Thuis
alle pijlers
Waar op letten bij aanvaarden huurhuis?
zaterdag 19 september 2009 om 11:52
Als alles gaat zoals gepland ga ik binnenkort mijn eerste echte flat huren. Tot nu toe heb ik altijd op kamers gewoond en ik weet niet zo goed waar je op moet letten als je het huis gaat bezichtigen. Wat is voor mijn rekening en wat moet de huurder in orde maken?
Zo weet ik bijvoorbeeld dat er 1 muur donker bordeauxrood is geschilderd. Dit is dus niet in 1 of 2 keer over te schilderen. Moet de verhuurder hier voor zorgen?
En kapotte tegels in badkamer, toilet en keuken? Horen die vervangen te worden?
Zulk soort dingen dus allemaal, wie geeft me advies!
Zo weet ik bijvoorbeeld dat er 1 muur donker bordeauxrood is geschilderd. Dit is dus niet in 1 of 2 keer over te schilderen. Moet de verhuurder hier voor zorgen?
En kapotte tegels in badkamer, toilet en keuken? Horen die vervangen te worden?
Zulk soort dingen dus allemaal, wie geeft me advies!
zondag 20 september 2009 om 11:08
Behangklaar opleveren is lang niet overal meer zo. Ons huisje werd echt helemaal gaar opgeleverd: tachtig lagen behang en verf, vloerbedekking van de vorige bewoner er nog in. En men doet er gewoon niets aan . Er is hier enorme schaarste aan betaalbare woningen en voor ons waren er tien andere die er zo in waten getrokken. Dus ik zou even goed informeren. Houd er ook rekening mee dat als ze bijvoorbeeld kapotte tegels gaan vervangen, dat dan je huur wel eens kan stijgen. Onze buren zijn weggegaan, ze hebben enkel de tegels vervangen en de nieuwe huurders mogen even 100 euro per maand meer neertikken want er zijn verbeteringen aangebracht. Mocht je het vermoeden hebben dat je huur te hoog is dan kun je de huurcommissie inschakelen.
zondag 20 september 2009 om 12:00
Gefeli met je woning!
Ik heb vorige week hetzelfde goede nieuws gekregen: ook ik krijg binnenkort de sleutel van mijn eerste eigen (huur)flatje. Via een woningstichting ook. Heb voorheen wel zelfstandig gewoond, maar altijd met partner of in een studentenhuis. Dit wordt dus mijn eerste échte eigen huisje en ik vind het ook heel spannend.
Wat betreft de muren en andere dingen: dit verschilt heel erg per woningstichting. Ik heb in een huurhuis gezete waar tig lagen behang op de muren zat, of met schrootjes, en dat mocht je allemaal zelf eraf halen... Zelf de meegeschilderde roze/groene/gele stopcontacten en lichtschakelaars moesten we soms zelf vervangen (en dat slaat een groot gat in je budget!!). Maar ook woningen waarbij je in een compleet witte woning binnen kwam, heerlijk!
Deze keer heb ik geluk: de vorige huurder heeft alleen witte muren en een paar pastelkleuren achtergelaten, en de kozijnen zijn allemaal van witte kunststof. Dat scheelt een boel werk.
Budgettips:
Meubeltjes van rommelmarkten of kringloopwinkels combineren met nieuwe dingen van Ikea/Trendhopper oid. Krantjes van de locale bouwmarkten in de gaten houden voor laminaat-aanbiedingen, latex en gewone verf enzo.
Ik heb vorige week hetzelfde goede nieuws gekregen: ook ik krijg binnenkort de sleutel van mijn eerste eigen (huur)flatje. Via een woningstichting ook. Heb voorheen wel zelfstandig gewoond, maar altijd met partner of in een studentenhuis. Dit wordt dus mijn eerste échte eigen huisje en ik vind het ook heel spannend.
Wat betreft de muren en andere dingen: dit verschilt heel erg per woningstichting. Ik heb in een huurhuis gezete waar tig lagen behang op de muren zat, of met schrootjes, en dat mocht je allemaal zelf eraf halen... Zelf de meegeschilderde roze/groene/gele stopcontacten en lichtschakelaars moesten we soms zelf vervangen (en dat slaat een groot gat in je budget!!). Maar ook woningen waarbij je in een compleet witte woning binnen kwam, heerlijk!
Deze keer heb ik geluk: de vorige huurder heeft alleen witte muren en een paar pastelkleuren achtergelaten, en de kozijnen zijn allemaal van witte kunststof. Dat scheelt een boel werk.
Budgettips:
Meubeltjes van rommelmarkten of kringloopwinkels combineren met nieuwe dingen van Ikea/Trendhopper oid. Krantjes van de locale bouwmarkten in de gaten houden voor laminaat-aanbiedingen, latex en gewone verf enzo.
zondag 20 september 2009 om 12:54
Check even op hun site de abc. Staat onder Ik ben huurder. Daar staat precies wat voor woningbouw en wat voor huurder is. Die rode wand is naar alle waarschijnlijkheid voor jouw rekening. Maar ik weet dat ze nog wel eens coulant zijn met het alsnog wegwerken van een kleur. Aangezien ze toch tegels moeten komen vervangen (dat is voor de verhuurder, ik heb even gecheckt), kunnen ze dat wandje net zo goed even meenemen. Wel aangeven dat je de wand zo niet ziet zitten.
Enne je weet me te vinden voor hulp enzo (en avondeten).
Enne je weet me te vinden voor hulp enzo (en avondeten).
maandag 21 september 2009 om 19:10
Het geluk is met mij geloof ik. Ik kom in aanmerking voor nog een woning en ik geloof dat ik die leuker vind. Ben net even door de buurt gaan lopen daar en heb met een paar buurtbewoners gepraat. En ondanks dat de wijk als asowijk bekend staat voelde het eigenlijk wel goed aan en waren de buurtbewoners ook enthousiast!
Ik denk dat ik hier maar mijn klustopic van ga maken
Ik denk dat ik hier maar mijn klustopic van ga maken
maandag 21 september 2009 om 20:24
heb je nog een iets grotere afbeelding MW? Ook met vergroten kan ik niet goed de afmetingen lezen.
Wel leuk om 2 slaapkamers te hebben, hoewel ze volgens mij wel redelijk klein zijn. Maar vergeleken met je stdentenkamer plus vieze huisgenoten lijkt het me een paradijs
Wel leuk om 2 slaapkamers te hebben, hoewel ze volgens mij wel redelijk klein zijn. Maar vergeleken met je stdentenkamer plus vieze huisgenoten lijkt het me een paradijs
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
dinsdag 22 september 2009 om 00:33
quote:Moordwijf schreef op 21 september 2009 @ 20:57:
als je ctrl doet en dan scrolt wordt he tplaatje groter!
En ik vind de slaapkamers totaal niet klein? 1 wordt er studeerkamer + kledingkast
en de ander slaapkamer maar ik ben er nog niet uit welke dan welke wordt!
Ja die truc heb ik al gebruikt. Maar dan nog kan ik het zowel op mijn pc als laptop niet de afmetingen lezen, tenzij ik de fantasiemodus aanzet.....
Je slaapkamer is 3,3 bij 2,7 oid en de kleine kamer 2.1 bij 4??? ofzo? Woonkamer 4 bij 4 met daaraan de keuken van 2 bij 4?
Dat is een beetje wat ik ervan kan maken in de fantasiemodus
als je ctrl doet en dan scrolt wordt he tplaatje groter!
En ik vind de slaapkamers totaal niet klein? 1 wordt er studeerkamer + kledingkast
en de ander slaapkamer maar ik ben er nog niet uit welke dan welke wordt!
Ja die truc heb ik al gebruikt. Maar dan nog kan ik het zowel op mijn pc als laptop niet de afmetingen lezen, tenzij ik de fantasiemodus aanzet.....
Je slaapkamer is 3,3 bij 2,7 oid en de kleine kamer 2.1 bij 4??? ofzo? Woonkamer 4 bij 4 met daaraan de keuken van 2 bij 4?
Dat is een beetje wat ik ervan kan maken in de fantasiemodus
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
dinsdag 22 september 2009 om 08:35
Witte muren waar geen gaten inzitten....
Het zou zo mooi zijn als je een huurhuis alleen helemaal gestukt en schoon zou hoeven aanvaarden.
Toch ligt het er denk ik echt aan waar je gaat wonen.
Hier midden in Amsterdam weet je als huurder hoe het werkt als je eindelijk iets in het centrum kan krijgen:" Niet zeiken en snel tekenen dat huurcontract."
Ik kan me zo voorstellen dat dat in bijvooorbeeld Enschede heel anders is.
Het zou zo mooi zijn als je een huurhuis alleen helemaal gestukt en schoon zou hoeven aanvaarden.
Toch ligt het er denk ik echt aan waar je gaat wonen.
Hier midden in Amsterdam weet je als huurder hoe het werkt als je eindelijk iets in het centrum kan krijgen:" Niet zeiken en snel tekenen dat huurcontract."
Ik kan me zo voorstellen dat dat in bijvooorbeeld Enschede heel anders is.
dinsdag 22 september 2009 om 12:58
quote:Moordwijf schreef op 22 september 2009 @ 08:28:
Slaapkamer linksboven : 3.9 bij 3.1 = 12,09 m2
Slaapkamer rechts: 4.8 bij 2.1 = 10,08 m2
Woonkamer: 4.3 bij 4.6 = 19.78m2
Keuken: 1.3 bij 3 = 3.9m2
Ongeveer dan, plaatje is niet zo scherp, ook de originele versie niet.
Ah thanx! Dat klinkt inderdaad beter dan mijn schattingen. Hoe zit het met je wasmachine ed? Moet die in de keuken staan? Of in de badkamer?
Ik vind het principe met 2 halletjes wat bijzonder, maar mischien is dat appartementen eigen. Ik heb nog nooit in een flat gewoond. Wel goed rondvragen over geluidsisolatie. Tot nu toe vind ik dat een van de dingen die me snel storen in de huurhuizen die ik tot nu toe heb gehad. Volgens mij kan mijn buurvrouw me prima horen sexen, ik hoor ook haar tv en haar trekschakelaar-lichtknopje.... ;-$
Slaapkamer linksboven : 3.9 bij 3.1 = 12,09 m2
Slaapkamer rechts: 4.8 bij 2.1 = 10,08 m2
Woonkamer: 4.3 bij 4.6 = 19.78m2
Keuken: 1.3 bij 3 = 3.9m2
Ongeveer dan, plaatje is niet zo scherp, ook de originele versie niet.
Ah thanx! Dat klinkt inderdaad beter dan mijn schattingen. Hoe zit het met je wasmachine ed? Moet die in de keuken staan? Of in de badkamer?
Ik vind het principe met 2 halletjes wat bijzonder, maar mischien is dat appartementen eigen. Ik heb nog nooit in een flat gewoond. Wel goed rondvragen over geluidsisolatie. Tot nu toe vind ik dat een van de dingen die me snel storen in de huurhuizen die ik tot nu toe heb gehad. Volgens mij kan mijn buurvrouw me prima horen sexen, ik hoor ook haar tv en haar trekschakelaar-lichtknopje.... ;-$
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
