Thuis
alle pijlers
Twee potentiële huurwoningen
woensdag 5 mei 2021 om 18:57
Ik ben op zoek naar herkenning, advies, kennis van zaken van anderen.
Ik ben voornemens om te gaan verhuizen. En heb al een aantal woningen op het oog. Voor de duidelijkheid. Het gaat om huurwoningen.
Morgen is van één woning de eerste bezichtiging. Op zich een prachtige woning en ik vind het leuk om te gaan kijken.
Maar... ik heb ook gereageerd op een andere woning. Nog geen uitnodiging voor bezichtiging.
Nu weet ik dat ook de huurmarkt (het gaat hier om vrije sector overigens) vrij overspannen is en dat ik dus überhaupt al blij mag zijn als ik de woning van morgen kan gaan huren.
Bij afwijzing van woning 2 of geen uitnodiging tot bezichtiging krijgen, zou ik echt wel met plezier in woning 1 wonen, daar waar ik morgen ga kijken. Maar als ik zou mogen kiezen, dan heeft woning 2 nu de voorkeur.
En daar loop ik in gedachten nu een beetje spaak. Stel: ik ben morgen tevreden over wat ik zie, en ik accepteer de woning als de huurder kiest voor mij. Wat is dan mijn positie, als ik volgende week wordt uitgenodigd voor een bezichtiging van woning 2 en in het meest ideale geval ik word uitgekozen als nieuwe huurder. Mag ik dan alsnog afzien van woning 1? En hoe fair is dat?
Woning 1 zou per 1 juni zijn overigens.
Ik ben voornemens om te gaan verhuizen. En heb al een aantal woningen op het oog. Voor de duidelijkheid. Het gaat om huurwoningen.
Morgen is van één woning de eerste bezichtiging. Op zich een prachtige woning en ik vind het leuk om te gaan kijken.
Maar... ik heb ook gereageerd op een andere woning. Nog geen uitnodiging voor bezichtiging.
Nu weet ik dat ook de huurmarkt (het gaat hier om vrije sector overigens) vrij overspannen is en dat ik dus überhaupt al blij mag zijn als ik de woning van morgen kan gaan huren.
Bij afwijzing van woning 2 of geen uitnodiging tot bezichtiging krijgen, zou ik echt wel met plezier in woning 1 wonen, daar waar ik morgen ga kijken. Maar als ik zou mogen kiezen, dan heeft woning 2 nu de voorkeur.
En daar loop ik in gedachten nu een beetje spaak. Stel: ik ben morgen tevreden over wat ik zie, en ik accepteer de woning als de huurder kiest voor mij. Wat is dan mijn positie, als ik volgende week wordt uitgenodigd voor een bezichtiging van woning 2 en in het meest ideale geval ik word uitgekozen als nieuwe huurder. Mag ik dan alsnog afzien van woning 1? En hoe fair is dat?
Woning 1 zou per 1 juni zijn overigens.
woensdag 5 mei 2021 om 22:14
Ik zou maar oppassen met dat tekenen en een week later ervan af zien.
Je tekent voor een minimale periode huur. Na die periode heb je een maand opzegtermijn. Als je hebt getekend kunnen ze je houden aan die minimale periode.
donderdag 6 mei 2021 om 10:37
Die hadden al aangegeven dat ze pas gaan selecteren als de inschrijvingsperiode is gesloten. En ik denk dat dat eind deze week pas is.
Uit het telefonische contact dat ik al eerder had, kwamen we qua randvoorwaarden wel in aanmerking.
Week bedenktijd ga ik inderdaad proberen te krijgen.
donderdag 6 mei 2021 om 10:39
fashionvictim schreef: ↑05-05-2021 21:44De meeste vrije sectorwoningen heb je eerst een jaarcontract en pas na dat jaar een opzegtermijn van een maand. Dat zou dus kunnen betekenen dat als je al getekend hebt en er toch vanaf ziet, je het hele jaar moet betalen.
Goede. Die neem ik direct mee in het gesprek straks.
donderdag 6 mei 2021 om 10:42
Jij hebt nog nooit twee sollicitatieprocedures tegelijk gehad? Dit is precies hetzelfde als twee leuke banen op het oog hebben en de tweede net iets liever willen. Ik wil woning 1 graag, ander ging ik niet eens kijken. Maar woning 2 is toch net iets meer wat wij zoeken. Dat betekent niet dat ik niet blij zou zijn met woning 1 als woning 2 niks wordt. Maar als woning 2 wel wat wordt, wil ik toch graag even de mogelijkheden open houden en op z'n minst weten wat mijn rechten en plichten zijn.
donderdag 6 mei 2021 om 11:13
donderdag 6 mei 2021 om 11:21
Ik denk dat als je het er op aan laat komen, dat het heel lastig word voor de verhuurder om dat hele jaar op jou te verhalen. Als de woning beschikbaar is voor verhuur derft hij namelijk geen inkomsten, hij kan het immers gewoon verhuren.
Kost je wel een ontzettende bak gezeik en daar moet je maar net zin in hebben.
Kost je wel een ontzettende bak gezeik en daar moet je maar net zin in hebben.
donderdag 6 mei 2021 om 11:51
Zo lastig is dat niet, bij een contract.Zeeuws_meisje schreef: ↑06-05-2021 11:21Ik denk dat als je het er op aan laat komen, dat het heel lastig word voor de verhuurder om dat hele jaar op jou te verhalen. Als de woning beschikbaar is voor verhuur derft hij namelijk geen inkomsten, hij kan het immers gewoon verhuren.
Kost je wel een ontzettende bak gezeik en daar moet je maar net zin in hebben.
donderdag 6 mei 2021 om 11:56
Dit is echt helemaal niet hetzelfde en het feit dat jij dit presenteert als zodanig zegt veel over je instelling.EHR schreef: ↑06-05-2021 10:42Jij hebt nog nooit twee sollicitatieprocedures tegelijk gehad? Dit is precies hetzelfde als twee leuke banen op het oog hebben en de tweede net iets liever willen. Ik wil woning 1 graag, ander ging ik niet eens kijken. Maar woning 2 is toch net iets meer wat wij zoeken. Dat betekent niet dat ik niet blij zou zijn met woning 1 als woning 2 niks wordt. Maar als woning 2 wel wat wordt, wil ik toch graag even de mogelijkheden open houden en op z'n minst weten wat mijn rechten en plichten zijn.
Succes, lekker tekenen en niet komen janken als je aan het contract gehouden wordt en je een jaar lang dubbele lasten hebt.
donderdag 6 mei 2021 om 11:58
EHR schreef: ↑06-05-2021 10:42Jij hebt nog nooit twee sollicitatieprocedures tegelijk gehad? Dit is precies hetzelfde als twee leuke banen op het oog hebben en de tweede net iets liever willen. Ik wil woning 1 graag, ander ging ik niet eens kijken. Maar woning 2 is toch net iets meer wat wij zoeken. Dat betekent niet dat ik niet blij zou zijn met woning 1 als woning 2 niks wordt. Maar als woning 2 wel wat wordt, wil ik toch graag even de mogelijkheden open houden en op z'n minst weten wat mijn rechten en plichten zijn.
Op dat moment ga je toch ook niet tekenen bij bedrijf 1 en daarna overstappen naar bedrijf 2? Dat vind ik al aso. Maar goed, dan heb je nog een proefperiode meestal, zodat je er toch onderuit kunt.
Ik gok dat er in dat contract dat je 'voor de zekerheid' vast wilt ondertekenen, vast wel staat wat er gebeurt als je er toch vanaf wilt.
Jij wilt wel heel erg dat iedereen zich schikt naar jouw agenda.... Soms moet je een gok nemen in het leven. En die kan dan ook ongunstig voor jou uitpakken. Maar om anderen er zo bij te naaien..... heel apart .
donderdag 6 mei 2021 om 11:58
Stel, u hebt een huurovereenkomst voor een woning getekend, maar u krijgt er al snel spijt van. Kunt u dan nog onder de huurovereenkomst uit? Voor huurcontracten voor woningen geldt géén wettelijke bedenktijd zoals we die kennen voor koopovereenkomsten voor woningen.
Op een getekende huurovereenkomst kunt u dus niet zomaar terugkomen. Dat kan alleen als sprake is van bijzondere omstandigheden, zoals bedrog of dwaling. Daar is niet zo snel sprake van.
Op een getekende huurovereenkomst kunt u dus niet zomaar terugkomen. Dat kan alleen als sprake is van bijzondere omstandigheden, zoals bedrog of dwaling. Daar is niet zo snel sprake van.
donderdag 6 mei 2021 om 12:08
Helemaal mee eens.MarvelousMrsMaisel schreef: ↑06-05-2021 11:58
Jij wilt wel heel erg dat iedereen zich schikt naar jouw agenda.... Soms moet je een gok nemen in het leven. En die kan dan ook ongunstig voor jou uitpakken. Maar om anderen er zo bij te naaien..... heel apart .
donderdag 6 mei 2021 om 12:11
Hij derft wel degelijk inkomsten. Het is namelijk niet zo dat als Pietje op maandag weg gaat Kees er op dinsdag ingaat. Daarnaast ga je een contract aan waarin je overeenkomt een jaar lang elke maand de huur te betalen. Daar kun je wel degelijk aan gehouden worden. Dat is namelijk de hele essentie van een contract aan gaan. Het is daarom ook niet lastig voor een verhuurder om jou aan dat contract te houden.Zeeuws_meisje schreef: ↑06-05-2021 11:21Ik denk dat als je het er op aan laat komen, dat het heel lastig word voor de verhuurder om dat hele jaar op jou te verhalen. Als de woning beschikbaar is voor verhuur derft hij namelijk geen inkomsten, hij kan het immers gewoon verhuren.
Kost je wel een ontzettende bak gezeik en daar moet je maar net zin in hebben.
Als je mazzel hebt tref je een verhuurder die geen zin heeft in rompslomp, maar als je pech heb tref je er een die met liefde zijn messen slijpt om het met je aan te gaan.
donderdag 6 mei 2021 om 13:11
Als in het contract een minimale huurtermijn staat (wat meestal een jaar is bij vrije sector) zit je er in principe een jaar aan vast. Ik zou gewoon voor huis 1 gaan, zekerheid is ook wat waard. Evt kijk je over een jaar verder, als je eenmaal in die plaats woont heb je een beter zicht op goeie buurten en mooie huizen.
donderdag 6 mei 2021 om 14:51
Niks naaien. Trek alsjeblieft je tampon even recht voor zo tekeer te gaan. Wat een azijnreactie weer. Je kunt het er niet mee eens zijn en vervolgens ook gewoon normaal reageren.
Afijn. ik heb het gewoon gevraagd aan de contactpersoon van de verhuurder. Verhuurder werkt met een beheersdienst. Aardige man. Open gesprek.
Conclusie: maand opzegtermijn, ingaande vanaf de start. Zou dus in het "ergste" geval neerkomen op 2 maanden huur betalen.
Maar goed, probleem is opgelost, want we kiezen ervoor woning 1 niet te nemen. Omdat we woning 2, waar nog niets van zeker is, gewoon echt leuker vinden.
En ja dat ga ik gewoon netjes melden.
Afijn. ik heb het gewoon gevraagd aan de contactpersoon van de verhuurder. Verhuurder werkt met een beheersdienst. Aardige man. Open gesprek.
Conclusie: maand opzegtermijn, ingaande vanaf de start. Zou dus in het "ergste" geval neerkomen op 2 maanden huur betalen.
Maar goed, probleem is opgelost, want we kiezen ervoor woning 1 niet te nemen. Omdat we woning 2, waar nog niets van zeker is, gewoon echt leuker vinden.
En ja dat ga ik gewoon netjes melden.
donderdag 6 mei 2021 om 14:55
Hij zal voor die tussenliggende maanden dus wel degelijk een zaak hebben. Maar niet voor een compleet jaar.meisje22 schreef: ↑06-05-2021 12:11Hij derft wel degelijk inkomsten. Het is namelijk niet zo dat als Pietje op maandag weg gaat Kees er op dinsdag ingaat. Daarnaast ga je een contract aan waarin je overeenkomt een jaar lang elke maand de huur te betalen. Daar kun je wel degelijk aan gehouden worden. Dat is namelijk de hele essentie van een contract aan gaan. Het is daarom ook niet lastig voor een verhuurder om jou aan dat contract te houden.
Als je mazzel hebt tref je een verhuurder die geen zin heeft in rompslomp, maar als je pech heb tref je er een die met liefde zijn messen slijpt om het met je aan te gaan.
