Thuis
alle pijlers
Verhuizen of verbouwen?
maandag 31 augustus 2020 om 12:24
Ik woon met mijn kinderen van 15 en 10 in een kleine tussenwoning met maar twee slaapkamers.
Nu heb ik volgend jaar mijn hypotheek afgelost en komt er eindelijk de ruimte voor mij om of te kunnen verhuizen of te kunnen verbouwen.
Mijn jongste vind het nu nog heerlijk om bij mij te slapen, maar ik denk dat hij hier over 1 a 2 jaar echt geen zin meer in heeft
.
De kamer van de oudste is aan de kleine kant er staat een 1 persoons bed, kledingkastje en bureau en dan is het ook echt bomvol.
Hij zit er niet zo mee maar als hij straks een vriendinnetje heeft vind hij het misschien wel jammer. De jongste wil hier liever blijven wonen in verband met zijn vriendjes de oudste maakt het niks uit.
Wat zouden jullie doen verhuizen of verbouwen?
Voordelen huidige woning:
- autoluwe straat en heel fijne straat
- kinderen hebben hier vriendjes
- tuin op het Zuiden
- geen overburen
- makkelijk te onderhouden qua schoonmaken
Nadelen huidige woning:
- ver van middelbare scholen (nu 15 km fietsen naar stad)
- aso buren aan 1 kant, zijn gelukkig wel vaak weg
- maar 2 slaapkamers
- onderhoud nodig (binnen schilderen is echt hoog nodig heb ik steeds uitgesteld), vloer moet geschuurd en gelakt worden dit heb ik ook al jaren uitgesteld.
Nu heb ik volgend jaar mijn hypotheek afgelost en komt er eindelijk de ruimte voor mij om of te kunnen verhuizen of te kunnen verbouwen.
Mijn jongste vind het nu nog heerlijk om bij mij te slapen, maar ik denk dat hij hier over 1 a 2 jaar echt geen zin meer in heeft
. De kamer van de oudste is aan de kleine kant er staat een 1 persoons bed, kledingkastje en bureau en dan is het ook echt bomvol.
Hij zit er niet zo mee maar als hij straks een vriendinnetje heeft vind hij het misschien wel jammer. De jongste wil hier liever blijven wonen in verband met zijn vriendjes de oudste maakt het niks uit.
Wat zouden jullie doen verhuizen of verbouwen?
Voordelen huidige woning:
- autoluwe straat en heel fijne straat
- kinderen hebben hier vriendjes
- tuin op het Zuiden
- geen overburen
- makkelijk te onderhouden qua schoonmaken
Nadelen huidige woning:
- ver van middelbare scholen (nu 15 km fietsen naar stad)
- aso buren aan 1 kant, zijn gelukkig wel vaak weg
- maar 2 slaapkamers
- onderhoud nodig (binnen schilderen is echt hoog nodig heb ik steeds uitgesteld), vloer moet geschuurd en gelakt worden dit heb ik ook al jaren uitgesteld.
maandag 31 augustus 2020 om 12:29
maandag 31 augustus 2020 om 12:31
Is het met verbouwen mogelijk een slaapkamer te genereren? En kan je die kamer ook gebruiken als kids over 5-10 jaar het huis uit zijn of is het dan loze ruimte?
Bedenk voor jezelf: hoeveel is er beschikbaar voor de verbouwing als je al het achterstallig onderhoud hebt gedaan (of laten doen?)? Zijn de wensen haalbaar binnen dit budget.
Verder zou ik gewoon gaan rondkijken op Funda en bij bezichtigen, dan krijg je ook een gevoel wat voor welke prijs beschikbaar is. Echt oriënteren, dus alleen bieden als alles perfect is. Die fase vond ik erg fijn, beetje snuffelen. In oktober is er ook altijd een open huizen dag van de NVM/Funda maar of die dit jaar doorgaat...
Indien geen van beide: je kan overwegen om met je kids van kamer te wisselen? Jij in de kleinere kamer, zij samen in de grote.
Bedenk voor jezelf: hoeveel is er beschikbaar voor de verbouwing als je al het achterstallig onderhoud hebt gedaan (of laten doen?)? Zijn de wensen haalbaar binnen dit budget.
Verder zou ik gewoon gaan rondkijken op Funda en bij bezichtigen, dan krijg je ook een gevoel wat voor welke prijs beschikbaar is. Echt oriënteren, dus alleen bieden als alles perfect is. Die fase vond ik erg fijn, beetje snuffelen. In oktober is er ook altijd een open huizen dag van de NVM/Funda maar of die dit jaar doorgaat...
Indien geen van beide: je kan overwegen om met je kids van kamer te wisselen? Jij in de kleinere kamer, zij samen in de grote.
Als je bang bent dat alles in de soep loopt, neem dan een pannetje mee.
maandag 31 augustus 2020 om 12:32
Ik zou verhuizen! De jongste gaat straks naar de middelbare en krijgt dan waarschijnlijk toch andere vriendjes. Een beetje ruimte met pubers straks doet ook veel voor de algehele gezelligheid 
. En ja dat je oudste geen 2 persoonsbed heeft, sorry maar dat had toch praktisch niemand vroeger. Het was gewoon lepelen of een luchtbed. Vinden pubers ook allemaal niet erg.
Overigens vind ik 15 km ook veel, nee ze gaan er niet dood aan maar iets dichterbij is toch wel fijn. Verder kan je toch gewoon kijken tot je een geschikte woning vind? Ook nieuw huis kan deze voordelen hebben.
. En ja dat je oudste geen 2 persoonsbed heeft, sorry maar dat had toch praktisch niemand vroeger. Het was gewoon lepelen of een luchtbed. Vinden pubers ook allemaal niet erg.Overigens vind ik 15 km ook veel, nee ze gaan er niet dood aan maar iets dichterbij is toch wel fijn. Verder kan je toch gewoon kijken tot je een geschikte woning vind? Ook nieuw huis kan deze voordelen hebben.
maandag 31 augustus 2020 om 12:36
Verhuizen, 100%
Jouw voor&nadelen met opmerkingen:
Voordelen huidige woning:
- autoluwe straat en heel fijne straat - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- kinderen hebben hier vriendjes - dat is op het VO heel anders
- tuin op het Zuiden - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- geen overburen - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- makkelijk te onderhouden qua schoonmaken - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
Nadelen huidige woning:
- ver van middelbare scholen (nu 15 km fietsen naar stad) - dat is ver hoor
- aso buren aan 1 kant, zijn gelukkig wel vaak weg - kut hoor, als ze straks vaker thuis zijn
- maar 2 slaapkamers - dus echt te weinig
- onderhoud nodig (binnen schilderen is echt hoog nodig heb ik steeds uitgesteld), vloer moet geschuurd en gelakt worden dit heb ik ook al jaren uitgesteld. - dat is veel leuker in een nieuw huis
Jouw voor&nadelen met opmerkingen:
Voordelen huidige woning:
- autoluwe straat en heel fijne straat - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- kinderen hebben hier vriendjes - dat is op het VO heel anders
- tuin op het Zuiden - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- geen overburen - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
- makkelijk te onderhouden qua schoonmaken - dan zoek je dat in je nieuwe huis weer
Nadelen huidige woning:
- ver van middelbare scholen (nu 15 km fietsen naar stad) - dat is ver hoor
- aso buren aan 1 kant, zijn gelukkig wel vaak weg - kut hoor, als ze straks vaker thuis zijn
- maar 2 slaapkamers - dus echt te weinig
- onderhoud nodig (binnen schilderen is echt hoog nodig heb ik steeds uitgesteld), vloer moet geschuurd en gelakt worden dit heb ik ook al jaren uitgesteld. - dat is veel leuker in een nieuw huis
maandag 31 augustus 2020 om 12:40
In jullie geval zeg ik verhuizen. Wij zitten momenteel ook met hetzelfde dilemma. Is nog geen noodzaak ruimer te gaan wonen maar dat zal over een paar jaar anders zijn. Probleem met verhuizing is echter dat vrouw en ik andere dingen belangrijk vinden. Komen we wel uit (en tot die tijd zitten we waar we zitten, laten een verbouwing er overigens ook niet per se voor schieten) maar is lastig...
maandag 31 augustus 2020 om 12:43
Ik moest vroeger 12 km fietsen naar het VO. Echt, wat een spuughekel had ik daar aan. Met weer en wind door diezelfde weilanden elke dag. Vreselijk.
Ik realiseer me overigens tijdens het typen ineens dat mijn kinderen dit later ook zullen moeten, door precies dezelfde weilanden wel te verstaan...
Maar goed, als je niet gehecht bent aan de plek waar je woont (zoals ik), dan zou ik dus verhuizen
Ik realiseer me overigens tijdens het typen ineens dat mijn kinderen dit later ook zullen moeten, door precies dezelfde weilanden wel te verstaan...
Maar goed, als je niet gehecht bent aan de plek waar je woont (zoals ik), dan zou ik dus verhuizen
maandag 31 augustus 2020 om 12:48
Uitbouwen doen sommige wel maar dan alleen de benedenverdieping (1,5 m)en dan achter dus een stuk van de tuin er af. Ze maken daarop dan een balkonnetje zie daar weinig meerwaarde in. De woonkamer is wel klein maar verder prima. Voor mag niet uitgebouwd worden had ik begrepen van mensen verderop in de straat.
maandag 31 augustus 2020 om 12:50
Ja op zolder zou als verbouwing dan een dakkapel komen om een slaapkamer te realiseren. Nu is het te laag maar met dakkapel een prima slaapkamer. Ik heb laatst bij anderen gekeken die dat hebben laten maken.
maandag 31 augustus 2020 om 12:53
Lastig dilemma he....verbouwen levert qua ruimte weinig op als ik het goed lees. Is het een optie als je een bedbank of-kast in de woonkamer zet voor jezelf? Eventueel zou je in dat geval de woonkamer kunnen laten vergroten.
Ik ken mensen die het op deze manier jaren gedaan hebben tot de oudste het huis uitging.
Ik ken mensen die het op deze manier jaren gedaan hebben tot de oudste het huis uitging.
maandag 31 augustus 2020 om 12:57
Ja prima tip ik moet ook alvast gaan kijken wat mij dat gaat kosten vloer en schilderwerk. Zou jij als je wel gaat verhuizen dit evengoed nog laten uitvoeren ivm verkoop?neweve schreef: ↑31-08-2020 12:31Is het met verbouwen mogelijk een slaapkamer te genereren? En kan je die kamer ook gebruiken als kids over 5-10 jaar het huis uit zijn of is het dan loze ruimte?
Bedenk voor jezelf: hoeveel is er beschikbaar voor de verbouwing als je al het achterstallig onderhoud hebt gedaan (of laten doen?)? Zijn de wensen haalbaar binnen dit budget.
Verder zou ik gewoon gaan rondkijken op Funda en bij bezichtigen, dan krijg je ook een gevoel wat voor welke prijs beschikbaar is. Echt oriënteren, dus alleen bieden als alles perfect is. Die fase vond ik erg fijn, beetje snuffelen. In oktober is er ook altijd een open huizen dag van de NVM/Funda maar of die dit jaar doorgaat...
Indien geen van beide: je kan overwegen om met je kids van kamer te wisselen? Jij in de kleinere kamer, zij samen in de grote.
Dat was een ideale oplossing geweest die kamerwissel. Maar de jongens willen absoluut niet samen op de grote slaapkamer ze zijn helaas water en vuur die twee.
maandag 31 augustus 2020 om 13:02
maandag 31 augustus 2020 om 13:04
Ik lees dat je wél een extra slaapkamer kan maken door die dakkapel, dat klinkt goed en is nooit weg. Enige is de afstand tot de middelbare school, dat zou voor mij reden zijn om te verhuizen maar ben een stadsmens. Waar woon je zelf het liefst? En kun je een beetje inschatten of je oudste lang thuis zal blijven wonen of is dat nog lastig te zeggen? Je zou eventueel kunnen overwegen zelf op zolder te slapen voor die paar jaar overbrugging met 2 jongens thuis.
Verder lees ik niets over de beschikbaarheid van huizen met 3 slaapkamers in de stad waar je dan heen zou willen, zou je daar inclusief inbreng afgelost huis snel aan kunnen komen? Het is op veel plekken nu oververhit dus zou alleen energie in verhuizen steken als je er zelf ook langere tijd wilt blijven wonen.
Verder lees ik niets over de beschikbaarheid van huizen met 3 slaapkamers in de stad waar je dan heen zou willen, zou je daar inclusief inbreng afgelost huis snel aan kunnen komen? Het is op veel plekken nu oververhit dus zou alleen energie in verhuizen steken als je er zelf ook langere tijd wilt blijven wonen.
anoniem_63e24575cbc6a wijzigde dit bericht op 31-08-2020 13:06
25.28% gewijzigd
maandag 31 augustus 2020 om 13:05
Yep herkenbaar moest ik ook altijd vreselijk en altijd in weer en wind daarom is dat ook wel een groot nadeel.Poeszie schreef: ↑31-08-2020 12:43Ik moest vroeger 12 km fietsen naar het VO. Echt, wat een spuughekel had ik daar aan. Met weer en wind door diezelfde weilanden elke dag. Vreselijk.
Ik realiseer me overigens tijdens het typen ineens dat mijn kinderen dit later ook zullen moeten, door precies dezelfde weilanden wel te verstaan...
Maar goed, als je niet gehecht bent aan de plek waar je woont (zoals ik), dan zou ik dus verhuizen
maandag 31 augustus 2020 om 13:12
Mijn jongens gaan waarschijnlijk niet studeren de oudste sowieso niet hij zit op speciaal onderwijs en doet VMBO.Westerpaviljoen schreef: ↑31-08-2020 12:34Eer dat jij verhuisd bent gaat de oudste misschien al op kamers
De jongste woont voorlopig nog wel even thuis. Maar ik snap je punt zonde als je groter gaat wonen voor die 3 jaartjes mocht hij wel op kamers gaan. Dan had ik zeker naar een tijdelijke oplossing gekeken zoals al geopperd werd een bedbank in de huiskamer voor mijzelf. Mij maakt het geen flaus aus ik slaap er alleen maar.
maandag 31 augustus 2020 om 13:12
Wat heeft het aflossen van je hypotheek daar mee te maken? Je kunt je hypotheek verlengen, verhogen of bij verkoop direct aflossen en evt. Weer een nieuwe afsluiten.
Je jongste is 10 toch? Of heb je er nog een? Is dat niet nogal oud?Mijn jongste vind het nu nog heerlijk om bij mij te slapen, maar ik denk dat hij hier over 1 a 2 jaar echt geen zin meer in heeft
Je oudste is nu 15, volgend jaar 16. Als je dan aan een verbouwing of verhuizing begint ben je zo een jaar verder en is hij dus rond de 17. Dan zou ik eerlijk gezegd niet een verbouwing gaan uitvoeren om je oudste meer ruimte te geven. Die is - bijzondere omstandigheden daargelaten - waarschijnlijk vlot het huis uit, dus dat ene jaartje doet hij met zijn vriendinnetje maar knus in het eenpersoonsbed.De kamer van de oudste is aan de kleine kant er staat een 1 persoons bed, kledingkastje en bureau en dan is het ook echt bomvol.
Zou als je besluit te verbouwen juist kiezen voor ruimte voor jezelf! Tienduizenden euros investeren voor een logeerkamer is net zonde natuurlijk.
Het hangt er natuurlijk vooral vanaf wat je nieuwe huis gaat brengen. Betere locatie en goed onderhouden zou voor jou mogelijk al een aantrekkelijke overstap kunnen betekenen.
Verhuizen is - net als verbouwen - wel kostbaar. Maar als je al flink zit aan te hikken tegen je normale onderhoud, dan kan zo’n verbouwing nog wel een behoorlijke klus worden.
Obv de OP is het lastig om er echt achter te komen wat je wil. De voordelen die je noemt van beide keuzes moet je vooral tegen elkaar afzetten ipv apart benoemen. Want een aantal voor- en nadelen zul je in je nieuwe woning net zo goed tegen kunnen komen. Daarnaast denk ik dat het verstandig is om voor jezelf even op een rijtje te zetten wat je nu graag wil realiseren en wat je per onderdeel daar uit denkt te halen. Als je dat op ene rijtje hebt wordt het misschien veel makkelijker om een keuze te maken en kun je er ook een budget aan hangen.
maandag 31 augustus 2020 om 13:32
Ik woon zelf het liefst in een dorp ik hou echt van rust. Al vind ik het wel fijn om winkels in mijn buurt te hebben het dorp waar ik nu woon heeft voldoende winkels. Het volgende dorp wat tussen ons en de stad in ligt heeft ook winkels en scheelt toch 5 km fietsen maar daar is bijna nooit wat te koopBirdist schreef: ↑31-08-2020 13:04Ik lees dat je wél een extra slaapkamer kan maken door die dakkapel, dat klinkt goed en is nooit weg. Enige is de afstand tot de middelbare school, dat zou voor mij reden zijn om te verhuizen maar ben een stadsmens. Waar woon je zelf het liefst? En kun je een beetje inschatten of je oudste lang thuis zal blijven wonen of is dat nog lastig te zeggen? Je zou eventueel kunnen overwegen zelf op zolder te slapen voor die paar jaar overbrugging met 2 jongens thuis.
Verder lees ik niets over de beschikbaarheid van huizen met 3 slaapkamers in de stad waar je dan heen zou willen, zou je daar inclusief inbreng afgelost huis snel aan kunnen komen? Het is op veel plekken nu oververhit dus zou alleen energie in verhuizen steken als je er zelf ook langere tijd wilt blijven wonen.
. Dan is er nog een dorp wat echt aan de stad ligt en daar is heel veel nieuwbouw met goed betaalbare huizen. Dat dorp is zeker een optie om te wonen met de huidige overwaarde van mijn woning kan ik daar zeker kopen. Als ik zou verhuizen zou ik daar ook voor een hele tijd gaan wonen.
Mijn oudste blijft echt nog wel een tijd thuis wonen. Of hij moet begeleid wonen dat kan later wel zei onze (huidige) gemeente, maar ik weet niet of hij dat zelf wel zou willen.
Zelf op zolder nu wordt dan een kruip in omdat het helemaal schuin is. Het bed opmaken zal op knieen misschien net lukken.
Ja het is nu wel een rottijd om te zoeken naar een woning met deze oververhitte woningmarkt. Ik heb nog 1 jaar om te kijken of 2 kan ook. De jongste moet ook nog 2 jaar naar school dus ik kan ook zijn basisschool hier af laten maken. Het blijft een moeilijke keuze.
maandag 31 augustus 2020 om 13:35
Ik zou het huis laten taxeren en daarmee ook de optie van een dakkapel meenemen. Als je daarmee namelijk een extra kamer realiseert, kan het best zijn dat de waarde van je huis toeneemt en het dus sowieso een slimme investering is. Daarna offertes opvragen voor de dakkapel.
Daarnaast zou ik een afspraak maken met een hypotheek adviseur zodat je weet waar je staat en wat mogelijk is. Trouwens, eens met eerdere post, je hoeft voor deze stappen geen afgeloste hypotheek te hebben, oversluiten of verbouwing meefinancieren waren ook opties waarbij je er mogelijk beter uit zou komen met de lage rente van nu.
Eerlijk gezegd zou ik in jouw geval waarschijnlijk wel gaan voor verhuizen. Maar begin eens met alle opties duidelijk in kaart te krijgen. Financieel gezien.
Daarnaast zou ik een afspraak maken met een hypotheek adviseur zodat je weet waar je staat en wat mogelijk is. Trouwens, eens met eerdere post, je hoeft voor deze stappen geen afgeloste hypotheek te hebben, oversluiten of verbouwing meefinancieren waren ook opties waarbij je er mogelijk beter uit zou komen met de lage rente van nu.
Eerlijk gezegd zou ik in jouw geval waarschijnlijk wel gaan voor verhuizen. Maar begin eens met alle opties duidelijk in kaart te krijgen. Financieel gezien.
maandag 31 augustus 2020 om 13:56
Je weet wat je aan je eigen huis hebt, wat een dakkapel en de vloer opknappen kost. Haal je de investering er uit qua waardevermeerdering en levert die dakkapel echt genoeg op qua ruimte voor de kosten die je maakt.
Laat je eens informeren wat je kunt kopen en bezichtig wat je daar voor kunt krijgen. Is er iets te koop wat je qua ligging, prijs, ruimte etc. je aanspreekt?
De buren is een non-argument, slechte buren heb je overal en weet je pas na verloop van tijd.
Je jongste zit nog minstens 2 jaar op de basisschool. Daarna gaan vriendjes naar verschillende scholen en valt het min of meer uit elkaar. Of voetballen ze bijvoorbeeld ook samen en is het te doen om twee, drie keer in de week hem in de oude plaats te laten sporten. Dan ziet hij ze dan nog. Mocht je verhuizen en van basisschool wisselen in groep 7 en niet in groep 8. De leerkracht van groep 8 heeft met input van de oude school dan genoeg tijd om een onderbouwd advies te geven. Daarna moet hij in de stad naar de middelbare school voor tenminste 4 jaar. Ik ga er even vanuit dat dat dezelfde stad is waar de oudste nu op school zit.
Je oudste moet nog een opleiding of traject doen na het vmbo om minimaal op mbo niveau 2 te komen. Hij heeft met alleen vmbo zijn startkwalificatie niet en is normaal gesproken kwalificatieplichtig tot zijn 18e. Waar worden de opleidingen in het gewenste vakgebied gegeven? Of verwacht je dat hij via de sociale werkplaatsen en dergelijke instanties verder gaat? En waar is dat dan? En als er schaarste is qua woningen dan blijft hij misschien wel langer thuis wonen.
Met andere woorden jullie zitten minimaal 3-5 jaar nog bij elkaar. De kinderen gaan (nu nog) moeizaam. In een te kleine ruimte gaat dat alleen maar meer irriteren. Je hebt hoe dan ook meer ruimte nodig.
Laat je eens informeren wat je kunt kopen en bezichtig wat je daar voor kunt krijgen. Is er iets te koop wat je qua ligging, prijs, ruimte etc. je aanspreekt?
De buren is een non-argument, slechte buren heb je overal en weet je pas na verloop van tijd.
Je jongste zit nog minstens 2 jaar op de basisschool. Daarna gaan vriendjes naar verschillende scholen en valt het min of meer uit elkaar. Of voetballen ze bijvoorbeeld ook samen en is het te doen om twee, drie keer in de week hem in de oude plaats te laten sporten. Dan ziet hij ze dan nog. Mocht je verhuizen en van basisschool wisselen in groep 7 en niet in groep 8. De leerkracht van groep 8 heeft met input van de oude school dan genoeg tijd om een onderbouwd advies te geven. Daarna moet hij in de stad naar de middelbare school voor tenminste 4 jaar. Ik ga er even vanuit dat dat dezelfde stad is waar de oudste nu op school zit.
Je oudste moet nog een opleiding of traject doen na het vmbo om minimaal op mbo niveau 2 te komen. Hij heeft met alleen vmbo zijn startkwalificatie niet en is normaal gesproken kwalificatieplichtig tot zijn 18e. Waar worden de opleidingen in het gewenste vakgebied gegeven? Of verwacht je dat hij via de sociale werkplaatsen en dergelijke instanties verder gaat? En waar is dat dan? En als er schaarste is qua woningen dan blijft hij misschien wel langer thuis wonen.
Met andere woorden jullie zitten minimaal 3-5 jaar nog bij elkaar. De kinderen gaan (nu nog) moeizaam. In een te kleine ruimte gaat dat alleen maar meer irriteren. Je hebt hoe dan ook meer ruimte nodig.
maandag 31 augustus 2020 om 13:59
Ik zou die dakkapel erop laten zetten en je zoon op zolder laten slapen. Ik zie dat niet echt als een ingrijpende verbouwing en het levert zoveel ruimte op! Later met verkopen heeft het ook meerwaarde. Ipv 2 slaapkamers, heb je een huis met 3 slaapkamers. Dakkapel plaatsten doen ze in één of twee dagen. De binnenboel (laten) schilderen en de vloer (laten) doen zijn de kosten niet hoor! Verhuizen kost wel een boel. Als je nu prettig woont, zou ik niet zo snel weg gaan
