Actueel
alle pijlers
Huurster verplicht haar appartement via Airbnb te verhuren
woensdag 20 november 2019 om 15:10
Het moet niet gekker worden. Een huurster moest weg uit haar huurappartement als er Airbnb-klanten waren. Weliswaar betaalde ze voor die dagen geen huur, maar toch. Ze moest verplicht zelf de advertentie bijhouden en de meldingen aan de gemeente doen. En dan mocht ze telkens tijdelijk in het huis van de verhuurder, die de winst in zijn eigen zak stak. Lekker gezellig, bij zo'n gast in huis. Hij wilde haar ook dwingen om het huurcontract van 2 jaar uit te zingen en wilde zich eerst niet houden aan de wettelijke opzegtermijn.
https://www.parool.nl/amsterdam/vrouw-g ... ~bbca39d5/
En die verhuurder is nota bene een advocaat! Ik mag toch hopen dat hij op de een of andere manier uit die beroepsgroep gezet kan worden.
https://www.parool.nl/amsterdam/vrouw-g ... ~bbca39d5/
En die verhuurder is nota bene een advocaat! Ik mag toch hopen dat hij op de een of andere manier uit die beroepsgroep gezet kan worden.
patsy--stone wijzigde dit bericht op 20-11-2019 16:36
0.72% gewijzigd
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 20 november 2019 om 18:07
Ik bedoel dat er 100.000 mensen per jaar extra in Nederland een huis nodig hebben.
woensdag 20 november 2019 om 18:10
Dit lijkt handig, maar is funest voor mensen in de bijstand of met een laag inkomen. Als de sociale huurgrens 1000 euro wordt, gaat de gemiddelde sociale huurwoningen binnen no time 1000 euro per maand kosten. Huurcoöperaties haten geld niet ofzo.
En verder voor het terugbrengen van de overdrachtsbelasting naar 6%. Misschien zelfs wel naar 10% voor een koper die er niet zelf wil gaan wonen of een geregistreerde sociale verhuurder is. Het geld dat dat oplevert kan worden gestoken in woningcorporaties die panden kunnen opkopen en nieuwbouw realiseren.
De huizenprijzen moeten omlaag. En huizen moeten weer woningen voor mensen worden, geen beleggingsobjecten.
Er moeten meer huizen worden gebouwd. Veel meer. Dan gaan de prijzen van bestaande woningen vanzelf omlaag.
woensdag 20 november 2019 om 18:36
[quote=julius post_id=30645277 time=1574269817 user_id=132925]
Dit lijkt handig, maar is funest voor mensen in de bijstand of met een laag inkomen. Als de sociale huurgrens 1000 euro wordt, gaat de gemiddelde sociale huurwoningen binnen no time 1000 euro per maand kosten. Huurcoöperaties haten geld niet ofzo.
Dan pas je het puntensysteem aan dat de maximaal redelijke huur aangeeft. Een woning van 40 m2 kan sowieso nooit 1000 euro doen.
Er moeten meer huizen worden gebouwd. Veel meer. Dan gaan de prijzen van bestaande woningen vanzelf omlaag.
Dat ook. En dan vooral goedkope woningen op een klein perceel. Geen villa's, want we hebben ruimtegebrek, zeker in en om de steden. Dus dan geef je geen nieuwe grond uit voor 1 grote woning als er op zo'n perceel ook 4 kleine kunnen staan.
Dit lijkt handig, maar is funest voor mensen in de bijstand of met een laag inkomen. Als de sociale huurgrens 1000 euro wordt, gaat de gemiddelde sociale huurwoningen binnen no time 1000 euro per maand kosten. Huurcoöperaties haten geld niet ofzo.
Dan pas je het puntensysteem aan dat de maximaal redelijke huur aangeeft. Een woning van 40 m2 kan sowieso nooit 1000 euro doen.
Er moeten meer huizen worden gebouwd. Veel meer. Dan gaan de prijzen van bestaande woningen vanzelf omlaag.
Dat ook. En dan vooral goedkope woningen op een klein perceel. Geen villa's, want we hebben ruimtegebrek, zeker in en om de steden. Dus dan geef je geen nieuwe grond uit voor 1 grote woning als er op zo'n perceel ook 4 kleine kunnen staan.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
woensdag 20 november 2019 om 19:26
Ja hoor Julius, je bent echt lekker op de hoogte. Not. Echt niet elke leraar of agent 'krijgt' een woning hoor. En je verhaal over meer geld betalen aan die mensen omdat Amsterdam belasting binnenkrijgt, joh heb je wel enig idee van het verschil tussen werkgevers en gemeente? En dat de gemeente niet het salaris van agenten bepaalt en betaalt?
Los daarvan heeft een stad natuurlijk ook schoenmakers, handhavers, bakkers, fietsenmakers en weet ik veel wat allemaal nodig. En jij vindt dat die lekker allemaal in Drenthe moeten gaan wonen omdat ze alles dichterbij niet meer kunnen betalen? En dat ze dan wel in Amsterdam fietsen moeten blijven maken? Of dan maar de stad helemaal in de uitverkoop en alleen nog maar rijke expats en onderhuurders mogen in onze hoofdstad wonen?
En je spreekt jezelf nog tegen ook met je 'Nederland is vol' en dat het overál zo duur wordt. Eerst pleit je nog voor vraag en aanbod lekker zijn werk laten doen en dat het niet de schuld is van uitbuiters en investeerders. Dan piep je over een paar nieuwkomers terwijl we toch echt zélf zijn doorgefokt van 15 naar 17 miljoen mensen in een paar decennia. Dus eigenlijk zeg je dan tegen jezelf dat je "maar lekker in een ander land moet gaan wonen" als je Nederland te duur vindt doordat er te weinig woningen zijn. Want dat zeg je ook tegen Amsterdammers die een woning niet meer kunnen betalen.
Los daarvan heeft een stad natuurlijk ook schoenmakers, handhavers, bakkers, fietsenmakers en weet ik veel wat allemaal nodig. En jij vindt dat die lekker allemaal in Drenthe moeten gaan wonen omdat ze alles dichterbij niet meer kunnen betalen? En dat ze dan wel in Amsterdam fietsen moeten blijven maken? Of dan maar de stad helemaal in de uitverkoop en alleen nog maar rijke expats en onderhuurders mogen in onze hoofdstad wonen?
En je spreekt jezelf nog tegen ook met je 'Nederland is vol' en dat het overál zo duur wordt. Eerst pleit je nog voor vraag en aanbod lekker zijn werk laten doen en dat het niet de schuld is van uitbuiters en investeerders. Dan piep je over een paar nieuwkomers terwijl we toch echt zélf zijn doorgefokt van 15 naar 17 miljoen mensen in een paar decennia. Dus eigenlijk zeg je dan tegen jezelf dat je "maar lekker in een ander land moet gaan wonen" als je Nederland te duur vindt doordat er te weinig woningen zijn. Want dat zeg je ook tegen Amsterdammers die een woning niet meer kunnen betalen.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 20 november 2019 om 19:37
Zelfs in Amsterdam zijn er genoeg woningen te vinden. Maar dan moet je misschien wel even die vreselijke drempel over en net buiten de ring gaan wonen. Is toch zeker 2 minuten extra fietsen naar het centrum...
woensdag 20 november 2019 om 19:39
En dus 1300 euro per maand neertellen, plus gas, plus water, plus elektra, plus wat er verder nog allemaal bij komt. Om in Zuidoost te wonen. Op 40 minuten fietsen van het centrum.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 20 november 2019 om 19:42
Vroeguhhh.. zeg maar 10 jaar geleden had je ook geen appartement van 30 m2 binnen de ring voor die prijs. Dat heeft niks met de woningnood te maken. Zelfstandig binnen de befaamde ring wonen is voor de meesten een utopie. Helemaal voor 1000 euro of minder.beingandnothingness schreef: ↑20-11-2019 16:42Ik snap niet dat er nog mensen zijn die er geen probleem mee hebben dat de huurprijzen zo hoog en de koopwoningen zo duur zijn. Ik snap niet dat er mensen zijn die voor het verkopen van sociale huurwoningen zijn. Ik snap niet dat mensen het oke vinden als een stad alleen maar voor de rijken wordt terwijl het van oudsher een best sociaal-economisch diverse stad was. Ik snap niet dat mensen de stad uit gejaagd worden die er supergraag willen wonen en niet eens hoge eisen hebben aan waar ze wonen, zo lang het maar in Amsterdam is maar ze kunnen het niet betalen. Uit wanhoop zijn er dus mensen die die prijzen betalen.
Ik ben al blij met een appartement van 30m2 van 1000 p/m binnen de ring als ik klaar ben met studeren en het kan betalen, maar hee, dat zit er met de woningnood nu er echt niet in. Geef me iets goedkopers buiten de ring en ik ben ook blij, maar zelfs dat zit er waarschijnlijk niet in. Woningnood is echt extreem hoog, de enige kans op iets betaalbaars is als je een netwerk hebt en daarnaast ontzettend veel geluk hebt dat iemand iets weet.
En een kamer buiten de ring (ja 1 kamer van 10 m2 dus) kostte al maanden zoektijd. En dan had je wat gevonden in Osdoro voor 600 euro pm met 3 geschifte huisgenoten. En dan mocht je nog in je handjes knijpen. Dat is geen woningnood. Dat is Amsterdam.
woensdag 20 november 2019 om 20:11
patsy--stone schreef: ↑20-11-2019 19:26Ja hoor Julius, je bent echt lekker op de hoogte. Not. Echt niet elke leraar of agent 'krijgt' een woning hoor. En je verhaal over meer geld betalen aan die mensen omdat Amsterdam belasting binnenkrijgt, joh heb je wel enig idee van het verschil tussen werkgevers en gemeente? En dat de gemeente niet het salaris van agenten bepaalt en betaalt?
Je bent het dus met me eens dat nieuwe leraren naar Amsterdam worden gelokt door een woning aan te bieden. Nergens zeg ik dat iedere leraar of agent dat krijgt.
En nee, de gemeente betaalt de salarissen van leraren en agenten niet, maar de gemeente kan wel een subsidie uitdelen aan de eigen lerearen en agenten.
Los daarvan heeft een stad natuurlijk ook schoenmakers, handhavers, bakkers, fietsenmakers en weet ik veel wat allemaal nodig. En jij vindt dat die lekker allemaal in Drenthe moeten gaan wonen omdat ze alles dichterbij niet meer kunnen betalen? En dat ze dan wel in Amsterdam fietsen moeten blijven maken? Of dan maar de stad helemaal in de uitverkoop en alleen nog maar rijke expats en onderhuurders mogen in onze hoofdstad wonen?
Die beroepsgroepen verhogen hun tarieven. Zo moeilijk is het kapitalisme toch niet te begrijpen?
En je spreekt jezelf nog tegen ook met je 'Nederland is vol' en dat het overál zo duur wordt. Eerst pleit je nog voor vraag en aanbod lekker zijn werk laten doen en dat het niet de schuld is van uitbuiters en investeerders. Dan piep je over een paar nieuwkomers terwijl we toch echt zélf zijn doorgefokt van 15 naar 17 miljoen mensen in een paar decennia. Dus eigenlijk zeg je dan tegen jezelf dat je "maar lekker in een ander land moet gaan wonen" als je Nederland te duur vindt doordat er te weinig woningen zijn. Want dat zeg je ook tegen Amsterdammers die een woning niet meer kunnen betalen.
Ik piep nergens over nieuwkomers. Ik geef aan dat er 100.000 Nederlanders per jaar bij komen en dat het met de woningnood dus alleen maar erger zal worden. Daar hebben investeerders helemaal niets mee te maken verder.
En ja, misschien betekent dat dat je als Nederlander uiteindelijk naar het buitenland zal moeten kijken voor een woning. Dat wilden we toch allemaal zo graag, 1 Europa?
woensdag 20 november 2019 om 20:15
Dat puntensysteem voor sociale huur is er nu ook al. Als je de huurgrens opschuift naar 1000 euro per maand, gaat de huur voor huizen die nu 700 euro kosten, gewoon naar de 1000.
Of je moet extra punten in het leven roepen, voor bijvoorbeeld de aanwezigheid van een zwembad en een tennisbaan. Maar dat lijkt me niet de bedoeling.
woensdag 20 november 2019 om 20:41
Precies.julius schreef: ↑20-11-2019 20:15Dat puntensysteem voor sociale huur is er nu ook al. Als je de huurgrens opschuift naar 1000 euro per maand, gaat de huur voor huizen die nu 700 euro kosten, gewoon naar de 1000.
Of je moet extra punten in het leven roepen, voor bijvoorbeeld de aanwezigheid van een zwembad en een tennisbaan. Maar dat lijkt me niet de bedoeling.
Als je nu bij het aanbod sociale huurwoningen kijkt, zie je een heleboel voor 607,46 euro. Heel toevallig allemaal die prijs met evenveel centen achter de komma.
woensdag 20 november 2019 om 20:41
Mijn vorige huisje (11 jaar geleden) was een zelfstandige huurwoning van 36 m2 voor €370 per maand in West binnen de ring.Snowpink schreef: ↑20-11-2019 19:42Vroeguhhh.. zeg maar 10 jaar geleden had je ook geen appartement van 30 m2 binnen de ring voor die prijs. Dat heeft niks met de woningnood te maken. Zelfstandig binnen de befaamde ring wonen is voor de meesten een utopie. Helemaal voor 1000 euro of minder.
En een kamer buiten de ring (ja 1 kamer van 10 m2 dus) kostte al maanden zoektijd. En dan had je wat gevonden in Osdoro voor 600 euro pm met 3 geschifte huisgenoten. En dan mocht je nog in je handjes knijpen. Dat is geen woningnood. Dat is Amsterdam.
Maar die woningnood is er inderdaad al lang. Maar is nu wel echt absurd. 10 jaar geleden kon je met een modaal inkomen nog wel een starterswoning binnen de ring kopen. Nu gewoon echt niet.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 20 november 2019 om 20:44
patsy--stone schreef: ↑20-11-2019 20:41Mijn vorige huisje (11 jaar geleden) was een zelfstandige huurwoning van 36 m2 voor €370 per maand in West binnen de ring.
Maar die woningnood is er inderdaad al lang. Maar is nu wel echt absurd. 10 jaar geleden kon je met een modaal inkomen nog wel een starterswoning binnen de ring kopen. Nu gewoon echt niet.
Je kan bijna nergens in Nederland meer een starterswoning kopen op 1 modaal salaris.
woensdag 20 november 2019 om 20:57
Je zal vast uitzonderingen hebben maar in al die jaren dat ik in Amsterdam vertoefde was dat helaas de tendens. Kamers waren moeilijk te krijgen en je moest wel een verdomd goed netwerk hebben om iets zelfstandigs te kunnen krijgen. In 2006, 26 m2 aan de Weesperzijde. Met heeeeeel veel geluk. 800 euro.patsy--stone schreef: ↑20-11-2019 20:41Mijn vorige huisje (11 jaar geleden) was een zelfstandige huurwoning van 36 m2 voor €370 per maand in West binnen de ring.
Maar die woningnood is er inderdaad al lang. Maar is nu wel echt absurd. 10 jaar geleden kon je met een modaal inkomen nog wel een starterswoning binnen de ring kopen. Nu gewoon echt niet.
Ik bedoel.maar te zeggen dat "de woningnood" echt niet de enige oorzaak is van het feit dat je binnen de ring niks zelfstandigs kunt krijgen (voor 1000 euro).
donderdag 21 november 2019 om 07:41
En je hóeft ook helemaal niet op een kluitje te wonen in een stad die uit zijn voegen barst.
„Ik ben goddank helemaal niets” (Japi)
donderdag 21 november 2019 om 07:45
In Amsterdam is al vanaf de bevrijding een woningnood. En daar waar de vraag groter is dan het aanbod stijgt de prijs. De krapte op de woningmarkt geldt trouwens in alle hoofdsteden in de wereld. Dan is Amsterdam zelfs nog goedkoop als je het naast Londen, Parijs, New York, Moskou, Rome of Brussel legt.
„Ik ben goddank helemaal niets” (Japi)
donderdag 21 november 2019 om 09:02
Ik denk niet dat mensen een marktconforme prijs rekenen voor hun huur hetzelfde is als mensen uitbuiten en oplichten.
Er zijn kennelijk mensen die vinden dat zij het recht hebben om voor 700 euro per maand in hartje Amsterdam een huis te huren. Voor die mensen is het denk ik tijd voor een realitycheck.
Er zijn kennelijk mensen die vinden dat zij het recht hebben om voor 700 euro per maand in hartje Amsterdam een huis te huren. Voor die mensen is het denk ik tijd voor een realitycheck.
donderdag 21 november 2019 om 09:41
patsy--stone schreef: ↑21-11-2019 09:24Sjongejonge 10 reacties later heeft Julius nog steeds niet gelezen wat er nou echt aan de hand is en wat er in dat artikel staat.
O jij hebt het nog steeds alleen maar gehad over de opzegtermijn in dat huurcontract? Grappig.
Als een verhuurder de wet overtreedt, dan is daar de rechter om dat recht te zetten, zoals in dit geval. Dat betekent niet dat huizen binnen de ring van Amsterdam opeens betaalbaar worden voor mensen met een laag inkomen.
donderdag 21 november 2019 om 10:52
precies.oudebaas schreef: ↑21-11-2019 07:45In Amsterdam is al vanaf de bevrijding een woningnood. En daar waar de vraag groter is dan het aanbod stijgt de prijs. De krapte op de woningmarkt geldt trouwens in alle hoofdsteden in de wereld. Dan is Amsterdam zelfs nog goedkoop als je het naast Londen, Parijs, New York, Moskou, Rome of Brussel legt.
waar maakt iedereen zich druk om. Amsterdam is over 20 jaar omgeven door een heg met een bord erboven "center parcs in the city" net als venetie en andere alleen-nog-toerisme steden in de wereld. De burgemeester heeft een hoge hoed want dat vinden de toeristen zo leuk en de oude inwoners wonen in de rest van het land (want ja! er is méér!!!)
En doooooor!
