Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
donderdag 5 april 2012 om 17:21
Ja vooral omdat we al die tijd voor ons gevoel best wel bekeken werden, ook in onze straat, sta ik voor het huis lopen er mensen langs en hoor je ze zeggen: shit ze staan buiten. Als ik niet bewust langs een huis zou lopen zou mij dat niet uitmaken maar als je naar een huis wil kijken kan ik me goed voorstellen dat het vervelend als die mensen dan ook nog buiten staan... (wat een lange zin..) Maar pffff echt heel erg spannend hoor!!!
donderdag 5 april 2012 om 18:03
donderdag 5 april 2012 om 23:05
zaterdag 7 april 2012 om 09:06
Hoi allemaal,
Ik heb een vraag, en ben benieuwd hoe jullie er over denken. Mijn vriend en ik zijn helemaal weg van een huis dat al 5 jaar (!!!!) te koop staat. Reden is dat het 5 jaar geleden al met een veel te hoge prijs op de markt is gebracht (zegt ook verkopend makelaar). Het huis is 1,5 ton in prijst gedaald en kost nu 380.000kk. De ruimte in het huis is groot, en de ligging is goed. Verder is de staat van het onderhoud afschuwelijk (alle hout aan binnen- en buitenkant moet geverfd worden, de vloer en keuken zijn afgeragd en moeten vervangen worden, muren/gips platen zijn kapot (het lijkt wel of er binnen gevochten is), elektriciteitsdraden komen zo uit de muur... Er moet dus waanzinnig veel gebeuren. We hebben daarom een eenmalig bod gedaan van 300.000kk, dit bod is afgewezen. Wat kunnen we nu doen? Het was een eenmalig bod, dus er op terugkomen willen we eigenlijk niet, maar aan de andere kant willen we het huis wel graag hebben (misschien dan voor 310?)! Is het raar om de makelaar alsnog te benaderen wat hun voorstel is?
Ik ben ontzettend benieuwd hoe jullie er als verkopende partij over denken....
Ik heb een vraag, en ben benieuwd hoe jullie er over denken. Mijn vriend en ik zijn helemaal weg van een huis dat al 5 jaar (!!!!) te koop staat. Reden is dat het 5 jaar geleden al met een veel te hoge prijs op de markt is gebracht (zegt ook verkopend makelaar). Het huis is 1,5 ton in prijst gedaald en kost nu 380.000kk. De ruimte in het huis is groot, en de ligging is goed. Verder is de staat van het onderhoud afschuwelijk (alle hout aan binnen- en buitenkant moet geverfd worden, de vloer en keuken zijn afgeragd en moeten vervangen worden, muren/gips platen zijn kapot (het lijkt wel of er binnen gevochten is), elektriciteitsdraden komen zo uit de muur... Er moet dus waanzinnig veel gebeuren. We hebben daarom een eenmalig bod gedaan van 300.000kk, dit bod is afgewezen. Wat kunnen we nu doen? Het was een eenmalig bod, dus er op terugkomen willen we eigenlijk niet, maar aan de andere kant willen we het huis wel graag hebben (misschien dan voor 310?)! Is het raar om de makelaar alsnog te benaderen wat hun voorstel is?
Ik ben ontzettend benieuwd hoe jullie er als verkopende partij over denken....
zaterdag 7 april 2012 om 09:07
Hier wel een ontwikkeling maar geen leuke. We hebben onderhandelingen gevoerd maar de koper heeft zich teruggetrokken. Dit is nu al de tweede keer 
. Deze onderhandelingen liepen al een paar weken, ik wilde ivm bijzondere omstandigheden en herkenbaarheid er niets over zeggrn hier om geen risico voor de deal te lopen.
Dus op zoek naar de volgende kandidaat. We doen nu eens per maand open huis op zondag.
. Deze onderhandelingen liepen al een paar weken, ik wilde ivm bijzondere omstandigheden en herkenbaarheid er niets over zeggrn hier om geen risico voor de deal te lopen.Dus op zoek naar de volgende kandidaat. We doen nu eens per maand open huis op zondag.
zaterdag 7 april 2012 om 09:13
Breekt even in: als koper zou ik benieuwd zijn waar je de 3 ton op baseert. Heb je bijv een taxatie laten uitvoeren? Of verzin je dit od helemaal zelf? Als je kunt laten weten hoeveel verbouwen kost en hoeveel het nu echt waard is, zijn dat stevige argumenten om km prijs te zakken. 80.000 er af doe je als verkoper niet zomaar. Daar kun je het huis nog heel wat jaren te koop voor laten staan.
Ons huis stond prima geprijsd, dan ga je het echt niet dumpen voor een te laag bod. Ondanks de crisis is een huis,stenen, locatie ook gewoon wat waard!
Ons huis stond prima geprijsd, dan ga je het echt niet dumpen voor een te laag bod. Ondanks de crisis is een huis,stenen, locatie ook gewoon wat waard!
zaterdag 7 april 2012 om 09:14
Pipa, wat is een echt reëele prijs voor het huis? Na 1,5 ton nu nog eens bijna een ton zakken vind ik niet realistisch klinken! Ik weet dat iedereen roept dat het een kopersmarkt is, maar voor een dubbeltje op de eerste rang zitten is wel wat anders natuurlijk..
Bertje, wat ontzettend balen!! Ik wilde dat ze hier ook zo'n maandelijks open huis hadden...
Bertje, wat ontzettend balen!! Ik wilde dat ze hier ook zo'n maandelijks open huis hadden...
zaterdag 7 april 2012 om 09:30
Hoi Bertje, Rosa en Fozziebear,
Fijn dat jullie al zo snel reageren! Toen we het huis de eerste keer bekeken kwamen we eigenlijk zo teleurgesteld terug door de slechte staat van het onderhoud (stond niets over op funda en was ook niet te zien op foto's) dat ik de brochure eigenlijk meteen weg wilde gooien. Verkopend makelaar belde ons 4 weken later op dat er wel wat rek in de vraagprijs zat, dus of we een bod wilden doen (vonden we erg vreemd dat de verkopend makelaar dit ons kwam melden maar OK). We hebben toen nog een bezichtiging gedaan om echt alle gebreken te zien (met bouwkundige keuring). Bouwkundige schatte de waarde in op de vraagprijs, mits alle onderhoud goed was. Verbouwingskosten zijn ingeschat op ongeveer 60.000. Vandaar dat we op 300.000 euro zijn uitgekomen... Maar misschien is het inderdaad wel te laat. Ik denk dat we toch een aankoopmakelaar moeten vragen ons te helpen...
Fijn dat jullie al zo snel reageren! Toen we het huis de eerste keer bekeken kwamen we eigenlijk zo teleurgesteld terug door de slechte staat van het onderhoud (stond niets over op funda en was ook niet te zien op foto's) dat ik de brochure eigenlijk meteen weg wilde gooien. Verkopend makelaar belde ons 4 weken later op dat er wel wat rek in de vraagprijs zat, dus of we een bod wilden doen (vonden we erg vreemd dat de verkopend makelaar dit ons kwam melden maar OK). We hebben toen nog een bezichtiging gedaan om echt alle gebreken te zien (met bouwkundige keuring). Bouwkundige schatte de waarde in op de vraagprijs, mits alle onderhoud goed was. Verbouwingskosten zijn ingeschat op ongeveer 60.000. Vandaar dat we op 300.000 euro zijn uitgekomen... Maar misschien is het inderdaad wel te laat. Ik denk dat we toch een aankoopmakelaar moeten vragen ons te helpen...
zaterdag 7 april 2012 om 09:37
Verkocht!
Pfff...het is nog niet helemaal doorgedrongen hoor.
In eerste instantie was het bod te laag en de overdrachtsdatum te vroeg (wij hebben nog geen nieuwe woning). Na enkele onderhandelingen heen en weer hebben we een compromis weten te vinden; wij iets naar beneden in de prijs; zij iets ruimer in de overdracht. En toen ineens hadden we een akkoord. Huh?
Pfff...het is nog niet helemaal doorgedrongen hoor.
In eerste instantie was het bod te laag en de overdrachtsdatum te vroeg (wij hebben nog geen nieuwe woning). Na enkele onderhandelingen heen en weer hebben we een compromis weten te vinden; wij iets naar beneden in de prijs; zij iets ruimer in de overdracht. En toen ineens hadden we een akkoord. Huh?