Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
dinsdag 6 april 2021 om 19:11
Spannend!
dinsdag 6 april 2021 om 19:16
Succes! Ik duim voor je!
dinsdag 6 april 2021 om 20:08
Succes! Hoe veel uur laat je dan tussen je bezichtiging en je bod?
Wij gaan morgen weer ergens kijken, direct daarna laatste afstemming met onze aankoopmakelaar en ik denk dat we direct daarna een bod moeten doen. Dit is voor het eerst dat wij meemaken dat er geen inschrijving komt. Stuivertje opgooien dus. Aankoopmakelaar zal het ook wel weten, wat te doen, maar goed. Misschien is het huis ook wel niks. Er komen 30 mensen waarvan nu al 15 geweest. Wij zitten op dag twee. Het wordt meer dan een ton overbieden in ieder geval. Vreselijk,maar ja. Anders lukt het niet. Vrijdag ook nog ergens kijken wat mij leuker lijkt maar nog populairder waarschijnlijk.
Wij gaan morgen weer ergens kijken, direct daarna laatste afstemming met onze aankoopmakelaar en ik denk dat we direct daarna een bod moeten doen. Dit is voor het eerst dat wij meemaken dat er geen inschrijving komt. Stuivertje opgooien dus. Aankoopmakelaar zal het ook wel weten, wat te doen, maar goed. Misschien is het huis ook wel niks. Er komen 30 mensen waarvan nu al 15 geweest. Wij zitten op dag twee. Het wordt meer dan een ton overbieden in ieder geval. Vreselijk,maar ja. Anders lukt het niet. Vrijdag ook nog ergens kijken wat mij leuker lijkt maar nog populairder waarschijnlijk.
Gecompartimenteerde troep is ook een vorm van opruimen.
dinsdag 6 april 2021 om 20:25
Een ton overbieden? Dat gaat toch nergens meer over?
Wij hebben ter plekke een bod gedaan. Onze verkoper had het huis particulier te koop staan. Terwijl wij er waren kreeg hij telefoon van een makelaar want hij wilde toch een makelaar in de arm nemen. Dus hebben wij een bod gedaan. Het scheelde ons allebei kosten.
Wij hebben ter plekke een bod gedaan. Onze verkoper had het huis particulier te koop staan. Terwijl wij er waren kreeg hij telefoon van een makelaar want hij wilde toch een makelaar in de arm nemen. Dus hebben wij een bod gedaan. Het scheelde ons allebei kosten.
dinsdag 6 april 2021 om 20:34
woensdag 7 april 2021 om 13:05
Wij hebben net een bezichtiging gedaan en het is een huis dat al 2 jaar te koop staat. (Is ook iets mis mee, maar wel te verhelpen, alleen veel gedoe)
Zegt de makelaar dat we moeten opschieten want er zijn nog 4 stellen waarvan een al een bod heeft gedaan.
Ligt het aan mij dat ik dat meteen echt onzin vind? Ik geloof dat gewoon niet
Of we het gaan doen weet ik niet.
Huis is groot genoeg, maar aan de overkant van de straat is nu nog een stukje grasland en daar willen ze misschien wel, misschien niet gaan bouwen. Is al tig jaar gedoe tussen gemeente, bewoners en projectontwikkelaars.
Zegt de makelaar dat we moeten opschieten want er zijn nog 4 stellen waarvan een al een bod heeft gedaan.
Ligt het aan mij dat ik dat meteen echt onzin vind? Ik geloof dat gewoon niet
Of we het gaan doen weet ik niet.
Huis is groot genoeg, maar aan de overkant van de straat is nu nog een stukje grasland en daar willen ze misschien wel, misschien niet gaan bouwen. Is al tig jaar gedoe tussen gemeente, bewoners en projectontwikkelaars.
woensdag 7 april 2021 om 14:20
Het kan natuurlijk, maar lijkt onwaarschijnlijk als er geen wijzigingen gedaan zijn (nieuwe foto’s, prijs verlaagd, opnieuw op Funda, zoiets). Wat was de reden dat jullie nu wel ineens interesse hadden en zou dat voor anderen ook kunnen gelden?_Aphia_ schreef: ↑07-04-2021 13:05Wij hebben net een bezichtiging gedaan en het is een huis dat al 2 jaar te koop staat. (Is ook iets mis mee, maar wel te verhelpen, alleen veel gedoe)
Zegt de makelaar dat we moeten opschieten want er zijn nog 4 stellen waarvan een al een bod heeft gedaan.
Ligt het aan mij dat ik dat meteen echt onzin vind? Ik geloof dat gewoon niet
Of we het gaan doen weet ik niet.
Huis is groot genoeg, maar aan de overkant van de straat is nu nog een stukje grasland en daar willen ze misschien wel, misschien niet gaan bouwen. Is al tig jaar gedoe tussen gemeente, bewoners en projectontwikkelaars.
Als jullie interesse is gewekt door een nieuwe advertentie of prijsverlaging is het veel waarschijnlijker dat er anderen zijn dan als jullie gewoon nooit eerder überhaupt gezocht hebben.
woensdag 7 april 2021 om 15:21
Wat spannend zeg, weten jullie al wanneer jullie wat horen?
woensdag 7 april 2021 om 15:23
Dit denk ik ook.nausicaa schreef: ↑07-04-2021 14:20Het kan natuurlijk, maar lijkt onwaarschijnlijk als er geen wijzigingen gedaan zijn (nieuwe foto’s, prijs verlaagd, opnieuw op Funda, zoiets). Wat was de reden dat jullie nu wel ineens interesse hadden en zou dat voor anderen ook kunnen gelden?
Als jullie interesse is gewekt door een nieuwe advertentie of prijsverlaging is het veel waarschijnlijker dat er anderen zijn dan als jullie gewoon nooit eerder überhaupt gezocht hebben.
Toen wij ons huis kochten(in de slechte tijd moesten we ook op schieten want er was nog een ander stel dat ook wilde bieden)
Hebben ons toen wel laten overhalen helaas, zou dat nu niet meer zo snel doen maar ben nu ook 12 jaar ouder
woensdag 7 april 2021 om 15:25
Wij gaan volgende week bij een huis kijken in dezelfde straat als het huis waar we de vorige keer niet de hoogste bieder waren.
Dit huis is echter in echt hele andere staat, werkelijk alles moet aan dit huis gebeuren, badkamer, keuken, wc's, wanden plafonds etc.
Dit huis staat voor maar 20 000 minder te koop als het vorige wat zo goed als af was.
Nu weet ik niet zo goed of we het een reële prijs vinden en of we hier überhaupt op moeten gaan overbieden.
Vind een huis kopen in deze tijd erg lastig ben ik wel achter
Dit huis is echter in echt hele andere staat, werkelijk alles moet aan dit huis gebeuren, badkamer, keuken, wc's, wanden plafonds etc.
Dit huis staat voor maar 20 000 minder te koop als het vorige wat zo goed als af was.
Nu weet ik niet zo goed of we het een reële prijs vinden en of we hier überhaupt op moeten gaan overbieden.
Vind een huis kopen in deze tijd erg lastig ben ik wel achter
woensdag 7 april 2021 om 15:29
Eind van de dag of morgenochtend.
woensdag 7 april 2021 om 15:38
Weet je voor hoeveel het andere uiteindelijk verkocht is? Want dan kun je inschatten wat hier een realistische prijs zou kunnen zijn. Als dat voor 50k boven de vraagprijs is verkocht, en dit onder de vraagprijs, is het gat al groter natuurlijk.vloerkleed schreef: ↑07-04-2021 15:25Wij gaan volgende week bij een huis kijken in dezelfde straat als het huis waar we de vorige keer niet de hoogste bieder waren.
Dit huis is echter in echt hele andere staat, werkelijk alles moet aan dit huis gebeuren, badkamer, keuken, wc's, wanden plafonds etc.
Dit huis staat voor maar 20 000 minder te koop als het vorige wat zo goed als af was.
Nu weet ik niet zo goed of we het een reële prijs vinden en of we hier überhaupt op moeten gaan overbieden.
Vind een huis kopen in deze tijd erg lastig ben ik wel achter
woensdag 7 april 2021 om 15:49
Wij hebben onze zoekstraal (is dat een woord?) uitgebreid waardoor dit huis op Funda bovenkwam.nausicaa schreef: ↑07-04-2021 14:20Het kan natuurlijk, maar lijkt onwaarschijnlijk als er geen wijzigingen gedaan zijn (nieuwe foto’s, prijs verlaagd, opnieuw op Funda, zoiets). Wat was de reden dat jullie nu wel ineens interesse hadden en zou dat voor anderen ook kunnen gelden?
Als jullie interesse is gewekt door een nieuwe advertentie of prijsverlaging is het veel waarschijnlijker dat er anderen zijn dan als jullie gewoon nooit eerder überhaupt gezocht hebben.
Ik weet niet of het er al eerder opgestaan heeft, of dat er foto's vernieuwd zijn. Maar de datum is 6+maanden en ergens anders stond 2019.
woensdag 7 april 2021 om 15:56
Even googelen op het adres, zo kwam ik ooit foto’s van twee jaar daarvoor tegen, plus de vraagprijs van toen. Of evt lid worden van Walter living, daar vind je ook nog wel eens interessante dingen.
woensdag 7 april 2021 om 19:04
We hebben de verkopers gesproken die gaven geen precies bedrag maar het was echt veel hoger als dat van ons. Dus gok minimaal 37.500 op de vraagprijs.
Maar dat huis had dus dakkapel, zonnepanelen, kunststof kozijnen enz dit huis is echt een klushuis meer.
Vrijdag komt er een makelaar een waardebepaling van ons huis doen nog een second opinion, misschien Dat we hem dan als aankoopmakelaar voor dit huis nemen.
Zeker omdat hier zoveel aan moet gebeuren
woensdag 7 april 2021 om 19:10
Ja, dat klinkt wel als een goed idee. Voor 50-60k kom je er niet als je dakkapel, kozijnen, zonnepanelen, én badkamer/keuken/muren etc moet doen.vloerkleed schreef: ↑07-04-2021 19:04We hebben de verkopers gesproken die gaven geen precies bedrag maar het was echt veel hoger als dat van ons. Dus gok minimaal 37.500 op de vraagprijs.
Maar dat huis had dus dakkapel, zonnepanelen, kunststof kozijnen enz dit huis is echt een klushuis meer.
Vrijdag komt er een makelaar een waardebepaling van ons huis doen nog een second opinion, misschien Dat we hem dan als aankoopmakelaar voor dit huis nemen.
Zeker omdat hier zoveel aan moet gebeuren
woensdag 7 april 2021 om 22:29
woensdag 7 april 2021 om 23:43
Misschien ook een idee om een bouwtechnisch keurder mee te nemen tijdens de bezichtiging. Als je vaker naar klushuizen kijkt, is dat misschien de investering waard, op zijn minst voor je eigen informatiepositie voor volgende huizen waar je gaat kijken. Weet misschien meer dan de aankoopmakelaar.
Gecompartimenteerde troep is ook een vorm van opruimen.
donderdag 8 april 2021 om 08:06
Klushuis is misschien niet het juiste woord huis komt uit de jaren 70. Altijd dezelfde bewoners gehad, oude mensen.Macarinata schreef: ↑07-04-2021 23:43Misschien ook een idee om een bouwtechnisch keurder mee te nemen tijdens de bezichtiging. Als je vaker naar klushuizen kijkt, is dat misschien de investering waard, op zijn minst voor je eigen informatiepositie voor volgende huizen waar je gaat kijken. Weet misschien meer dan de aankoopmakelaar.
Dus zo ziet het er ook uit, overal vloerbedekking badkamer en keuken ouderwets, overal ouderwets behang, inbouw kasten van de woning stichting etc erin.
Fundamenteel zijn het goede huizen (man heeft zelf ook daar in de buurt gewoond en is technisch aangelegd)
Alleen alles ziet er oud uit dus het hele huis moet gedaan worden.
We gaan dezelfde dag bij een ander huis kijken ook.
50 000 duurder maar dat is moderner hoeft alleen de badkamer nog.
Verwachting is echter dat dat huis natuurlijk flink overboden gaat worden en het geld dan redelijk op is om ook nog de badkamer te gaan doen.
Dus wordt een dilemma
donderdag 8 april 2021 om 09:26
Mijn huis was precies zo: eind jaren 60, altijd dezelfde mensen in gewoond. Keurig onderhouden, structureel prima, maar alles dus wel oud. En dan zaten de dakkapellen er al op. Het heeft me ruim meer dan een ton gekost om dat helemaal te moderniseren, nog zonder zonnepanelen of kunststof kozijnen (klein gedeelte kozijnen vervangen, rest was al dubbel glas).
Als een huis zo oud is, is de kans groot dat er ook van alles met leidingen gedaan moet worden, elektra, enz.
Als een huis zo oud is, is de kans groot dat er ook van alles met leidingen gedaan moet worden, elektra, enz.
