Actueel
alle pijlers
sociale huurgrens mogelijk omhoog
donderdag 10 november 2011 om 08:07
Sociale huurgrens mogelijk omhoog
Toegevoegd: donderdag 10 nov 2011, 06:51
Mensen met een wat hoger inkomen komen mogelijk in aanmerking voor een sociale huurwoning. Een goedkoop huurhuis is nu alleen beschikbaar voor inkomens tot 33.000 euro per jaar, maar de PvdA ziet kansen voor verruiming doordat de Europese regels veranderen.
Andere partijen in de Tweede Kamer willen ook van de inkomensgrens af, zoals de SP, GroenLinks, de PVV en het CDA van minister Donner van Binnenlandse Zaken.
Donner vindt het nog te vroeg om te concluderen dat de inkomensgrens verdwijnt omdat er nog met Brussel wordt onderhandeld.
Vanmiddag vergadert de Tweede Kamer over de kwestie.
bron: http://nos.nl/artikel/312 ... rens-mogelijk-omhoog.html
Laten we het hopen! Ik val precies in de doelgroep die nu last heeft van de maffe grens: vrije sector te duur, iets normaals particulier ook te duur, kopen wil ik echt niet (wordt ook lastig omdat ik geen enkele vastigheid heb in mijn vak) en sociale huur verdien ik dan weer te veel voor! Zijn er meer mensen die hier last van hebben? Zo ja, hopen dat ze het gaan veranderen.
Toegevoegd: donderdag 10 nov 2011, 06:51
Mensen met een wat hoger inkomen komen mogelijk in aanmerking voor een sociale huurwoning. Een goedkoop huurhuis is nu alleen beschikbaar voor inkomens tot 33.000 euro per jaar, maar de PvdA ziet kansen voor verruiming doordat de Europese regels veranderen.
Andere partijen in de Tweede Kamer willen ook van de inkomensgrens af, zoals de SP, GroenLinks, de PVV en het CDA van minister Donner van Binnenlandse Zaken.
Donner vindt het nog te vroeg om te concluderen dat de inkomensgrens verdwijnt omdat er nog met Brussel wordt onderhandeld.
Vanmiddag vergadert de Tweede Kamer over de kwestie.
bron: http://nos.nl/artikel/312 ... rens-mogelijk-omhoog.html
Laten we het hopen! Ik val precies in de doelgroep die nu last heeft van de maffe grens: vrije sector te duur, iets normaals particulier ook te duur, kopen wil ik echt niet (wordt ook lastig omdat ik geen enkele vastigheid heb in mijn vak) en sociale huur verdien ik dan weer te veel voor! Zijn er meer mensen die hier last van hebben? Zo ja, hopen dat ze het gaan veranderen.
donderdag 10 november 2011 om 09:20
donderdag 10 november 2011 om 09:28
quote:Danayla schreef op 10 november 2011 @ 09:20:
Het vervelende van in de vrije sector moeten huren lijkt me het risico dat je het huis weer uit zal moeten. Stel je raakt werkeloos, arbeidsongeschikt... Dan krijg je dus geen subsidie?
En hoe kom je dan snel aan een sociale huurwoning? Krijg je dan urgentie? anders sta je toch op straat...!
Nouja, als je op straat komt, krijg je daarna wel urgentie:D
maar een verstandig mens schrijft zich meteen weer in en zo heb je misschien voldoende wachtttijd gehad om een nieuw huis t ekrijgen na zoveel jaar.
Wij hebben trouwens expres een jaar lang een stuk minder gewerkt om aan een sociale woning te komen, huur is 650 euro, net onder de grens. En nu hebben we moeite om de huur te betalen, ook zo lekker krom.
We verdienen namelijk wel boven de huurtoeslaggrens.
Het vervelende van in de vrije sector moeten huren lijkt me het risico dat je het huis weer uit zal moeten. Stel je raakt werkeloos, arbeidsongeschikt... Dan krijg je dus geen subsidie?
En hoe kom je dan snel aan een sociale huurwoning? Krijg je dan urgentie? anders sta je toch op straat...!
Nouja, als je op straat komt, krijg je daarna wel urgentie:D
maar een verstandig mens schrijft zich meteen weer in en zo heb je misschien voldoende wachtttijd gehad om een nieuw huis t ekrijgen na zoveel jaar.
Wij hebben trouwens expres een jaar lang een stuk minder gewerkt om aan een sociale woning te komen, huur is 650 euro, net onder de grens. En nu hebben we moeite om de huur te betalen, ook zo lekker krom.
We verdienen namelijk wel boven de huurtoeslaggrens.
donderdag 10 november 2011 om 09:34
quote:himalaya schreef op 10 november 2011 @ 09:17:
Mocht ik moeten verhuizen omdat mijn sociale huurwoning gesloopt gaat worden ofzo, dan zou ik met mijn (uitzendsalaris, dus flexibel) nu een duur huis in de vrije sector / particulier moeten huren.
Dit is dan weer onzin, want als je moet verhuizen omdat je huis gesloopt wordt, krijg je natuurlijk vervangende woonruimte.
Alle grenzen, regels en veranderingen gelden voor nieuwe contracten, niet voor mensen die al huurder zijn.
Mocht ik moeten verhuizen omdat mijn sociale huurwoning gesloopt gaat worden ofzo, dan zou ik met mijn (uitzendsalaris, dus flexibel) nu een duur huis in de vrije sector / particulier moeten huren.
Dit is dan weer onzin, want als je moet verhuizen omdat je huis gesloopt wordt, krijg je natuurlijk vervangende woonruimte.
Alle grenzen, regels en veranderingen gelden voor nieuwe contracten, niet voor mensen die al huurder zijn.
donderdag 10 november 2011 om 09:35
quote:zusenzoo schreef op 10 november 2011 @ 09:31:
Voor de grensgevallen een tip.
Zit je er net een paar 100 euro boven, schenk dat dan, zodat je met je verzamelinkomen onder de grens komt.En dan niet zomaar geld weggeven, maar aan een van de daarvoor goedgekeurde doelen. Anders heb je er nog niets aan!
Voor de grensgevallen een tip.
Zit je er net een paar 100 euro boven, schenk dat dan, zodat je met je verzamelinkomen onder de grens komt.En dan niet zomaar geld weggeven, maar aan een van de daarvoor goedgekeurde doelen. Anders heb je er nog niets aan!
donderdag 10 november 2011 om 09:55
donderdag 10 november 2011 om 09:58
De overheid loopt al jarenlang veel te veel te regelen en bij te sturen op de woningmarkt. Gevolg: met name de sociale huursector zit op slot en functioneert niet meer.
In dit topic staan een paar treffende voorbeelden van de rare bokkesprongen die mensen noodgedwongen gaan maken om toch aan een woning te komen.
In dit topic staan een paar treffende voorbeelden van de rare bokkesprongen die mensen noodgedwongen gaan maken om toch aan een woning te komen.
Polygamie = intensieve vrouwhouderij
donderdag 10 november 2011 om 10:04
Mag ik even vloeken!!
Ik had (HAD!!) 16 wachtjaren.
Zou dus zo in aanmerking komen voor een andere huurwoning.
In december waren we nr 2 voor een woning.
In januari ging de nieuwe wet erdoorheen, en verviel onze inschrijving omdat we net boven de grens zaten.
Terwijl we dan eigenlijk wel nr 1 op een woning hadden kunnen zijn. Net, dat ene maandje dat we nodig hadden om op nr 1 te komen....
Vrije sector is niet op te brengen voor ons.
Nu zijn alle wachtjaren weg en gaan ze de grens weer verhogen.
#(^*!&^@(!@#&*)(&#$)!*&$
Staan we dus weer op 0
Ik had (HAD!!) 16 wachtjaren.
Zou dus zo in aanmerking komen voor een andere huurwoning.
In december waren we nr 2 voor een woning.
In januari ging de nieuwe wet erdoorheen, en verviel onze inschrijving omdat we net boven de grens zaten.
Terwijl we dan eigenlijk wel nr 1 op een woning hadden kunnen zijn. Net, dat ene maandje dat we nodig hadden om op nr 1 te komen....
Vrije sector is niet op te brengen voor ons.
Nu zijn alle wachtjaren weg en gaan ze de grens weer verhogen.
#(^*!&^@(!@#&*)(&#$)!*&$
Staan we dus weer op 0
Who in the world do I think that I am... I suppose that depends on who I believe
donderdag 10 november 2011 om 10:05
Ik snap sowieso niet waarom er een inkomensgrens moet zitten aan het huren van een woning. Als je een hoog inkomen hebt, maar liever in een klein goedkoop huurhuis woont moet dat toch gewoon mogen? Daar zijn er alleen veel te weinig van, wat Ivlas al zei.
Voor een bepaald soort huis moet gewoon een standaard huurprijs zijn, en lagere inkomens kun je dan compenseren met huursubsidie.
Voor een bepaald soort huis moet gewoon een standaard huurprijs zijn, en lagere inkomens kun je dan compenseren met huursubsidie.
donderdag 10 november 2011 om 10:07
Snap ik ook niet Sharra, maar de overheid betutteld nogal graag.
Bemoeien zich overal mee.
Dit mag niet, dat mag niet, foei, je woont te goedkoop.
Nou en?!
Mag ik toch zeker zelf wel weten.
Bouw inderdaad meer sociale huur, en iedereen is blij.
Bemoeien zich overal mee.
Dit mag niet, dat mag niet, foei, je woont te goedkoop.
Nou en?!
Mag ik toch zeker zelf wel weten.
Bouw inderdaad meer sociale huur, en iedereen is blij.
Who in the world do I think that I am... I suppose that depends on who I believe
donderdag 10 november 2011 om 10:18
quote:sharra schreef op 10 november 2011 @ 10:12:
Als er zoveel concurentie is voor goedkope huurwoningen, waarom zijn er daar dan niet veel meer van? Waarom worden er dan zoveel dure huizen gebouwd die eigenlijk niemand wil?Zodat mensen moeten lenen voor dure hypotheken, wat de banken weer geld oplevert, van de rente, waar weer mee gehandeld kan worden, ofzo... (geen idee, ben gezakt voor economie)
Als er zoveel concurentie is voor goedkope huurwoningen, waarom zijn er daar dan niet veel meer van? Waarom worden er dan zoveel dure huizen gebouwd die eigenlijk niemand wil?Zodat mensen moeten lenen voor dure hypotheken, wat de banken weer geld oplevert, van de rente, waar weer mee gehandeld kan worden, ofzo... (geen idee, ben gezakt voor economie)
Who in the world do I think that I am... I suppose that depends on who I believe
donderdag 10 november 2011 om 11:48
quote:Spininhoek schreef op 10 november 2011 @ 10:04:
Mag ik even vloeken!!
Ik had (HAD!!) 16 wachtjaren.
Zou dus zo in aanmerking komen voor een andere huurwoning.
In december waren we nr 2 voor een woning.
In januari ging de nieuwe wet erdoorheen, en verviel onze inschrijving omdat we net boven de grens zaten.
Terwijl we dan eigenlijk wel nr 1 op een woning hadden kunnen zijn. Net, dat ene maandje dat we nodig hadden om op nr 1 te komen....
Vrije sector is niet op te brengen voor ons.
Nu zijn alle wachtjaren weg en gaan ze de grens weer verhogen.
#(^*!&^@(!@#&*)(&#$)!*&$
Staan we dus weer op 0
Dit ga je toch niet menen?
16 jaar inschrijving die gewoon komt te vervallen? Alsof mensen hun inkomen over een periode van 16 jaar kunnen garanderen. Als je er van die 16 jaar 1 jaar net boven zit, kun je er morgen door gewijzigde omstandigheden toch gewoon weer onder zitten?
En dan? Maar weer opnieuw 16 jaar op de wachtlijst? Je bent nog eerder dood zo, dan dat je een huis hebt.
Mag ik even vloeken!!
Ik had (HAD!!) 16 wachtjaren.
Zou dus zo in aanmerking komen voor een andere huurwoning.
In december waren we nr 2 voor een woning.
In januari ging de nieuwe wet erdoorheen, en verviel onze inschrijving omdat we net boven de grens zaten.
Terwijl we dan eigenlijk wel nr 1 op een woning hadden kunnen zijn. Net, dat ene maandje dat we nodig hadden om op nr 1 te komen....
Vrije sector is niet op te brengen voor ons.
Nu zijn alle wachtjaren weg en gaan ze de grens weer verhogen.
#(^*!&^@(!@#&*)(&#$)!*&$
Staan we dus weer op 0
Dit ga je toch niet menen?
16 jaar inschrijving die gewoon komt te vervallen? Alsof mensen hun inkomen over een periode van 16 jaar kunnen garanderen. Als je er van die 16 jaar 1 jaar net boven zit, kun je er morgen door gewijzigde omstandigheden toch gewoon weer onder zitten?
En dan? Maar weer opnieuw 16 jaar op de wachtlijst? Je bent nog eerder dood zo, dan dat je een huis hebt.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 10 november 2011 om 12:26
spininhoek, maar dat vervalt dan toch niet?
Ik sta nu ook gewoon ingeschreven voor de duur van welgeteld bijna 2 jaar nu, maar dat loopt gewoon door hoor. Ik blijf dus hopen dat die grens wordt aangepast. Volgens mij kunnen ze het niet maken om de woonduur te laten vervallen.
Wat merano zegt is ook wel waar: je kan er nu boven zitten, dan weer onder, dan weer boven... en met de giga wachttijd weet je vooraf nooit wat je situatie zal zijn. Voor mij is dat op zich al een reden om goedkoper te willen wonen dan ik eigenlijk per saldo wellicht net zou kunnen betalen!
Ik sta nu ook gewoon ingeschreven voor de duur van welgeteld bijna 2 jaar nu, maar dat loopt gewoon door hoor. Ik blijf dus hopen dat die grens wordt aangepast. Volgens mij kunnen ze het niet maken om de woonduur te laten vervallen.
Wat merano zegt is ook wel waar: je kan er nu boven zitten, dan weer onder, dan weer boven... en met de giga wachttijd weet je vooraf nooit wat je situatie zal zijn. Voor mij is dat op zich al een reden om goedkoper te willen wonen dan ik eigenlijk per saldo wellicht net zou kunnen betalen!
donderdag 10 november 2011 om 21:46
Even een andere insteek, niet lullig bedoeld maar de meest sociale huurwoningen staan meestal in de niet zulke leuke buurten, dan kan de PVDA wel denken leuk voor de dag te komen met dit voorstel maar vraag me af wat de interesse is om in een mindere buurt te gaan wonen? nogmaals wil niemand op zijn tenen trappen maar vraag me af hoe dit in de praktijk gaat werken.
vrijdag 11 november 2011 om 07:23
Ik ben zo blij dat mijn WoningCorporatie faliekant tegen de huurgrens is, en ons (huurders die boven de huurgrens zitten) gewoon met rust laten.
Vrije sector is gewoon te duur voor een gezin met éénverdiener en klein kind. Kan niet. Particulier ben je overgeleverd aan de huisjesmelkers. Moet ik mijn honden wegdoen, konijnen weg. Niemand in die sector wil huisdieren, of het is huren ivm Leegstandswet en kun je na een half jaar weer weg. Kopen is nog geen optie voor ons, maar wel iets dat we in de toekomst misschien willen.
Dus kan ik blijven zitten in het huis waar ik al ruim 10 jaar netjes de huur van betaal en waar ik mij thuis voel.
Voor de wijsneuzen die vinden dat er dan maar meer gewerkt moet worden, mijn man werkt gemiddeld 70 uur per week en ik heb een progressieve ziekte die werken moeilijk maakt, zeker met de krapte op de arbeidsmarkt. En ja, ik heb sinds 5 dagen! geen pijnklachten meer, maar ik mag nog geen gat in de lucht springen. Al hoop ik dat het zo blijft want de droom van een eigen huisje wordt wel makkelijker te realiseren als ik ook mijn steentje bijdraag.
Wij vallen als "net boven modaalverdiener" overal buiten de boot en hebben op geen enkele toeslag recht, op geen enkel voordeeltje van de overheid en ook het grootste gedeelte van de medicijnen en behandelingen voor mijn ziekte komen voor onze rekening. Ondanks dat we ons scheel betalen aan zorgverzekering.
Een huur opbrengen van EUR 800.- is dan gewoon niet te doen. En dat is wat je aan kale huur betaald in dit gebied. (Midden Gelderland)
Kopen zou een optie kunnen zijn, maar ik vind dat je daar een bepaalde zekerheid tegenover moet kunnen stellen en dat kan niet met een baan in de transportsector. Alles is te onzeker en ik kan en wil mijn gezin niet ten gronde richten door ook nog eens de financiële plichten van een koophuis aan te gaan. Als dat fout gaat en je komt weer op straat te staan, kun je niet terug naar soc. huur en kom je van de regen in de drup. En ga je gewoon failliet.
Nee dank u.
Vrije sector is gewoon te duur voor een gezin met éénverdiener en klein kind. Kan niet. Particulier ben je overgeleverd aan de huisjesmelkers. Moet ik mijn honden wegdoen, konijnen weg. Niemand in die sector wil huisdieren, of het is huren ivm Leegstandswet en kun je na een half jaar weer weg. Kopen is nog geen optie voor ons, maar wel iets dat we in de toekomst misschien willen.
Dus kan ik blijven zitten in het huis waar ik al ruim 10 jaar netjes de huur van betaal en waar ik mij thuis voel.
Voor de wijsneuzen die vinden dat er dan maar meer gewerkt moet worden, mijn man werkt gemiddeld 70 uur per week en ik heb een progressieve ziekte die werken moeilijk maakt, zeker met de krapte op de arbeidsmarkt. En ja, ik heb sinds 5 dagen! geen pijnklachten meer, maar ik mag nog geen gat in de lucht springen. Al hoop ik dat het zo blijft want de droom van een eigen huisje wordt wel makkelijker te realiseren als ik ook mijn steentje bijdraag.
Wij vallen als "net boven modaalverdiener" overal buiten de boot en hebben op geen enkele toeslag recht, op geen enkel voordeeltje van de overheid en ook het grootste gedeelte van de medicijnen en behandelingen voor mijn ziekte komen voor onze rekening. Ondanks dat we ons scheel betalen aan zorgverzekering.
Een huur opbrengen van EUR 800.- is dan gewoon niet te doen. En dat is wat je aan kale huur betaald in dit gebied. (Midden Gelderland)
Kopen zou een optie kunnen zijn, maar ik vind dat je daar een bepaalde zekerheid tegenover moet kunnen stellen en dat kan niet met een baan in de transportsector. Alles is te onzeker en ik kan en wil mijn gezin niet ten gronde richten door ook nog eens de financiële plichten van een koophuis aan te gaan. Als dat fout gaat en je komt weer op straat te staan, kun je niet terug naar soc. huur en kom je van de regen in de drup. En ga je gewoon failliet.
Nee dank u.
vrijdag 11 november 2011 om 14:27
quote:cappi schreef op 10 november 2011 @ 21:46:
Even een andere insteek, niet lullig bedoeld maar de meest sociale huurwoningen staan meestal in de niet zulke leuke buurten, dan kan de PVDA wel denken leuk voor de dag te komen met dit voorstel maar vraag me af wat de interesse is om in een mindere buurt te gaan wonen? nogmaals wil niemand op zijn tenen trappen maar vraag me af hoe dit in de praktijk gaat werken.
De toewijzingsregels blijven wel bestaan dus ik denk dat de mensen die profiteren van de omhooggetrokken sociale huurgrens alleen voor de relatief duurdere sociale huurwoningen in aanmerking komen. Die liggen lang niet allemaal in slechte buurten.
Ik vrees wel een verdringingseffect. En er komen met het beleid van het kabinet niet bepaald meer sociale huurwoningen, dus de spoeling wordt alleen maar dunner, voor alle belangstellenden.
Even een andere insteek, niet lullig bedoeld maar de meest sociale huurwoningen staan meestal in de niet zulke leuke buurten, dan kan de PVDA wel denken leuk voor de dag te komen met dit voorstel maar vraag me af wat de interesse is om in een mindere buurt te gaan wonen? nogmaals wil niemand op zijn tenen trappen maar vraag me af hoe dit in de praktijk gaat werken.
De toewijzingsregels blijven wel bestaan dus ik denk dat de mensen die profiteren van de omhooggetrokken sociale huurgrens alleen voor de relatief duurdere sociale huurwoningen in aanmerking komen. Die liggen lang niet allemaal in slechte buurten.
Ik vrees wel een verdringingseffect. En er komen met het beleid van het kabinet niet bepaald meer sociale huurwoningen, dus de spoeling wordt alleen maar dunner, voor alle belangstellenden.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
vrijdag 11 november 2011 om 19:14
quote:sharra schreef op 10 november 2011 @ 10:12:
Als er zoveel concurentie is voor goedkope huurwoningen, waarom zijn er daar dan niet veel meer van? Waarom worden er dan zoveel dure huizen gebouwd die eigenlijk niemand wil?bij een nieuw te bouwen sociale huurwoning zit er vaak een onrendabeletop van 50.000 euro of meer op. Dat wil zeggen dat over de gehele looptijd van de woning er een verlies op zit van 50.000 euro. Geen enkel bedrijf kan het zich veroorloven om er veel van te bouwen zonder op andere vlakken winst te maken zoals bijvoorbeeld ook duurdere woningen te bouwen of woningen te verkopen.
Als er zoveel concurentie is voor goedkope huurwoningen, waarom zijn er daar dan niet veel meer van? Waarom worden er dan zoveel dure huizen gebouwd die eigenlijk niemand wil?bij een nieuw te bouwen sociale huurwoning zit er vaak een onrendabeletop van 50.000 euro of meer op. Dat wil zeggen dat over de gehele looptijd van de woning er een verlies op zit van 50.000 euro. Geen enkel bedrijf kan het zich veroorloven om er veel van te bouwen zonder op andere vlakken winst te maken zoals bijvoorbeeld ook duurdere woningen te bouwen of woningen te verkopen.
