@Hoppipolla: dankjewel! Wij zaten er inderdaad ook aan te denken om later een keer een bouwkundige keuring te doen om een idee te krijgen van de kosten die eraan komen. Voor nu laten we het denk ik zo, het blijft een beetje een risico maar een keuring laten uitvoeren is dat ook, en waarschijnlijk is het inderdaad toch niet zo erg dat we de koop daardoor willen ontbinden.
@AnAppleADay: begrijpelijk zo met je zwangerschap, en natuurlijk fijn dat je voorlopig prettig in je huurhuis kunt blijven wonen. Wij waren eerst ook niet van plan om nu al te verhuizen, maar ook ivm corona wordt dit appartement wel echt klein (50 m2).
@Hoppipolla: dankjewel! Wij zaten er inderdaad ook aan te denken om later een keer een bouwkundige keuring te doen om een idee te krijgen van de kosten die eraan komen. Voor nu laten we het denk ik zo, het blijft een beetje een risico maar een keuring laten uitvoeren is dat ook, en waarschijnlijk is het inderdaad toch niet zo erg dat we de koop daardoor willen ontbinden.
@AnAppleADay: begrijpelijk zo met je zwangerschap, en natuurlijk fijn dat je voorlopig prettig in je huurhuis kunt blijven wonen.
Wij waren eerst ook niet van plan om nu al te verhuizen, maar ook ivm corona wordt dit appartement wel echt klein (50 m2).
donderdag 29 juli 2021 om 17:28
Dan zit je er idd goed. Wij zitten in een rijtjeshuis van 120m2 met een kleine tuin. Wel nieuwbouw.AnAppleADay schreef: ↑29-07-2021 14:03Ja dat is wel een groot verschil, wij wonen in een 2-onder-1-kap van 150m2 met een ruime tuinDus we zitten hier prima.
maandag 2 augustus 2021 om 13:35
Ik lees hier af en toe mee omdat wij onlangs een huis gekocht hebben en onze huidige woning in de verkoop hebben.
Nu heb ik een vraag: vorige week donderdag een bod geaccepteerd op onze woning. Kopers hebben echter nog steeds geen afspraak bij de notaris gemaakt, wel al een afspraak voor taxatie. Volgens onze makelaar is het voor de kopers lastig op korte termijn een notaris te vinden vanwege de vakantieperiode.
Ik vind dit vreemd. Toen ons bod geaccepteerd werd (eind juni) had ik dezelde dag de afspraak bij een notaris gemaakt en daar konden we een paar dagen later terecht. En waarom dat wel al afspraak voor taxatie? Is dat op deze manier een soort verkapte bouwkundige keuring?
Vandaar hier deze vraag: Ben ik te ongeduldig? Te wantrouwend?
Nu heb ik een vraag: vorige week donderdag een bod geaccepteerd op onze woning. Kopers hebben echter nog steeds geen afspraak bij de notaris gemaakt, wel al een afspraak voor taxatie. Volgens onze makelaar is het voor de kopers lastig op korte termijn een notaris te vinden vanwege de vakantieperiode.
Ik vind dit vreemd. Toen ons bod geaccepteerd werd (eind juni) had ik dezelde dag de afspraak bij een notaris gemaakt en daar konden we een paar dagen later terecht. En waarom dat wel al afspraak voor taxatie? Is dat op deze manier een soort verkapte bouwkundige keuring?
Vandaar hier deze vraag: Ben ik te ongeduldig? Te wantrouwend?
maandag 2 augustus 2021 om 14:21
Hebben jullie al wel de koopovereenkomst getekend? Want dat lijkt me nu het belangrijkst.kattie2 schreef: ↑02-08-2021 13:35Ik lees hier af en toe mee omdat wij onlangs een huis gekocht hebben en onze huidige woning in de verkoop hebben.
Nu heb ik een vraag: vorige week donderdag een bod geaccepteerd op onze woning. Kopers hebben echter nog steeds geen afspraak bij de notaris gemaakt, wel al een afspraak voor taxatie. Volgens onze makelaar is het voor de kopers lastig op korte termijn een notaris te vinden vanwege de vakantieperiode.
Ik vind dit vreemd. Toen ons bod geaccepteerd werd (eind juni) had ik dezelde dag de afspraak bij een notaris gemaakt en daar konden we een paar dagen later terecht. En waarom dat wel al afspraak voor taxatie? Is dat op deze manier een soort verkapte bouwkundige keuring?
Vandaar hier deze vraag: Ben ik te ongeduldig? Te wantrouwend?
Toen wij een huis kochten, hebben we eerst de afspraak voor het tekenen van de koopovereenkomst bij de makelaar gemaakt en ondertussen contact opgenomen met de hypotheekadviseur die de hypotheekaanvraag en taxatie in gang heeft gezet.
De notaris hebben we daarna op ons gemak zelf geregeld. Eerst een beetje rondgevraagd bij bekenden en nog wat offertes opgevraagd bij kantoren in de buurt. Dus dat duurde wel een paar weken voordat we er één gekozen hadden. Welke afspraak bedoel je trouwens? Wij zijn alleen met de overdracht bij de notaris geweest en dat was zo’n 2 maanden na tekenen koopovk.
maandag 2 augustus 2021 om 15:42
Waarvoor moeten jullie naar de notaris? Voor het tekenen van het contract? In principe hoeft dat niet bij de notaris plaats te vinden en is er dus niet echt een afspraak nodig. Pas ten tijde van de sleuteloverdracht. Ze moeten wel een notaris kiezen, die komt in het contract. Ik heb wel begrepen dat sommige kopers het rondkrijgen van het contract een beetje proberen uit te stellen om zo meer tijd te krijgen om de financiering rond te krijgen (nog binnen de bedenktijd). Als ze zonder financiering hebben geboden speelt dat mogelijk nog mee. He tis dan gunstig die bedenktijd pas later in te laten gaan (dus: pas later te tekenen). De taxatie is dan vaak weer nodig voor de hypotheek, dus dat kan verklaren waarom ze daar sneller mee zijn.kattie2 schreef: ↑02-08-2021 13:35Ik lees hier af en toe mee omdat wij onlangs een huis gekocht hebben en onze huidige woning in de verkoop hebben.
Nu heb ik een vraag: vorige week donderdag een bod geaccepteerd op onze woning. Kopers hebben echter nog steeds geen afspraak bij de notaris gemaakt, wel al een afspraak voor taxatie. Volgens onze makelaar is het voor de kopers lastig op korte termijn een notaris te vinden vanwege de vakantieperiode.
Ik vind dit vreemd. Toen ons bod geaccepteerd werd (eind juni) had ik dezelde dag de afspraak bij een notaris gemaakt en daar konden we een paar dagen later terecht. En waarom dat wel al afspraak voor taxatie? Is dat op deze manier een soort verkapte bouwkundige keuring?
Vandaar hier deze vraag: Ben ik te ongeduldig? Te wantrouwend?
deleintje wijzigde dit bericht op 02-08-2021 15:44
7.36% gewijzigd
maandag 2 augustus 2021 om 15:43
maandag 2 augustus 2021 om 19:59
maandag 2 augustus 2021 om 20:29
Ik lees even met jullie mee. Ik heb mijn huidige woning in London in de verkoop staan en hoop tzt weer naar Nederland te kunnen komen. Helaas is de crazy overspannen huizenmarkt niet helemaal op ons huis van toepassing, maar we hebben ook geen gillende haast. Tot dat ons huis verkocht is kunnen we niet zo veel. We hebben het 3 jaar geleden gekocht en nogal wat aan moeten doen. Dat hoop je wel in een bod/verkoopprijs terug te zien natuurlijk. Ik ben benieuwd wat de komende maanden gaan brengen.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
