Bod op huis, hoe lang tot reactie

Zomaar1987 donderdag 21 december 2023 om 12:07

Hey dames,

Spannende tijden hier. We hebben een bod op een huis gedaan.
Heel spannend allemaal.

Nu hebben wij de woning op maandag bekeken en na overleg met onze hypotheker dinsdagmiddag om 13.00 uur een telefonisch bod uitgebracht bij de makelaar. Nu hebben we gisteren niks gehoord en eigenlijk vandaag ook nog niet.... op zich prima allemaal maar ik vroeg mij af.... wat is gebruikelijk.

Er is verder geen biedingsperiode of soortgelijk, ik denk zelfs dat wij de enige zijn op dit moment (klushuis al wat langer in de verkoop) maar dat weet ik niet zeker. Er ligt in ieder geval niet nog een ander bod. We wachten rustig af maar hadden beide wel verwacht dat de makelaar ons gisteren (ofwel deze ochtend met uitloop naar later vandaag) een berichtje zou doen als zijnde. De verkopers hebben het bod geaccepteerd, de verkopers hebben het bod in overweging en komen er xx xx xx op terug of de verkopers wijzen het bod af. We willen voorkomen dat we nu de feestdagen ingaan met deze onzekerheid omdat er, toevallig gisteren, een andere soortgelijke woning in de verkoop is gegaan die ons ook interessant lijkt, maar de voorkeur uitgaat naar de woning waar het bod op rust. Mocht dit echter niet doorgaan willen we wel snel kunnen handelen richting die andere woning (die overigens bij dezelfde makelaar te koop staat)

Wat mogen we hierin van de verkopend makelaar verwachten? En wat is handig, afwachten of ergens morgen toch even bellen? Misschien werkt het totaal niet zo maar we hadden verwacht toch wel iets van een soort bevestiging te ontvangen maar het is echt volledig stil.

Blckcffee donderdag 21 december 2023 om 12:09

Gewoon even bellen met de makelaar.

Je ziet toch liever zo’n strak lijf dan een uitgezakte mokkapunt, weet je wel weet je niet.

PoesmetLaarzen donderdag 21 december 2023 om 12:10

Ik zou even bellen en vragen wanneer je wat hoort.

Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.

intothewild donderdag 21 december 2023 om 12:15

Een dag of twee, drie, is mijn ervaring. Maar het is wel handig als je een deadline stelt aan je bod verbindt (wellicht voor de volgende keer).

No one ever made a difference by being like everyone else.

Because donderdag 21 december 2023 om 12:17

Spannend joh!
Ik zou zeker de makelaar bellen. Je mag wel wat inspanning van de persoon verwachten. Ze verdienen tenslotte genoeg aan je;)

intothewild donderdag 21 december 2023 om 12:18

Je hebt trouwens een prima reden om te bellen en duidelijkheid te vragen, je hebt immers een ander interessant huis gezien.

No one ever made a difference by being like everyone else.

intothewild donderdag 21 december 2023 om 12:18

.

No one ever made a difference by being like everyone else.

S-Groot donderdag 21 december 2023 om 12:21

Zomaar1987 schreef: ↑
21-12-2023 12:07
We willen voorkomen dat we nu de feestdagen ingaan met deze onzekerheid omdat er, toevallig gisteren, een andere soortgelijke woning in de verkoop is gegaan die ons ook interessant lijkt, maar de voorkeur uitgaat naar de woning waar het bod op rust. Mocht dit echter niet doorgaan willen we wel snel kunnen handelen richting die andere woning (die overigens bij dezelfde makelaar te koop staat)

Gewoon even bellen. Vragen of het bod ontvangen is en wat de verdere procedure is. En je interesse in het andere huis kenbaar maken, daar zou ik gewoon ook een afspraak voor maken zodat je snel kunt handelen als je er met deze verkopers niet uitkomt.

dianaf donderdag 21 december 2023 om 12:22

Dat zal er ook aan liggen.
- Misschien zijn er meerdere biedingen aan het binnendruppelen.
- Misschien is de verkoper niet bereikbaar (wel handig als ze dit even melden).
- Misschien is de verkopende makelaar effe te druk.

Ik zou vandaag even naar jouw makelaar bellen, om te informeren omdat je ook een ander huis hebt gezien. Morgen is het alweer vrijdag en als er dan niemand op dat andere kantoor is, dan moet je weer tot woensdag wachten.

Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.

Zomaar1987 donderdag 21 december 2023 om 12:22

intothewild schreef: ↑
21-12-2023 12:18
Je hebt trouwens een prima reden om te bellen en duidelijkheid te vragen, je hebt immers een ander interessant huis gezien.

Ja vind ik ook, mijn man is daarentegen beetje van afwachten. Die denkt dat het dan lijkt op chantage;) (wat dus totaal niet de bedoeling is:))
Ik ga denk einde van de middag maar eens bellen, wij hadden het er zelf gisteren over dat stel wij zouden ons huis verkopen we op voorhand wel een soort 'reactieplan' hebben bij bijv hogere biedingen, lagere biedingen en voorwaarden. Het lijkt nu alsof ze er enorm lang over moeten nadenken terwijl je zou zeggen, (het staat al 5 maanden te koop) je hebt daar ondertussen toch tijd genoeg voor gehad over na te denken.... maar goed.... toch straks maar even bellen dan. (of hopen dat makelaar alsnog zelf belt na de lunch of zo;)

Zomaar1987 donderdag 21 december 2023 om 12:24

dianaf schreef: ↑
21-12-2023 12:22
Dat zal er ook aan liggen.
- Misschien zijn er meerdere biedingen aan het binnendruppelen.
- Misschien is de verkoper niet bereikbaar (wel handig als ze dit even melden).
- Misschien is de verkopende makelaar effe te druk.

Ik zou vandaag even naar jouw makelaar bellen, om te informeren omdat je ook een ander huis hebt gezien. Morgen is het alweer vrijdag en als er dan niemand op dat andere kantoor is, dan moet je weer tot woensdag wachten.

Ja inderdaad, alle opties zoals jij beschrijft zouden kunnen natuurlijk. Ik werk zelf overigens in de communicatiewereld en merk dan altijd wel dat ik dan zelf zou laten weten hoe de vlag erbij hangt. ze hebben ons emailadres en telefoonnummer maar geen idee of makelaars dus qua communicatie zelf zo assertief zijn:)

Dahlia74 donderdag 21 december 2023 om 12:25

Niet tot einde van de middag wachten. Kans is dan groot dat de betreffende persoon bij een kerstborrel is of gewoon afwezig. Gewoon nu bellen. Is niet opdringerig, je wilt gewoon weten hoe de procedure is en dat je dat bent vergeten te vragen dinsdag.

Meauve01 donderdag 21 december 2023 om 12:26

Wij hebben een maand of twee geleden ook een bod gedaan op een klushuis wat sinds augustus te koop stond, en waar weinig tot geen animo voor was. Daar ging het weekend overheen, en dinsdags kregen we antwoord. De makelaar gaf al aan dat de verkopers niet heel snel zijn. (Huis staat nog steeds te koop, mocht je op hetzelfde geboden hebben, heb dan geduld

)

Bellen kan altijd. Je belt immers niet met de eigenaren maar gewoon met een makelaar.

dianaf donderdag 21 december 2023 om 12:26

Zomaar1987 schreef: ↑
21-12-2023 12:24
Ja inderdaad, alle opties zoals jij beschrijft zouden kunnen natuurlijk. Ik werk zelf overigens in de communicatiewereld en merk dan altijd wel dat ik dan zelf zou laten weten hoe de vlag erbij hangt. ze hebben ons emailadres en telefoonnummer maar geen idee of makelaars dus qua communicatie zelf zo assertief zijn:)

Ja, ik ben zo ook. Verwachtingenmanagement en zo. Maar veel mensen zijn dus niet zo.
Maar ik zou dus gewoon nu even bellen om te informeren. Het kan ook zijn dat de aankoopmakelaar al een antwoord, maar is er nog niet toegekomen om het te melden. Als dat positief is, yeah. Is het een tegenbod, dan kun je hier nog iets mee. Is het een afwijzing, want verkocht/veel te laag, dan kun je naar het volgende huis kijken (als je niet hoger wilt).

Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.

Doreia* donderdag 21 december 2023 om 12:27

Het is laatste smoordrukke week voor Kerst. Iedereen gooit werk bij iedereen over de schutting, in alle sectoren, om met een zo schoon mogelijke lijst van werk de Kerst in te gaan.

Jullie hebben maandag een bod gedaan. Dat is neergelegd bij de verkopers. Die moeten er samen over nadenken en strategie bepalen, eventueel in overleg met de makelaar. In deze smoordrukke week.

Ik ben dus team afwachten.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Elizabethie donderdag 21 december 2023 om 12:31

Zomaar1987 schreef: ↑
21-12-2023 12:22
Ja vind ik ook, mijn man is daarentegen beetje van afwachten. Die denkt dat het dan lijkt op chantage;) (wat dus totaal niet de bedoeling is:))
Ik ga denk einde van de middag maar eens bellen, wij hadden het er zelf gisteren over dat stel wij zouden ons huis verkopen we op voorhand wel een soort 'reactieplan' hebben bij bijv hogere biedingen, lagere biedingen en voorwaarden. Het lijkt nu alsof ze er enorm lang over moeten nadenken terwijl je zou zeggen, (het staat al 5 maanden te koop) je hebt daar ondertussen toch tijd genoeg voor gehad over na te denken.... maar goed.... toch straks maar even bellen dan. (of hopen dat makelaar alsnog zelf belt na de lunch of zo;)

Chantage?
Nee hoor! Jij bent klant dus je mag gewoon bellen om duidelijkheid.
Succes!

aliva donderdag 21 december 2023 om 12:33

Gewoon NU bellen.
Dat is helemaal niet raar, er zijn ondertussen al 3 dagen verlopen.

(edit: 2 dagen; maar bellen kan heus nu al hoor)

aliva wijzigde dit bericht op 21-12-2023 12:38

50.28% gewijzigd

Irregular_Choice donderdag 21 december 2023 om 12:33

Doreia* schreef: ↑
21-12-2023 12:27
Het is laatste smoordrukke week voor Kerst. Iedereen gooit werk bij iedereen over de schutting, in alle sectoren, om met een zo schoon mogelijke lijst van werk de Kerst in te gaan.

Jullie hebben maandag een bod gedaan. Dat is neergelegd bij de verkopers. Die moeten er samen over nadenken en strategie bepalen, eventueel in overleg met de makelaar. In deze smoordrukke week.

Ik ben dus team afwachten.

Dinsdagmiddag

Ik zou dus ook nog even afwachten. Het is overal druk, personeelstekort, kerstborrels, noem maar op. Dus best kans dat de verkopers er ook nog helemaal niet zo rustig over hebben kunnen nadenken.

Doreia* donderdag 21 december 2023 om 12:38

Irregular_Choice schreef: ↑
21-12-2023 12:33
Dinsdagmiddag
Ik zou dus ook nog even afwachten. Het is overal druk, personeelstekort, kerstborrels, noem maar op. Dus best kans dat de verkopers er ook nog helemaal niet zo rustig over hebben kunnen nadenken.

Oh inderdaad zeg.
Maandag bekeken en pas 24 uur later een bod uitgebracht. Dat was dus eergisteren.

Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath

Zomaar1987 donderdag 21 december 2023 om 12:39

Irregular_Choice schreef: ↑
21-12-2023 12:33
Dinsdagmiddag
Ik zou dus ook nog even afwachten. Het is overal druk, personeelstekort, kerstborrels, noem maar op. Dus best kans dat de verkopers er ook nog helemaal niet zo rustig over hebben kunnen nadenken.

Even ter info, verkopers zijn gepensioneerd:) niet daarmee zeggende dat ze het dan niet druk hebben maar maandag waren ze beide in en om het huis tijdens de bezichtiging dus druk hebben ze het niet in vergelijking met de werkende massa

aliva donderdag 21 december 2023 om 12:40

Irregular_Choice schreef: ↑
21-12-2023 12:33
Het is overal druk, personeelstekort, kerstborrels, noem maar op. Dus best kans dat de verkopers er ook nog helemaal niet zo rustig over hebben kunnen nadenken.

Dan kan dat de feedback zijn die TO krijgt.

Ik zou echt geen aannames doen over drukte, nadenken, whatever.

TO kan (ik zou zelfs zeggen "moet", maar wie ben ik) gewoon nu bellen en als er nog geen antwoord is, dan krijgt ze hopelijk toch een termijn te horen.
En dat er een ander potentieel interessant huis is voor TO, is ook nuttige info voor de verkopers.

aliva wijzigde dit bericht op 21-12-2023 12:41

8.07% gewijzigd

luiwammes donderdag 21 december 2023 om 12:40

Toen wij een bod uitbrachten was dat per e-mail en heb ik er in gezet: dit bod is geldig tot [datum]. Dan weet de verkoper wanneer hij moet reageren. Ik heb een week gegeven, want je kunt niet verwachten dat mensen binnen een dag of twee al een serieus antwoord hebben.

aliva donderdag 21 december 2023 om 12:44

luiwammes schreef: ↑
21-12-2023 12:40
Toen wij een bod uitbrachten was dat per e-mail en heb ik er in gezet: dit bod is geldig tot [datum]. Dan weet de verkoper wanneer hij moet reageren. Ik heb een week gegeven, want je kunt niet verwachten dat mensen binnen een dag of twee al een serieus antwoord hebben.

Het huis staat al langer in de verkoop, de verkopers hebben ondertussen wel ervaring met wat ze kunnen verwachten.
Dus heel moeilijk kan dat beslissingsproces niet zijn.

Ieder moet zijn eigen zaakjes regelen.
Als je daarbij nog rekening moet houden met wat er zich MOGELIJK aan de andere kant afspeelt, dan gaat het niet vooruit.

Met een telefoontje doe je niks mis.

LaFleurNoire donderdag 21 december 2023 om 12:47

Wij hebben tijdens de bezichtiging van ons huis al een bod gedaan onder voorbehoud van o.a. bouwkundige keuring, de makelaar heeft de eigenaar gebeld die akkoord ging met de prijs onder voorbehoud van een aantal zaken en dat was het.
Ons toenmalige huis hebben we eigenlijk net zo verkocht, beide huizen hebben nog geen week te koop gestaan.

Ik zou er gewoon achteraan bellen. Je wilt weten waar je aan toe bent en hebt ook nog een ander huis op het oog, daar is niets drammerigs aan en heeft ook niets met chantage te maken. Dat huis staat al 5 maanden te koop, je hebt dan als verkoper idd toch wel een strategie liggen waarbij je vlot kunt reageren.

lafleurnoire wijzigde dit bericht op 21-12-2023 12:49

1.01% gewijzigd

Anoniem_65a3e4fb54190 donderdag 21 december 2023 om 12:48

Ik volg, want ik vind dit altijd zo spannend

Persoonlijk zou ik gewoon afwachten , omdat je toch niet sneller een antwoord krijgt door het na te vragen en je sterker staat door niet te ‘wanhopig’ over te komen. En ik zou morgen wel bellen om een afspraak voor dat andere huis te maken.

Bod op huis, hoe lang tot reactie

Actieve topics