Actueel
alle pijlers
Harde kritiek op middenhuur-plan De Jonge
maandag 20 november 2023 om 12:20
Mijn mening staat onderaan:
Het plan van demissionair woonminister De Jonge om de middenhuur aan banden te leggen, stuit op harde kritiek van de Raad van State. Die wijst op het risico dat verhuurders door de strengere regels hun panden gaan verkopen, waardoor er uiteindelijk minder betaalbare huurwoningen overblijven.
De Jonge wil met zijn ’wet betaalbare huur’ regelen dat meer huurwoningen qua prijs in het middensegment komen, door strengere regels aan de hoogte van de maandelijkse huur te stellen. Dat is een nobel streven, stelt de Raad van State. Maar de vraag is wel of het probleem wordt opgelost met het plan dat De Jonge voorstelt, zegt de regeringsadviseur er meteen bij.
De hoge huurprijzen komen namelijk vooral door het schaarse aanbod van woningen en de hoge vraag. De Raad van State vindt dat De Jonge te weinig aandacht besteedt in zijn wetsvoorstel aan de oorzaken van de problemen en hoe zijn wet de oplossing gaat bieden.
middenhuur’
Het kan natuurlijk zijn dat ik context mis, maar ik ben oprecht verbaasd over dit advies van de Raad van State.
Wat een raar en eenzijdig advies .
Het gaat toch juist meer betaalbare woningen opleveren? En misschien zijn dit dan geen (goedkope) huurwoningen, maar in mijn beleving zijn het juist particulier verhuurders die absurde prijzen vragen voor een huurwoning. Het lijkt mij juist goed als deze panden bij gebrek aan genoeg rendement op de markt worden aangeboden.
Wat vinden jullie?
Het plan van demissionair woonminister De Jonge om de middenhuur aan banden te leggen, stuit op harde kritiek van de Raad van State. Die wijst op het risico dat verhuurders door de strengere regels hun panden gaan verkopen, waardoor er uiteindelijk minder betaalbare huurwoningen overblijven.
De Jonge wil met zijn ’wet betaalbare huur’ regelen dat meer huurwoningen qua prijs in het middensegment komen, door strengere regels aan de hoogte van de maandelijkse huur te stellen. Dat is een nobel streven, stelt de Raad van State. Maar de vraag is wel of het probleem wordt opgelost met het plan dat De Jonge voorstelt, zegt de regeringsadviseur er meteen bij.
De hoge huurprijzen komen namelijk vooral door het schaarse aanbod van woningen en de hoge vraag. De Raad van State vindt dat De Jonge te weinig aandacht besteedt in zijn wetsvoorstel aan de oorzaken van de problemen en hoe zijn wet de oplossing gaat bieden.
middenhuur’
Het kan natuurlijk zijn dat ik context mis, maar ik ben oprecht verbaasd over dit advies van de Raad van State.
Wat een raar en eenzijdig advies .
Het gaat toch juist meer betaalbare woningen opleveren? En misschien zijn dit dan geen (goedkope) huurwoningen, maar in mijn beleving zijn het juist particulier verhuurders die absurde prijzen vragen voor een huurwoning. Het lijkt mij juist goed als deze panden bij gebrek aan genoeg rendement op de markt worden aangeboden.
Wat vinden jullie?
maandag 20 november 2023 om 17:58
Natuurlijk mag dat.Billy_Mean schreef: ↑20-11-2023 16:42Ik zeg niet dat ik daarop tegen ben maar ik vraag me wel af waar dan de grens ligt.
Dat mag toch?
Maar de grens is duidelijk nog niet behaald.
Want zo lang grote gezinnen nog gestimuleerd of iig niet gedemotiveerd wordt, er alles aan gedaan wordt om oude zieken mensen van 97 kosten wat het kost op te lappen (bijvoorbeeld tijdens corona) en de euthanasie regels nog veel te streng zijn, moet daar natuurlijk ook wat tegenover staan.
maandag 20 november 2023 om 18:03
merano schreef: ↑20-11-2023 17:16Da doen ze ook, maar jaren van verhuurdersheffing die in de miljarden liep heeft een grote aanslag gedaan op de mogelijkheden die corporaties hadden.
We zouden eens kunnen beginnen om de HRA kosten die weer oplopen in te dammen en het vrijkomende geld in de corporaties te stoppen.
En is er nou al eens een plek gevonden voor die 2000 prefab woningen van de Jonge die kennelijk in een opslag staan?
Ik zou zeggen, de eerste bouwgrond die er ergens vrij komt voor wonen meteen bestemmen voor deze woningen. Alle andere plannen opschorten.
We hebben een wooncrisis op te lossen. Bouwen voor de leuk doe je daarna maar weer.
Zo eens!
Na de oorlog werd er ook gebouwd wat er nodig was, niet voor de leuk.
Hier worden huizen gebouwd voor exorbitante prijzen. Die worden gekocht door mensen die al een huis hebben en die dat huis nooit gezocht zouden hebben als het niet voor hun voeten was geworpen. De huizen die dan vrijkomen zijn voor starters niet te betalen en voor huurders die willen kopen ook niet.
Studio's van nog geen 30m² kun je op je 26e op één inkomen niet eens kopen. Maar op je 26e ben je wel toe aan iets anders dan studentikoos wonen.
Woningen voor ouderen met slechts één slaapkamer en een huiskamer waar je nog geen drie man tegelijk op visite kunt hebben.
Waarom wordt er niet gebouwd naar de behoefte van de markt? Flexibel in te delen huizen/appartementen waar je kunt kiezen voor een grotere woon- en/of slaapkamer of juist een extra kamer voor hobby, kantoor of logées. Met balkon waar meer dan twee stoelen op passen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
