Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
zondag 28 april 2024 om 08:19
nicole123 schreef: ↑28-04-2024 08:10Het verschil tussen HRA en huurtoeslag is dat HRA toeneemt naarmate je rijker wordt / een duurder huis hebt en huurtoeslag afneemt en zelfs al snel nul is. Volgens mij wordt hier niet (of door vrijwel niemand) beweerd dat huurders alles moeten krijgen en kopers niks, wel dat de huidige situatie niet 'de sterkste schouders dragen de zwaarste lasten' is maar juist 'de sterkste schouders krijgen het meest'. Verder pleit volgens mij niemand voor het per se in 1 klap afschaffen van HRA. En de HRA wordt niet al afgebouwd. Ja, dat je tegen het tarief van de bovenstaande schijf mocht aftrekken, dat is afgebouwd. Dat was al helemaal van de zotten, dat mensen met een hoog inkomen en duur huis zelfs dubbel profiteerden. En meer aftrekken en tegen een hoger percentage.
https://www.ikbenfrits.nl/hypotheek/bel ... nteaftrek/
De HRA wordt al sinds 2014 afgebouwd. Daarnaast waren hier wel degelijk mensen die zeiden helemaal afschaffen. Of dat in 1 keer is dat werd niet gezegd maar ook niet niet gezegd.
Er werd ook gesteld dat hele dure huizen waarschijnlijk geen volledige hypotheek hebben en dat wegstrepen tegen EWF minimaal voordeel oplevert in die gevallen.
Daarnaast heb ik al meerdere keren jouw voorbeeld opgeschreven over een maximum tot 500.000 euro.
zondag 28 april 2024 om 08:20
Het gaat bij HRA over de hoogte van de hypotheek en niet om de waarde van het huis. Het zou dan goed zijn om de HRA te maximeren tot een bepaalde hypotheekwaarde toch?nicole123 schreef: ↑28-04-2024 08:10Het verschil tussen HRA en huurtoeslag is dat HRA toeneemt naarmate je rijker wordt / een duurder huis hebt en huurtoeslag afneemt en zelfs al snel nul is. Volgens mij wordt hier niet (of door vrijwel niemand) beweerd dat huurders alles moeten krijgen en kopers niks, wel dat de huidige situatie niet 'de sterkste schouders dragen de zwaarste lasten' is maar juist 'de sterkste schouders krijgen het meest'. Verder pleit volgens mij niemand voor het per se in 1 klap afschaffen van HRA. En de HRA wordt niet al afgebouwd. Ja, dat je tegen het tarief van de bovenstaande schijf mocht aftrekken, dat is afgebouwd. Dat was al helemaal van de zotten, dat mensen met een hoog inkomen en duur huis zelfs dubbel profiteerden. En meer aftrekken en tegen een hoger percentage.
zondag 28 april 2024 om 08:20
Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 07:32Ja klopt. Als je aan zulke grenzen zit bv door een scheiding dan houdt het op. Maar hoeveel mensen keren terug na een studie op kamers gedaan te hebben naar de plaats waar ze de middelbare school hebben gedaan? Ze zullen er ongetwijfeld zeker zijn. Maar ik zie niet anders dan dat men dan gaat kijken waar zijn betaalbare woningen icm een woning ip maximaal x aantal minuten van elkaar.
En ook in andere situaties. Mijn kinderen zouden best heel graag in plaats X in straat Y willen wonen na de studie. Maar dat kunnen ze niet betalen als er al woningen te koop of te huur zijn. En ze willen wel graag een eigen voordeur. En dat is niet heel bijzonder, dat is juist normaal. Dus als X en Y niet kunnen dan gaan ze logischerwijs verder kijken.
Wat een bijzondere kinderen heb jij, die op hun 16e al zo goed doorhebben hoe de wereld in elkaar zit en waarvan jij nu ook al zeker weet wat ze na hun studie willen, kunnen en gaan doen. Waar kan ik ook zo’n glazen bol kopen?
zondag 28 april 2024 om 08:21
Dan nog is het meer geluk dan wijsheid. Echt, wat snap je daar niet aan?
Structureel 400.000 woningen tekort en jij denkt als iedereen doet wat jullie deden iedereen gewoon een huis kan vinden? Leef jij onder de stenen van je huis ofzo?
zondag 28 april 2024 om 08:23
Het begint vervelend te worden dat o.a. jij en Bamboe alleen preken voor eigen parochie.
Het is jullie gelukt en daarmee zou het iedereen moeten lukken of voor iedereen mogelijk moeten zijn?! Wat je gemakshalve echter lijkt te vergeten dat je een afgeronde WO studie hebt en een partner die ook inkomen genereert.
Wat jou mogelijk is, geldt niet voor iedereen. Jij bent nl. niet maatgevend. Niet iedereen heeft het geluk van een dubbel inkomen en niet iedereen heeft een WO achtergrond en/of een redelijk betaalde baan. Niet iedereen heeft kinderen die VWO afronden en vervolgens kunnen studeren. Daar komt gewoon een stuk geluk bij kijken en het is niet alleen eigen verdienste.
Je lijkt bijna de huizen crisis te ontkennen: het is er wel, maar als je maar hard genoeg werkt en concessies doet zijn er mogelijkheden en dat soort teksten. Er waren mogelijkheden voor jou, maar er zijn geen mogelijkheden voor een ieder! Zeker starters en alleenstaanden staan 5-0 achter in de huidige huizenmarkt. Linksom of rechtsom is de totale huizenmarkt verziekt.
Je weet, althans behoort toch te weten, dat het voor mensen die niet het geluk van een extra salaris of modaal verdienen of afhankelijk zijn van een sociaal vangnet zo goed als niet meer mogelijk is? Je blijft maar benadrukken hoe hard jij gewerkt hebt en dat het jou wel gelukt is, maar je vergeet dat jij op bepaalde gebieden (naast het harde werken) gewoon puur geluk hebt gehad en een voorsprong op anderen. Überhaupt het feit dat je kan werken is al prettig, want ook dat geldt niet voor iedereen. Ik neem aan dat je meeleest hier.
Ik ben overigens beslist niet maatgevend en heb dat ook niet altijd onder stoelen of banken geschoven in andere topics, maar ik durf wel te stellen dat in een topic als dit het verwonderlijk is dat je jezelf continue op de botst slaat. En dat geldt ook voor een paar anderen hier. Nogmaals: er zijn immers grote groepen mensen voor wie het vinden van woonruimte zo goed als onmogelijk is. Ik vind dat ontzettend zorgelijk.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zondag 28 april 2024 om 08:30
Als single heb ik ook nooit in een koophuis gezeten hoor. Ik heb dat niet eens geambieerd in die tijd. Een huis kopen vind ik meer iets wat je doet als je wil settelen en een leven wil opbouwen samen.
Misschien is dat een goede vraag om te stellen: moet iedereen in een koophuis kunnen wonen, of past het voor bepaalde groepen beter om lekker te blijven huren?
We hebben per persoon nog nooit op zo'n groot woonoppervlakte gewoond, is het echt de bedoeling dat elke single een heel huis voor zichzelf kan kopen? Of is het beter om samen faciliteiten te delen en zo kosten te besparen (zoals stellen dat ook doen)?
Misschien is dat een goede vraag om te stellen: moet iedereen in een koophuis kunnen wonen, of past het voor bepaalde groepen beter om lekker te blijven huren?
We hebben per persoon nog nooit op zo'n groot woonoppervlakte gewoond, is het echt de bedoeling dat elke single een heel huis voor zichzelf kan kopen? Of is het beter om samen faciliteiten te delen en zo kosten te besparen (zoals stellen dat ook doen)?
zondag 28 april 2024 om 08:33
vofea schreef: ↑28-04-2024 08:30Als single heb ik ook nooit in een koophuis gezeten hoor. Ik heb dat niet eens geambieerd in die tijd. Een huis kopen vind ik meer iets wat je doet als je wil settelen en een leven wil opbouwen samen.
Misschien is dat een goede vraag om te stellen: moet iedereen in een koophuis kunnen wonen, of past het voor bepaalde groepen beter om lekker te blijven huren?
We hebben per persoon nog nooit op zo'n groot woonoppervlakte gewoond, is het echt de bedoeling dat elke single een heel huis voor zichzelf kan kopen? Of is het beter om samen faciliteiten te delen en zo kosten te besparen (zoals stellen dat ook doen)?
Nee, natuurlijk hoeft niet elke single een heel huis te kopen. Maar betaalbare huurappartementen zijn er ook veel te weinig.
zondag 28 april 2024 om 08:33
Ik ben een van de mensen die het wil afschaffen en heb heel nadrukkelijk gezegd gefaseerd, niet in een keer. Volgens mij hebben de meeste mensen dat wel gezegd.MrsMorrison schreef: ↑28-04-2024 08:19https://www.ikbenfrits.nl/hypotheek/bel ... nteaftrek/
De HRA wordt al sinds 2014 afgebouwd. Daarnaast waren hier wel degelijk mensen die zeiden helemaal afschaffen. Of dat in 1 keer is dat werd niet gezegd maar ook niet niet gezegd.
Er werd ook gesteld dat hele dure huizen waarschijnlijk geen volledige hypotheek hebben en dat wegstrepen tegen EWF minimaal voordeel oplevert in die gevallen.
Daarnaast heb ik al meerdere keren jouw voorbeeld opgeschreven over een maximum tot 500.000 euro.
zondag 28 april 2024 om 08:34
@Baggal precies wat jij zegt!
Ik ben wel benieuwd hoe jong de hypotheek is van hun? Wat ze konden lenen op basis van hun salaris. Ook nog benieuwd naar hun salaris. Ik heb idd het idee dat dat hoger is dan gemiddeld.
Of is een hoog salaris en studeren ook eigen verdienste en concessies doen? Dat is ergens toch ook maar gewoon puur geluk hebben?
Dus WO geschoold, 2 inkomens, gezondheid. Allemaal dingen waar veel anderen minstens 1 van die factoren niet hebben.
Ik ben wel benieuwd hoe jong de hypotheek is van hun? Wat ze konden lenen op basis van hun salaris. Ook nog benieuwd naar hun salaris. Ik heb idd het idee dat dat hoger is dan gemiddeld.
Of is een hoog salaris en studeren ook eigen verdienste en concessies doen? Dat is ergens toch ook maar gewoon puur geluk hebben?
Dus WO geschoold, 2 inkomens, gezondheid. Allemaal dingen waar veel anderen minstens 1 van die factoren niet hebben.
zondag 28 april 2024 om 08:36
Rondstruiner1 schreef: ↑28-04-2024 08:33Ik ben een van de mensen die het wil afschaffen en heb heel nadrukkelijk gezegd gefaseerd, niet in een keer. Volgens mij hebben de meeste mensen dat wel gezegd.
Ik ben ook niet perse tegen afschaffen alleen niet nu voor bestaande hypotheken. Misschien wel voor nieuwe hypotheken. En dan icm afschaffen van EWF.
Daarnaast wordt het wel degelijk al afgebouwd sinds 2014.
zondag 28 april 2024 om 08:38
Voor nieuwe hypotheken alleen breng je starters nog meer in een slechtere positie tov huiseigenaren.MrsMorrison schreef: ↑28-04-2024 08:36Ik ben ook niet perse tegen afschaffen alleen niet nu voor bestaande hypotheken. Misschien wel voor nieuwe hypotheken. En dan icm afschaffen van EWF.
Daarnaast wordt het wel degelijk al afgebouwd sinds 2014.
zondag 28 april 2024 om 08:38
vofea schreef: ↑28-04-2024 08:30Als single heb ik ook nooit in een koophuis gezeten hoor. Ik heb dat niet eens geambieerd in die tijd. Een huis kopen vind ik meer iets wat je doet als je wil settelen en een leven wil opbouwen samen.
Misschien is dat een goede vraag om te stellen: moet iedereen in een koophuis kunnen wonen, of past het voor bepaalde groepen beter om lekker te blijven huren?
We hebben per persoon nog nooit op zo'n groot woonoppervlakte gewoond, is het echt de bedoeling dat elke single een heel huis voor zichzelf kan kopen? Of is het beter om samen faciliteiten te delen en zo kosten te besparen (zoals stellen dat ook doen)?
Godsamme zeg. Lekker blijven huren is ook geen optie want er zijn geen huizen! Laat staan om te beginnen met huren. Dat gaat niet!
Vertel mij eens wat is jullie salaris? Hoe hoog is jullie hypotheek? Daar ben ik nou weleens benieuwd naar.
zondag 28 april 2024 om 08:39
Maar was dan een huis bezitten je belangrijkste wens?
Bij ons is een leuk leven een belangrijke wens. Woon om te leven, niet leef om te wonen.
zondag 28 april 2024 om 08:42
Volledig met je eens. En een dubbel inkomen, WO geschoold zijn en gezondheid zijn geluksfactoren. En als je daarnaast hard werkt mag je trots zijn op die output zolang je ook maar beseft dat het een voorrecht is überhaupt zo belastbaar te zijn.MrsMorrison schreef: ↑28-04-2024 08:34@Baggal precies wat jij zegt!
Ik ben wel benieuwd hoe jong de hypotheek is van hun? Wat ze konden lenen op basis van hun salaris. Ook nog benieuwd naar hun salaris. Ik heb idd het idee dat dat hoger is dan gemiddeld.
Of is een hoog salaris en studeren ook eigen verdienste en concessies doen? Dat is ergens toch ook maar gewoon puur geluk hebben?
Dus WO geschoold, 2 inkomens, gezondheid. Allemaal dingen waar veel anderen minstens 1 van die factoren niet hebben.
Iedereen kletst weleens vanuit zijn eigen bubbel (ik ook
), maar als iemand er steeds op gewezen wordt, zou je verwachten dat… 
En wat je eerder schreef: er is een structureel tekort van 400.000 woningen en dit tekort loopt alleen maar op. Alleen met verhuizen en concessies doen komen sommige mensen ergens, maar los je de tekorten domweg niet op.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
zondag 28 april 2024 om 08:43
Herfstweer schreef: ↑28-04-2024 08:37Als je het afschaft voor nieuwe hypotheken maak je het dan niet juist lastiger voor starters? Zij krijgen dan geen HRA en een doorstromer wel.
Ja waarschijnlijk wel. Kijk, ik ben blij met de HRA hoor. Scheelt mij iets van 120 euro per maand. Toch lekker. Dus van mij mag die blijven bestaan. Daar ben ik heel eerlijk in. En ja misschien is het oneerlijk maar er zijn meer regelingen die ik oneerlijk vind en een ander weer niet.
Afschaffen lijkt mij gezien de huidige prijzen en woningcrisis niet slim naast dat het ook de oplossing niet is. De oplossing is bouwen. Hele simpel.
Afbouwen van HRA wordt al gedaan. Dit zal wel zo blijven. Zou mooi zijn wanneer EWF dan ook afgebouwd wordt. Dat scheelt weer iets onderaan de streep.
zondag 28 april 2024 om 08:46
Een leuk leven begint in een veilig fijn huis. Dat hoeft niet een villa te zijn, niet een tuin, niet de mooiste spullen. Absoluut niet. Maar wel een thuis. Een veikig rustig gevoel waar je rustig je eigen leven kunt leiden. Dus nee het gaat niet im die dure koopwoning, wel om een thuis op eigen naam. Niet tot sint juttemus bij moeder op je oude tienerkamer.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑28-04-2024 08:39Maar was dan een huis bezitten je belangrijkste wens?
Bij ons is een leuk leven een belangrijke wens. Woon om te leven, niet leef om te wonen.
zondag 28 april 2024 om 08:48
Wij hebben een heel leuk leven in een heel toffe stad. Het is wat je er samen van maakt.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑28-04-2024 08:39Maar was dan een huis bezitten je belangrijkste wens?
Bij ons is een leuk leven een belangrijke wens. Woon om te leven, niet leef om te wonen.
We zien onze familie en vrienden overigens nog heel vaak. We stappen makkelijk in de auto en doen niet zo moeilijk over reistijd.
zondag 28 april 2024 om 08:48
Ja vind je dat knap? Ik zie niet anders hoor dat pubers graag over een paar jaar een eigen leven willen opbouwen. Nee niet op je 17e maar wel vanaf je 24e ofzo. Dat was in mijn tijd niet anders en jn de tijd van mijn ouders had de helft al kinderen op die leeftijd dus zo uniek is dat heus niet.
zondag 28 april 2024 om 08:50
Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 08:46Een leuk leven begint in een veilig fijn huis. Dat hoeft niet een villa te zijn, niet een tuin, niet de mooiste spullen. Absoluut niet. Maar wel een thuis. Een veikig rustig gevoel waar je rustig je eigen leven kunt leiden. Dus nee het gaat niet im die dure koopwoning, wel om een thuis op eigen naam. Niet tot sint juttemus bij moeder op je oude tienerkamer.
Dat klopt helemaal. En het feit dat er 400000 woningen tekort zijn is uiteraard geen probleem voor jouw kinderen, maar wel voor al die anderen. Want die doen iets niet goed wat jouw kinderen (en dat weet je nu al) wel goed gaan doen in de toekomst.
zondag 28 april 2024 om 08:51
Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 08:46" Niet tot sint juttemus bij moeder op je oude tienerkamer."
Je blijft maar hardnekkig dit soort kut opmerkingen maken!!
zondag 28 april 2024 om 08:51
Hier kan ik me bij aansluiten.Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 08:46Een leuk leven begint in een veilig fijn huis. Dat hoeft niet een villa te zijn, niet een tuin, niet de mooiste spullen. Absoluut niet. Maar wel een thuis. Een veikig rustig gevoel waar je rustig je eigen leven kunt leiden. Dus nee het gaat niet im die dure koopwoning, wel om een thuis op eigen naam. Niet tot sint juttemus bij moeder op je oude tienerkamer.
Met nog de kanttekening erbij dat tot sint juttemis bij je moeder op je oude tienerkamer blijven wonen voor veel mensen niet eens een optie is.
zondag 28 april 2024 om 08:52
Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 08:48Ja vind je dat knap? Ik zie niet anders hoor dat pubers graag over een paar jaar een eigen leven willen opbouwen. Nee niet op je 17e maar wel vanaf je 24e ofzo. Dat was in mijn tijd niet anders en jn de tijd van mijn ouders had de helft al kinderen op die leeftijd dus zo uniek is dat heus niet.
Het feit dat de studentenkamer op welke manier dan ook al geregeld is is natuurlijk al pure luxe.
Hoeveel leerlingen heb ik niet die geen kamer kunnen vinden en op en neer reizen vanuit Amsterdam of Nijmegen of Maastricht. Dan is Rotterdam nog de beste plaats om te studeren vanwege reistijden hier. En als ze dan een kamer kunnen vinden is 600 euro per maand niks. Voor 15 m2. Waar hebben we het over? Dat zijn toch achterlijke bedragen die heel weinig mensen kunnen betalen?
En iedereen wil een eigen leven opbouwen daar zijn jouw kinderen geen uitzondering in.
zondag 28 april 2024 om 08:52
Bamboetafeltje schreef: ↑28-04-2024 08:48Ja vind je dat knap? Ik zie niet anders hoor dat pubers graag over een paar jaar een eigen leven willen opbouwen. Nee niet op je 17e maar wel vanaf je 24e ofzo. Dat was in mijn tijd niet anders en jn de tijd van mijn ouders had de helft al kinderen op die leeftijd dus zo uniek is dat heus niet.
Ik heb een 16 jarige die ook graag een eigen leven op wil bouwen als ze volwassen is. En al haar vriendinnen willen dat ook. Denk je dat andere kinderen gek zijn ofzo? Iedereen wil dat. Maar de realiteit van de huidige woningmarkt is nu eenmaal dat het vinden van die eigen plek heel lastig kan zijn. Voor mijn kinderen, voor de jouwe, voor allemaal. Waarom toch steeds dat superieure toontje? Jouw kinderen zijn niet beter of slimmer dan al die anderen voor wie de woningmarkt wel een struggle is. Maar goed, daar kom je hopelijk nog wel achter.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
