Thuis
alle pijlers
Portiek opfrissen, maar hoe?
maandag 28 september 2009 om 16:56
Ik woon in een galerijflat en het trappenhuis wordt steeds lelijker en viezer. Het is een open portiek, waar iedereen in kan lopen. 's Avonds en in het weekend zitten er jongens te roken. Er wordt in de hoek gepist en er is graffiti gespoten. Er hangt een bordje dat het uitsluitend toegang is voor mensen die er wonen, maar daar trekt niemand zich wat van aan.
Daar moet dus verandering in komen, maar hoe? Het trappenhuis wordt iedere twee weken schoongespoten met een hogedrukspuit, dat wordt betaald uit de servicekosten. Het zou fijn zijn als alles netjes werd geschilderd. Volgens mij als het netjes is, blijft het ook langer netjes. Maar wie gaat dat betalen? En hoe krijg ik dat geregeld? Ik vroeg me ook af of dat misschien een mooi project zou zijn voor een vakopleiding hier in de buurt, een soort oefenproject voor schilders, maar hoe pak ik dat aan?
Ik hoor graag tips en ervaringen van mensen die weten hoe ik dit nou eens kan aanpakken.
Daar moet dus verandering in komen, maar hoe? Het trappenhuis wordt iedere twee weken schoongespoten met een hogedrukspuit, dat wordt betaald uit de servicekosten. Het zou fijn zijn als alles netjes werd geschilderd. Volgens mij als het netjes is, blijft het ook langer netjes. Maar wie gaat dat betalen? En hoe krijg ik dat geregeld? Ik vroeg me ook af of dat misschien een mooi project zou zijn voor een vakopleiding hier in de buurt, een soort oefenproject voor schilders, maar hoe pak ik dat aan?
Ik hoor graag tips en ervaringen van mensen die weten hoe ik dit nou eens kan aanpakken.
maandag 28 september 2009 om 17:02
Is het huur of koop? Bij huur aankaarten bij de verhuurder, bij koop aankaarten in de eerste de beste vergadering bij de VVE?
Maak dan alvast een voorstel, wat wil je precies met een indicatie van de kosten. Je kan dan iedereen hier over laten stemmen zodat het of betaald wordt uit de reserve van de VVE of dat iedereen een eenmalige extra betalingen doet.
Lijkt me ook zinvol om het schoon te maken en te verven en om het dan inderdaad toch op een of andere manier af te sluiten, want denk dat het erg optimistisch is van je om te denken, als het eenmaal netjes is dat het dan netjes blijft.
Maak dan alvast een voorstel, wat wil je precies met een indicatie van de kosten. Je kan dan iedereen hier over laten stemmen zodat het of betaald wordt uit de reserve van de VVE of dat iedereen een eenmalige extra betalingen doet.
Lijkt me ook zinvol om het schoon te maken en te verven en om het dan inderdaad toch op een of andere manier af te sluiten, want denk dat het erg optimistisch is van je om te denken, als het eenmaal netjes is dat het dan netjes blijft.
maandag 28 september 2009 om 17:16
Zorgen dat er een deur in komt met slot , sleutel aan alle bewoners en ipv schoonmaakkosten te betalen kan je er voor kiezen zoals bij mij in het trappenhuis is de ene week die buur aan de beurt en de andere week iemand anders en dat gaat tot nu toe prima . 1x in de 6 weken ben ik aan de beurt met schoonmaken. En dat is van boven naar beneden vegen , en daarna 2 emmers met chloor en andy van boven naar beneden met de trekker. (6x per jaar worden de ramen gewassen dus 1x per jaar moet je dan zelfde ramen van t portiek en trappenhuis wassen)
maandag 28 september 2009 om 17:21
Ik heb ook zon portiek. Ik heb een koophuis in een shitwijk, voorheen een Vogelaarswijk. Ik ben de enige met een koopwoning in het blok.
Ik stoor me er niet meer aan. De VVE doet overigens niks. Er wordt ook nooit schoongemaakt, dat moeten we zelf doen.
Ik heb meerdere malen contact gehad met de VVE. Er is nooit iets uitgekomen. In de winter is het verschrikkelijk. Ik ben wel eens condooms tegengekomen in de gang. Gatver. Pies ook.
Ik stoor me er niet meer aan. De VVE doet overigens niks. Er wordt ook nooit schoongemaakt, dat moeten we zelf doen.
Ik heb meerdere malen contact gehad met de VVE. Er is nooit iets uitgekomen. In de winter is het verschrikkelijk. Ik ben wel eens condooms tegengekomen in de gang. Gatver. Pies ook.
maandag 28 september 2009 om 17:45
@TO: Volgens mij een belangrijk onderdeel van het probleem dat er jongeren rondhangen. Zijn het jongeren van buiten de flat of kan het ook zijn dat er jongeren tussen zitten die in de flat wonen. In het laatste geval heeft het afsluiten van het portiek weinig zin, want de jongeren van de flat hebben dan een sleutel.
De vraag is al eens gesteld, is het koop of huur. Of derde optie een combinatie van koop en huur (door afstoten woningen door de woningbouw) ?
De vraag is al eens gesteld, is het koop of huur. Of derde optie een combinatie van koop en huur (door afstoten woningen door de woningbouw) ?
maandag 28 september 2009 om 20:03
Ik speel voor antwoord C, het zijn huurhuizen en koophuizen. Als de huur wordt opgezegd, wordt het huis verkocht. De bedoeling is dat het na verloop van tijd allemaal koophuizen worden.
De portiek afsluiten is geen optie, helaas. Zoals al gezegd: de brievenbussen en bellen. En bovendien, er zijn nog vier portieken aan de andere hoeken van het complex.
De jongeren die er hangen, wonen hier waarschijnlijk niet. Hier wonen namelijk vooral singles en jonge stellen, en die hangen zelf niet in het portiek (maar gaan gewoon lekker thuis op de bank liggen) en ze hebben ook nog geen kinderen die hier met vrienden, mobieltje met muziek en blowtje gaan hangen. Als ik mensen in het trappenhuis tegenkom, vraag ik altijd of ze weg willen gaan (en dat doen ze dan ook) maar dat doet niet iedereen geloof ik.
Aankaarten bij de VvE is een goeie, ik ga opzoeken wanneer we weer een vergadering hebben. Die 750 euro vergoeding is jammer, maar misschien volgend jaar. Zijn er meer subsidiepotjes voor dit soort dingen? Het is toch om de buurt een beter gezicht te geven.
De portiek afsluiten is geen optie, helaas. Zoals al gezegd: de brievenbussen en bellen. En bovendien, er zijn nog vier portieken aan de andere hoeken van het complex.
De jongeren die er hangen, wonen hier waarschijnlijk niet. Hier wonen namelijk vooral singles en jonge stellen, en die hangen zelf niet in het portiek (maar gaan gewoon lekker thuis op de bank liggen) en ze hebben ook nog geen kinderen die hier met vrienden, mobieltje met muziek en blowtje gaan hangen. Als ik mensen in het trappenhuis tegenkom, vraag ik altijd of ze weg willen gaan (en dat doen ze dan ook) maar dat doet niet iedereen geloof ik.
Aankaarten bij de VvE is een goeie, ik ga opzoeken wanneer we weer een vergadering hebben. Die 750 euro vergoeding is jammer, maar misschien volgend jaar. Zijn er meer subsidiepotjes voor dit soort dingen? Het is toch om de buurt een beter gezicht te geven.
dinsdag 29 september 2009 om 19:24
@Appelsientje: Een nette brief sturen aan het secretariaat van de VVE en vragen om het onderwerp te agenderen voor de eerstvolgende vergadering. (De brief wordt in ieder geval gemeld als ingekomen stuk.) Houd er rekening mee dat als een groot deel van de woningen in eigendom zijn van een woningbouwcorporatie, deze corporatie een grote stem heeft in de besluitvorming VVE.
Als je dit voortvarend wil aanpakken, dan zou ik een gesprek aanknopen met een bestuurslid van de VVE (of iemand van de technische commissie als je die hebt), dan kun je polsen of het bestuur en/of een technische commissie warm loopt voor het plan en via het bestuur zou er contact gelegd kunnen worden met de contactpersoon bij de woningbouwcorporatie.
Als je de corporatie kunt overtuigen van de noodzaak, dan is de kans ook groter dat er iets mee gebeurt.
Als je VVE v
Als je dit voortvarend wil aanpakken, dan zou ik een gesprek aanknopen met een bestuurslid van de VVE (of iemand van de technische commissie als je die hebt), dan kun je polsen of het bestuur en/of een technische commissie warm loopt voor het plan en via het bestuur zou er contact gelegd kunnen worden met de contactpersoon bij de woningbouwcorporatie.
Als je de corporatie kunt overtuigen van de noodzaak, dan is de kans ook groter dat er iets mee gebeurt.
Als je VVE v
dinsdag 29 september 2009 om 19:26
quote:LadyPhoxy schreef op 28 september 2009 @ 20:07:
Misschien dat je de gemeente kan benaderen? Zij hebben er misschien ook nog wel wat voor over om het straatbeeld te verbeteren?Tenzij je in een prachtwijk woont, waar de gemeente veel moeite doet om het leefbaarder te maken, zal de gemeente hooguit meedenken maar niet meebetalen. De verantwoordelijkheid ligt immers bij de VVE. De gemeente kan wel druk uitoefenen op de VVE en woningbouwcorporatie. Wellicht zijn er prestatieafspraken tussen gemeenten en woningbouwcorporatie(s) over de aanpak van portieken.
Misschien dat je de gemeente kan benaderen? Zij hebben er misschien ook nog wel wat voor over om het straatbeeld te verbeteren?Tenzij je in een prachtwijk woont, waar de gemeente veel moeite doet om het leefbaarder te maken, zal de gemeente hooguit meedenken maar niet meebetalen. De verantwoordelijkheid ligt immers bij de VVE. De gemeente kan wel druk uitoefenen op de VVE en woningbouwcorporatie. Wellicht zijn er prestatieafspraken tussen gemeenten en woningbouwcorporatie(s) over de aanpak van portieken.
dinsdag 29 september 2009 om 20:29
Ik dacht maar zo, nee heb je, ja kun je krijgen. Er zijn soms nog best subisidiepotjes waar bijna niemand het bestaan van afweet.
Ik weet dat bij mijn eigen VVE, ver voordat ik er kwam wonen, een nieuwe centrale trap is geplaatst, deels op kosten van de bewoners, deels op kosten van de gemeente. Gemeente betaalde hier aan mee omdat het echt een hele verbetering was, op een centrale locatie. Behoorlijk beeldbepalend voor het straatbeeld in ons winkelcentrum.
Ik weet dat bij mijn eigen VVE, ver voordat ik er kwam wonen, een nieuwe centrale trap is geplaatst, deels op kosten van de bewoners, deels op kosten van de gemeente. Gemeente betaalde hier aan mee omdat het echt een hele verbetering was, op een centrale locatie. Behoorlijk beeldbepalend voor het straatbeeld in ons winkelcentrum.
dinsdag 29 september 2009 om 20:42
Ladyphoxy: De meeste gemeenten moeten de komende jaren bezuinigen, omdat de geldstroom uit Den Haag steeds verder wordt afgeknepen. Je kunt altijd proberen om de hulp van de gemeente in te roepen. Dat lukt vooral als je iets doet dat past in het straatje van de gemeente, bijvoorbeeld een pand opknappen op een centrale locatie.
