Actueel
alle pijlers
Huizen babyboomers / woningtekort
woensdag 6 januari 2021 om 13:38
Wat ik mij laatst afvroeg.
We hebben nu in Nederland een enorm woning tekort, zijn gigantisch aan het bijbouwen. Maar als je naar onze populatie statistieken kijkt zitten er echt een hele grote groep mensen in “de top” (60+) en veel minder mensen onderaan.
De babyboomers zitten nu allemaal nog in hun aangepaste huizen. Straks als die wegvallen en de grafiek verschuift gaan we dan niet een enorm overschot aan woningen hebben? Misschien niet direct een overschot maar meer stabilisatie en dat dan de huizenprijzen enorm gaan dalen?
Gewoon even een gedachtengang die ik had, misschien iemand hier die er iets zinnigs over weet te vertellen..
We hebben nu in Nederland een enorm woning tekort, zijn gigantisch aan het bijbouwen. Maar als je naar onze populatie statistieken kijkt zitten er echt een hele grote groep mensen in “de top” (60+) en veel minder mensen onderaan.
De babyboomers zitten nu allemaal nog in hun aangepaste huizen. Straks als die wegvallen en de grafiek verschuift gaan we dan niet een enorm overschot aan woningen hebben? Misschien niet direct een overschot maar meer stabilisatie en dat dan de huizenprijzen enorm gaan dalen?
Gewoon even een gedachtengang die ik had, misschien iemand hier die er iets zinnigs over weet te vertellen..
woensdag 6 januari 2021 om 16:47
bij mij in de stad is er dus een complete wijk met huurhuizen en leuke flatjes gesloopt voor die bejaarden enclave.
zo dicht mogelijk bij het centrum natuurlijk, want ondanks al hun eigen voorzieningen moet de rest ook nog binnen korte afstand zijn.
ik gun iedereen een leuk, betaalbaar huis, maar ik geloof niet in afgezonderde bejaarden communes.
wat dus ook niet echt werkte, het is gewoon niet gezond.
zo dicht mogelijk bij het centrum natuurlijk, want ondanks al hun eigen voorzieningen moet de rest ook nog binnen korte afstand zijn.
ik gun iedereen een leuk, betaalbaar huis, maar ik geloof niet in afgezonderde bejaarden communes.
wat dus ook niet echt werkte, het is gewoon niet gezond.
wij slapen nooit.
woensdag 6 januari 2021 om 16:48
Interessante kwestie... Ik volg even mee.
Ik denk inderdaad dat enkel sterfte onder babyboomers niet helpt aan meer ruimte op de huizenmarkt. Zoals meerdere hier aangeven veranderen woonwensen, ik zit ook in mijn eentje een gezinswoning bezet te houden (nog even dan), ben gewend aan buitenaf wonen en wil(de) nog niet dood gevonden worden in een appartementje. Ik denk dat voor veel ouderen hetzelfde van toepassing is, zeker degenen die gewend zijn aan ruimte, bovendien is een huis van groter formaat ook meestal eenvoudig aan te passen aan gelijkvloers leven en kun je voor veel diensten mensen inhuren wat netto misschien nog wel goedkoper is dan verhuizen. Wat de oplossing wel moet zijn vind ik een lastige, maar er zijn hier vast forummers die daar een betere kijk op hebben!
Ik denk inderdaad dat enkel sterfte onder babyboomers niet helpt aan meer ruimte op de huizenmarkt. Zoals meerdere hier aangeven veranderen woonwensen, ik zit ook in mijn eentje een gezinswoning bezet te houden (nog even dan), ben gewend aan buitenaf wonen en wil(de) nog niet dood gevonden worden in een appartementje. Ik denk dat voor veel ouderen hetzelfde van toepassing is, zeker degenen die gewend zijn aan ruimte, bovendien is een huis van groter formaat ook meestal eenvoudig aan te passen aan gelijkvloers leven en kun je voor veel diensten mensen inhuren wat netto misschien nog wel goedkoper is dan verhuizen. Wat de oplossing wel moet zijn vind ik een lastige, maar er zijn hier vast forummers die daar een betere kijk op hebben!
woensdag 6 januari 2021 om 16:48
Ook dat. Al biedt een traplift wel uitkomst.redbulletje schreef: ↑06-01-2021 16:44Er zou veel meer levensloopbestendig gebouwd moeten worden. Volgens mij worden de meeste woningen nog steeds gebouwd met badkamer en slaapkamer boven. Dan hoef je mensen in hun laatste levensjaren niet meer te verkassen van de plek waar een leven aan herinneringen ligt.
woensdag 6 januari 2021 om 18:17
Zeker als het een gekocht huis is, slaat in beslag te nemen nergens op.
Bij sociale huur zou het en ware term kunnen zijn, maar ook voor die mensen is er weinig alternatief.
In het dorp waar schoonouders wonen worden ouderen gestimuleerd te verhuizen door appartementen aan te bieden met behoud van oude huurbedrag. Schoonouders hebben veertig+ jaar in hun huis gewoond dus nog belachelijk lage huurkosten. Wonen sinds kort voor ongeveer dat zelfde bedrag in hun appartement waardoor er nu een gezinswoning is vrij gekomen.
woensdag 6 januari 2021 om 18:39
Hier in de gemeente veel te weinig woningen voor jongere starters. Nieuwbouw 400.000 en hoger. Gezinswoningen waar dan vooral rijke mensen van buiten het dorp in komen. Hoeveel gezinswoningen kun je nodig hebben?
Verder worden er kantoren verbouwd voor arbeidsmigranten. De jeugd kan immers bij ouders blijven wonen.
Kamers zijn veelal alleen voor studenten met inschrijving bij onderwijsinstellingen.
Particulier huren vanaf 900 voor voor tweekamerfat dus niet echt te delen met huisgenoot en zeer schaars.
Levensloopbestendig bouwen is een mogelijkheid maar ook zo bouwen dat gezinswoningen gesplitst kunnen worden. Bijvoorbeeld door aan de voorkant nu alvast een balkon mee te nemen in de bouw waar later gemakkelijk een galerij gemaakt zou kunnen worden. Of waar dan één opgang gemaakt kan worden. Huizen waar makkelijk een slaapkamer/badkamer te realiseren is beneden als de trap wordt weggehaald.
Verder worden er kantoren verbouwd voor arbeidsmigranten. De jeugd kan immers bij ouders blijven wonen.
Kamers zijn veelal alleen voor studenten met inschrijving bij onderwijsinstellingen.
Particulier huren vanaf 900 voor voor tweekamerfat dus niet echt te delen met huisgenoot en zeer schaars.
Levensloopbestendig bouwen is een mogelijkheid maar ook zo bouwen dat gezinswoningen gesplitst kunnen worden. Bijvoorbeeld door aan de voorkant nu alvast een balkon mee te nemen in de bouw waar later gemakkelijk een galerij gemaakt zou kunnen worden. Of waar dan één opgang gemaakt kan worden. Huizen waar makkelijk een slaapkamer/badkamer te realiseren is beneden als de trap wordt weggehaald.
woensdag 6 januari 2021 om 19:18
Ouderen in een ruime eensgezinswoning denken er meestal niet aan om te verhuizen. Een huis waarin ze al decennia wonen, waarin de kinderen zijn opgegroeid, lief en leed gedeeld en vaak in een fijne en vertrouwde buurt.
Vaak een afbetaald huis met enorme overwaarde, goed pensioen en met nog een aardig spaarcentje op de bank. Genoeg geld om een traplift te laten installeren, om de badkamer te verbouwen (bad weg en inloopdouche) of voor andere aanpassingen.
Vaak een afbetaald huis met enorme overwaarde, goed pensioen en met nog een aardig spaarcentje op de bank. Genoeg geld om een traplift te laten installeren, om de badkamer te verbouwen (bad weg en inloopdouche) of voor andere aanpassingen.
woensdag 6 januari 2021 om 19:25
Maar het probleem met de woningmarkt is de betaalbaarheid. Mijn ouders houden ook een ‘woning bezet’, maar voor hun is verhuizen naar een kleinere woning hogere maandlasten (afbetaalde vrijstaande woning) en starters kunnen hun dan vrijkomende woning niet betalen. Zij kiezen nu dus voor eventuele aanpassingen van hun huidige woning: badkamer beneden etc.
Er zijn m.i te weinig woningen voor starters en/of alleenstaanden. Woningbouwers maken meer winst in het hogere segment, dus die stimulans ontbreekt.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
woensdag 6 januari 2021 om 19:30
Ligt dan vast aan waar je zit. Ik kwam een paar jaar geleden veel bij voornamelijk alleenstaande ouderen over de vloer als thuiszorghulp (schoonmaak) en de meesten wilden echt wel kleiner wonen. Ze konden het zelf niet meer bijhouden, gebruikten grote delen van hun huis niet eens meer en er was slechts een enkeling met een traplift. De uren die ik kreeg om bij hen schoon te maken werden ook steeds verder terug gedraaid dus het water stond hen aan de lippen. Ze wilden best weg, maar waarheen dan? Een enkeling had geluk en verhuisde naar een gelijkvloers appartement vlak tegen hun oude dorp aan (dus nog een bekende omgeving) maar dat was een uitzondering.Boogschutter10 schreef: ↑06-01-2021 19:18Ouderen in een ruime eensgezinswoning denken er meestal niet aan om te verhuizen. Een huis waarin ze al decennia wonen, waarin de kinderen zijn opgegroeid, lief en leed gedeeld en vaak in een fijne en vertrouwde buurt.
Vaak een afbetaald huis met enorme overwaarde, goed pensioen en met nog een aardig spaarcentje op de bank. Genoeg geld om een traplift te laten installeren, om de badkamer te verbouwen (bad weg en inloopdouche) of voor andere aanpassingen.
Those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities.
woensdag 6 januari 2021 om 19:33
Maar hoe werkt dat dan: als ze dat afbetaalde huis verkopen, dan krijgen ze daar toch meer voor dan dat ze moeten betalen voor dat kleinere appartement?Chienandalou schreef: ↑06-01-2021 19:25Maar het probleem met de woningmarkt is de betaalbaarheid. Mijn ouders houden ook een ‘woning bezet’, maar voor hun is verhuizen naar een kleinere woning hogere maandlasten (afbetaalde vrijstaande woning) en starters kunnen hun dan vrijkomende woning niet betalen. Zij kiezen nu dus voor eventuele aanpassingen van hun huidige woning: badkamer beneden etc.
Er zijn m.i te weinig woningen voor starters en/of alleenstaanden. Woningbouwers maken meer winst in het hogere segment, dus die stimulans ontbreekt.
woensdag 6 januari 2021 om 19:36
Maar een betaalde poetshulp én tuinman is nog altijd vele malen goedkoper dan in een belachelijk duur huurappartement gaan zitten.AeonOfWinter schreef: ↑06-01-2021 19:30Ligt dan vast aan waar je zit. Ik kwam vroeger veel bij voornamelijk alleenstaande ouderen over de vloer als thuiszorghulp (schoonmaak) en de meesten wilden echt wel kleiner wonen. Ze konden het zelf niet meer bijhouden, gebruikten grote delen van hun huis niet eens meer en er was slechts een enkeling met een traplift. De uren die ik kreeg om bij hen schoon te maken werden ook steeds verder terug gedraaid dus het water stond hen aan de lippen. Ze wilden best weg, maar waarheen dan? Een enkeling had geluk en verhuisde naar een gelijkvloers appartement vlak tegen hun oude dorp aan (dus nog een bekende omgeving) maar dat was een uitzondering.
Bovendien zit er een heel verleden in je eigen huis. Mijn vader heeft bijv zelf gebouwd en mijn ouders zijn daar gaan wonen toen ze trouwden. Zij hebben daar hun leven gedeeld en ik ben er geboren en getogen. Bovendien heeft het een grote tuin, dus waarom zou je ergens op 'n klein balkonnetje gaan zitten temidden van het lawaai van verkeer en winkels als je ook gewoon lekker temidden van het groen kunt zitten?
woensdag 6 januari 2021 om 19:38
Dat kan nog wel eens vies tegenvallen RBredbulletje schreef: ↑06-01-2021 19:36Maar een betaalde poetshulp én tuinman is nog altijd vele malen goedkoper dan in een belachelijk duur huurappartement gaan zitten.
Bovendien zit er een heel verleden in je eigen huis. Mijn vader heeft bijv zelf gebouwd en mijn ouders zijn daar gaan wonen toen ze trouwden. Zij hebben daar hun leven gedeeld en ik ben er geboren en getogen. Bovendien heeft het een grote tuin, dus waarom zou je ergens op 'n klein balkonnetje gaan zitten temidden van het lawaai van verkeer en winkels als je ook gewoon lekker temidden van het groen kunt zitten?
Those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities.
woensdag 6 januari 2021 om 19:41
Hier ook een ouder die een eengezinswoning bezet houdt en graag kleiner willen wonen. Ouder doet dit niet omdat er in het dorp geen betaalbare appartementen zijn. Ik denk dat het zeker kan helpen om betaalbaar voor senioren te bouwen.
Waar ik woon begint alle nieuwbouw ook vanaf 380k maar veel vaker boven de 400k. Hele kastelen worden er gebouwd. Het lijkt soms alsof er helemaal niet na wordt gedacht door de projectontwikkelaars.
Waar ik woon begint alle nieuwbouw ook vanaf 380k maar veel vaker boven de 400k. Hele kastelen worden er gebouwd. Het lijkt soms alsof er helemaal niet na wordt gedacht door de projectontwikkelaars.
woensdag 6 januari 2021 om 19:41
Nee hoor, m'n moeder heeft die hulp namelijk al. Niet wit natuurlijk he.
woensdag 6 januari 2021 om 19:43
Huh?
Ik ben ook van plan in mijn grote (koop) huis te blijven hoor, zodat kinderen en later kleinkinderen hier kunnen logeren. Dat bepaal ik zelf wel hoor.
woensdag 6 januari 2021 om 19:51
Ja, zo dacht mijn schoonmoeder ook. Alleen die kleinkinderen kwamen er niet in de aantallen waar zij op gerekend had en logeren deden ze ook nog eens niet
woensdag 6 januari 2021 om 19:52
Het gaat toch vooral om je eigen woongenot? Dat heb je in je eigen huis en tuin natuurlijk meer dan in zo'n ophokgedrocht.
woensdag 6 januari 2021 om 19:57
Je omschrijft het altijd heerlijk!redbulletje schreef: ↑06-01-2021 19:52Het gaat toch vooral om je eigen woongenot? Dat heb je in je eigen huis en tuin natuurlijk meer dan in zo'n ophokgedrocht.
Niet alle appartementen zijn claustrofobisch klein natuurlijk. Er zijn ook huizen die dat zijn, vooral bij mensen die al 50 jaar meubels en prullen opgespaard hebben.
Overigens was mijn moeder al dingen aan het weg doen toen ze overleed en een eengezinswoning naliet; ze had blijkbaar niet echt veel woongenot van teveel spullen.
woensdag 6 januari 2021 om 20:02
Het woongedeelte hoeft niet groot te zijn, maar geen enkel appartement voorziet in 'n ruime rustig gelegen tuin natuurlijk.Quincy2 schreef: ↑06-01-2021 19:57Je omschrijft het altijd heerlijk!
Niet alle appartementen zijn claustrofobisch klein natuurlijk. Er zijn ook huizen die dat zijn, vooral bij mensen die al 50 jaar meubels en prullen opgespaard hebben.
Overigens was mijn moeder al dingen aan het weg doen toen ze overleed en een eengezinswoning naliet; ze had blijkbaar niet echt veel woongenot van teveel spullen.
woensdag 6 januari 2021 om 20:03
Mijn schoonvader woont alleen in huis waar je met 5 kinderen kan wonen. Heeft het 30 jaar geleden zelf gebouwd, woonde er met gezin. Niks mis mee als je het nu zou kunnen kopen, maar niet smaak van 30ers. (en te duur) Punt is als hij eruit gaat hij meer kosten heeft dan nu.
Vaak willen mensen nu ook instap klaar. Een huis van 200.000 waar nog veel aan moet gebeuren is niet goed.
In het Oosten zijn huizen betaalbaar, maar wilt niemand wonen. Of mensen uit Randstad niet.
woensdag 6 januari 2021 om 20:05
Ja ok, dat veranderd de zaak al iets. Maar ik neem aan dat jouw moeder nog redelijk goed ter been is verder? Of hadden je ouders een tijd geleden hun huis al aangepast? Een dame waar ik kwam zat bijvoorbeeld alleen in een enorme en oude boerderij. Oude en koude badkamer en toilet, slecht geïsoleerd, naar boven kon ze niet meer en een groot pensioen was er al helemaal niet. Ze leefde voornamelijk in de woonkamer en het keukentje.redbulletje schreef: ↑06-01-2021 19:41Nee hoor, m'n moeder heeft die hulp namelijk al. Niet wit natuurlijk he.
Those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities.
woensdag 6 januari 2021 om 20:10
Ja, maar dat afbetaalde huis betekent lage tot geen maandlasten. Daarnaast verkoop je in dat segment alleen aan andere ‘vermogende’ mensen, zij maken niet zozeer een huis vrij voor de starter/alleenstaand.
Een nieuwe (aangepaste) woning/appartement binnen hun ‘wooneisen’ zal ook niet goedkoop zijn. Een huurwoning is geen optie en de luxe die zij willen is bijna even duur. Appartementen op begane grond met mogelijke levensloop aanpassingen zijn ongeveer in dezelfde prijsklasse voor hun verkrijgbaar. En ja, dat is verwend en luxe, maar wel de realiteit.
Wanna grow up to be
Be a debaser
Be a debaser
woensdag 6 januari 2021 om 20:10
Het is een bungalow, dus de leefgedeeltes zijn gelijkvloers. Maar het huis ligt wel op 'n heuvel dus je moet wel 'n trap op (waar m'n vader jaren geleden al 'n leuning langs heeft gemaakt voor de steeds ouder wordende visite) Het huis is onderkelderd en als je via de garage binnengaat moet je ook een trap op om in het woongedeelte te komen. Op dit moment is dat gelukkig nog geen probleem.AeonOfWinter schreef: ↑06-01-2021 20:05Ja ok, dat veranderd de zaak al iets. Maar ik neem aan dat jouw moeder nog redelijk goed ter been is verder? Of hadden je ouders een tijd geleden hun huis al aangepast? Een dame waar ik kwam zat bijvoorbeeld alleen in een enorme en oude boerderij. Oude en koude badkamer en toilet, slecht geïsoleerd, naar boven kon ze niet meer en een groot pensioen was er al helemaal niet. Ze leefde voornamelijk in de woonkamer en het keukentje.
woensdag 6 januari 2021 om 20:18
woensdag 6 januari 2021 om 20:22
Ah, een bungalow is inderdaad handig. Hopelijk blijft je moeder nog een tijd goed ter been!redbulletje schreef: ↑06-01-2021 20:10Het is een bungalow, dus de leefgedeeltes zijn gelijkvloers. Maar het huis ligt wel op 'n heuvel dus je moet wel 'n trap op (waar m'n vader jaren geleden al 'n leuning langs heeft gemaakt voor de steeds ouder wordende visite) Het huis is onderkelderd en als je via de garage binnengaat moet je ook een trap op om in het woongedeelte te komen. Op dit moment is dat gelukkig nog geen probleem.
Wat ik meer bedoelde te zeggen is dat voor heel veel ouderen die vlieger niet op gaat, en dan zullen ze toch iets moeten eigenlijk en dat kan lang niet altijd.
Those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities.
