Geld & Recht
alle pijlers
Buren niet blij met onze garage
donderdag 23 maart 2017 om 20:38
quote:Habbekratz schreef op 23 maart 2017 @ 17:31:
[...]
Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.Ik weet niet of dat wel zomaar mag. Die muur moet namelijk wel bereikbaar blijven voor TO en man om onderhoud aan te plegen, hun buren moeten hen daar de gelegenheid toe geven. Een hekwerk ertegenaan (op eigen grond en met 5cm ertussen bijvoorbeeld) lijkt me dan geen handige zet. Het zal best mogen, maar ze moeten dat hekwerk dan wel verwijderen op moment dat TO onderhoud moet plegen aan die muur.
[...]
Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.Ik weet niet of dat wel zomaar mag. Die muur moet namelijk wel bereikbaar blijven voor TO en man om onderhoud aan te plegen, hun buren moeten hen daar de gelegenheid toe geven. Een hekwerk ertegenaan (op eigen grond en met 5cm ertussen bijvoorbeeld) lijkt me dan geen handige zet. Het zal best mogen, maar ze moeten dat hekwerk dan wel verwijderen op moment dat TO onderhoud moet plegen aan die muur.
donderdag 23 maart 2017 om 20:48
quote:S-Groot schreef op 23 maart 2017 @ 20:38:
[...]
Ik weet niet of dat wel zomaar mag. Die muur moet namelijk wel bereikbaar blijven voor TO en man om onderhoud aan te plegen, hun buren moeten hen daar de gelegenheid toe geven. Een hekwerk ertegenaan (op eigen grond en met 5cm ertussen bijvoorbeeld) lijkt me dan geen handige zet. Het zal best mogen, maar ze moeten dat hekwerk dan wel verwijderen op moment dat TO onderhoud moet plegen aan die muur.
Dat lijkt me toch echt TO's probleem. Je moet buren zo nodig toegang verlenen tot je grond maar je mag er zelf wel neerzetten wat je wil (binnen de apv-kaders).
Dat zou lekker worden, je buren gaan tot op de erfgrens bouwen en vervolgens kan jij niet meer op je eigen grond jouw plannen uitvoeren vanwege hun muur.
En wat als hun schutting of hek er al staat? Je mag ook niet zomaar de tuin van je muren mollen omdat jij toevallig gaat bouwen. Als het niet anders kan, dan mag het (afhankelijk van de details) maar moet je een vergoeding betalen en ook alle eventuele schade. Dus als die schutting vanwege onderhoud verplaatst moet worden, zal TO daarvoor moeten betalen.
[...]
Ik weet niet of dat wel zomaar mag. Die muur moet namelijk wel bereikbaar blijven voor TO en man om onderhoud aan te plegen, hun buren moeten hen daar de gelegenheid toe geven. Een hekwerk ertegenaan (op eigen grond en met 5cm ertussen bijvoorbeeld) lijkt me dan geen handige zet. Het zal best mogen, maar ze moeten dat hekwerk dan wel verwijderen op moment dat TO onderhoud moet plegen aan die muur.
Dat lijkt me toch echt TO's probleem. Je moet buren zo nodig toegang verlenen tot je grond maar je mag er zelf wel neerzetten wat je wil (binnen de apv-kaders).
Dat zou lekker worden, je buren gaan tot op de erfgrens bouwen en vervolgens kan jij niet meer op je eigen grond jouw plannen uitvoeren vanwege hun muur.
En wat als hun schutting of hek er al staat? Je mag ook niet zomaar de tuin van je muren mollen omdat jij toevallig gaat bouwen. Als het niet anders kan, dan mag het (afhankelijk van de details) maar moet je een vergoeding betalen en ook alle eventuele schade. Dus als die schutting vanwege onderhoud verplaatst moet worden, zal TO daarvoor moeten betalen.
vrijdag 24 maart 2017 om 19:39
Gelukkig hebben de buren nog niks gedaan aan de tuin dus zullen ze daar geen schade aan ondervinden. Dat zou het verhaal nog zuurder maken.
Het is voor ons wel een beetje balen dat wij als laatste beginnen (tenopzichten van de buren links en rechts). Was handiger geweest als we tegelijkertijd waren gestart.
Het is voor ons wel een beetje balen dat wij als laatste beginnen (tenopzichten van de buren links en rechts). Was handiger geweest als we tegelijkertijd waren gestart.
vrijdag 24 maart 2017 om 20:26
quote:Spawater82 schreef op 24 maart 2017 @ 19:39:
Gelukkig hebben de buren nog niks gedaan aan de tuin dus zullen ze daar geen schade aan ondervinden. Dat zou het verhaal nog zuurder maken.
Het is voor ons wel een beetje balen dat wij als laatste beginnen (tenopzichten van de buren links en rechts). Was handiger geweest als we tegelijkertijd waren gestart.Ik ken ook genoeg verhalen over ruzies tussen mensen die wel tegelijk aan het bouwen waren hoor. Dus maak je niet druk over iets wat je toch niet kan veranderen, en wat ook niet vanzelf beter was geweest. Jouw buren klinken sowieso wel als lastige mensen. Misschien hadden ze jullie dan zelfs zover gekregen dat je een kleinere woning en garage ging bouwen!
Gelukkig hebben de buren nog niks gedaan aan de tuin dus zullen ze daar geen schade aan ondervinden. Dat zou het verhaal nog zuurder maken.
Het is voor ons wel een beetje balen dat wij als laatste beginnen (tenopzichten van de buren links en rechts). Was handiger geweest als we tegelijkertijd waren gestart.Ik ken ook genoeg verhalen over ruzies tussen mensen die wel tegelijk aan het bouwen waren hoor. Dus maak je niet druk over iets wat je toch niet kan veranderen, en wat ook niet vanzelf beter was geweest. Jouw buren klinken sowieso wel als lastige mensen. Misschien hadden ze jullie dan zelfs zover gekregen dat je een kleinere woning en garage ging bouwen!
You can never have too many hats, gloves and shoes
zaterdag 25 maart 2017 om 08:12
quote:MaryCrawley schreef op 23 maart 2017 @ 20:48:
[...]
Dat lijkt me toch echt TO's probleem. Je moet buren zo nodig toegang verlenen tot je grond maar je mag er zelf wel neerzetten wat je wil (binnen de apv-kaders).
Dat zou lekker worden, je buren gaan tot op de erfgrens bouwen en vervolgens kan jij niet meer op je eigen grond jouw plannen uitvoeren vanwege hun muur.
Op grond van het zogenoemde ladderrecht zijn buren verplicht TO toegang tot de muur (die in het geheel van TO is omdat deze onderdeel is van de woning) te geven voor onderhoud. Ik geloof niet dat zich dat beperkt tot het mogen betreden van de grond, maar dat ze dus ook geen obstakels mogen plaatsen.
[...]
Dat lijkt me toch echt TO's probleem. Je moet buren zo nodig toegang verlenen tot je grond maar je mag er zelf wel neerzetten wat je wil (binnen de apv-kaders).
Dat zou lekker worden, je buren gaan tot op de erfgrens bouwen en vervolgens kan jij niet meer op je eigen grond jouw plannen uitvoeren vanwege hun muur.
Op grond van het zogenoemde ladderrecht zijn buren verplicht TO toegang tot de muur (die in het geheel van TO is omdat deze onderdeel is van de woning) te geven voor onderhoud. Ik geloof niet dat zich dat beperkt tot het mogen betreden van de grond, maar dat ze dus ook geen obstakels mogen plaatsen.
zaterdag 25 maart 2017 om 08:19
Als de muur op de erfgrens wordt geplaatst dan is dit toch een gedeelde muur, net zoals een schutting op de erfgrens ook van beide buren Is? Wij hebben erger voorkomen door de muur van onze aanbouw volledig op eigen terrein te zetten. De schutting die op de erfgrens staat, geplaatst door de buurman zogezegd maar die stond er al toen we kochten, is door ons weer terug gezet tegen de muur aan toen die klaar was. Gemeente is hier geweest vanwege klachten van de buurman maar doordat de muur op ons terrein staat zijn alle klachten privaatrechtelijk, gemeente doet er dus niets mee en voor buurman betekent dat hij via een advocaat zou moeten gaan. Was het een muur op de erfgrens geweest dan was de muur ook deels van de buurman. Nu mag buurman niets aan onze muur hangen of iets dergelijks, als de muur op de erfgrens stond mocht dat dus wel, aldus onze situatie. Omdat buurman niet mee wilde doen aan een gezamenlijke muur hebben we voor veilig gekozen en dus volledig op eigen terrein. Buurman kan nu dus ook niet meer echt aanspraak maken op iets of het moet hem al klauwen met geld gaan kosten.
zaterdag 25 maart 2017 om 08:24
quote:Cupcake1988 schreef op 25 maart 2017 @ 08:19:
Als de muur op de erfgrens wordt geplaatst dan is dit toch een gedeelde muur, net zoals een schutting op de erfgrens ook van beide buren Is?Niet als de muur onderdeel is van het verblijf. Dan hoort de muur bij het verblijf en het verblijf is (incl. Muur op de erfgrebs) helemaal van TO. Een losse muur/muur van een berging zou idd mandelig (van allebei) zijn.
Als de muur op de erfgrens wordt geplaatst dan is dit toch een gedeelde muur, net zoals een schutting op de erfgrens ook van beide buren Is?Niet als de muur onderdeel is van het verblijf. Dan hoort de muur bij het verblijf en het verblijf is (incl. Muur op de erfgrebs) helemaal van TO. Een losse muur/muur van een berging zou idd mandelig (van allebei) zijn.
zaterdag 25 maart 2017 om 11:30
quote:z-u-s schreef op 25 maart 2017 @ 08:24:
[...]
Niet als de muur onderdeel is van het verblijf. Dan hoort de muur bij het verblijf en het verblijf is (incl. Muur op de erfgrebs) helemaal van TO. Een losse muur/muur van een berging zou idd mandelig (van allebei) zijn.
Oh dat wist ik niet! Hier is een bouwinspecteur van de gemeente geweest maar die gaf juist aan mijn eerdere verhaal. Hier is de muur ook onderdeel van het huis, aanbouw. Nja we zijn in ieder geval blij dat we hem op eigen grond hebben gezet want buurman is nu 2 jaar na dato opeens ontevreden en haalt alles uit de kast. Pfff haha.
To wij hebben overleg gepleegd met de buurman maar die wilde niet samenwerken en zijn eigen schutting neerzetten. Zogezegd zo gedaan maar nu begint hij er alsnog over te zeuren. Eerst waren buren heel meegaand en vonden nergens bezwaar in totdat onverwachts de gemeenteinspecteur aan de deur stond met allerlei foto's die de buurman stiekem van de bouw heeft gemaakt toen wij afwezig waren. Wellicht komen jullie er samen nooit uit, ook dat kan. Is lastig en vervelend nja het is nu niet zo dat wij daarom verhuizen. We zeggen geen hoi meer etc wat natuurlijk super jammer is. Nja buurman had eerder kunnen ingrijpen en dat zelf verzuimd dus wij zijn er ook een beetje klaar mee. Jullie buurman had op zn minst de plannen met jullie kunnen bespreken en andersom natuurlijk ook maar het bouwbesluit is helder dus buurman kan een dergelijke garage/aanbouw verwachten.
[...]
Niet als de muur onderdeel is van het verblijf. Dan hoort de muur bij het verblijf en het verblijf is (incl. Muur op de erfgrebs) helemaal van TO. Een losse muur/muur van een berging zou idd mandelig (van allebei) zijn.
Oh dat wist ik niet! Hier is een bouwinspecteur van de gemeente geweest maar die gaf juist aan mijn eerdere verhaal. Hier is de muur ook onderdeel van het huis, aanbouw. Nja we zijn in ieder geval blij dat we hem op eigen grond hebben gezet want buurman is nu 2 jaar na dato opeens ontevreden en haalt alles uit de kast. Pfff haha.
To wij hebben overleg gepleegd met de buurman maar die wilde niet samenwerken en zijn eigen schutting neerzetten. Zogezegd zo gedaan maar nu begint hij er alsnog over te zeuren. Eerst waren buren heel meegaand en vonden nergens bezwaar in totdat onverwachts de gemeenteinspecteur aan de deur stond met allerlei foto's die de buurman stiekem van de bouw heeft gemaakt toen wij afwezig waren. Wellicht komen jullie er samen nooit uit, ook dat kan. Is lastig en vervelend nja het is nu niet zo dat wij daarom verhuizen. We zeggen geen hoi meer etc wat natuurlijk super jammer is. Nja buurman had eerder kunnen ingrijpen en dat zelf verzuimd dus wij zijn er ook een beetje klaar mee. Jullie buurman had op zn minst de plannen met jullie kunnen bespreken en andersom natuurlijk ook maar het bouwbesluit is helder dus buurman kan een dergelijke garage/aanbouw verwachten.
zaterdag 25 maart 2017 om 13:48
quote:z-u-s schreef op 25 maart 2017 @ 08:12:
[...]
Op grond van het zogenoemde ladderrecht zijn buren verplicht TO toegang tot de muur (die in het geheel van TO is omdat deze onderdeel is van de woning) te geven voor onderhoud. Ik geloof niet dat zich dat beperkt tot het mogen betreden van de grond, maar dat ze dus ook geen obstakels mogen plaatsen.
Ja, daar had ik het over. Als het niet anders kan dan mag het, maar dan moet je 1. je buren een redelijke vergoeding betalen en 2. betalen voor alle mogelijke schade.
De buren mogen dus plaatsen wat ze willen en mocht die schutting in de weg staan bij onderhoud dan zal to moeten betalen. Dat is het risico wat je neemt bij bouwen tot op de erfgrens.
[...]
Op grond van het zogenoemde ladderrecht zijn buren verplicht TO toegang tot de muur (die in het geheel van TO is omdat deze onderdeel is van de woning) te geven voor onderhoud. Ik geloof niet dat zich dat beperkt tot het mogen betreden van de grond, maar dat ze dus ook geen obstakels mogen plaatsen.
Ja, daar had ik het over. Als het niet anders kan dan mag het, maar dan moet je 1. je buren een redelijke vergoeding betalen en 2. betalen voor alle mogelijke schade.
De buren mogen dus plaatsen wat ze willen en mocht die schutting in de weg staan bij onderhoud dan zal to moeten betalen. Dat is het risico wat je neemt bij bouwen tot op de erfgrens.
zaterdag 25 maart 2017 om 15:07
Hier een update.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.
zaterdag 25 maart 2017 om 15:27
quote:Spawater82 schreef op 25 maart 2017 @ 15:07:
Hier een update.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.Nee, specifiek toestemming van de buren is niet nodig. Een bouwvergunning wordt getoetst aan het bestemmingsplan. Als daar nog toestemming van de buren bij nodig was geweest had je dat echt wel gehoord, maar daar is geen sprake van. De buren hadden bezwaar aan kunnen tekenen als ze op hadden gelet bij de publicatie. Dat hebben ze niet gedaan. Hun kans is verkeken.
Hier een update.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.Nee, specifiek toestemming van de buren is niet nodig. Een bouwvergunning wordt getoetst aan het bestemmingsplan. Als daar nog toestemming van de buren bij nodig was geweest had je dat echt wel gehoord, maar daar is geen sprake van. De buren hadden bezwaar aan kunnen tekenen als ze op hadden gelet bij de publicatie. Dat hebben ze niet gedaan. Hun kans is verkeken.
zaterdag 25 maart 2017 om 16:26
quote:Spawater82 schreef op 25 maart 2017 @ 15:07:
Hier een update.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.Nee, de bouwvergunningen zijn gegeven hiervoor hadden ze 6 weken om bezwaar te maken. Nu hebben ze geen rechten om het terug te draaien. Nee, hun hoeven geen toestemming te geven voor de aanbouw deze is immers ook vergunning vrij te bouwen hiervoor hebben niks over te zeggen. Hun zijn helaas de klos.
Hier een update.
We hebben zojuist een gesprek gehad en de buren zijn niet blij met de garage, maar dat wisten we al. Nu geven zij aan dat de garage ook in strijd is met het bestemmingsplan, alleen omdat zij geen toestemming hebben gegeven om op de erfgrens te bouwen. De toestemming is wel nodig volgens hen. In onze aanvraag heb ik niks gehoord over toestemming en de ambtenaar heeft hier ook niks over gezegd of om gevraagd. In het bestemmingsplan is ook geen bepaling of iets dergelijks opgenomen dat het alleen mag, mits toestemming van de buren. Ze hebben ons ook gevraagd hoe wij van plan zijn de garage te bouwen, dus daar voorzie ik al problemen. Nu ga ik maandag de gemeente bellen en vragen of dit klopt. Maar weet iemand toevallig of dit klopt? Persoonlijk denk ik dat ze ons gewoon bang willen maken. Nu is dat gedeelte wel gelukt, want ik zit met een behoorlijke knoop in mijn maag.Nee, de bouwvergunningen zijn gegeven hiervoor hadden ze 6 weken om bezwaar te maken. Nu hebben ze geen rechten om het terug te draaien. Nee, hun hoeven geen toestemming te geven voor de aanbouw deze is immers ook vergunning vrij te bouwen hiervoor hebben niks over te zeggen. Hun zijn helaas de klos.
zaterdag 25 maart 2017 om 16:31
Er zijn wel situaties waarin je, naast je bouwvergunning, ook nog toestemming van je buren nodig hebt (dat weten onze achterburen die zonder dat met ons besproken te hebben een dakterras wilde bouwen tot aan de perceelgrens nu ook...- en de gemeente en hun aannemer hadden ze ook nergens op gewezen), dus het is niet compleet onmogelijk dat je toestemming van je buren nodig hebt terwijl je al wel een bouwvergunning hebt. Je buren zouden alleen wel wat specifieker mogen zijn over waar ze op baseren dat jullie hun toestemming nodig hebben.
Vervelend wel dat het nu al zo moeilijk loopt met je buren ...
Vervelend wel dat het nu al zo moeilijk loopt met je buren ...
zaterdag 25 maart 2017 om 16:41
https://www.eigenhuis.nl/ ... en/regels-erf-en-erfgrens
Als je nog geen lid bent van vereniging eigen huis, kan ik je aanraden dat wel te doen. Heb je met deze buren straks veel steun aan op juridisch gebied. Zie ook mijn vorige post in dit topic.
Als je nog geen lid bent van vereniging eigen huis, kan ik je aanraden dat wel te doen. Heb je met deze buren straks veel steun aan op juridisch gebied. Zie ook mijn vorige post in dit topic.
zaterdag 25 maart 2017 om 16:48
Omdat wij dus op/tegen de erfgrens bouwen. Zij willen nu dus eigenlijks dat de garage er niet komt en al helemaal niet op de erfgrens.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
zaterdag 25 maart 2017 om 17:12
quote:Spawater82 schreef op 25 maart 2017 @ 16:48:
Omdat wij dus op/tegen de erfgrens bouwen. Zij willen nu dus eigenlijks dat de garage er niet komt en al helemaal niet op de erfgrens.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
Tja, dat kunnen zij wel vinden, maar blijkbaar passen jullie plannen binnen het bestemmingsplan en de regels voor het vergunningvrij bouwen. Als er al iemand iets te verwijten valt, dan is dat de Rijksoverheid (de regels voor vergunningvrij bouwen zijn landelijk beleid) en de gemeenteraad (die stellen het bestemmingsplan vast). Ook kunnen ze zichzelf wat verwijten, want zij zijn blijkbaar vergeten goed na te zoeken welke ruimtelijke mogelijkheden de buren hebben op basis van vastgesteld beleid. Als het goed is is jullie vergunning ook gepubliceerd en voor iedereen in te zien geweest, maar dat hebben ze niet gedaan. Dat is gewoon dom van hen. Als je zo'n dure aanschaf als een nieuw huis doet, dan controleer je toch op z'n minst wat je buren mogen en gaan bouwen? Ze hebben dat nagelaten, hadden zelf bepaalde verwachtingen en nu valt hen blijkbaar tegen dat ze het mis hadden. Jullie blijven gewoon netjes binnen de regels, dus jullie buren zullen hun verwachtingen bij moeten stellen. Ik neem althans aan dat je de plannen niet gaat wijzigen?
Het is wel fijn dat je mee wil denken over een oplossing, maar een andere oplossing dan iets van beplanting of hekwerk is er niet. Om de ergste kou uit de lucht te nemen zou je nog een 3D bezonningstudie kunnen (laten) maken. Wellicht valt het alles mee met de schaduw en zijn zij weer gerust. Van hun kant uit is het natuurlijk best balen, maar nogmaals ik vindt het echt dom dat ze zich niet beter hebben laten informeren hierover.
Omdat wij dus op/tegen de erfgrens bouwen. Zij willen nu dus eigenlijks dat de garage er niet komt en al helemaal niet op de erfgrens.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
Tja, dat kunnen zij wel vinden, maar blijkbaar passen jullie plannen binnen het bestemmingsplan en de regels voor het vergunningvrij bouwen. Als er al iemand iets te verwijten valt, dan is dat de Rijksoverheid (de regels voor vergunningvrij bouwen zijn landelijk beleid) en de gemeenteraad (die stellen het bestemmingsplan vast). Ook kunnen ze zichzelf wat verwijten, want zij zijn blijkbaar vergeten goed na te zoeken welke ruimtelijke mogelijkheden de buren hebben op basis van vastgesteld beleid. Als het goed is is jullie vergunning ook gepubliceerd en voor iedereen in te zien geweest, maar dat hebben ze niet gedaan. Dat is gewoon dom van hen. Als je zo'n dure aanschaf als een nieuw huis doet, dan controleer je toch op z'n minst wat je buren mogen en gaan bouwen? Ze hebben dat nagelaten, hadden zelf bepaalde verwachtingen en nu valt hen blijkbaar tegen dat ze het mis hadden. Jullie blijven gewoon netjes binnen de regels, dus jullie buren zullen hun verwachtingen bij moeten stellen. Ik neem althans aan dat je de plannen niet gaat wijzigen?
Het is wel fijn dat je mee wil denken over een oplossing, maar een andere oplossing dan iets van beplanting of hekwerk is er niet. Om de ergste kou uit de lucht te nemen zou je nog een 3D bezonningstudie kunnen (laten) maken. Wellicht valt het alles mee met de schaduw en zijn zij weer gerust. Van hun kant uit is het natuurlijk best balen, maar nogmaals ik vindt het echt dom dat ze zich niet beter hebben laten informeren hierover.
zaterdag 25 maart 2017 om 18:10
zaterdag 25 maart 2017 om 18:48
quote:Spawater82 schreef op 25 maart 2017 @ 16:48:
Omdat wij dus op/tegen de erfgrens bouwen. Zij willen nu dus eigenlijks dat de garage er niet komt en al helemaal niet op de erfgrens.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
Wauw, ook nog verwijten en betweterigheid richting jullie?
Terwijl jullie binnen de regels blijven.
Heb echt met jullie te doen Sterkte.
Omdat wij dus op/tegen de erfgrens bouwen. Zij willen nu dus eigenlijks dat de garage er niet komt en al helemaal niet op de erfgrens.
Ze verweten ons ook dat we in de breedte bouwen en dat we dus beter in de lengte hadden kunnen bouwen omdat de meeste buren dat deden. Onze studeerkamer is vergunningsvrij, dus ik ga dat ook meteen navragen.
Wauw, ook nog verwijten en betweterigheid richting jullie?
Terwijl jullie binnen de regels blijven.
Heb echt met jullie te doen Sterkte.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
zaterdag 25 maart 2017 om 19:12
Je zou bij je aannemer nog kunnen navragen hoe het zit met de fundering van de garage. Vaak is het voor het aanleggen van de fundering nodig om een meter breder uit te graven. Als de fundering op de erfgrens ligt, betekent dit dus een meter van de kavel van de buren uitgraven. Dit gat gaat natuurlijk wel weer dicht, maar je hebt volgens mij wel toestemming van je buren nodig om daar te mogen graven. Als je dit niet krijgt, heeft het weer consequenties voor de bouw van de garage. Gezien hoe jouw toekomstige buren reageren, zou ik dit even goed uitzoeken.
Wij bouwen momenteel zelf ook vrijstaand, vrije bouw. Onze garage staat ook op de erfgrens, maar de fundering ligt zelfs een paar cm op het erf van de buren, waarvoor we natuurlijk eerst toestemming hebben gevraagd.
Wij bouwen momenteel zelf ook vrijstaand, vrije bouw. Onze garage staat ook op de erfgrens, maar de fundering ligt zelfs een paar cm op het erf van de buren, waarvoor we natuurlijk eerst toestemming hebben gevraagd.
zaterdag 25 maart 2017 om 20:26
en zij er nog afspraken gemaakt?
Jullie onterecht ergens van beshuldigen, maar zelf nemen ze het niet zo nauw met de regels, als het hunzelf beter uitkomt.
Zou ze wat links laten liggen.
Zou indien mogelijk, met de bewuste muur beginnen, voordat de buren het werk aan die muur belemmeren met hun ijzeren hekwerk oid.
Jullie onterecht ergens van beshuldigen, maar zelf nemen ze het niet zo nauw met de regels, als het hunzelf beter uitkomt.
Zou ze wat links laten liggen.
Zou indien mogelijk, met de bewuste muur beginnen, voordat de buren het werk aan die muur belemmeren met hun ijzeren hekwerk oid.
