Coronavirus COVID-19
alle pijlers
Huis kopen nu verstandig of even wachten?
zondag 29 maart 2020 om 15:21
Is nu je handtekening onder een koopcontract zetten verstandig?
De huizenmarkt is oververhit, de vraag is groter dan het aanbod, en veel mensen bieden meer om hun droomhuis te kopen.
Huizen zijn nu nog steeds ontzettend duur helaas, maar wat nu als deze corona crisis aanhoud, zal dit ook gevolgen kunnen hebben voor de huizenmarkt? En zoja wat voor gevolgen??
-Want mensen die hun hypotheek niet kunnen betalen krijgen uitstel van betaling.
- Huizenprijzen zijn nog steeds erg hoog
- De krapte van de woningmarkt, vind je ook bij huurwoningen, dus je huis verkopen en even gaan huren is geen optie.
Ik hoop dat de huizenprijzen zullen gaan dalen, maar gezien de krapte op de woningmarkt heb ik daar helaas een hard hoofd in.
Hoe denken jullie hierover?
De huizenmarkt is oververhit, de vraag is groter dan het aanbod, en veel mensen bieden meer om hun droomhuis te kopen.
Huizen zijn nu nog steeds ontzettend duur helaas, maar wat nu als deze corona crisis aanhoud, zal dit ook gevolgen kunnen hebben voor de huizenmarkt? En zoja wat voor gevolgen??
-Want mensen die hun hypotheek niet kunnen betalen krijgen uitstel van betaling.
- Huizenprijzen zijn nog steeds erg hoog
- De krapte van de woningmarkt, vind je ook bij huurwoningen, dus je huis verkopen en even gaan huren is geen optie.
Ik hoop dat de huizenprijzen zullen gaan dalen, maar gezien de krapte op de woningmarkt heb ik daar helaas een hard hoofd in.
Hoe denken jullie hierover?
Uiteindelijk kiest iedereen voor zichzelf
zondag 29 maart 2020 om 16:40
Grappig, wij hebben exact zoiets gisteren besproken. We hebben op het dieptepunt van de vorige crisis ons huis gekocht dus ook als de markt instort voelen wij dat niet zo en kunnen e hopelijk voor een leukere prijs dan nu een mooi vrijstaand huis scoren
. Ik zou juist nu niet kopen omdat de top van de markt is bereikt qua prijs. Ik denk juist dat prijzen weer gaan zakken als meer mensen gedwongen moeten verkopen en er dus straks weer leuke huizen zijn voor dito prijzen.
.
zondag 29 maart 2020 om 16:42
Je stelt wel heel veel verschillende vragen. Heb je iets op het oog en wil je weten of het voor jou verstandig is? Of wil je alleen maar weten of de prijzen omlaag gaan? Dat laatste is ook regio afhankelijk.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
zondag 29 maart 2020 om 16:46
`Mijn dochter is op zoek naar een koopwoning. Ze zag een mooie woning op Funda die op die dag te koop was gezet. Ze belde de makelaar om een bezichtiging aan te vragen maar er waren al te veel mensen die om een bezichtiging hadden gevraagd. De volgende dag werd ze terug gebeld dat er iemand af had gezegd en zo kon ze toch nog gaan kijken. Ze heeft een bod uitgebracht maar ik denk niet dat ze een kans maakt want de makelaar had gezegd dat er al veel mensen een heel stuk boven de vraagprijs geboden hadden. Mijn dochter heeft ook meer geboden dan de vraagprijs maar ik ben bang dat het niet genoeg is. Mijn dochter is alleen en als je met zijn 2 bent dan kun je al makkelijker een hoger bod doen. Door de woningnood zie ik de prijzen echt niet zakken in de toekomst.
zondag 29 maart 2020 om 16:58
Is het een woning waar je binnen 10 jaar weer uit zult vertrekken vanwege een andere levensfase of zo, of is het een woning waar je meer dan 20 jaar wilt blijven wonen? In het tweede geval maakt de woningmarkt niet veel uit en kun je rustig nu kopen, als je zelf een stabiel inkomen hebt. Werk je nu in een branche waar door Corona klappen vallen, dan zou ik het sowieso niet doen.
zondag 29 maart 2020 om 17:04
Mijn vriendin heeft vd week een huis gekocht omdat ze al tijden dit huis op het oog had, maar de verkopers gingen niet akkoord met hun bod.juliadenders schreef: ↑29-03-2020 16:38Dit denk ik ook. Hoe dan ook betaal je nu de hoofdprijs. Persoonlijk heb ik het er niet voor over en door onze omstandigheden kunnen wij nog makkelijk een paar jaar wachten.
Maar dit moet een keer mis gaan die huizenprijzen. Al zie ik dat het komende jaar ook niet gebeuren.
Bij de vorige crisis was dieptepunt ( prijs huizen) 4/5 jaar later.
Nu de verkopers heel onzeker werden, zijn ze uiteindelijk alsnog akkoord gegaan!
Ik zie dus wel een kantelpunt.
zondag 29 maart 2020 om 17:09
Dan zit je nog wel even te wachten.. bij de vorige crisis duurde het jaren voor de huizenprijzen flink gedaald waren.
TO, nu kopen als je:
- al de hele tijd achter het net vist,
- je huidige woning echt uit moet/wil, of
- je een woning voor langere termijn koopt
Niet kopen als je:
- een onzekere baan hebt of
- nog jaren de tijd hebt om rustig af te wachten
-
zondag 29 maart 2020 om 17:14
Er zullen door de huidige situatie mensen zijn die hun hypotheek moeilijk kunnen betalen. Er zijn ook mensen die momenteel duur huren en makkelijk een huis kunnen kopen zodra het vrij komt. Er mag nog steeds tot een ton geschonken worden. Veel babyboomers helpen hun kinderen daar mee. Ik denk dat de huizenmarkt nu langzamer gaat lopen maar niet dat de prijzen gaan dalen. Daar is de vraag nog steeds te groot voor. Als jij nu je droomhuis ziet zou ik kopen..
Als je minder wil moeten, moet je minder willen.
zondag 29 maart 2020 om 17:26
Helemaal met je eens.hamerhaai schreef: ↑29-03-2020 16:01Ik zou nu geen huis kopen als investering, wel een huis om er de komende 20 jaar in te wonen.
De markt gaat altijd op en neer. Wij hadden ons huis vlak voor de vorige crisis gekocht. Daarna daalde de taxatiewaarde flink, de laatste paar jaar ging de taxatiewaarde weer omhoog. Ondertussen bleef ons woongenot hetzelfde.
Ondertussen de hypotheek voor een heel groot deel afgelost, dus de waarde van ons huis moet wel heel erg veel zakken willen wij een restschuld overhouden na verkoop.
Al krijgen wij eind volgend maand sleutel en gaan we dan beginnen met aflossen. Kijkende naar wat we nu aan huur betalen en dadelijk aan hypotheek los ik liever af dan huur weggooien de komende x jaar.
zondag 29 maart 2020 om 18:03
Wij willen op termijn verhuizen, en wij wonen in de randstad. Als ik zie hoe goedkoop huizen zijn op het platteland, dan baal ik ervan dat wij economisch aan de randstad zijn gebonden.viva-amber schreef: ↑29-03-2020 16:42Je stelt wel heel veel verschillende vragen. Heb je iets op het oog en wil je weten of het voor jou verstandig is? Of wil je alleen maar weten of de prijzen omlaag gaan? Dat laatste is ook regio afhankelijk.
Uiteindelijk kiest iedereen voor zichzelf
zondag 29 maart 2020 om 18:37
de top van de markt is helemaal niet bereikt. Dit zeiden ze ook voor de crisis van 2007, maar vergeleken met de topjaren daarvoor zijn de prijzen nog weer 30% gestegen. Er is woningnood en vraag bepaalt de prijs
zondag 29 maart 2020 om 18:38
er is een tekort van 315.000 woningen. Dat drijft de prijs op en die prijs zal alleen maar stijgen.juliadenders schreef: ↑29-03-2020 16:38Dit denk ik ook. Hoe dan ook betaal je nu de hoofdprijs. Persoonlijk heb ik het er niet voor over en door onze omstandigheden kunnen wij nog makkelijk een paar jaar wachten.
Maar dit moet een keer mis gaan die huizenprijzen. Al zie ik dat het komende jaar ook niet gebeuren.
Bij de vorige crisis was dieptepunt ( prijs huizen) 4/5 jaar later.
zondag 29 maart 2020 om 18:48
Eerst maar eens zien of je straks nog een job hebt en hoeveel uren je nog over hebt.
En dan kijken wat je financieel nog aan kan qua hypotheek.
En wat banken nog willen geven.
Kan best dat mensen in eerste instantie trouwens hulp krijgen vanuit de overheid, maar dat gaat geen jaren duren.
Als je dan allebei werkloos bent of plots 40 % minder verdient zal er bij velen toch écht wel verkocht moeten worden.
In Amsterdam zal de huizenmarkt overtrokken blijven. Maar op andere plaatsen zie ik de prijzen wel dalen of stagneren.
En dan kijken wat je financieel nog aan kan qua hypotheek.
En wat banken nog willen geven.
Kan best dat mensen in eerste instantie trouwens hulp krijgen vanuit de overheid, maar dat gaat geen jaren duren.
Als je dan allebei werkloos bent of plots 40 % minder verdient zal er bij velen toch écht wel verkocht moeten worden.
In Amsterdam zal de huizenmarkt overtrokken blijven. Maar op andere plaatsen zie ik de prijzen wel dalen of stagneren.
zondag 29 maart 2020 om 18:53
als je nu nog een baan hebt: kopen. Je bent als koper goedkoper uit dan wanneer je overgeleverd bent aan particuliere huur.Marnamai schreef: ↑29-03-2020 18:48Eerst maar eens zien of je straks nog een job hebt en hoeveel uren je nog over hebt.
En dan kijken wat je financieel nog aan kan qua hypotheek.
En wat banken nog willen geven.
Kan best dat mensen in eerste instantie trouwens hulp krijgen vanuit de overheid, maar dat gaat geen jaren duren.
Als je dan allebei werkloos bent of plots 40 % minder verdient zal er bij velen toch écht wel verkocht moeten worden.
In Amsterdam zal de huizenmarkt overtrokken blijven. Maar op andere plaatsen zie ik de prijzen wel dalen of stagneren.
zondag 29 maart 2020 om 18:54
is helemaal niet waarMarnamai schreef: ↑29-03-2020 18:48Eerst maar eens zien of je straks nog een job hebt en hoeveel uren je nog over hebt.
En dan kijken wat je financieel nog aan kan qua hypotheek.
En wat banken nog willen geven.
Kan best dat mensen in eerste instantie trouwens hulp krijgen vanuit de overheid, maar dat gaat geen jaren duren.
Als je dan allebei werkloos bent of plots 40 % minder verdient zal er bij velen toch écht wel verkocht moeten worden.
In Amsterdam zal de huizenmarkt overtrokken blijven. Maar op andere plaatsen zie ik de prijzen wel dalen of stagneren.
zondag 29 maart 2020 om 18:54
die rente is niet belangrijk, betaal je meer rente dan zakken de prijzen, daalt de rente dan stijgen ze, dus je maakt die kosten toch wel. Echt de huizenmarkt zich de eerstkomende 25 jaar beslist niet in het verdomhoekje
zondag 29 maart 2020 om 19:03
Hier precies zo. Een huis gekocht toen de huizen niet te verkopen waren. Dus heel goedkoop gekocht. Nu eigenlijk wel toe aan een andere woning, maar we willen domweg niet mee in die gekte, ookal zouden we zelf ook een flinke overwaarde hebben en hebben we een veel groter budget dan de vorige keer.
Dus wij wachten. Ons huis staat in een buurt die altijd gewild is, hoe crisis het ook is. En in een prijsklasse die altijd blijft verkopen. Dus ook als de huizenprijzen 50.000 zakken hier in de straat zitten wij nog prima qua verkoop.
Wij wachten rustig tot er weer keus is en we niet met 10 koppels op groepsbezichtiging hoeven en dan een huis kopen wat ‘wel aardig’ is alleen omdat er weinig keus is en je snel moet beslissen. Kennissen hebben net een huis gekocht en na 8x overboden te zijn ga je gewoon willen winnen, en kijk je niet meer objectief genoeg denk ik. Dan zit je met een huis wat je in een middag gekocht hebt....
zondag 29 maart 2020 om 19:07
Ik word al kriegel van het feit dat als je in de ochtend een huis op funda komt en je belt metéén, er dan vaak al teveel gegadigden zijn. We hebben in het afgelopen jaar 2 pogingen gedaan tot een bezichtig, gebeld binnen 24 uur na verschijnen van het huis en bij beide kwamen we niet eens binnen. Daar pas ik echt voor en dus stellen we het rustig 1/2/3 jaar uit tot we op ons gemak een huis kunnen uitzoeken
zondag 29 maart 2020 om 19:12
dat bewijst alleen maar mijn gelijk, als je nu kan kopen, koop!Th∅rdis schreef: ↑29-03-2020 19:07Ik word al kriegel van het feit dat als je in de ochtend een huis op funda komt en je belt metéén, er dan vaak al teveel gegadigden zijn. We hebben in het afgelopen jaar 2 pogingen gedaan tot een bezichtig, gebeld binnen 24 uur na verschijnen van het huis en bij beide kwamen we niet eens binnen. Daar pas ik echt voor en dus stellen we het rustig 1/2/3 jaar uit tot we op ons gemak een huis kunnen uitzoeken
maandag 30 maart 2020 om 14:15
Als je kan kopen gewoon toch doen, wat S-meds ook zegt, het woning tekort is echt niet in eens opgelost nu.
Denk juist dat omdat er nu veel mensen in de wacht gaan zitten om welke reden dan ook, je juist makkelijker bezichtigen kan, niet overhaast hoeft te beslissen en daarbij als je echt op zoek bent, ben je ook nu nog steeds op zoek.
En hoe lang wil je wachten? Tot de rente juist echt gaat stijgen? Tot de huizenprijzen echt fiks dalen, wat echt niet binnen nu en een jaar gebeurt. Want ook al zijn de huizenprijzen hoog, met deze lage rentes zit je echt niet slecht met je lasten.
En daarbij is deze crisis anders dan de standaard crisis, dus kan de economie ook wel snel omhoog gaan. Maar dat ligt uiteraard ook aan hoelang deze situatie precies gaat duren. Maar hij maakt nu ineens een enorme niet standaard daling.
En als iedereen nu ineens denkt hup niks meer kopen, niks meer doen, ja dan werkt dat een economische crisis zeker in de hand. Vertrouwen in de economie doet een economie goed.
Denk juist dat omdat er nu veel mensen in de wacht gaan zitten om welke reden dan ook, je juist makkelijker bezichtigen kan, niet overhaast hoeft te beslissen en daarbij als je echt op zoek bent, ben je ook nu nog steeds op zoek.
En hoe lang wil je wachten? Tot de rente juist echt gaat stijgen? Tot de huizenprijzen echt fiks dalen, wat echt niet binnen nu en een jaar gebeurt. Want ook al zijn de huizenprijzen hoog, met deze lage rentes zit je echt niet slecht met je lasten.
En daarbij is deze crisis anders dan de standaard crisis, dus kan de economie ook wel snel omhoog gaan. Maar dat ligt uiteraard ook aan hoelang deze situatie precies gaat duren. Maar hij maakt nu ineens een enorme niet standaard daling.
En als iedereen nu ineens denkt hup niks meer kopen, niks meer doen, ja dan werkt dat een economische crisis zeker in de hand. Vertrouwen in de economie doet een economie goed.
maandag 30 maart 2020 om 15:40
Wij wonen in de randstad en zijn vanaf september aan het zoeken.
Leuke huizen gingen steeds aan ons neus voorbij.
Afgelopen vrijdag weer een bod gedaan op een huis en deze is geaccepteerd!
Het huis voldoet aan al onze wensen en het is wel de bedoeling dat we er de komende 20 jaar (misschien wel langer) zullen wonen.
Nu moeten we de financien rond gaan krijgen. Ik werk zelf in het ziekenhuis dus ik ben niet bang dat ik mijn baan verlies.
Partner heeft het nu drukker dan ooit op zijn werk, dus ook voor zijn baan zijn we niet bang.
We wonen zelf in een startersflatje, wordt wel even spannend om die te gaan verkopen, maar zoals gezegd, de woningnood blijft dus ik denk dat het wel goed komt.
Leuke huizen gingen steeds aan ons neus voorbij.
Afgelopen vrijdag weer een bod gedaan op een huis en deze is geaccepteerd!
Het huis voldoet aan al onze wensen en het is wel de bedoeling dat we er de komende 20 jaar (misschien wel langer) zullen wonen.
Nu moeten we de financien rond gaan krijgen. Ik werk zelf in het ziekenhuis dus ik ben niet bang dat ik mijn baan verlies.
Partner heeft het nu drukker dan ooit op zijn werk, dus ook voor zijn baan zijn we niet bang.
We wonen zelf in een startersflatje, wordt wel even spannend om die te gaan verkopen, maar zoals gezegd, de woningnood blijft dus ik denk dat het wel goed komt.
