Thuis
alle pijlers
Open Huizen route? Meedoen?
zaterdag 12 september 2009 om 17:42
Hallo allemaal,
Ik heb een vraagje of iemand wel eens heeft meegedaan met haar te koop staande huis met de NVM Open Huizen Route? En of dit succesvol was?
Mijn situatie: Huis staat ongeveer 5 maanden te koop, al een stuk of 10 kijkers gehad, allemaal erg enthousiast, maar willen in deze tijd graag eerst hun eigen huis verkopen voordat ze iets nieuws kopen. Nu heeft de makelaar gevraagd of we mee willen doen met de Open Huizen Route. Je moet bijbetalen voor de advertentiekosten en zelf de bezichtigingen doen die dag. Ik twijfel, want ik denk eigenlijk dat mensen toch wel bellen als ze een huis graag willen bezichtigen. Dus wat zijn jullie ervaringen? Of heb je zelf wel eens een huis bezichtigd tijdens zo'n Open Huizen dag?
Ben benieuwd!
Ik heb een vraagje of iemand wel eens heeft meegedaan met haar te koop staande huis met de NVM Open Huizen Route? En of dit succesvol was?
Mijn situatie: Huis staat ongeveer 5 maanden te koop, al een stuk of 10 kijkers gehad, allemaal erg enthousiast, maar willen in deze tijd graag eerst hun eigen huis verkopen voordat ze iets nieuws kopen. Nu heeft de makelaar gevraagd of we mee willen doen met de Open Huizen Route. Je moet bijbetalen voor de advertentiekosten en zelf de bezichtigingen doen die dag. Ik twijfel, want ik denk eigenlijk dat mensen toch wel bellen als ze een huis graag willen bezichtigen. Dus wat zijn jullie ervaringen? Of heb je zelf wel eens een huis bezichtigd tijdens zo'n Open Huizen dag?
Ben benieuwd!
donderdag 15 oktober 2009 om 19:18
vaak betaal je voor een mediapakket als je huis wordt aangemeld, dat is een vast bedrag, Daar wordt dan alles voor gedaan, de aanmelding, de brochures, etalage, posters, borden enz enz. Doe je daarnaast nog extra dingen zoals tophuis of open huizen route dan komen daar vaak extra kosten bij. Soms wordt in overleg besloten de kosten te delen of geheel betaald door het makelaarskantoor of de klant.
donderdag 15 oktober 2009 om 21:15
quote:hennameis schreef op 15 oktober 2009 @ 19:18:
vaak betaal je voor een mediapakket als je huis wordt aangemeld, dat is een vast bedrag, Daar wordt dan alles voor gedaan, de aanmelding, de brochures, etalage, posters, borden enz enz. Doe je daarnaast nog extra dingen zoals tophuis of open huizen route dan komen daar vaak extra kosten bij. Soms wordt in overleg besloten de kosten te delen of geheel betaald door het makelaarskantoor of de klant.Zo was het bij ons dus. Een opstartbedrag voor wat jij zegt, en het courtage. Als je andere dingen wilde als Tophuis op Funda, deelnemen aan OHZ moest je extra betalen.
vaak betaal je voor een mediapakket als je huis wordt aangemeld, dat is een vast bedrag, Daar wordt dan alles voor gedaan, de aanmelding, de brochures, etalage, posters, borden enz enz. Doe je daarnaast nog extra dingen zoals tophuis of open huizen route dan komen daar vaak extra kosten bij. Soms wordt in overleg besloten de kosten te delen of geheel betaald door het makelaarskantoor of de klant.Zo was het bij ons dus. Een opstartbedrag voor wat jij zegt, en het courtage. Als je andere dingen wilde als Tophuis op Funda, deelnemen aan OHZ moest je extra betalen.
zaterdag 17 oktober 2009 om 22:13
Wij zijn ook een keer naar een open huizendag geweest. Er waren als koper toen wel een aantal dingen die mij opvielen.
Zo zou ik mijn huisdieren echt tijdelijk elders stallen. In een van de huizen kwam een (redelijke formaat) hond op mij af (dat schrikt behoorlijk af). In het andere huis liep een kat rond. Nu heb ik niets tegen katten maar veel mensen houden niet zo van huisdieren of denken (onterecht) dat het huis niet zo schoon is.
In een ander huis waren diverse kinderen en familieleden aanwezig. Dit was erg storend en je kijkt niet rustig en vrij rond omdat je het idee hebt dat andere meekijken. Een slaapkamer konden we niet zien omdat daar een kind lag te slapen. Ik zou dus aanraden om aanwezig te zijn met maximaal 2 volwassenen en indien mogelijk even oppas te zoeken voor de kinderen.
Hou het als verkoper neutraal en zakelijk. Vertel niet teveel details als dat niet echt nodig is. En ga je niet verdedigen als mensen kritiek hebben. Verder is het erg vervelend als een eigenaar zijn huis totaal de hemel in gaat prijzen. Dus geen overdreven gedoe maar wel de goede punten benadrukken. Als koper prik je door de overdreven praatjes vrij snel heen.
Natuurlijk moet het huis fris ruiken en schoon en netjes zijn. Laat een kennis of vrienden eens door je huis lopen en eerlijk commentaar geven.
Zo zou ik mijn huisdieren echt tijdelijk elders stallen. In een van de huizen kwam een (redelijke formaat) hond op mij af (dat schrikt behoorlijk af). In het andere huis liep een kat rond. Nu heb ik niets tegen katten maar veel mensen houden niet zo van huisdieren of denken (onterecht) dat het huis niet zo schoon is.
In een ander huis waren diverse kinderen en familieleden aanwezig. Dit was erg storend en je kijkt niet rustig en vrij rond omdat je het idee hebt dat andere meekijken. Een slaapkamer konden we niet zien omdat daar een kind lag te slapen. Ik zou dus aanraden om aanwezig te zijn met maximaal 2 volwassenen en indien mogelijk even oppas te zoeken voor de kinderen.
Hou het als verkoper neutraal en zakelijk. Vertel niet teveel details als dat niet echt nodig is. En ga je niet verdedigen als mensen kritiek hebben. Verder is het erg vervelend als een eigenaar zijn huis totaal de hemel in gaat prijzen. Dus geen overdreven gedoe maar wel de goede punten benadrukken. Als koper prik je door de overdreven praatjes vrij snel heen.
Natuurlijk moet het huis fris ruiken en schoon en netjes zijn. Laat een kennis of vrienden eens door je huis lopen en eerlijk commentaar geven.
zondag 18 oktober 2009 om 04:18
wij hebben ons huis anderhalf jaar te koop aangeboden gehad en elke open huis dag meegedaan, er kwamen daar alleen laagdrempelige fans op af die niet kochten, ons huis is uiteindelijk verkocht gewoon met een bezichtiging op afspraak.
vervelend vond ik ook dat er soms hele families kwamen, gezellig huissies kijken, expres verkeerde telefoonnummers opschreven op de formulieren zodat ze niet nagebeld konden worden,
wij hoefden er niet extra voor te betalen, vind ik ook onzin, je blijft zelf de hele dag thuis en je bent de enige die er overlast van heeft.
we hebben wel eenmalig een mediapakket betaald van 750 euro, en daar zaten alle 10 openhuisdagen in.
als ik het over moest doen deed ik er dus niet meer aan mee.
vervelend vond ik ook dat er soms hele families kwamen, gezellig huissies kijken, expres verkeerde telefoonnummers opschreven op de formulieren zodat ze niet nagebeld konden worden,
wij hoefden er niet extra voor te betalen, vind ik ook onzin, je blijft zelf de hele dag thuis en je bent de enige die er overlast van heeft.
we hebben wel eenmalig een mediapakket betaald van 750 euro, en daar zaten alle 10 openhuisdagen in.
als ik het over moest doen deed ik er dus niet meer aan mee.
zondag 18 oktober 2009 om 20:12
"wij hoefden er niet extra voor te betalen, vind ik ook onzin, je blijft zelf de hele dag thuis en je bent de enige die er overlast van heeft."
eerlijk gezegd vind ik het geen onzin, wij plaatsen 4 advertenties in verschillende bladen (veel werk), we maken extra brochures en ook het nabellen van belangstellenden kost heel veel tijd. Ik vind het dus vrij normaal dat je daarvoor moet betalen.
Al vind ik het bedrag van het mediapakket bij jou wel flink dus misschien calculeren ze het in.
eerlijk gezegd vind ik het geen onzin, wij plaatsen 4 advertenties in verschillende bladen (veel werk), we maken extra brochures en ook het nabellen van belangstellenden kost heel veel tijd. Ik vind het dus vrij normaal dat je daarvoor moet betalen.
Al vind ik het bedrag van het mediapakket bij jou wel flink dus misschien calculeren ze het in.
