Thuis
alle pijlers
Twijfel aankoop woning [Geen OP]
zaterdag 20 juli 2024 om 10:06
vanille-ijs schreef: ↑20-07-2024 08:45Woorden als vinexhel en suf vinexwijkje gebruiken en dat "vanuit een referentiekader adviseren" noemen is wel erg eufemistisch. Dit heet gewoon: afkraken en neerkijken.
En ik woon niet in een vinexcottage.
Klopt, er wordt hier al jaren zwaar neergekeken op vinex of nieuwbouw. En toch gaan de huizen hier in als warme broodjes voor minimaal 2 x de prijs die er ooit voor betaald is maar meestal voor nog veel meer. Ik hoef gelukkig niet bang te zijn dat de kopers forummers zijn
. Verder boeit het me niet. Heerlijk dat ik de auto op tig plekken waaronder 2 op eigen terrein kwijt kan. De bomen hier hebben de ruimte en ik heb een prachtig natuurgebied om de hoek. En ook een mooi winkelcentrum en alle denkbare voorzieningen, inclusief bibliotheek op loopafstand.
En het belangrijkste, een heerlijk ruim huis. Ik stond ooit voor dezelfde keuze als to en ben nog steeds zeer tevreden met mijn beslissing.
zaterdag 20 juli 2024 om 10:11
Niet alle reacties gelezen.
Realiseer je dat je leven met twee opgroeiende kinderen sowieso anders wordt dan je gewend was. Dan is dat centrum, inclusief iets minder reistijd, minder belangrijk dan de nabijheid van bv. scholen en t.z.t. vriendjes. Ruimte, rust, een tuin, speelgelegenheid verder buiten de deur. Een netwerk, as in buren die af en toe iets voor elkaar kunnen doen, is goud waard. Zeker als je allemaal kinderen hebt in ongeveer dezelfde leeftijd schept dat al gauw een band.
Of dat allemaal beschikbaar is in deze nieuwe wijk weet ik natuurlijk niet.
Edit: Er zijn hier mensen die zeggen dat ze liever iets te klein in het centrum wonen dan ruimer in een nieuwbouwhuis. Ieder zijn keus en ik snap de charme van een centrum echt wel. Maar wij zijn 15 jaar verder dan TO en nu op vakantie met twee pubers. Ik heb bij de keuze van de vakantiehuisjes al geprobeerd voor hen twee aparte slaapkamers te regelen. Ze kunnen best samen op een kamer maar het is echt beter voor de sfeer als ze niet de hele tijd in elkaars vaarwater hoeven zitten. Ik moet er niet aan denken dat ze thuis één slaapkamer zouden moeten delen.
Realiseer je dat je leven met twee opgroeiende kinderen sowieso anders wordt dan je gewend was. Dan is dat centrum, inclusief iets minder reistijd, minder belangrijk dan de nabijheid van bv. scholen en t.z.t. vriendjes. Ruimte, rust, een tuin, speelgelegenheid verder buiten de deur. Een netwerk, as in buren die af en toe iets voor elkaar kunnen doen, is goud waard. Zeker als je allemaal kinderen hebt in ongeveer dezelfde leeftijd schept dat al gauw een band.
Of dat allemaal beschikbaar is in deze nieuwe wijk weet ik natuurlijk niet.
Edit: Er zijn hier mensen die zeggen dat ze liever iets te klein in het centrum wonen dan ruimer in een nieuwbouwhuis. Ieder zijn keus en ik snap de charme van een centrum echt wel. Maar wij zijn 15 jaar verder dan TO en nu op vakantie met twee pubers. Ik heb bij de keuze van de vakantiehuisjes al geprobeerd voor hen twee aparte slaapkamers te regelen. Ze kunnen best samen op een kamer maar het is echt beter voor de sfeer als ze niet de hele tijd in elkaars vaarwater hoeven zitten. Ik moet er niet aan denken dat ze thuis één slaapkamer zouden moeten delen.
lariba wijzigde dit bericht op 20-07-2024 10:22
38.56% gewijzigd
zaterdag 20 juli 2024 om 10:16
Is het realistisch om in de buurt waar jullie nu wonen iets te kopen wat aan jullie wensen voldoet binnen jullie budget? Er is enorme krapte op de woningmarkt en ik verwacht dat de prijzen eerder hoger worden dan lager. Als dat niet realistisch is zullen jullie consessies moeten doen. Wat is voor jullie het belangrijkste? Type huis, extra slaapkamers, tuin, locatie…?
Als je een huis koopt los je (meestal) af op de hypotheek en bouw je vermogen op. Daardoor kunnen veel mensen op termijn wat makkelijker doorstromen naar een ander huis. Daar staat wel tegenover dat je ook kosten hebt voor bijv onderhoud. En bij nieuwbouw langere tijd dubbele lasten en veel extra kosten voor de aankleding.
Wij wonen zelf met veel plezier in een nieuwbouw huis, in de buurt van een grote stad, maar wij zijn geen ‘stadsmensen’.
Als je een huis koopt los je (meestal) af op de hypotheek en bouw je vermogen op. Daardoor kunnen veel mensen op termijn wat makkelijker doorstromen naar een ander huis. Daar staat wel tegenover dat je ook kosten hebt voor bijv onderhoud. En bij nieuwbouw langere tijd dubbele lasten en veel extra kosten voor de aankleding.
Wij wonen zelf met veel plezier in een nieuwbouw huis, in de buurt van een grote stad, maar wij zijn geen ‘stadsmensen’.
zaterdag 20 juli 2024 om 10:16
Dan nog hoef je het natuurlijk niet per se over vinexhel of suf nieuwbouwwijkje te hebben.ForumFossiel schreef: ↑20-07-2024 08:51Dan nog gaat het niet over jou. Succes met je neigingen tot zelfbetrekking.
Mij lijkt het vreselijk wonen en ik snap dus heel goed waar TO’s twijfel zit. Ik woon om die reden zelf ook te krap, liever dat dan vinex/nieuwbouw. Maar de kinderen kwamen niets tekort dus voor hun hoef je het echt niet te doen, is mijn ervaring. Aan TO of ze iets heeft aan die bijdrage.
Mij boeit het als vinexbewoner niet verder, succes in je te kleine huis. Maar denigrerend doen met deze woorden die wel leuk klinken maar vooral nietszeggend zijn is natuurlijk wel iets anders dan aangeven dat het jouw keuze niet is.
Er zijn nu eenmaal mensen die het minder leuk vinden als hun woonomgeving wordt afgekraakt.
zaterdag 20 juli 2024 om 10:37
Lastige beslissing: met jonge kinderen in huis kunnen ook andere dingen belangrijker worden en het is dan aan de ouders wat die de doorslag laten geven. In principe kunnen kinderen zowel in een binnenstad als in een nieuwbouwwijk prima opgroeien.
Een paar punten, die ik zelf in overweging zou nemen:
- De onzekerheid van huren, het niet op kunnen bouwen van overwaarde
- Aanwezigheid speellocaties en andere kinderen van dezelfde leeftijd (kunnen ze op termijn zelfstandig met vriendjes op pad?)
- Bereikbaarheid scholen en sportvoorzieningen: zijn er veilige routes?
Vooruit kijken: 5 jaar lijkt veel, maar is natuurlijk om voordat je het weet. Dat zou voor mij geen belemmering zijn.
Reistijd: wel belangrijk! Hier heb je elke dag mee te maken en 2 x 20 min is 40 min, bijna 45 min extra reistijd per dag. Dat tikt echt wel aan.
- Extra kamer en tuin: nu nog niet essentieel, later wel heel fijn.
Wij wonen, met veel oudere kinderen, ongeveer 15-20 min fietsen van het centrum/station (ook een bus, maar fietsen is net zo snel en makkelijker). Ik ervaar dat niet als een belemmering, mijn oudere kinderen ook niet. In de stad wonen heel veel mensen op zo'n afstand van het centrum. Als ik in het centrum zou wonen zou ik lopend naar horeca, theater, bioscoop e.d. gaan, nu pak ik de fiets, dat is het enige verschil.
Een paar punten, die ik zelf in overweging zou nemen:
- De onzekerheid van huren, het niet op kunnen bouwen van overwaarde
- Aanwezigheid speellocaties en andere kinderen van dezelfde leeftijd (kunnen ze op termijn zelfstandig met vriendjes op pad?)
- Bereikbaarheid scholen en sportvoorzieningen: zijn er veilige routes?
Vooruit kijken: 5 jaar lijkt veel, maar is natuurlijk om voordat je het weet. Dat zou voor mij geen belemmering zijn.
Reistijd: wel belangrijk! Hier heb je elke dag mee te maken en 2 x 20 min is 40 min, bijna 45 min extra reistijd per dag. Dat tikt echt wel aan.
- Extra kamer en tuin: nu nog niet essentieel, later wel heel fijn.
Wij wonen, met veel oudere kinderen, ongeveer 15-20 min fietsen van het centrum/station (ook een bus, maar fietsen is net zo snel en makkelijker). Ik ervaar dat niet als een belemmering, mijn oudere kinderen ook niet. In de stad wonen heel veel mensen op zo'n afstand van het centrum. Als ik in het centrum zou wonen zou ik lopend naar horeca, theater, bioscoop e.d. gaan, nu pak ik de fiets, dat is het enige verschil.
zaterdag 20 juli 2024 om 10:45
Cry me a river, ik kies zelf mijn woorden wel en het is lachwekkend om je beledigd te voelen als iemand jouw woonwijk/lievelingseten/favoriete film afgrijselijk vindt. Wat heb je dan een moeilijk leven, alles op jezelf betrekken om maar gekwetst te kunnen zijn.Suniva schreef: ↑20-07-2024 10:16Dan nog hoef je het natuurlijk niet per se over vinexhel of suf nieuwbouwwijkje te hebben.
Mij boeit het als vinexbewoner niet verder, succes in je te kleine huis. Maar denigrerend doen met deze woorden die wel leuk klinken maar vooral nietszeggend zijn is natuurlijk wel iets anders dan aangeven dat het jouw keuze niet is.
Er zijn nu eenmaal mensen die het minder leuk vinden als hun woonomgeving wordt afgekraakt.
TO raad ik aan om niet te veel concessies te doen aan woonomstandigheden die zij en haar man fijn vinden, vanuit mijn ervaring dat het voor de kinderen echt niet veel uitmaakt en dat de behoefte aan ‘stadse’ dingen niet verdwijnt na de komst van kinderen. Wel is het vervelend als die stadse pleziertjes niet of lastiger bereikbaar zijn door je keuze van woonplek, je bent al minder flexibel en minder mobiel met kinderen. Mijn ervaring hè, kan voor een ander heel anders zijn, hopelijk helpt het TO in haar keuze.
zaterdag 20 juli 2024 om 11:39
Nou ja, de verwachting is niet dat de huizen over 5 jaar wel voor het kiezen zijn. 'dan ga je toch weer verhuizen' lijkt me wat makkelijk gesteld. Naast dat verhuizen duur en veel werk is.
zaterdag 20 juli 2024 om 12:31
Zeker een nieuwbouwwoning is wel echt een goede investering, even los van zaken als locatie en sfeer. Als er op enig moment weer voldoende huizen zouden zijn - áls - dan ben je ook spekkoper want nieuwbouw is over het algemeen energiezuinig of zelfs energieneutraal. Zodra er ooit ruime keuze qua huizen is, gaan de prijzen van oudere, minder energiezuinige huizen kelderen.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
zaterdag 20 juli 2024 om 12:57
Klopt, zeker in vergelijk met huren (er vanuitgaande dat het nieuwbouwhuis binnen budget is). De woning die TO beschrijft (nieuwbouw, niet al te groot) is het type woning, waarbij de schaarste momenteel maximaal is).Yella78 schreef: ↑20-07-2024 12:31Zeker een nieuwbouwwoning is wel echt een goede investering, even los van zaken als locatie en sfeer. Als er op enig moment weer voldoende huizen zouden zijn - áls - dan ben je ook spekkoper want nieuwbouw is over het algemeen energiezuinig of zelfs energieneutraal. Zodra er ooit ruime keuze qua huizen is, gaan de prijzen van oudere, minder energiezuinige huizen kelderen.
zaterdag 20 juli 2024 om 13:11
Kinderen worden zeker ook gewoon gelukkig groot in een appartement. De keus voor een huis was dik de deur open kan doen en ze gewoon buiten kunnen spelen was dan ook niet zozeer omdat ik het anders zo zielig voor hen vond, maar omdat ik het anders zielig voor míj vond. Waar ik woonde konden kinderen tot een jaar of 6-7 echt niet alleen naar de speeltuin, er moest altijd iemand mee (en gezien alle ouders daar lag dat niet aan mij, maar dacht iedereen er zo over). En ik had geen zin om mijn halve leven in de speeltuin door te brengen. Waar we nu wonen kunnen ze gewoon in de tuin spelen, en vanaf een jaar of 4 zelf naar buiten. En hoef ik dus niet altijd mee.
Zeggen dat ‘we’ hier doen alsof een appartement kindermishandeling is, is net zo overgevoelig reageren op andermans mening (en echt niemand zei dat trouwens ook maar in de verste verte) als het niet leuk vinden als iemand jouw woonomgeving een ‘hel’ noemt.
Ik snap heus wel dat er mensen zijn die écht koste wat kost liever in een binnenstad wonen. En die moeten vooral niet naar een buitenwijk vertrekken. Maar in mijn ervaring zijn er meer mensen die vínden dat ze zo zouden moeten zijn dan dat ze echt zo zijn. Want zo lekker stads, werelds, niet suf etc. En die dat beeld van zichzelf niet willen veranderen. Want niet hip en happening is meteen suf en burgerlijk. Terwijl er natuurlijk een wereld tussen zit. Je hoeft niet meteen een stationwagen en een hond aan te schaffen, je kunt ook nog gezellig borrelen buiten het centrum. Soms zelfs met, de horror, de buren.
En de meerderheid komt er dan achter dat in het leven met (jonge) kinderen, dat hippe ‘elke dag een ander tentje’ toch niet zo aan hen besteed is. Want ja, kinderen eten niet alles, moeten naar bed, willen kunnen spelen etc.
Zeggen dat ‘we’ hier doen alsof een appartement kindermishandeling is, is net zo overgevoelig reageren op andermans mening (en echt niemand zei dat trouwens ook maar in de verste verte) als het niet leuk vinden als iemand jouw woonomgeving een ‘hel’ noemt.
Ik snap heus wel dat er mensen zijn die écht koste wat kost liever in een binnenstad wonen. En die moeten vooral niet naar een buitenwijk vertrekken. Maar in mijn ervaring zijn er meer mensen die vínden dat ze zo zouden moeten zijn dan dat ze echt zo zijn. Want zo lekker stads, werelds, niet suf etc. En die dat beeld van zichzelf niet willen veranderen. Want niet hip en happening is meteen suf en burgerlijk. Terwijl er natuurlijk een wereld tussen zit. Je hoeft niet meteen een stationwagen en een hond aan te schaffen, je kunt ook nog gezellig borrelen buiten het centrum. Soms zelfs met, de horror, de buren.
En de meerderheid komt er dan achter dat in het leven met (jonge) kinderen, dat hippe ‘elke dag een ander tentje’ toch niet zo aan hen besteed is. Want ja, kinderen eten niet alles, moeten naar bed, willen kunnen spelen etc.
zaterdag 20 juli 2024 om 22:32
Volgens mij zegt dit gewoon genoeg. Je kan vanuit allerlei praktische zaken ernaar kijken, je kan het als investering zien, maar als je gevoel zegt niet doen, dan zou ik dat gewoon volgen. Een huis kopen is niet niks. Er komt nog wel een ander huis voorbij.Madelief000 schreef: ↑20-07-2024 22:06We zijn er inmiddels ook nogmaals geweest (op de fiets!). Maar we waren vooral blij dat we weer weg konden. Het voelde gewoon niet goed.
zaterdag 20 juli 2024 om 22:40
Misschien helpt het om alle mogelijkheden op een rijtje te zetten, met de voors en tegens en dan aan elke voor/tegen een weegfactor toe te kennen. Dit is een methode die veel in het risicomanagement gebruikt wordt en die je helpt de boel (inclusief iets vaags als "gevoel") te concretiseren.
Als je "ons oude buurtje verlaten of blijven" heel belangrijk vindt, dan ken je daaraan een hoge weegfactor toe. Die slaapkamer extra is dan misschien net wat minder belangrijk en krijgt een lagere weegfactor.
Daarnaast zou je nog eens in de nieuwe buurt gaan kijken. Als er al huizen bewoond zijn, kun je aanbellen en wat mensen spreken, dan heb je iets meer het gevoel wat je qua bewoners kunt verwachten. Zo woonden wij ooit in een hele suffe straat, waar hele leuke mensen bleken te wonen.
Als je niet wilt blijven huren op lange termijn, maak dan ook een lijst van haalbare oplossingen. Bijvoorbeeld bestaande woningen in oudere wijken. Spendeer een klein bedrag om verkoopprijzen op te vragen, dat geeft een beetje het idee van wat haalbaar is en waar in de stad.
Als je "ons oude buurtje verlaten of blijven" heel belangrijk vindt, dan ken je daaraan een hoge weegfactor toe. Die slaapkamer extra is dan misschien net wat minder belangrijk en krijgt een lagere weegfactor.
Daarnaast zou je nog eens in de nieuwe buurt gaan kijken. Als er al huizen bewoond zijn, kun je aanbellen en wat mensen spreken, dan heb je iets meer het gevoel wat je qua bewoners kunt verwachten. Zo woonden wij ooit in een hele suffe straat, waar hele leuke mensen bleken te wonen.
Als je niet wilt blijven huren op lange termijn, maak dan ook een lijst van haalbare oplossingen. Bijvoorbeeld bestaande woningen in oudere wijken. Spendeer een klein bedrag om verkoopprijzen op te vragen, dat geeft een beetje het idee van wat haalbaar is en waar in de stad.
zaterdag 20 juli 2024 om 22:42
Als advocaat van de duivel: ieder terrein met nieuwbouwwoningen is naargeestig en maakt accuut depressief. Het is vooral de vraag hoelang het naargeestig blijft en vanaf wanneer het "af" is en een wat leefbare indruk gaat maken.Dutchgirly schreef: ↑20-07-2024 22:32Volgens mij zegt dit gewoon genoeg. Je kan vanuit allerlei praktische zaken ernaar kijken, je kan het als investering zien, maar als je gevoel zegt niet doen, dan zou ik dat gewoon volgen. Een huis kopen is niet niks. Er komt nog wel een ander huis voorbij.
zaterdag 20 juli 2024 om 23:29
Dat klopt, maar dat ver weg gevoel, wat TO in haar eerste post omschrijft, dat blijft. De huizen die ik persoonlijk heb bekeken waarbij ik dat had, stonden niet in een bouwput, die waren een paar jaar oud. Maar ik zag mezelf echt niet 's avonds na een afspraak in het centrum met vriendinnen langs de weilanden en bossen naar huis fietsen in het donker, naar mijn prachtige ruime woning met oprit en mooie tuin. Ik dacht alleen maar omg, ik moet alles met de auto gaan doen. En dat ga ik dan niet doen want wat dat wel niet kost, in de parkeergarage in het centrum. Ik had het gevoel dat ik daar dan vast zou komen te zitten, in dat mooie huis, ver weg van alles wat ik leuk vind. Nou TO, als jij dat ook zo voelt, zou ik het echt niet doen.
zondag 21 juli 2024 om 10:07
Als het zo voelt dan moet je het vooral niet doen. Zelf heb ik gemerkt dat met opgroeiende kinderen je eigen behoeftes ook veranderen.Dutchgirly schreef: ↑20-07-2024 23:29Dat klopt, maar dat ver weg gevoel, wat TO in haar eerste post omschrijft, dat blijft. De huizen die ik persoonlijk heb bekeken waarbij ik dat had, stonden niet in een bouwput, die waren een paar jaar oud. Maar ik zag mezelf echt niet 's avonds na een afspraak in het centrum met vriendinnen langs de weilanden en bossen naar huis fietsen in het donker, naar mijn prachtige ruime woning met oprit en mooie tuin. Ik dacht alleen maar omg, ik moet alles met de auto gaan doen. En dat ga ik dan niet doen want wat dat wel niet kost, in de parkeergarage in het centrum. Ik had het gevoel dat ik daar dan vast zou komen te zitten, in dat mooie huis, ver weg van alles wat ik leuk vind. Nou TO, als jij dat ook zo voelt, zou ik het echt niet doen.
Iemand hier had het bijvoorbeeld over elk vrij half uurtje kunnen besteden in een leuke koffietent. Ik ben dol op koffietenten maar geen idee hoe dit in de praktijk zou moeten werken met 2 jonge kinderen.
Als ze moeten slapen ben je thuis. Als ze wakker zijn ga je iets doen wat zij leuk vinden. In de Vinex kon ik die koffie juist eenvoudig combineren met de kinderboerderij op loopafstand. Ze hadden er dan wel geen havermelkcappu maar die ruilde ik met liefde voor de weide en speeltuin.
zondag 21 juli 2024 om 10:54
Maar TO heeft het over 20 min fietsen? Hoe ver kan dat zijn? Dan zit je in de meeste steden toch nog gewoon in de stad? Ik woon in een stad die helemaal niet zo groot is en als ik naar het centrum fiets, fiets ik gewoon door de stad. Ik rijd ook gewoon midden in de nacht die route op de fiets en mijn kinderen ook. Vroeger in het centrum liep ik naar de Schouwburg en dat was een kwartiertje lopen. Nu pak ik de fiets en is het 15 min fietsen.Dutchgirly schreef: ↑20-07-2024 23:29Dat klopt, maar dat ver weg gevoel, wat TO in haar eerste post omschrijft, dat blijft. De huizen die ik persoonlijk heb bekeken waarbij ik dat had, stonden niet in een bouwput, die waren een paar jaar oud. Maar ik zag mezelf echt niet 's avonds na een afspraak in het centrum met vriendinnen langs de weilanden en bossen naar huis fietsen in het donker, naar mijn prachtige ruime woning met oprit en mooie tuin. Ik dacht alleen maar omg, ik moet alles met de auto gaan doen. En dat ga ik dan niet doen want wat dat wel niet kost, in de parkeergarage in het centrum. Ik had het gevoel dat ik daar dan vast zou komen te zitten, in dat mooie huis, ver weg van alles wat ik leuk vind. Nou TO, als jij dat ook zo voelt, zou ik het echt niet doen.
En het voordeel: leuke koffie- en eettentjes heb je ook op mijn fietsroute. Ik ben niet zo'n horeca-liefhebber, maar juist de lekkerste eettentjes liggen hier in de wijken buiten het stadscentrum.
zondag 21 juli 2024 om 13:02
zondag 21 juli 2024 om 13:14
Een ervaring die ik zelf heb gehad wil ik toch even delen, over de mindset waarmee je kijkt.
Wij kochten ons huis 20 jaar geleden. Vanaf pakweg een jaar daarvoor waren we aan het zoeken en kijken. We woonden in een leuk en goedkoop huurhuis, maar met dunne wandjes en we hadden lawaaiige buren met vier pubers. Ook veel rumoer in de straat. Ik was zwanger en wilde in elk geval uit die straat weg zijn als ons kindje buiten zou kunnen gaan spelen.
We bekeken als eerste een tweekapper aan het begin van onze straat, een heel andere atmosfeer dan in ons deel, echt een goede locatie. Maar ik vond het huis drie keer niks en ook veel te duur. We bezichtigden in die tijd zo'n tien woningen en dat veranderde langzaam maar zeker mijn blik. De tweede keer dat we het bewuste huis bezochten - inmiddels met baby - keek ik er dus met heel andere ogen naar en zag ik de positieve kanten, in plaats van de negatieve. Daar was ik zelf hooglijk verbaasd over, dat de insteek waarmee je naar iets kijkt blijkbaar zó radicaal anders kan zijn als je omstandigheden en je mindset anders zijn.
We hebben zelfs een bod uitgebracht, maar dat vond men te laag. We zijn er niet uitgekomen. Toen zetten we het huizenplan voorlopig in de ijskast. Ik was er ook helemaal klaar mee. Tot op kerstavond er weer zo'n herrie was bij de buren en ik me een advertentietje in de krant herinnerde van een huis. We gingen er de volgende dag langs, een vrij saai huis in mijn ogen (ik hou van oud) in een saaie straat, maar ook daarvan zag ik de zonnige kant inmiddels in. We wonen er nu 20 jaar. Soms verlang ik naar een huis waar ik warm van word als ik het zie. En ik kijk dagelijks op Funda, semi-serieus. Maar ik mag me in de handen wrijven met dit huis en dat doe ik ook. Ik zie het als een relatie, een partner is meestal ook niet op alle vlakken de ideale terwijl je er toch heel gelukkig mee kunt worden.
Wij kochten ons huis 20 jaar geleden. Vanaf pakweg een jaar daarvoor waren we aan het zoeken en kijken. We woonden in een leuk en goedkoop huurhuis, maar met dunne wandjes en we hadden lawaaiige buren met vier pubers. Ook veel rumoer in de straat. Ik was zwanger en wilde in elk geval uit die straat weg zijn als ons kindje buiten zou kunnen gaan spelen.
We bekeken als eerste een tweekapper aan het begin van onze straat, een heel andere atmosfeer dan in ons deel, echt een goede locatie. Maar ik vond het huis drie keer niks en ook veel te duur. We bezichtigden in die tijd zo'n tien woningen en dat veranderde langzaam maar zeker mijn blik. De tweede keer dat we het bewuste huis bezochten - inmiddels met baby - keek ik er dus met heel andere ogen naar en zag ik de positieve kanten, in plaats van de negatieve. Daar was ik zelf hooglijk verbaasd over, dat de insteek waarmee je naar iets kijkt blijkbaar zó radicaal anders kan zijn als je omstandigheden en je mindset anders zijn.
We hebben zelfs een bod uitgebracht, maar dat vond men te laag. We zijn er niet uitgekomen. Toen zetten we het huizenplan voorlopig in de ijskast. Ik was er ook helemaal klaar mee. Tot op kerstavond er weer zo'n herrie was bij de buren en ik me een advertentietje in de krant herinnerde van een huis. We gingen er de volgende dag langs, een vrij saai huis in mijn ogen (ik hou van oud) in een saaie straat, maar ook daarvan zag ik de zonnige kant inmiddels in. We wonen er nu 20 jaar. Soms verlang ik naar een huis waar ik warm van word als ik het zie. En ik kijk dagelijks op Funda, semi-serieus. Maar ik mag me in de handen wrijven met dit huis en dat doe ik ook. Ik zie het als een relatie, een partner is meestal ook niet op alle vlakken de ideale terwijl je er toch heel gelukkig mee kunt worden.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
zondag 21 juli 2024 om 13:34
Wij hebben net nieuwbouw gekocht in een, zoals het hier zo prachtig omschreven wordt, “vinexwijk”. Eigenlijk zeg ik het verkeerd want het is meer een vinexdorp, het hele dorp is namelijk nieuwbouw en bestaat nog geen 10 jaar.
En ik vind dat ze het daar super hebben aangepakt. Alle voorzieningen zijn aanwezig, de woningen hebben allemaal een bij elkaar passende, maar toch verschillende architectuur. De huizen zijn ruim, de tuinen zijn ruim opgezet, de wijken zijn dat ook. Er zijn parkjes, bomen en gezellige wandelroutes. De stad is goed bereikbaar met zowel auto als OV, met de fiets helaas nog minder maar daar ligt een plan voor in de toekomst.
Ook zien we dat mensen die hun huis daar nu te koop zetten, echt vele tonnen overwaarde vangen op hun woning. Het gaat mij daar niet per se om, maar we hebbend daar straks een prachtig huis met 5 slaapkamers en tuin, parkje voor de deur; we zitten in de koopmarkt dus kunnen hierna eventueel doorstromen als we zouden willen, maar ik denk dat we hier zomaar nog jaaaaaaren heel gelukkig gaan wonen. Ruimte en rust is voor ons belangrijker dan stad en station, dus dit was voor ons een hele logische keuze.
En ik vind dat ze het daar super hebben aangepakt. Alle voorzieningen zijn aanwezig, de woningen hebben allemaal een bij elkaar passende, maar toch verschillende architectuur. De huizen zijn ruim, de tuinen zijn ruim opgezet, de wijken zijn dat ook. Er zijn parkjes, bomen en gezellige wandelroutes. De stad is goed bereikbaar met zowel auto als OV, met de fiets helaas nog minder maar daar ligt een plan voor in de toekomst.
Ook zien we dat mensen die hun huis daar nu te koop zetten, echt vele tonnen overwaarde vangen op hun woning. Het gaat mij daar niet per se om, maar we hebbend daar straks een prachtig huis met 5 slaapkamers en tuin, parkje voor de deur; we zitten in de koopmarkt dus kunnen hierna eventueel doorstromen als we zouden willen, maar ik denk dat we hier zomaar nog jaaaaaaren heel gelukkig gaan wonen. Ruimte en rust is voor ons belangrijker dan stad en station, dus dit was voor ons een hele logische keuze.
zondag 21 juli 2024 om 13:36
Allemaal best, maar in TO's beleving is 20 minuten gewoon ver en ze heeft er geen zin in.Lento schreef: ↑21-07-2024 10:54Maar TO heeft het over 20 min fietsen? Hoe ver kan dat zijn? Dan zit je in de meeste steden toch nog gewoon in de stad? Ik woon in een stad die helemaal niet zo groot is en als ik naar het centrum fiets, fiets ik gewoon door de stad. Ik rijd ook gewoon midden in de nacht die route op de fiets en mijn kinderen ook. Vroeger in het centrum liep ik naar de Schouwburg en dat was een kwartiertje lopen. Nu pak ik de fiets en is het 15 min fietsen.
En het voordeel: leuke koffie- en eettentjes heb je ook op mijn fietsroute. Ik ben niet zo'n horeca-liefhebber, maar juist de lekkerste eettentjes liggen hier in de wijken buiten het stadscentrum.
zondag 21 juli 2024 om 13:45
Ik geloof je direct hoor, maar ik vind het wel grappig die verschillen. Hier liggen de nieuwbouwwijken in de stad of er direct aan vast. In het buitengebied wordt niet gebouwd. Ik vind zelf 15 min fietsen naar de binnenstad echt peanuts, mijn kinderen en ik fietsen het ook regelmatig meerdere keren per dag.Dutchgirly schreef: ↑21-07-2024 13:02Waar ik woon, kan je met 20 minuten fietsen echt wel langs de weilanden of bossen zijn gefietst vanaf het centrum, meerdere omliggende dorpen zijn te bereiken binnen 20 minuten fietsen en ook de vinex wijken. Het is wel een van de grotere steden. Ligt denk ik ook aan de vorm van de stad in kwestie.
zondag 21 juli 2024 om 13:54
Ik ken het inderdaad. In alle huizen waar ik gewoond heb, was ik in eerste instantie niet verliefd op het huis en omgeving. Ik ben wel ooit verliefd geweest op een huis en we hebben het zelfs bijna gekocht. Uiteindelijk voor de verstandige keuze gegaan en hoewel ik verwacht had, dat ik spijt zou krijgen, ben ik nu, 5 jaar later, juist dolblij dat we niet voor het andere huis hebben gekozen. Een gevoel van verliefdheid vertroebelt je blik, waardoor je geneigd bent de negatieve kanten voor lief te nemen. Maar die negatieve kanten zouden mij nu echt geïrriteerd hebben, terwijl ik ze toen voor lief nam.Yella78 schreef: ↑21-07-2024 13:14Een ervaring die ik zelf heb gehad wil ik toch even delen, over de mindset waarmee je kijkt.
Wij kochten ons huis 20 jaar geleden. Vanaf pakweg een jaar daarvoor waren we aan het zoeken en kijken. We woonden in een leuk en goedkoop huurhuis, maar met dunne wandjes en we hadden lawaaiige buren met vier pubers. Ook veel rumoer in de straat. Ik was zwanger en wilde in elk geval uit die straat weg zijn als ons kindje buiten zou kunnen gaan spelen.
We bekeken als eerste een tweekapper aan het begin van onze straat, een heel andere atmosfeer dan in ons deel, echt een goede locatie. Maar ik vond het huis drie keer niks en ook veel te duur. We bezichtigden in die tijd zo'n tien woningen en dat veranderde langzaam maar zeker mijn blik. De tweede keer dat we het bewuste huis bezochten - inmiddels met baby - keek ik er dus met heel andere ogen naar en zag ik de positieve kanten, in plaats van de negatieve. Daar was ik zelf hooglijk verbaasd over, dat de insteek waarmee je naar iets kijkt blijkbaar zó radicaal anders kan zijn als je omstandigheden en je mindset anders zijn.
We hebben zelfs een bod uitgebracht, maar dat vond men te laag. We zijn er niet uitgekomen. Toen zetten we het huizenplan voorlopig in de ijskast. Ik was er ook helemaal klaar mee. Tot op kerstavond er weer zo'n herrie was bij de buren en ik me een advertentietje in de krant herinnerde van een huis. We gingen er de volgende dag langs, een vrij saai huis in mijn ogen (ik hou van oud) in een saaie straat, maar ook daarvan zag ik de zonnige kant inmiddels in. We wonen er nu 20 jaar. Soms verlang ik naar een huis waar ik warm van word als ik het zie. En ik kijk dagelijks op Funda, semi-serieus. Maar ik mag me in de handen wrijven met dit huis en dat doe ik ook. Ik zie het als een relatie, een partner is meestal ook niet op alle vlakken de ideale terwijl je er toch heel gelukkig mee kunt worden.
Maar uiteindelijk moet iedereen voor zichzelf de keuze maken en als je bijna staat te huilen bij het idee in een bepaalde wijk te moeten gaan wonen, dan zou ik het het niet doen inderdaad. Ik wilde vroeger nog niet dood gevonden worden in een nieuwbouwhuis, terwijl ik er nu, wonend in een wat ouder huis, echt wel voordelen aan zie (bij een ouder huis ben je toch continu geld aan het reserveren, want er is altijd wel iets dat kapot is of binnen een aantal jaar vervangen moet worden. Bij ons moeten alle ruiten vervangen worden nu en dat is een behoorlijke som geld, zelfs met subsidie.
zondag 21 juli 2024 om 18:04
Op langere termijn is overwaarde near as makes no difference een zekerheid.wanderlust schreef: ↑19-07-2024 22:56Overwaarde is geen zekerheid.
En overwaarde betekent ook niet dat je meer mogelijkheden hebt. Als je huis meer waard wordt maar andere huizen ook, heb je er per saldo niets aan.
En met overwaarde heb je altijd meer mogelijkheden. Hoe meer eigen vermogen je hebt, hoe meer je eventueel kan overbieden op dat huis dat precies is wat je zoekt bijvoorbeeld. En het stijgen van de waarde van woningen heeft alles te maken met dat mensen steeds meer kunnen betalen. Dus in de tussentijd worden niet alleen huizen meer waard, jouw inkomen stijgt ook mee.
Ik vind het zelf heel naïef om in de woningmarkt van Nederland te wachten op een ideale woning als eerste koopwoning. Dat wil niet zeggen dat je dus maar ieder huis moet kopen. Als het bijvoorbeeld in een slechte wijk ligt, of er iets anders echt mis mee is, dan zou ik ook zeggen: kijk even verder. Maar ingeloot voor een nieuwbouwwoning is een buitenkansje. Zelfs als gaan ze er niet in wonen kunnen ze over een jaar waarschijnlijk al de woning met een flinke winst verkopen.
En ja, op zo'n korte termijn is dat een risico. Maar dat wordt afgedekt door de mogelijkheid om alsnog zelf een tijdje in die woning te gaan wonen tot de markt weer goed is als de markt zich tegen de verwachting in niet positief ontwikkelt.
Rationeel is het de verstandige keuze.
zondag 21 juli 2024 om 18:45
Dit dus. Zelf meegemaakt. Wij hadden het hoogste bod.Eve schreef: ↑21-07-2024 18:04Op langere termijn is overwaarde near as makes no difference een zekerheid.
En met overwaarde heb je altijd meer mogelijkheden. Hoe meer eigen vermogen je hebt, hoe meer je eventueel kan overbieden op dat huis dat precies is wat je zoekt bijvoorbeeld. En het stijgen van de waarde van woningen heeft alles te maken met dat mensen steeds meer kunnen betalen. Dus in de tussentijd worden niet alleen huizen meer waard, jouw inkomen stijgt ook mee.
Ik vind het zelf heel naïef om in de woningmarkt van Nederland te wachten op een ideale woning als eerste koopwoning. Dat wil niet zeggen dat je dus maar ieder huis moet kopen. Als het bijvoorbeeld in een slechte wijk ligt, of er iets anders echt mis mee is, dan zou ik ook zeggen: kijk even verder. Maar ingeloot voor een nieuwbouwwoning is een buitenkansje. Zelfs als gaan ze er niet in wonen kunnen ze over een jaar waarschijnlijk al de woning met een flinke winst verkopen.
En ja, op zo'n korte termijn is dat een risico. Maar dat wordt afgedekt door de mogelijkheid om alsnog zelf een tijdje in die woning te gaan wonen tot de markt weer goed is als de markt zich tegen de verwachting in niet positief ontwikkelt.
Rationeel is het de verstandige keuze.
Je geld zit dan in stenen en eigen grond.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
