Schuur ombouwen tot tiny house en verhuren

Wij hebben een inwonende zorgverlener voor onze meervoudig gehandicapte zoon. Eerst hebben we 5,5 jaar een Hongaarse gehad en nu alweer 2 jaar een Poolse dame. Die blijft nog minimaal 1 jaar maar eigenlijk wil ze langer blijven. Ze woont nu op onze bovenverdieping en heeft daar een slaapkamer, badkamer en toilet voor zichzelf. Wij gebruiken de bovenverdieping nu weinig omdat zij daar woont. Mijn partner werkt er overdag weleens en ik slaap er weleens als partner teveel snurkt.

In onze tuin hebben we een grote (en vrij hoge) schuur van 10x5,5m en die staat op een apart perceel (woonbestemming). Nu overwegen we om ca. tweederde van die schuur om te bouwen tot een klein huisje. Ingang zou dan aan de achterkant zitten (en nog een stukje schuur aan de voorkant) zodat degene die daar woont achterom kan en niet door onze tuin hoeft. En het idee is om het dan voor een sociale huurprijs (volgens puntensysteem) aan te bieden aan onze inwonende zorgverlener.

Zij staat nu al op de wachtlijst voor een sociale huurwoning maar ook in onze en omringende gemeenten zijn die wachtlijsten heel erg lang. Ze wil dit dus graag. Ze is heel blij met de baan en de situatie maar minder met het inwonen wat begrijpelijk is. En als ze weggaat denk ik ook dat het makkelijker is om een opvolger te vinden als je ook volwaardige woonruimte kan bieden

Er moet natuurlijk flink wat gebeuren om een schuur om te bouwen tot een volwaardige woning. Binnenkort hebben we een afspraak met de aannemer die ook onze aanbouw heeft gemaakt. Ik wil ook langs de gemeente om te vragen of we er een apart adres van mogen maken (ipv huisnummer 1 bijvoorbeeld 1A) en dan ook met eigen meters voor water en evt. gas/electra).

Wie heeft ervaring met iets soortgelijks en heeft er nog tips of overwegingen waar we rekening mee moeten/kunnen houden?