Thuis
alle pijlers
Twijfel aankoop woning [Geen OP]
vrijdag 19 juli 2024 om 22:29
Hoeveel slaapkamers heb je nu? 1? Of 2?
Kind 2 slaapt waarschijnlijk de eerste tijd toch bij jullie.
Als je nu dus 2 slaapkamers hebt zou ik niet hals over kop iets half tegen je zin gaan kopen. Dan zou ik eerder verder blijven zoeken.
Elke dag 40 minuten fietsen en dan nog de trein én de afstand trein naar kantoor zou mijn ding toch ook niet echt zijn.
Kind 2 slaapt waarschijnlijk de eerste tijd toch bij jullie.
Als je nu dus 2 slaapkamers hebt zou ik niet hals over kop iets half tegen je zin gaan kopen. Dan zou ik eerder verder blijven zoeken.
Elke dag 40 minuten fietsen en dan nog de trein én de afstand trein naar kantoor zou mijn ding toch ook niet echt zijn.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
vrijdag 19 juli 2024 om 22:44
Wij wonen nu drie jaar in een nieuwbouwhuis en ik moet zeggen dat ik gedurende de bouw ook twijfels heb gehad terwijl ik er aan het begin helemaal enthousiast over was. Het huis leek klein en ik zag niet hoe zo’n scharrig bouwterrein ooit n leuke tuin kon worden. Maar we wonen er superfijn, ‘s winters lekker warm en ‘s zomers heerlijk koel. Fijne buren. Alles is wel verder fietsen (we wonen nu echt aan de buitenrand van de stad) en dat is weleens jammer, maar 20 minuten is echt wel te overzien.
vrijdag 19 juli 2024 om 22:56
Overwaarde is geen zekerheid.
En overwaarde betekent ook niet dat je meer mogelijkheden hebt. Als je huis meer waard wordt maar andere huizen ook, heb je er per saldo niets aan.
vrijdag 19 juli 2024 om 23:28
Zo'n bepaling dat je er een x-aantal jaren moet wonen is een anti-speculatiebeding. Als je goede redenen hebt om weg te gaan wordt daar bij mijn weten eigenlijk nooit moeilijk over gedaan. Omstandigheden kunnen nu eenmaal veranderen. Een beding is vooral bedoeld om te voorkopen dat beleggers huizen kopen om die vervolgens weer te verhuren.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
vrijdag 19 juli 2024 om 23:31
Ze zitten helemaal niet lekker met plaatsgebrek en flinke huur die nog kan oplopen.ForumFossiel schreef: ↑19-07-2024 21:32Dit lijkt mij echt de hel op aarde, dit getrut.
Lekker blijven zitten hoor, tot je je stek gevonden hebt! Financiele overwegingen nemen je spijt niet weg als je eenmaal in de vinexhel zit.
Vinexhel, dat huis staat tien minuten verderop van waar ze nu zitten. Het is niet alsof je naar een of andere kale open vlakte in Almere-Buiten vertrekt. Als het hen toch niet bevalt kunnen ze tegenwoordig in no-time met overwaarde die hut verkopen. Dat anti-speculatiebeding komt alleen in werking bij speculanten. En het is vrij eenvoudig aan te tonen dat je zelf geen belegger bent en wegens ‘veranderingen in werkleven/privé-leven’ wil verhuizen.
Nee heb je, ja kun je krijgen
vrijdag 19 juli 2024 om 23:41
Ik weet niet hoe het bij TO is, maar hier is in de verre omstreken van het centrum geen 2 kamerwoning onder de 4,5 ton te vinden.
Soms moet je gewoon je eisen bijstellen om het realistisch te maken. Ze zitten zo in het centrum en als de kinders het huis uit zijn kunnen ze een appartementje in het centrum terugkopen.
De huren worden niet goedkoper. De huizenprijzen worden zeker niet minder en er is een steeds groter woningtekort. Dom als je nu je kans niet grijpt en jezelf een elektrische bakfiets bij het huis geeft. Kan mooi van het budget wat je overhoud omdat je niet hoeft te klussen.
vrijdag 19 juli 2024 om 23:55
TO zegt zelf duidelijk dat ze al jaren in en rond het centrum wonen en sfeer heel belangrijk vinden. Niks is dan erger om in een steriele nieuwbouwwijk te moeten wonen. Niks eisen bijstellen en realistisch zijn; je moet je hart volgen. Ik ken genoeg verhalen van randstedelingen die depressief werden en weer terug verhuisden naar de stad. Dan maar klein wonen hoor, hou toch op met 'als je nu je kans niet grijpt'.Selene schreef: ↑19-07-2024 23:41Ik weet niet hoe het bij TO is, maar hier is in de verre omstreken van het centrum geen 2 kamerwoning onder de 4,5 ton te vinden.
Soms moet je gewoon je eisen bijstellen om het realistisch te maken. Ze zitten zo in het centrum en als de kinders het huis uit zijn kunnen ze een appartementje in het centrum terugkopen.
De huren worden niet goedkoper. De huizenprijzen worden zeker niet minder en er is een steeds groter woningtekort. Dom als je nu je kans niet grijpt en jezelf een elektrische bakfiets bij het huis geeft. Kan mooi van het budget wat je overhoud omdat je niet hoeft te klussen.
zaterdag 20 juli 2024 om 00:10
Dat van die clausule die zegt dat je er minstens zoveel jaar moet wonen zou ik toch ook nog eens grondig bekijken vooraleer je dat als een bepalende factor laat meewegen. Ongetwijfeld zullen er ook koppels die door relatiebreuk wel moeten verkopen, lijkt me niet dat dat dan totaal onmogelijk is. Wie weet kan je het dan afkopen ofzo, wat niet meteen een probleem hoeft te zijn als je het huis met overwaarde kan verkopen?
zaterdag 20 juli 2024 om 00:10
Pimpelmeesje87 schreef: ↑19-07-2024 23:55TO zegt zelf duidelijk dat ze al jaren in en rond het centrum wonen en sfeer heel belangrijk vinden. Niks is dan erger om in een steriele nieuwbouwwijk te moeten wonen. Niks eisen bijstellen en realistisch zijn; je moet je hart volgen. Ik ken genoeg verhalen van randstedelingen die depressief werden en weer terug verhuisden naar de stad. Dan maar klein wonen hoor, hou toch op met 'als je nu je kans niet grijpt'.
Maar als ze het niks vindt kán ze toch ook gewoon weer verhuizen? Dat is dan toch geen drama? En met een beetje geluk, en na 5 jaar is dat helemaal niet zo’n gekke gedachte, ook nog met overwaarde dus meer mogelijkheden.
zaterdag 20 juli 2024 om 00:49
Alsmede sfeer zwaarder weegt dan zal de eis voor een ruim huis moeten vervallen. En en is gewoon onmogelijk, te zijnde een enorme zak met geld hebt.Pimpelmeesje87 schreef: ↑19-07-2024 23:55TO zegt zelf duidelijk dat ze al jaren in en rond het centrum wonen en sfeer heel belangrijk vinden. Niks is dan erger om in een steriele nieuwbouwwijk te moeten wonen. Niks eisen bijstellen en realistisch zijn; je moet je hart volgen. Ik ken genoeg verhalen van randstedelingen die depressief werden en weer terug verhuisden naar de stad. Dan maar klein wonen hoor, hou toch op met 'als je nu je kans niet grijpt'.
zaterdag 20 juli 2024 om 00:54
TO zegt zelf op pag 1:
Hoeveel jaar er in de clausule staat weet ik niet, maar gewoon weer verhuizen is dus niet makkelijk. Afgezien van het huizenaanbod tzt.De woning binnen korte tijd doorverkopen (als het niet bevalt) is helaas geen optie, we zitten er dan de komende jaren aan vast (vanwege een clausule in het koopcontract moet je er minimaal een aantal jaren zelf wonen. Dit maakt de twijfel groter want dan zitten we er ook wel echt een tijd aan vast).
zaterdag 20 juli 2024 om 08:03
Eens. Lokatie en sfeer is zo belangrijk. En voor de kinderen is een tuin echt geen must, mensen doen alsof opgroeien in een appartement bijkans kindermishandeling is.Pimpelmeesje87 schreef: ↑19-07-2024 23:55TO zegt zelf duidelijk dat ze al jaren in en rond het centrum wonen en sfeer heel belangrijk vinden. Niks is dan erger om in een steriele nieuwbouwwijk te moeten wonen. Niks eisen bijstellen en realistisch zijn; je moet je hart volgen. Ik ken genoeg verhalen van randstedelingen die depressief werden en weer terug verhuisden naar de stad. Dan maar klein wonen hoor, hou toch op met 'als je nu je kans niet grijpt'.
Je moet er wat bewuster met ze op uit ja, maar de tuindeur open zetten en ze met elkaar in de buurt laten spelen is niet zaligmakend. Dan besteed je juist minder aandacht aan je kind en alsmaar buurkinderen over de vloer, echt ik moet er niet aan denken.
Het leven met kinderen is al pittig genoeg, zorg vooral dat je je in je leefomgeving een beetje senang voelt en jezelf niet ook nog opsluit in een suf wijkje ‘met gezinnetjes’ omdat dat nu eenmaal praktisch is en leuk voor de kinderen. Je bent er zelf ook nog en met klein grut kan het een wereld van verschil maken of je in een vrij halfuurtje even in een fijne koffietent kan gaan zitten, of dat dat niet kan omdat dat tentje op een kwartier fietsen ligt.
zaterdag 20 juli 2024 om 08:15
Persoonlijk vind ik de sfeer binnenshuis belangrijker dan buitenshuis. Als je kinderen nog heel klein zijn is het geen ramp dat je die extra kamer niet hebt, als ze groter zijn werkt het zeker sfeerbevorderend dat die kamer er wel is. Met kinderen komt ook de zooi.
En dat je geen te hoge huur betaalt voor wat het is en je huis vanzelf meer waard wordt werkt in mijn hoofd ook best sfeerverhogend.
Kortom, ik ben al jaren heel gelukkig in de Vinexhel, waar ook gewoon bomen groeien. Mijn huis is ruim 2 x de hypotheek waard en ik heb in die hel ook 2 aardig gelukte, sociale kinderen opgevoed. Die absoluut niet willen verhuizen want ze hebben alles wat ze willen.
Mijn punt, een nieuwbouwwijk kan best meevallen.
En dat je geen te hoge huur betaalt voor wat het is en je huis vanzelf meer waard wordt werkt in mijn hoofd ook best sfeerverhogend.
Kortom, ik ben al jaren heel gelukkig in de Vinexhel, waar ook gewoon bomen groeien. Mijn huis is ruim 2 x de hypotheek waard en ik heb in die hel ook 2 aardig gelukte, sociale kinderen opgevoed. Die absoluut niet willen verhuizen want ze hebben alles wat ze willen.
Mijn punt, een nieuwbouwwijk kan best meevallen.
zaterdag 20 juli 2024 om 08:28
Jezus, wat wordt er ontzettend neergekomen op nieuwbouwwijken zeg. "Suf vinexwijkje", "Vinexhel". Ook lekker aardig voor de mensen die wel in een nieuwbouwwijk wonen. En ja, ik woon inderdaad in een nieuwbouwwijk, en die is alles behalve vinex. Er is inmiddels veel meer aandacht voor mooie architectuur (en dan bedoel ik dat de huizen een beetje leuk en gezellig zijn ontworpen, de stijl hebben van bijvoorbeeld een boerderij, een cottage etc.) en er is aandacht voor groen en speelgelegenheden voor kinderen.
Jullie wonen zeker allemaal super sfeervol?
Jullie wonen zeker allemaal super sfeervol?
zaterdag 20 juli 2024 om 08:35
Het is maar waar je gepikeerd over wil zijn. Betrek het niet zo op jezelf zeg. Fijn voor je dat je happy bent. Dit gaat over een to die bepaalde wensen heeft. En mensen die vanuit hun referentiekader advies geven. Heeft niks met jou en je vinexcottage te maken, ik ben blij voor je dat het jou goed bevalt.
zaterdag 20 juli 2024 om 08:45
Woorden als vinexhel en suf vinexwijkje gebruiken en dat "vanuit een referentiekader adviseren" noemen is wel erg eufemistisch. Dit heet gewoon: afkraken en neerkijken.ForumFossiel schreef: ↑20-07-2024 08:35Het is maar waar je gepikeerd over wil zijn. Betrek het niet zo op jezelf zeg. Fijn voor je dat je happy bent. Dit gaat over een to die bepaalde wensen heeft. En mensen die vanuit hun referentiekader advies geven. Heeft niks met jou en je vinexcottage te maken, ik ben blij voor je dat het jou goed bevalt.
En ik woon niet in een vinexcottage.
zaterdag 20 juli 2024 om 08:48
Ik snap de twijfel, weet je hoe lang de bouw gaat duren? Heb je rekening gehouden met de dubbele maandlasten tijdens de bouw? Ga je dat vanuit spaargeld betalen? Ik weet niet zo goed wat je budget is, maar als je uitrekent hoeveel je dubbele maandlasten zijn, dan kan je wellicht beter bestaande bouw kopen en dan met dat geld overbieden?
Ik zou het zelf niet doen vanwege het geld aspect (nu moeten instappen en vertrouwen dat je straks overwaarde hebt) maar ik zou meer kijken waar je je prettig bij voelt. De ene kan zich wat meer neerleggen, bij sfeer of bij "kille" nieuwbouw in ruil voor comfort.
Ik ben zelfs echt een stadsmens, altijd midden in de binnenstad gewoond. Heb toen wel gekeken bij nieuwbouwwoningen (niet zelf bouwen maar nieuwbouwwoningen die al een paar bewoond waren) maar ik kreeg echt een benauwd gevoel van die wijk. Dus ik heb toen gekozen voor een wijk naast de binnenstad, zo ben ik binnen 5 minuten (op de fiets) in het centrum, maar heb je toch wel het gemak van een eengezinswoning, en dan hou je toch je faciliteiten. Is dat voor jullie een optie, dat je in de omliggende wijken gaat kijken?
Ik zou het zelf niet doen vanwege het geld aspect (nu moeten instappen en vertrouwen dat je straks overwaarde hebt) maar ik zou meer kijken waar je je prettig bij voelt. De ene kan zich wat meer neerleggen, bij sfeer of bij "kille" nieuwbouw in ruil voor comfort.
Ik ben zelfs echt een stadsmens, altijd midden in de binnenstad gewoond. Heb toen wel gekeken bij nieuwbouwwoningen (niet zelf bouwen maar nieuwbouwwoningen die al een paar bewoond waren) maar ik kreeg echt een benauwd gevoel van die wijk. Dus ik heb toen gekozen voor een wijk naast de binnenstad, zo ben ik binnen 5 minuten (op de fiets) in het centrum, maar heb je toch wel het gemak van een eengezinswoning, en dan hou je toch je faciliteiten. Is dat voor jullie een optie, dat je in de omliggende wijken gaat kijken?
zaterdag 20 juli 2024 om 08:51
Dan nog gaat het niet over jou. Succes met je neigingen tot zelfbetrekking.
Mij lijkt het vreselijk wonen en ik snap dus heel goed waar TO’s twijfel zit. Ik woon om die reden zelf ook te krap, liever dat dan vinex/nieuwbouw. Maar de kinderen kwamen niets tekort dus voor hun hoef je het echt niet te doen, is mijn ervaring. Aan TO of ze iets heeft aan die bijdrage.
Mij lijkt het vreselijk wonen en ik snap dus heel goed waar TO’s twijfel zit. Ik woon om die reden zelf ook te krap, liever dat dan vinex/nieuwbouw. Maar de kinderen kwamen niets tekort dus voor hun hoef je het echt niet te doen, is mijn ervaring. Aan TO of ze iets heeft aan die bijdrage.
zaterdag 20 juli 2024 om 09:21
Het gaat niet over mij, maar over alle mensen die daar wel wonen, al dan niet met hun naasten. Waarom kijk je neer op de woning van al die mensen?ForumFossiel schreef: ↑20-07-2024 08:51Dan nog gaat het niet over jou. Succes met je neigingen tot zelfbetrekking.
Mij lijkt het vreselijk wonen en ik snap dus heel goed waar TO’s twijfel zit. Ik woon om die reden zelf ook te krap, liever dat dan vinex/nieuwbouw. Maar de kinderen kwamen niets tekort dus voor hun hoef je het echt niet te doen, is mijn ervaring. Aan TO of ze iets heeft aan die bijdrage.
Je doet nu alsof ik de enige ben die geraakt wordt door zulke woorden. Maar je hebt het over hele grote groepen mensen he?
En als jij afkraken "het vanuit een referentiekader adviseren" noemt, wil ik wel zien hoe je in het echte leven iemand afkraakt en het dan zo eufemistisch gaat noemen.
zaterdag 20 juli 2024 om 09:44
Ik wel
Maar ik heb dan ook fiks ingeleverd op ruimte, buitenruimte, onderhoud en prijs.
Zoals ik eerder als schreef: en en gaat gewoon niet (meer) lukken.
zaterdag 20 juli 2024 om 09:48
Het heeft toch helemaal niets met neerkijken op mensen te maken, maar alles met het een verschrikkelijke woonomgeving vinden. Ik vind het ook hel om in dergelijke wijken te wonen. Mag toch gewoon?vanille-ijs schreef: ↑20-07-2024 09:21Het gaat niet over mij, maar over alle mensen die daar wel wonen, al dan niet met hun naasten. Waarom kijk je neer op de woning van al die mensen?
Je doet nu alsof ik de enige ben die geraakt wordt door zulke woorden. Maar je hebt het over hele grote groepen mensen he?
En als jij afkraken "het vanuit een referentiekader adviseren" noemt, wil ik wel zien hoe je in het echte leven iemand afkraakt en het dan zo eufemistisch gaat noemen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
