Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
zondag 19 juli 2020 om 12:26
zondag 19 juli 2020 om 20:25
Hangt van de locatie en segment af. Zonder kijken is nog steeds wel ongebruikelijk, zonder keuring waren alle biedingen op mijn huis.whitewolves schreef: ↑19-07-2020 20:21Alle leuke betaalbare huizen die ik tegenkom zijn al verkocht binnen 1 dag. Iemand bied zonder te kijken of keuring. Is dat normaal in deze tijd?
Maar huizen die binnen een dag op Funda ook echt verkocht zijn, zijn vaak buiten Funda om al verkocht, en worden alleen nog geplaatst voor de statistieken van de makelaar.
maandag 20 juli 2020 om 07:14
Ja dit.nausicaa schreef: ↑19-07-2020 20:25Hangt van de locatie en segment af. Zonder kijken is nog steeds wel ongebruikelijk, zonder keuring waren alle biedingen op mijn huis.
Maar huizen die binnen een dag op Funda ook echt verkocht zijn, zijn vaak buiten Funda om al verkocht, en worden alleen nog geplaatst voor de statistieken van de makelaar.
Ik zag tijdens het zoeken een aantal keer ook huizen op funda verschijnen waar dan gewoon bijstond 'deze is al verkocht aan iemand uit ons bestand '. Waarom ze het dan toch op funda zetten? Waarschijnlijk om zo ook meer volgers op facebook of hun mailinglijst te krijgen.
Ik ben zelf ook een aantal keer getipt door een makelaar dat er binnenkort een interessant huis te koop kwam.
maandag 20 juli 2020 om 07:16
Vraagje:
Ik moest een notaris aanwijzen voor de hypotheek en leveringsakte.
Ik heb er een in mijn eigen woonplaats gekozen, vooral omdat deze 300 euro goedkoper was dan een notaris in mijn nieuwe woonplaats.
Nu kwam de verkoopmakelaar terug met de vraag of ik toch niet een notaris in de nieuwe woonplaats wil nemen want met de levering moeten we eerst het huis inspecteren, dan bij de notaris tekenen en dan weer terug naar het huis.
Mijn oude en nieuwe woonplaats liggen zo'n 40 km uit elkaar.
Mij boeit het niet om heen en weer te rijden. Doe het dagelijks voor mijn werk.
En hoezo na tekenen weer terug naar het huis? Ik ga toch niet meteen verhuizen?
Wat vinden jullie?
Ik moest een notaris aanwijzen voor de hypotheek en leveringsakte.
Ik heb er een in mijn eigen woonplaats gekozen, vooral omdat deze 300 euro goedkoper was dan een notaris in mijn nieuwe woonplaats.
Nu kwam de verkoopmakelaar terug met de vraag of ik toch niet een notaris in de nieuwe woonplaats wil nemen want met de levering moeten we eerst het huis inspecteren, dan bij de notaris tekenen en dan weer terug naar het huis.
Mijn oude en nieuwe woonplaats liggen zo'n 40 km uit elkaar.
Mij boeit het niet om heen en weer te rijden. Doe het dagelijks voor mijn werk.
En hoezo na tekenen weer terug naar het huis? Ik ga toch niet meteen verhuizen?
Wat vinden jullie?
maandag 20 juli 2020 om 07:33
En hoe vaak moet je bij die notaris zitten? Worden hypotheek en leveringsakte in 1 keer gedaan of zijn dat 2 aparte afspraken? Ik kan dit soort info niet goed terugvinden op internet.
Als we voor de hypotheekakte bv apart heen moeten dan vind ik het sws prettiger om dichtbij mijn huidige woonplaats te blijven.
Verder vind ik het stom dat er gezegd wordt 'jij mag kiezen hoor' en vervolgens proberen om me iets anders te laten kiezen.
Als we voor de hypotheekakte bv apart heen moeten dan vind ik het sws prettiger om dichtbij mijn huidige woonplaats te blijven.
Verder vind ik het stom dat er gezegd wordt 'jij mag kiezen hoor' en vervolgens proberen om me iets anders te laten kiezen.
maandag 20 juli 2020 om 08:11
Vaak wordt er gezegd dat de koper mag kiezen maar binnen een bepaalde afstand. Maar als dat hier niet zo was, staat het je vrij er een te kiezen die jou goed uitkomt.
In principe hoef je er maar 1x heen, hypotheekakte en overdracht huis gaat in 1 afspraak. En na de overdracht is het huis van jou, en hebben verkopers en makelaars daar dus niks meer te zoeken.
De makelaar hoeft trouwens niet bij de notaris te zijn, veel notarissen staan dat momenteel niet eens toe om het aantal mensen in 1 ruimte te beperken. Bij mij had de verkoper de notaris gemachtigd, en was dus zelf ook niet aanwezig.
Het is natuurlijk makkelijker voor ze als de notaris om de hoek is, maar ik vind 1x 40km ook niet totaal onoverkomelijk in dit geval.
In principe hoef je er maar 1x heen, hypotheekakte en overdracht huis gaat in 1 afspraak. En na de overdracht is het huis van jou, en hebben verkopers en makelaars daar dus niks meer te zoeken.
De makelaar hoeft trouwens niet bij de notaris te zijn, veel notarissen staan dat momenteel niet eens toe om het aantal mensen in 1 ruimte te beperken. Bij mij had de verkoper de notaris gemachtigd, en was dus zelf ook niet aanwezig.
Het is natuurlijk makkelijker voor ze als de notaris om de hoek is, maar ik vind 1x 40km ook niet totaal onoverkomelijk in dit geval.
maandag 20 juli 2020 om 08:26
maandag 20 juli 2020 om 12:31
maandag 20 juli 2020 om 15:27
In ons koopcontract stond maximaal 25 kilometer van de plaats van de gekochte woning.Keep-smiling schreef: ↑20-07-2020 08:32Bedankt!
Nee, niemand heeft een bepaalde afstand genoemd.
Dan ga ik ze antwoorden dat we bij deze notaris blijven en dat de verkoper zich maar laat machtigen ofzo.
300 euro vind ik een prima verschil om heen en weer voor te rijden.
dinsdag 21 juli 2020 om 13:19
Altijd fijn zo'n positieve verrassing!! Hebben jullie al een ander huis op het oog?
dinsdag 21 juli 2020 om 14:28
we hebben wel iets gezien, maar vind het nu ineens toch wel eng en spannend
twijfel slaat ineens toe. Wil ik dit wel? Wil ik weg? moet ik niet blijven? krijg ik geen spijt?
denk dat dat hele normale gedachtes zijn...
dinsdag 21 juli 2020 om 15:37
Fijn dat het zoveel gestegen is!
Die gedachten zijn herkenbaar. Ik heb ze nu, nu onze hypotheek bijna rond is hahaha.
En dan beginnen de 36 buren weer herrie te maken en verdwijnen alle twijfels als sneeuw voor de zon
dinsdag 21 juli 2020 om 15:42
Zeker hoor.
Wij hebben er een ruim jaar over gedaan om van vage plannen naar actie te gaan.
De eerste keer bieden vond ik zo onwijs spannend; nu was het ineens echt! Gelukkig maar dat dat eerste bod niet geaccepteerd werd, ik zou een hartverknettering gehad hebben van de stress, haha.
We willen wel heel graag weg uit deze buurt, we voelen ons er gewoon niet thuis. Nooit gedaan ook, maar uiteindelijk hebben we er ruim 15 jaar gewoond en nog veel langer in deze stad. Dat allemaal achterlaten is ook heel spannend.
dinsdag 21 juli 2020 om 16:26
Dat snap ik heel goed! Ik had dat gevoel ook wel even toen wij een bod hadden uitgebracht.. het is best een hele belevenis dit proces.. had er ook een paar nachten slecht van geslapen zelfs..
Hier is het heel erg stil op Funda... en bij jullie?
woensdag 22 juli 2020 om 13:13
Zo, de afspraak met de hypotheek adviseur is gemaakt.
En een bezichtiging in het eventuele huis (wat ik niet wil kopen voor de gevraagde prijs) gaat ook ingepland worden.
Wel enorm suf dat alles tussen 9 en 5 moet en dat niemand avonduren/weekenden werkt... bah
Het huis wat we eventueel willen heeft momenteel 0 bezichtigingen ingepland staan. Er is niet veel animo.
En een bezichtiging in het eventuele huis (wat ik niet wil kopen voor de gevraagde prijs) gaat ook ingepland worden.
Wel enorm suf dat alles tussen 9 en 5 moet en dat niemand avonduren/weekenden werkt... bah
Het huis wat we eventueel willen heeft momenteel 0 bezichtigingen ingepland staan. Er is niet veel animo.
woensdag 22 juli 2020 om 13:26
Vervelend is dat he! Eigenlijk moet je niet werken als je een huis wil kopenfanatic schreef: ↑22-07-2020 13:13Zo, de afspraak met de hypotheek adviseur is gemaakt.
En een bezichtiging in het eventuele huis (wat ik niet wil kopen voor de gevraagde prijs) gaat ook ingepland worden.
Wel enorm suf dat alles tussen 9 en 5 moet en dat niemand avonduren/weekenden werkt... bah
Het huis wat we eventueel willen heeft momenteel 0 bezichtigingen ingepland staan. Er is niet veel animo.
Zeker omdat je er al over algemeen zo snel bij moet zijn met alles omdat de huizen binnen 3 sec van de markt zijn. Wel fijn dat dit bij jullie niet zo is, geeft toch wat meer rust!
woensdag 22 juli 2020 om 16:05
Vakantie denk ik ja. Ik kijk nog steeds op Funda naar mijn nieuwe en oude buurten. En waar er eerst vrijwel elke dag iets bij kwam, is er nu volgens mij al twee weken niks op de markt gekomen.
woensdag 22 juli 2020 om 16:07
Ik hoop niet dat de verkopende makelaar jullie dat verteld heeft, dat zou wel extreem onprofessioneel zijn. Even de positie van je eigen klanten onderuit halen.fanatic schreef: ↑22-07-2020 13:13Zo, de afspraak met de hypotheek adviseur is gemaakt.
En een bezichtiging in het eventuele huis (wat ik niet wil kopen voor de gevraagde prijs) gaat ook ingepland worden.
Wel enorm suf dat alles tussen 9 en 5 moet en dat niemand avonduren/weekenden werkt... bah
Het huis wat we eventueel willen heeft momenteel 0 bezichtigingen ingepland staan. Er is niet veel animo.
