Werk & Studie
alle pijlers
Wie durft in deze tijd een eigen bedrijf te gaan starten?
woensdag 3 februari 2021 om 18:17
Wie ziet het nog wel zitten om in deze tijd waarbij vrijwel alle detailhandel en horeca in ieder geval tot begin Maart gesloten is een eigen bedrijf te gaan starten?
Ik heb een pand op het oog waarbij ik op de bovenverdieping begeleid wonen/kamertraining zou willen opzetten. De begane grond is detailhandel maar horeca 2 is ook toegestaan oa lunchroom, cafetaria en afhaalrestaurant. De ruimte zit er wel in maar het moet dus geheel verbouwd worden voor horeca. Eventueel zou hier ook dagbesteding dan kunnen worden gedaan indien nodig.
Het horecadeel verhuur ik het liefst. Totaal 100 m2 .Maar zoals gezegd moet dat nog geheel verbouwd en ingericht worden.
Nu zitten we in een periode waarbij de horeca niet floreert dus wie wil dit nu gaan opzetten? En eigen kapitaal is nodig want de banken lenen vaak maar 50% voor horeca als er geen onroerend goed bij zit.
Hoe vinden jullie dit: huurcontract,huur tot 1-1-2022 voor 500 euro per maand ,daarna tot 1-1-2025 voor 1000 euro per maand. Dan kom ik de huurders toch aardig tegemoet in deze Covid en opstarttijd?
Locatie is prima,in winkelstraat met gratis parkeren en ruim aanbod in horeca wat allemaal verhuurd is. Geen leegstand.
Of hebben jullie nog een beter idee?
Ik heb een pand op het oog waarbij ik op de bovenverdieping begeleid wonen/kamertraining zou willen opzetten. De begane grond is detailhandel maar horeca 2 is ook toegestaan oa lunchroom, cafetaria en afhaalrestaurant. De ruimte zit er wel in maar het moet dus geheel verbouwd worden voor horeca. Eventueel zou hier ook dagbesteding dan kunnen worden gedaan indien nodig.
Het horecadeel verhuur ik het liefst. Totaal 100 m2 .Maar zoals gezegd moet dat nog geheel verbouwd en ingericht worden.
Nu zitten we in een periode waarbij de horeca niet floreert dus wie wil dit nu gaan opzetten? En eigen kapitaal is nodig want de banken lenen vaak maar 50% voor horeca als er geen onroerend goed bij zit.
Hoe vinden jullie dit: huurcontract,huur tot 1-1-2022 voor 500 euro per maand ,daarna tot 1-1-2025 voor 1000 euro per maand. Dan kom ik de huurders toch aardig tegemoet in deze Covid en opstarttijd?
Locatie is prima,in winkelstraat met gratis parkeren en ruim aanbod in horeca wat allemaal verhuurd is. Geen leegstand.
Of hebben jullie nog een beter idee?
woensdag 3 februari 2021 om 19:25
Ik denk niet dat de bank dit jaar wel rente gaat geven dan investeer ik het liever in een pand waar ik wel toekomst in zie. En er zijn wel (afhaal)restaurants die wel verdienen ondanks de covid.Luci_Mster2 schreef: ↑03-02-2021 19:18Voordat alles weer helemaal open is zitten we al in het najaar hoor. En dat is dan nog best optimistisch.
Dus waarom zou je als ondernemer dan eerder een nieuwe horecaonderneming starten, waar je ook nog echt flink veel geld in moet steken?
woensdag 3 februari 2021 om 19:26
woensdag 3 februari 2021 om 19:26
Hier in het dorp staan 3 horecazaken leeg en de eigenaren kunnen maar geen huurders vinden. En dat zijn horecapanden waarin je niet hoeft te verbouwen, er zat al een horecagelegenheid in.
woensdag 3 februari 2021 om 19:28
Dus de hele horeca staat op instorten maar jij denkt rijk te worden door het verhuren van een horeca-tent?
Die dan ook nog helemaal verbouwd moet worden.
Good luck met je potentieel faillissement nog voor je goed en wel begonnen bent.
Waarom moet het persé op die locatie?
Een pand huren voor die kamer-training en eerst maar eens kijken of dat wel loopt is te simpel?
Kan je daarna eventueel nog altijd verhuizen.
Hier halen de bestaande horeca-zaken in 't beste geval 20 % van hun normale omzet met take-away.
De helft is intussen al gestopt omdat de kosten véél hoger zijn dan de opbrengsten.
Die dan ook nog helemaal verbouwd moet worden.
Good luck met je potentieel faillissement nog voor je goed en wel begonnen bent.
Waarom moet het persé op die locatie?
Een pand huren voor die kamer-training en eerst maar eens kijken of dat wel loopt is te simpel?
Kan je daarna eventueel nog altijd verhuizen.
Hier halen de bestaande horeca-zaken in 't beste geval 20 % van hun normale omzet met take-away.
De helft is intussen al gestopt omdat de kosten véél hoger zijn dan de opbrengsten.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
woensdag 3 februari 2021 om 19:31
Als je een zaak wilt huren in een bestaand horecabedrijf moet je het inventaris overnemen. In de buurt kostte dat bij een horecazaak 150.000 euro. Je kunt ook voor 150.000 euro een geheel naar jouw concept en smaak een horecazaak inrichten.
woensdag 3 februari 2021 om 19:32
Candy2020 schreef: ↑03-02-2021 19:09Maar een pand moet geschikt zijn voor mijn plan begeleid wonen/kamertraining. Deze heeft een ruime eigen opgang,dakterras en tuin. Alleen de begane grond wil ik verhuren omdat ikzelf geen horecaonderneming wil.
Het geld is op de bank niets waard aan rente. Dus wil ik investeren. Maar de begane grond moet natuurlijk ook wat mee.
Ik denk dat de opmerking van Lilalinda op het horeca gedeelte sloeg..niet op jouw plannen met de rest boven het pand.
Diezelfde gedachte had ik namelijk ook: waarom zou ik voor alsnog een hoop huur bij jou een kale benedenverdieping gaan huren als ik over een paar maanden uit 10 panden van failliete horeca ondernemingen inclusief inboedel kan kiezen, met waarschijnlijk ook huurkorting omdat een verhuurder straks allang blij is als er niet zoveel van z’n panden leeg staan?
Je redeneert naar mijn mening wat teveel vanuit jezelf. Wat heb jij een horeca ondernemer te bieden? Waarom zou hij juist jouw benedenverdieping moeten gaan huren?
liever een leuke hond in een restaurant dan zeurende kinderen
woensdag 3 februari 2021 om 19:37
Omdat dit pand op deze locatie goed is zowel voor het begeleid wonen/kamertraining als horeca. Het moet verbouwd worden maar daar is de prijs ook naar. Huren doe ik niet zonde van het geld dat nu maar op de bank staat voor 0% rente.Wissewis schreef: ↑03-02-2021 19:28Dus de hele horeca staat op instorten maar jij denkt rijk te worden door het verhuren van een horeca-tent?
Die dan ook nog helemaal verbouwd moet worden.
Good luck met je potentieel faillissement nog voor je goed en wel begonnen bent.
Waarom moet het persé op die locatie?
Een pand huren voor die kamer-training en eerst maar eens kijken of dat wel loopt is te simpel?
Kan je daarna eventueel nog altijd verhuizen.
Hier halen de bestaande horeca-zaken in 't beste geval 20 % van hun normale omzet met take-away.
De helft is intussen al gestopt omdat de kosten véél hoger zijn dan de opbrengsten.
woensdag 3 februari 2021 om 19:42
Ik ga zeker contact opnemen met alle stichtingen die hier zitten voor aanbod dagbesteding.Dat was mijn plan al toen ik crises in de tent 2 afleveringen terug zag met die horecazaak en ex verslaafden. Daarom ook mijn voorkeur voor verhuur aan horeca boven detailhandel. Dagbesteding in horeca is zeer geliefd.
woensdag 3 februari 2021 om 19:44
Wat voor bedrijf is hij begonnen?AeonOfWinter schreef: ↑03-02-2021 19:40Mijn man. Spannend wel.
Geen bedrijfspand nodig dus dat scheelt.
woensdag 3 februari 2021 om 19:49
Is het een leuke plek? Ergens waar je een broodje wil gaan eten?
Zozijn zit erg achteraf toch? (zodat er weinig mensen klagen)
Is er een beetje publiek? Omwonenden die er willen komen eten? Niet te veel concurrenten voor de krappe markt??
Als het inderdaad wat achteraf ligt, dan moet je het vooral hebben van de recreanten overdag, minder van diner-gasten (als ik uiteten ga, dan wil ik er even snel op de fiets heen kunnen. Alleen voor de LIbrije stap ik in de auto)
Zozijn zit erg achteraf toch? (zodat er weinig mensen klagen)
Is er een beetje publiek? Omwonenden die er willen komen eten? Niet te veel concurrenten voor de krappe markt??
Als het inderdaad wat achteraf ligt, dan moet je het vooral hebben van de recreanten overdag, minder van diner-gasten (als ik uiteten ga, dan wil ik er even snel op de fiets heen kunnen. Alleen voor de LIbrije stap ik in de auto)
woensdag 3 februari 2021 om 19:54
Vinden jullie 500 of 1000 euro veel huur?schorpioentje28 schreef: ↑03-02-2021 19:32
Diezelfde gedachte had ik namelijk ook: waarom zou ik voor alsnog een hoop huur bij jou een kale benedenverdieping gaan huren als ik over een paar maanden uit 10 panden van failliete horeca ondernemingen inclusief inboedel kan kiezen, met waarschijnlijk ook huurkorting omdat een verhuurder straks allang blij is als er niet zoveel van z’n panden leeg staan?
Je redeneert naar mijn mening wat teveel vanuit jezelf. Wat heb jij een horeca ondernemer te bieden? Waarom zou hij juist jouw benedenverdieping moeten gaan huren?
Hier zitten de huurprijzen tussen 2000-3000 euro per maand gemiddeld.
Makelaar gaf 1000 euro huur per maand aan in deze staat nu. Ik dacht ga eerste jaar op 500 euro zitten.
woensdag 3 februari 2021 om 19:57
Zozijn zit hier niet achteraf. De locatie is goed in het centrum. En veel horecapubliek,buiten Covid tijd zit de horeca hier propvol. Staat ook geen horeca te koop of te huur hier.lilalinda schreef: ↑03-02-2021 19:49Is het een leuke plek? Ergens waar je een broodje wil gaan eten?
Zozijn zit erg achteraf toch? (zodat er weinig mensen klagen)
Is er een beetje publiek? Omwonenden die er willen komen eten? Niet te veel concurrenten voor de krappe markt??
Als het inderdaad wat achteraf ligt, dan moet je het vooral hebben van de recreanten overdag, minder van diner-gasten (als ik uiteten ga, dan wil ik er even snel op de fiets heen kunnen. Alleen voor de LIbrije stap ik in de auto)
woensdag 3 februari 2021 om 20:07
woensdag 3 februari 2021 om 20:13
woensdag 3 februari 2021 om 20:30
Neejoh. Afgelopen zomer vergeten? Toen waren er ook amper besmettingen en was alles open zonder max aantal gasten.Luci_Mster2 schreef: ↑03-02-2021 19:18Voordat alles weer helemaal open is zitten we al in het najaar hoor. En dat is dan nog best optimistisch.
Dus waarom zou je als ondernemer dan eerder een nieuwe horecaonderneming starten, waar je ook nog echt flink veel geld in moet steken?
Denk eerder dat de besmettingen in het najaar toch weer wat op gaan lopen (net als afgelopen najaar).
Maar ik denk dat we de vraag niet echt kunnen beantwoorden TO, ligt er ook maar net aan wat de vraag en het aanbod in die stad is. Je huurprijs klinkt op zich best schappelijk.
