Thuis
alle pijlers
Twijfel aankoop woning [Geen OP]
vrijdag 19 juli 2024 om 16:49
Huren wordt ook ieder jaar duurder, sparen dan steeds lastiger, de koopprijzen ook duurder.
Net wat je zegt met overbieden kom je er moeilijk tussen. Als je überhaupt al de kans krijgt om de woning te bezichtigen.
Is een elektrische fiets (met diefstalverzekering) nog een optie om sneller op het station te komen?
Kun je er 's nachts rustig slapen?
Kan je een auto nu en in het nieuwe huis makkelijk kwijt?
Nieuwbouw is veel geregel (zit er middenin) maar ook zo fijn om zelf een keuken te kiezen die je mooi vindt, het aanrecht op de goede hoogte, fijne badkamer, een mooie vloer, leuke planten in de tuin, etc. Waar ik nu woon heb ik alles laten zitten omdat het nog prima kan en niet kapot is maar om nou te zeggen dat het echt mooi is? Nee.
Net wat je zegt met overbieden kom je er moeilijk tussen. Als je überhaupt al de kans krijgt om de woning te bezichtigen.
Is een elektrische fiets (met diefstalverzekering) nog een optie om sneller op het station te komen?
Kun je er 's nachts rustig slapen?
Kan je een auto nu en in het nieuwe huis makkelijk kwijt?
Nieuwbouw is veel geregel (zit er middenin) maar ook zo fijn om zelf een keuken te kiezen die je mooi vindt, het aanrecht op de goede hoogte, fijne badkamer, een mooie vloer, leuke planten in de tuin, etc. Waar ik nu woon heb ik alles laten zitten omdat het nog prima kan en niet kapot is maar om nou te zeggen dat het echt mooi is? Nee.
vrijdag 19 juli 2024 om 17:28
vrijdag 19 juli 2024 om 17:35
Sfeer komt met de mensen.
Het kan heel leuk zijn en makkelijk contact maken met je buren als iedereen zijn huis tegelijkertijd wordt opgeleverd en iedereen in hetzelfde schuitje zit qua klussen en doen.
Neem daar dan ook zelf het voortouw in en organiseer iets van een 'sleutel-borrel' waarvoor je al je buren uitnodigt.
En in die nieuwbouwwoningen barst het altijd van de jonge gezinnetjes. Lekker veel buurkinderen om te spelen.
Voor je het weet zit iedereen met de babyfoon op zak lekker te vrijmibo-en bij elkaar in de achtertuin.
Het kan heel leuk zijn en makkelijk contact maken met je buren als iedereen zijn huis tegelijkertijd wordt opgeleverd en iedereen in hetzelfde schuitje zit qua klussen en doen.
Neem daar dan ook zelf het voortouw in en organiseer iets van een 'sleutel-borrel' waarvoor je al je buren uitnodigt.
En in die nieuwbouwwoningen barst het altijd van de jonge gezinnetjes. Lekker veel buurkinderen om te spelen.
Voor je het weet zit iedereen met de babyfoon op zak lekker te vrijmibo-en bij elkaar in de achtertuin.
vrijdag 19 juli 2024 om 17:52
Misschien vind je het hele idee ook gewoon superburgerlijk. Snap ik en dat is het ook wel. Maar het is echt wel heel veel fijn als je in een buurt woont waar meerdere jonge gezinnen wonen en waar je als het mee zit ook af en toe op een ander terug kunt vallen. We woonden in zo’n buurt, waar we gerust de buren konden vragen even een uurtje op te passen, en de week erop gebeurde dat dan andersom. Dat is echt veel waard. We wonen inmiddels elders en hebben de buren in dat opzicht helemaal niet meer nodig maar ik mis dat wel.
vrijdag 19 juli 2024 om 17:53
Het klinkt als cold feet. Je romantiseert je huidige woning en ziet bij de nieuwbouw alleen maar beren op de weg. Je moet er natuurlijk niet voor gaan als het je echt tegenstaat maar ik lees vooral overkomelijke problemen. Investeren moet je in elk huis, en met huur gooit je het nu weg. Investeren in koop levert je (uitzonderingen daargelaten) geld op. En instappen in de woningmarkt is nu op zichzelf al best veel waard. Een nieuwbouwwijk trekt vaak jonge gezinnen aan. Leuk voor jullie kids over een paar jaar.
vrijdag 19 juli 2024 om 17:58
Schrijf de verschillende scenario’s eens uit met een plan de campagne. Worst en best case scenario’s van beide opties. Bepaal bij de worst case scenario’s wat dan je volgende stappen zouden zijn, en kijk dan welke onderaan de streep fijner is.
Wij zijn ooit verhuisd naar een plek waar we nooit hebben kunnen aarden. Was dat een fout? Mwah, niet als je bedenkt dat we dat huis vervolgens met een vette overwaarde hebben verkocht en daardoor ons droomhuis op een droomplek hebben kunnen kopen.
Niks is voor altijd. Als het je niet bevalt, ga je gewoon weer iets anders zoeken. Maar ik zou persoonlijk zo snel mogelijk de koopmarkt opgaan. Dat is over het algemeen financieel het verstandigst.
Wij zijn ooit verhuisd naar een plek waar we nooit hebben kunnen aarden. Was dat een fout? Mwah, niet als je bedenkt dat we dat huis vervolgens met een vette overwaarde hebben verkocht en daardoor ons droomhuis op een droomplek hebben kunnen kopen.
Niks is voor altijd. Als het je niet bevalt, ga je gewoon weer iets anders zoeken. Maar ik zou persoonlijk zo snel mogelijk de koopmarkt opgaan. Dat is over het algemeen financieel het verstandigst.
vrijdag 19 juli 2024 om 19:26
Hoe oud is je kindje nu? Je hebt het nog over baby dus ik ga er even vanuit dat hij/zij nog onder de 1 is.
Mijn ervaring is dat in een stad wonen heerlijk is maar nu ons zoontje buiten wil spelen en we naar scholen aan het kijken zijn is dat zoveel belangrijker.
Zolang ik nog makkelijk naar de stad kan fietsen (max 20-25min) vind ik dat de ideale combinatie van de reuring kunnen opzoeken en gezinsleven in de buurt.
Maarrrr ik heb ook vrienden die ècht stadsmensen zijn en die ook met hun kinderen liever op een appartementje met balkon zitten.
Dus je moet nagaan in hoeverre jij een stadsmens bent. Is het verbonden aan een tijd van je leven waar je nu uit aan het groeien bent? Of is de stad zo onderdeel van je leven dat je het niet kan missen en denk je alleen maar dat je burgerlijk mòet worden?
Mijn ervaring is dat in een stad wonen heerlijk is maar nu ons zoontje buiten wil spelen en we naar scholen aan het kijken zijn is dat zoveel belangrijker.
Zolang ik nog makkelijk naar de stad kan fietsen (max 20-25min) vind ik dat de ideale combinatie van de reuring kunnen opzoeken en gezinsleven in de buurt.
Maarrrr ik heb ook vrienden die ècht stadsmensen zijn en die ook met hun kinderen liever op een appartementje met balkon zitten.
Dus je moet nagaan in hoeverre jij een stadsmens bent. Is het verbonden aan een tijd van je leven waar je nu uit aan het groeien bent? Of is de stad zo onderdeel van je leven dat je het niet kan missen en denk je alleen maar dat je burgerlijk mòet worden?
vrijdag 19 juli 2024 om 20:09
Als ik had moeten wachten op het ‘dit is het’ gevoel, had ik nu nog steeds geen koophuis gehad. Inmiddels zit ik al in nummer 3.
Als je écht ongelukkig wordt van de plek, moet je het natuurlijk niet doen. Maar bedenk wel dat een bouwterrein nou over het algemeen niet de meest gezellige plek op aarde is. Zit er een buurt tegenaan die wel al goed bebouwd is waar je eens kunt gaan kijken?
Ik woon sinds drie jaar in een dorp waar mensen met 1 kind en tweede onderweg naartoe verhuizen. Geen nieuwbouw, dat moet ik wel eerlijk zeggen. Maar de meeste mensen zijn verbaasd hoe makkelijk alles hier juist gaat. School, altijd vlakbij. Sporthal, idem dito. Zwembad, voor vrijwel iedereen op loop of korte fietsafstand. Juist in de stad ben je vaak veel langer onderweg. En ok, wij hebben twee koffietenten om uit te kiezen ipv 22, maar je kunt er toch maar in 1 tegelijk zitten.
Als je écht ongelukkig wordt van de plek, moet je het natuurlijk niet doen. Maar bedenk wel dat een bouwterrein nou over het algemeen niet de meest gezellige plek op aarde is. Zit er een buurt tegenaan die wel al goed bebouwd is waar je eens kunt gaan kijken?
Ik woon sinds drie jaar in een dorp waar mensen met 1 kind en tweede onderweg naartoe verhuizen. Geen nieuwbouw, dat moet ik wel eerlijk zeggen. Maar de meeste mensen zijn verbaasd hoe makkelijk alles hier juist gaat. School, altijd vlakbij. Sporthal, idem dito. Zwembad, voor vrijwel iedereen op loop of korte fietsafstand. Juist in de stad ben je vaak veel langer onderweg. En ok, wij hebben twee koffietenten om uit te kiezen ipv 22, maar je kunt er toch maar in 1 tegelijk zitten.
vrijdag 19 juli 2024 om 20:09
Ik woonde op een kwartier lopen van een NS station. Toen werd dat station opgeheven.
Toen ik op die plek kwam wonen had ik elk half uur een bus. Daarna alleen 's morgens en 's avonds een paar bussen in de spits.
20 minuutjes fietsen voor een station dat hopelijk blijft bestaan vind ik prima te doen.
Zat plekken waar belabberder OV is.
Toen ik op die plek kwam wonen had ik elk half uur een bus. Daarna alleen 's morgens en 's avonds een paar bussen in de spits.
20 minuutjes fietsen voor een station dat hopelijk blijft bestaan vind ik prima te doen.
Zat plekken waar belabberder OV is.
Je ziet toch liever zo’n strak lijf dan een uitgezakte mokkapunt, weet je wel weet je niet.
vrijdag 19 juli 2024 om 20:15
In 2005 had ik de luxe ook niet om op gevoel te kopen (toen ook tekort en torenhoge prijzen dankzij aflossingsvrije hypotheken, de klap kwam twee jaar later voor veel mensen). Ik wist niet eens welk kavel ik had maar ik wist dat het een huis was wat ik kon betalen en wat weinig onderhoud nodig had de eerste jaren (want nieuwbouw). De huren liepen toen (in verhouding tot de lonen) ook ieder jaar flink op. Het is een fijne springplank geweest naar de volgende woning. En in een tijd waarin huizen maandenlang te koop stonden, verkocht mijn vinex-huisje toch net wat sneller (want nieuw en dus geen geklus of nog een ton aan onderhoud aan nodig en klein genoeg voor stellen dus in een fijne prijscategorie destijds).
Die kleine 20 minuten reistijd extra (heen en weer) op een dag, daar zou ik het echt niet op laten sneuvelen. Een elektrische fiets of snorscooter kost je de kop ook niet. En met twee hele kleintjes is het in huis zo sfeervol als je het zelf maakt. Het is niet alsof je dan al moet nadenken over buiten laten spelen of zo.
Die kleine 20 minuten reistijd extra (heen en weer) op een dag, daar zou ik het echt niet op laten sneuvelen. Een elektrische fiets of snorscooter kost je de kop ook niet. En met twee hele kleintjes is het in huis zo sfeervol als je het zelf maakt. Het is niet alsof je dan al moet nadenken over buiten laten spelen of zo.
Nee heb je, ja kun je krijgen
vrijdag 19 juli 2024 om 20:18
Wat betreft OV zou ik geen aannames doen, maar dat uitzoeken als je dat belangrijk vindt.Selene schreef: ↑19-07-2024 16:32Elektrische fietsen e/o de verfoeide elektrische bakfiets of een scooter maken de afstand al een heel stuk kleiner.
Zijn er ook als vouwfiets, mss prettig ivm het reizen met het OV.
Een betaalbare woning vinden is zo lastig, ik zou het echt serieus overwegen. Zeker als je zo dichtbij het centrum zit. Waarschijnlijk gaat er ook nog OV komen. Het huis is naar jullie zin, het valt in het budget, ik zou de gok nemen. Je kan het altijd nog over 5 jaar verkopen als jullie er echt niet leuk wonen.
Wij wonen in een wijk die er nu 25 jaar staat. Het OV is er pas 2 jaar. Voor die tijd was de dichtstbijzijnde bushalte een half uur lopen.
En dit is een middelgrote stad in het midden van het land.
Wij hebben dat OV nooit gemist, we fietsen veel en we hebben een auto. Maar zou ik er van afhankelijk zijn geweest, dan had ik ons huis jaren geleden niet gekocht.
vrijdag 19 juli 2024 om 20:38
Die 10 minuten extra (elektrisch) fietsen/scooter zou voor mij niet doorslaggevend zijn. Ik zie voor een gezin ook veel voordelen in een nieuwbouwwijk: iedereen is daar dan nieuw en je maakt snel contact. Ook voor de kinderen leuker: meer vriendjes en meer (veilige) ruimte om te spelen.
Met een jong gezin speelt een groot deel van het leven zich de komende jaren binnenshuis af. Als er op korte afstand een supermarkt, een BSO en een basisschool zit, dan is dat toch voldoende?
En voor activiteiten "in de stad" (als je daar al vaak aan toe komt met twee kinderen) is het dan toch ook maar 20 minuten fietsen naar de stad?
Als het huis dat je zoekt "in de stad" is, kost dat waarschijnlijk al snel 50.000 tot 100.000 euro meer?
Daar kan je ook heel vaak een taxi voor nemen vanuit de nieuwbouwwijk voor die keren dat je naar het theater wil of met vriendinnen op een terras wil afspreken.
Met een jong gezin speelt een groot deel van het leven zich de komende jaren binnenshuis af. Als er op korte afstand een supermarkt, een BSO en een basisschool zit, dan is dat toch voldoende?
En voor activiteiten "in de stad" (als je daar al vaak aan toe komt met twee kinderen) is het dan toch ook maar 20 minuten fietsen naar de stad?
Als het huis dat je zoekt "in de stad" is, kost dat waarschijnlijk al snel 50.000 tot 100.000 euro meer?
Daar kan je ook heel vaak een taxi voor nemen vanuit de nieuwbouwwijk voor die keren dat je naar het theater wil of met vriendinnen op een terras wil afspreken.
vrijdag 19 juli 2024 om 21:18
Wij hebben ook ooit een nieuwbouwwoning gekocht. Als je de eerste keer gaat kijken denk je inderdaad gaat dit ooit nog wat worden. Maar dat gaat best snel.
Voor ons was het toen super. Allemaal jonge mensen. Allemaal kleine kinderen. Iedereen kon elkaar, we hadden straat barbeques.
Uiteindelijk zijn wij na 4,5 jaar verhuis naar de geboorteplaats van toen nog man. Dichterbij familie. Woning met dikke winst verkocht.
Wij hadden ook zo’n bepaling in het koopcontract staan maar de gemeente maakte er niet heel veel problemen van.
Ondertussen twee huizen verder en nooit het gevoel gehad wat mensen wel eens zeggen. Het mijn droomwoning gevoel. Ik denk dat ik de woning waar ik dat gevoel van zou krijgen niet kan betalen
Voor ons was het toen super. Allemaal jonge mensen. Allemaal kleine kinderen. Iedereen kon elkaar, we hadden straat barbeques.
Uiteindelijk zijn wij na 4,5 jaar verhuis naar de geboorteplaats van toen nog man. Dichterbij familie. Woning met dikke winst verkocht.
Wij hadden ook zo’n bepaling in het koopcontract staan maar de gemeente maakte er niet heel veel problemen van.
Ondertussen twee huizen verder en nooit het gevoel gehad wat mensen wel eens zeggen. Het mijn droomwoning gevoel. Ik denk dat ik de woning waar ik dat gevoel van zou krijgen niet kan betalen
vrijdag 19 juli 2024 om 21:32
Dropdrop schreef: ↑19-07-2024 17:35Sfeer komt met de mensen.
Het kan heel leuk zijn en makkelijk contact maken met je buren als iedereen zijn huis tegelijkertijd wordt opgeleverd en iedereen in hetzelfde schuitje zit qua klussen en doen.
Neem daar dan ook zelf het voortouw in en organiseer iets van een 'sleutel-borrel' waarvoor je al je buren uitnodigt.
En in die nieuwbouwwoningen barst het altijd van de jonge gezinnetjes. Lekker veel buurkinderen om te spelen.
Voor je het weet zit iedereen met de babyfoon op zak lekker te vrijmibo-en bij elkaar in de achtertuin.
Dit lijkt mij echt de hel op aarde, dit getrut.
Lekker blijven zitten hoor, tot je je stek gevonden hebt! Financiele overwegingen nemen je spijt niet weg als je eenmaal in de vinexhel zit.
vrijdag 19 juli 2024 om 22:17
Madelief000 schreef: ↑19-07-2024 20:01
De tip van Katkaatje gaan we zeker doen! Wat je zegt relativeert ook wel weer, je zit natuurlijk ook niet voor altijd vast. Hadden jullie destijds op voorhand al twijfels of jullie bij de vorige woning konden aarden? Of merkte je dat pas achteraf?
Ik had vanaf het begin al twijfels en een knoop in mijn maag. En we hebben er uiteindelijk 4,5 jaar gewoond. Die jaren er echt wat van geprobeerd te maken, maar de klik tussen ons en de nieuwe plek (een middelgrote stad) kwam maar niet. We zijn natuurlijk niet continu ongelukkig geweest, en hebben het ook best leuk gehad. Het was ook een prachtig huis met een fijne tuin.
Maar nu wonen we weer in/bij een grote stad en dat past veel beter bij ons. Jij gaat binnen je eigen stad verhuizen, dat zou ik wel aandurven. Zoveel verandert er dan ook weer niet.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
