Actueel
alle pijlers
Huizen babyboomers / woningtekort
woensdag 6 januari 2021 om 13:38
Wat ik mij laatst afvroeg.
We hebben nu in Nederland een enorm woning tekort, zijn gigantisch aan het bijbouwen. Maar als je naar onze populatie statistieken kijkt zitten er echt een hele grote groep mensen in “de top” (60+) en veel minder mensen onderaan.
De babyboomers zitten nu allemaal nog in hun aangepaste huizen. Straks als die wegvallen en de grafiek verschuift gaan we dan niet een enorm overschot aan woningen hebben? Misschien niet direct een overschot maar meer stabilisatie en dat dan de huizenprijzen enorm gaan dalen?
Gewoon even een gedachtengang die ik had, misschien iemand hier die er iets zinnigs over weet te vertellen..
We hebben nu in Nederland een enorm woning tekort, zijn gigantisch aan het bijbouwen. Maar als je naar onze populatie statistieken kijkt zitten er echt een hele grote groep mensen in “de top” (60+) en veel minder mensen onderaan.
De babyboomers zitten nu allemaal nog in hun aangepaste huizen. Straks als die wegvallen en de grafiek verschuift gaan we dan niet een enorm overschot aan woningen hebben? Misschien niet direct een overschot maar meer stabilisatie en dat dan de huizenprijzen enorm gaan dalen?
Gewoon even een gedachtengang die ik had, misschien iemand hier die er iets zinnigs over weet te vertellen..
woensdag 6 januari 2021 om 13:42
Sorry deze snap ik niet?Led-lampje schreef: ↑06-01-2021 13:41Ja krijgen ze weer de schuld.
Stel andere eisen met wat je zoekt op de woningmarkt.
Ik vroeg me gewoon af wat er met de huizenprijzen gaat gebeuren als de babyboomers de pijp uit gaan (omdat ze met zoveel zijn) er lag hier geen schuldvraag oid achter
woensdag 6 januari 2021 om 13:44
woensdag 6 januari 2021 om 13:44
Nou zo start je wel dit topicAppletree86 schreef: ↑06-01-2021 13:42Sorry deze snap ik niet?
Ik vroeg me gewoon af wat er met de huizenprijzen gaat gebeuren als de babyboomers de pijp uit gaan (omdat ze met zoveel zijn) er lag hier geen schuldvraag oid achter
woensdag 6 januari 2021 om 13:45
Vergeet de gescheiden ouders niet met co-ouderschap. Beide ouders hebben daardoor een woning nodig met meerdere slaapkamers. Maar inderdaad, we leven niet meer in standaard gezinnen tegenwoordig. LATen en oudere blijven langer in hun te grote (huur)huis zitten.
woensdag 6 januari 2021 om 13:49
Het huis waar wij naar zijn gaan kijken is flink verouderd. Daar moet het en en ander aan gebeuren. Een starter kan dat niet betalen, die zouden weer blij zijn met ons huis.Led-lampje schreef: ↑06-01-2021 13:45Wat ik zie is dat er flink aan verbouwd moet worden om aan de huidige generatie te voldoen.
woensdag 6 januari 2021 om 13:56
Appletree86 schreef: ↑06-01-2021 13:42Sorry deze snap ik niet?
Ik vroeg me gewoon af wat er met de huizenprijzen gaat gebeuren als de babyboomers de pijp uit gaan (omdat ze met zoveel zijn) er lag hier geen schuldvraag oid achter
Barbara Baarsma heeft hier al over geschreven, er komt een overschot aan eengezinswoningen en een tekort aan appartementen.
En er kwam ook nog bij dat de aflossingsvrije hypotheken overgesloten moeten worden.
Ze had het over een " perfect storm " rond 2030
Voltaire: ik veracht u en uw mening, maar ik zal mijn leven geven om uw recht op die verachtelijke mening uit te mogen dragen.
woensdag 6 januari 2021 om 13:58
De top van de bevolkingspiramide ligt bij de 51-jarigen. Voordat die de pijp uit zijn, zijn we 40 jaar of meer verder. Zo snel zal er geen huizenoverschot zijn dus.
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/ ... gspiramide
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/ ... gspiramide
woensdag 6 januari 2021 om 14:12
Voor die mensen is er ook nauwelijks een betaalbaar alternatief. De woning is dan wel groot, maar de woonlasten relatief laag. Hypotheek meestal helemaal of grotendeels afgelost. En ze hoeven ook vaak niet weg, er kan veel aangepast worden en er zijn diverse klussendienst om te helpen in en rondom het huis.
dahlia74 wijzigde dit bericht op 06-01-2021 14:15
11.88% gewijzigd
woensdag 6 januari 2021 om 14:14
Wij hebben zo'n huis gekocht en dat kon alleen omdat mijn man zijn eerste huis goed heeft verkocht met een bizarre overwaarde (hartje randstad) en omdat hij zelf timmerman is. Anders is zo'n project onbetaalbaar.Led-lampje schreef: ↑06-01-2021 13:50Ik zag net op funda jaren 60 huis 4 ton maar je moet compleet gaan strippen en opbouwen.
Sowieso heel lastig voor de groep 25-30 om aan een betaalbaar huis te komen. Zeker in de randstad.
woensdag 6 januari 2021 om 14:14
woensdag 6 januari 2021 om 14:16
Er is gewoon te weinig aanbod voor de vraag die er is. Ook buiten de randstad is geen sprake van een enorm aanbod voor starters, veel vaker in tegendeel, dus elders gaan zoeken of andere eisen stellen zorgt nog altijd niet voor een match.Led-lampje schreef: ↑06-01-2021 13:41Ja krijgen ze weer de schuld.
Stel andere eisen met wat je zoekt op de woningmarkt.
Er is o.a. gewoon jarenlang te weinig gebouwd voor de vraag die er is, want de toename van eenpersoonshuishoudens is al een aantal decennia een trend en geen nieuw fenomeen. Maar dat er iets van regulatie nodig zou zijn is volledig genegeerd en het ministerie van VROM is zelfs afgeschaft.
woensdag 6 januari 2021 om 14:18
