Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
maandag 23 augustus 2021 om 09:13
Wat een lastig verhaal PinkWomBat!
Ik ken de regels hieromtrent ook verder niet, maar je hebt inderdaad een contract met een datum en als de verkoper dat door vergissing niet haalt, dan is dat zijn/haar probleem. Lijkt mij.
En anders mag er wel een zware onkosten vergoeding tegenover staan. Maar goed, hoe de wet hier in staat verder, weet ik niet, maar ik kan me niet voorstellen dat de verkoper hier mee weg kan komen. Hij kan het allicht vragen en als jij akkoord gaat, dan is er denk ik weinig meer te veranderen.
Misschien toch even bij een juridisch loket informeren wat je hier nog mee kunt?
Makelaars zijn maar beperkt juridisch geschoold op hun vakgebied (naar ik aanneem) dus daar zou ik sowieso niks van aannemen. Een notaris heeft juridische kennis, maar in hoeverre echt op dit vlak, weet ik niet....
Ik ken de regels hieromtrent ook verder niet, maar je hebt inderdaad een contract met een datum en als de verkoper dat door vergissing niet haalt, dan is dat zijn/haar probleem. Lijkt mij.
En anders mag er wel een zware onkosten vergoeding tegenover staan. Maar goed, hoe de wet hier in staat verder, weet ik niet, maar ik kan me niet voorstellen dat de verkoper hier mee weg kan komen. Hij kan het allicht vragen en als jij akkoord gaat, dan is er denk ik weinig meer te veranderen.
Misschien toch even bij een juridisch loket informeren wat je hier nog mee kunt?
Makelaars zijn maar beperkt juridisch geschoold op hun vakgebied (naar ik aanneem) dus daar zou ik sowieso niks van aannemen. Een notaris heeft juridische kennis, maar in hoeverre echt op dit vlak, weet ik niet....
), of iets bijzonders?
zondag 29 augustus 2021 om 09:58
Zijn er hier mensen die random naar een totaal andere regio gegaan zijn vanwege de lagere prijzen? Wij zitten nu midden in het land en overwegen naar het oosten of zuiden te trekken vanwege veel meer waar voor je geld dan hier. Hier kunnen we ons eigenlijk geen upgrade permitteren terwijl ons eigen huis nu toch voor ruim twee ton meer verkocht zou worden dan we het zeven jaar geleden gekocht hebben.
zondag 29 augustus 2021 om 10:10
Dat hangt nogal van je omstandigheden af lijkt me. Ik ben alleenstaande moeder met een vrij specifieke baan die ik niet zomaar overal vind. Dan ga ik dus niet ergens wonen waar ik of geen werk heb, of een enorme reistijd, en waar ik ook nog eens ver weg zit van vrienden en familie. Een upgrade qua huis is het me niet waard dat alle andere voorwaarden in mijn leven een stuk minder worden.
Een vriendin van me is met haar man juist wel naar het zuiden verhuist, maar zij kon daar een leuke baan krijgen, hij werkte toch al door heel Nederland en hun vrienden wonen erg verspreid door Nederland. Dan heb je een hele andere situatie.
Persoonlijk zou ik sowieso niet zo gauw ergens heen verhuizen puur omdat de huizen daar goedkoper zijn, maar zonder dat de regio me erg aanspreekt of er een andere reden is om daar te willen wonen.
Een vriendin van me is met haar man juist wel naar het zuiden verhuist, maar zij kon daar een leuke baan krijgen, hij werkte toch al door heel Nederland en hun vrienden wonen erg verspreid door Nederland. Dan heb je een hele andere situatie.
Persoonlijk zou ik sowieso niet zo gauw ergens heen verhuizen puur omdat de huizen daar goedkoper zijn, maar zonder dat de regio me erg aanspreekt of er een andere reden is om daar te willen wonen.
zondag 29 augustus 2021 om 10:12
Overigens is het niet zo gek dat je op basis van alleen de gestegen waarde van je huidige huis niet veel meer kunt krijgen. Want andere huizen zijn natuurlijk ook in prijs gestegen. Dus als je niet ook meer ruimte hebt gekregen door bv meer inkomen, zal het huis inderdaad niet ineens veel groter worden.
zondag 29 augustus 2021 om 10:22
Nee, met ‘groter’ bedoelde ik ook niet per se fysiek in vierkante meters, maar meer de ‘upgrade’ waar de poster het over had. Maar ook daar geldt: een duurder huis is ook in prijs gestegen (zelfs vaak nog wat meer omdat het procentueel gaat), dus als je niet op een andere manier meer ruimte hebt gekregen, zul je niet veel kunnen upgraden.roosje1976 schreef: ↑29-08-2021 10:19Een huis hoeft natuurlijk niet perse groter te zijn voor meer woongenot. Een andere indeling of wijk kan ook een grote verandering zijn.
zondag 29 augustus 2021 om 10:50
WijMyra22 schreef: ↑29-08-2021 09:58Zijn er hier mensen die random naar een totaal andere regio gegaan zijn vanwege de lagere prijzen? Wij zitten nu midden in het land en overwegen naar het oosten of zuiden te trekken vanwege veel meer waar voor je geld dan hier. Hier kunnen we ons eigenlijk geen upgrade permitteren terwijl ons eigen huis nu toch voor ruim twee ton meer verkocht zou worden dan we het zeven jaar geleden gekocht hebben.
Niet helemaal random maar wel in de regio waar we zelf vandaan komen.
(En dat is de andere kant van het land zo'n beetje)
Ik vind het heel moelijk want voor mijn eigen sociale leven maakt het niet veel uit. Maar ik heb het gevoel dat ik onze kinderen echt ontwortel als we het zouden doen.
Wij huren en zijn dus starters, maar willen wel graag een huis met 4 of 5 slaapkamers.
Ik hoop zo dat de prijzen weer gaan zakken.
zondag 29 augustus 2021 om 11:15
Ik ben wel bang als de prijzen zakken dat de rente weer gaat stijgen….._Aphia_ schreef: ↑29-08-2021 10:50Wij
Niet helemaal random maar wel in de regio waar we zelf vandaan komen.
(En dat is de andere kant van het land zo'n beetje)
Ik vind het heel moelijk want voor mijn eigen sociale leven maakt het niet veel uit. Maar ik heb het gevoel dat ik onze kinderen echt ontwortel als we het zouden doen.
Wij huren en zijn dus starters, maar willen wel graag een huis met 4 of 5 slaapkamers.
Ik hoop zo dat de prijzen weer gaan zakken.
zondag 29 augustus 2021 om 11:28
Of andersomroosje1976 schreef: ↑29-08-2021 11:15Ik ben wel bang als de prijzen zakken dat de rente weer gaat stijgen…..
zondag 29 augustus 2021 om 11:36
Nee, we hebben ook wel meer ruimte gekregen, zo’n 1500 euro netto per maand, ook twee kinderen erbij, dus dat maakt het allemaal weer een stuk duurder. Maar al met al zouden we ons iets groters moeten kunnen veroorloven. Ik heb nu een huis op het oog in mijn geboortestad; dus niet geheel random, maar wel ver weg van ons huidige leven. Upgrade zit ‘m in buitenruimte en extra m2. Hondje en lekker veel speelruimte zie ik voor me. Fijne werkplek die we nu niet hebben. En de stad is top, nog steeds.nausicaa schreef: ↑29-08-2021 10:12Overigens is het niet zo gek dat je op basis van alleen de gestegen waarde van je huidige huis niet veel meer kunt krijgen. Want andere huizen zijn natuurlijk ook in prijs gestegen. Dus als je niet ook meer ruimte hebt gekregen door bv meer inkomen, zal het huis inderdaad niet ineens veel groter worden.
zondag 29 augustus 2021 om 17:56
Dat hoop ik ook! Maar ben bang dat dat nog wel vijf jaar duurt, en ik wil nu meer leefruimte. Dat van dat ontwortelen van de kinderen herken ik, maar tegelijkertijd denk ik ook dat kinderen in de basisschoolleeftijd nog wel flexibel zijn en goed opnieuw kunnen beginnen, zolang ze een fijne buurt en een fijne school hebben op hun nieuwe plek. Maar het blijft natuurlijk spannend._Aphia_ schreef: ↑29-08-2021 10:50Wij
Niet helemaal random maar wel in de regio waar we zelf vandaan komen.
(En dat is de andere kant van het land zo'n beetje)
Ik vind het heel moelijk want voor mijn eigen sociale leven maakt het niet veel uit. Maar ik heb het gevoel dat ik onze kinderen echt ontwortel als we het zouden doen.
Wij huren en zijn dus starters, maar willen wel graag een huis met 4 of 5 slaapkamers.
Ik hoop zo dat de prijzen weer gaan zakken.
maandag 30 augustus 2021 om 06:04
Wij zijn 2 jaar geleden van een normale gezinswoning naar een zeer ruime gezinswoning met grote tuin verhuisd.
Nu ik rondkijk voor een huis (huur of koop) voor mij en kind zie ik eigenlijk weinig mogelijkheden. Ivm school, vrienden/familie en werk wil ik in een bepaalde regio blijven wonen en juist daar zijn de prijzen hoog. Op de goedkopere woningen wordt enorm overboden, particuliere huur is (te) duur.
Nu ik rondkijk voor een huis (huur of koop) voor mij en kind zie ik eigenlijk weinig mogelijkheden. Ivm school, vrienden/familie en werk wil ik in een bepaalde regio blijven wonen en juist daar zijn de prijzen hoog. Op de goedkopere woningen wordt enorm overboden, particuliere huur is (te) duur.
donderdag 2 september 2021 om 06:44
Ik hoop heel eerlijk gezegd dat de rente idd gaat stijgen en er ook weer meer woningen bijkomen. Mijn man en ik hadden destijds een afspraak dat zodra wij een X bedrag voor onze woning in Londen zouden krijgen we dan ook zouden gaan. Maar ik merk dat ik toch twijfel. Ik heb nu gelukkig veel werk in de UK en hoef niet weg. We hebben een prachtig huis hier.
Ja, ik mis Nederland. En we kunnen ook hypotheek vrij kopen tot een aanzienlijk bedrag, maar toch… De woningen die ik mooi vind zijn echter of te duur of staan niet op de juist locatie. In Nederland staan de seinen toch op rood. Misschien is het beter even te wachten, zeker nu ik gewoon hier werk heb…
Dat gezegd hebbende: je weet ook niet hoe de huizenmarkt er over 2-3 jaar uitziet. Dilemma - dilemma - dilemma…
Ja, ik mis Nederland. En we kunnen ook hypotheek vrij kopen tot een aanzienlijk bedrag, maar toch… De woningen die ik mooi vind zijn echter of te duur of staan niet op de juist locatie. In Nederland staan de seinen toch op rood. Misschien is het beter even te wachten, zeker nu ik gewoon hier werk heb…
Dat gezegd hebbende: je weet ook niet hoe de huizenmarkt er over 2-3 jaar uitziet. Dilemma - dilemma - dilemma…
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
vrijdag 3 september 2021 om 13:56
Gefeliciteerd!! Moet je er veel aan doen qua klussen? Wij hebben over 1,5 week de overdracht, paar weken eerder dan oorspronkelijk gepland want het huis staat al leeg. Kan niet wachten om te beginnen met klussen en inrichten
.
vrijdag 3 september 2021 om 14:59
Zoals het er nu naar uitziet staat de huizenmarkt er over 2 tot 3 jaar nog roder bij dan nu.Baggal schreef: ↑02-09-2021 06:44Ik hoop heel eerlijk gezegd dat de rente idd gaat stijgen en er ook weer meer woningen bijkomen. Mijn man en ik hadden destijds een afspraak dat zodra wij een X bedrag voor onze woning in Londen zouden krijgen we dan ook zouden gaan. Maar ik merk dat ik toch twijfel. Ik heb nu gelukkig veel werk in de UK en hoef niet weg. We hebben een prachtig huis hier.
Ja, ik mis Nederland. En we kunnen ook hypotheek vrij kopen tot een aanzienlijk bedrag, maar toch… De woningen die ik mooi vind zijn echter of te duur of staan niet op de juist locatie. In Nederland staan de seinen toch op rood. Misschien is het beter even te wachten, zeker nu ik gewoon hier werk heb…
Dat gezegd hebbende: je weet ook niet hoe de huizenmarkt er over 2-3 jaar uitziet. Dilemma - dilemma - dilemma…
Alle mogelijkheden om beweging in de markt te krijgen blijven onbenut. Er is geen zicht op een stijgende rente, de politiek komt niet met oplossingen en zitten in een formatie welke op dit moment muurvast zit, en de partijen die de lakens uit gaan delen zijn pro huizenbezitter, dus die zullen geen drastische maatregelen treffen om de huizenprijzen te laten zakken.
Bijbouwen gebeurt nog steeds veel te weinig, aantal woningzoekenden groeit nog steeds harder dan het aantal huizen dat er beschikbaar is/komt.
Wellicht dat er in Brussel nog iets aan zit te komen, dat volg ik niet zo goed. Maar naar mijn weten worden daar ook geen signalen afgegeven dat er een significante rentestijging aan zit te komen.
Klinkt heel negatief, maar er zijn simpelweg geen signalen dat er op korte termijn (aantal jaren) verbetering in gaat komen.
