Geld & Recht
alle pijlers
Buren niet blij met onze garage
donderdag 23 maart 2017 om 11:43
quote:Tale schreef op 23 maart 2017 @ 11:33:
[...]
De zon staat dagelijks zo laag rond zonsopkomst en zonsondergang, en is deze tijd van het jaar kan een muur van (ruim) 2 meter of een schutting het verschil maken tussen wel of geen zon in hun tuin. Dat de buren niet blij zijn, is niet zo gek. Ze hebben alleen weinig keuze anders dan ermee te leren leven.Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.
[...]
De zon staat dagelijks zo laag rond zonsopkomst en zonsondergang, en is deze tijd van het jaar kan een muur van (ruim) 2 meter of een schutting het verschil maken tussen wel of geen zon in hun tuin. Dat de buren niet blij zijn, is niet zo gek. Ze hebben alleen weinig keuze anders dan ermee te leren leven.Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.
donderdag 23 maart 2017 om 12:06
quote:ghostly41 schreef op 23 maart 2017 @ 11:43:
[...]
Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.Dat hangt er natuurlijk heel erg vanaf hoe ver je van die muur staat of zit en in welke richting. De schaduw van een gebouw van 1 verdieping hier komt nú, om 12 uur, nog steeds tot een meter of 3 van het gebouw.
[...]
Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.Dat hangt er natuurlijk heel erg vanaf hoe ver je van die muur staat of zit en in welke richting. De schaduw van een gebouw van 1 verdieping hier komt nú, om 12 uur, nog steeds tot een meter of 3 van het gebouw.
donderdag 23 maart 2017 om 13:09
quote:Mevrouw75 schreef op 23 maart 2017 @ 09:19:
[...]
Ik zeg gewoon dat ik niet blij zou zijn, niet dat ik hard tegen hard ga spelen ofzo. Stel dat ik te horen zou krijgen dat mijn buren zoiets zouden bouwen en ik de aankondiging voor de bouwvergunning gemist heb dan kan ik me best voorstellen dat ik in een soort schrikreactie of weet ik veel zou roepen dat ik er helemaal niet blij mee zou zijn, maar zou niet echt verder actie ondernemen. Maar goed, dat ben ik, want ik ben niet echt goed in het opkomen voor mijn eigen welzijn, zelfs niet als ik wél in mijn recht zou staan (wat hier dus niet eens het geval is) en in dit soort fight or flight situaties zou ik dus flighten.
En ik kan me dus gewoon best voorstellen dat de buren niet blij zijn, that's all. Bovendien vind ik het best bijzonder dat de gemeente dus alleen kijkt naar dat moment dat de zon op z'n hoogst staat.
Maar in geval van de buren van to vind ik dit behoorlijk dom. Ze hebben net zelf een huis gebouwd met alle wegen qua vergunningen. Je weet dus dat er iets in een blad/op internet kan verschijnen. Als zij de bouwaanvragen van to compleet gemist hebben, dan zijn ze zelf behoorlijk nalatig geweest.
Toevoeging: in het geval dat een buur iets bij zijn bestaande huis bouwt, dan vind ik het niet meer dan normaal dat je wel overlegt met je buren.
[...]
Ik zeg gewoon dat ik niet blij zou zijn, niet dat ik hard tegen hard ga spelen ofzo. Stel dat ik te horen zou krijgen dat mijn buren zoiets zouden bouwen en ik de aankondiging voor de bouwvergunning gemist heb dan kan ik me best voorstellen dat ik in een soort schrikreactie of weet ik veel zou roepen dat ik er helemaal niet blij mee zou zijn, maar zou niet echt verder actie ondernemen. Maar goed, dat ben ik, want ik ben niet echt goed in het opkomen voor mijn eigen welzijn, zelfs niet als ik wél in mijn recht zou staan (wat hier dus niet eens het geval is) en in dit soort fight or flight situaties zou ik dus flighten.
En ik kan me dus gewoon best voorstellen dat de buren niet blij zijn, that's all. Bovendien vind ik het best bijzonder dat de gemeente dus alleen kijkt naar dat moment dat de zon op z'n hoogst staat.
Maar in geval van de buren van to vind ik dit behoorlijk dom. Ze hebben net zelf een huis gebouwd met alle wegen qua vergunningen. Je weet dus dat er iets in een blad/op internet kan verschijnen. Als zij de bouwaanvragen van to compleet gemist hebben, dan zijn ze zelf behoorlijk nalatig geweest.
Toevoeging: in het geval dat een buur iets bij zijn bestaande huis bouwt, dan vind ik het niet meer dan normaal dat je wel overlegt met je buren.
donderdag 23 maart 2017 om 13:55
quote:Tickel schreef op 23 maart 2017 @ 09:39:
[...]
Die muur is NIET mandelig, TO doet er wijs aan dat wel duidelijk te maken aan de buren.Klopt, ik kende de term niet, dus ben het even gaan zoeken. Lijkt mij overigens niet verstandig om dit tijdens het gesprek naar voren te brengen. We gaan gewoon luisteren en luisteren. Mochten er in de toekomst, waar ik zelf niet vanuit ga, problemen komen m.b.t de muur, dan is deze kennis wel handig.
[...]
Die muur is NIET mandelig, TO doet er wijs aan dat wel duidelijk te maken aan de buren.Klopt, ik kende de term niet, dus ben het even gaan zoeken. Lijkt mij overigens niet verstandig om dit tijdens het gesprek naar voren te brengen. We gaan gewoon luisteren en luisteren. Mochten er in de toekomst, waar ik zelf niet vanuit ga, problemen komen m.b.t de muur, dan is deze kennis wel handig.
donderdag 23 maart 2017 om 14:12
quote:patsy--stone schreef op 23 maart 2017 @ 11:33:
[...]
Wat is dat toch altijd met dat 'tvp'. Je kan gewoon bovenaan op het sterretje klikken en een onderwerp in je Favorieten zetten.Als je een bericht plaatst in een topic en je wilt later verder lezen, dan klik je bovenaan op 'mijn laatste', dan kom je in een overzicht van alle topics waarin je je laatste bericht hebt geplaats. Dan klik je op een bericht, en voilà, je komt bij je eigen laatste bericht in dat topic. Scheelt heel wat pagina's afzoeken waar je ook alweer gebleven was met lezen.
[...]
Wat is dat toch altijd met dat 'tvp'. Je kan gewoon bovenaan op het sterretje klikken en een onderwerp in je Favorieten zetten.Als je een bericht plaatst in een topic en je wilt later verder lezen, dan klik je bovenaan op 'mijn laatste', dan kom je in een overzicht van alle topics waarin je je laatste bericht hebt geplaats. Dan klik je op een bericht, en voilà, je komt bij je eigen laatste bericht in dat topic. Scheelt heel wat pagina's afzoeken waar je ook alweer gebleven was met lezen.
anoniem_17931 wijzigde dit bericht op 23-03-2017 14:14
Reden: woordje vergeten
Reden: woordje vergeten
% gewijzigd
donderdag 23 maart 2017 om 14:15
quote:MarindaH schreef op 23 maart 2017 @ 11:05:
[...]
Ja precies. Maar dat heeft TO net zomin als de buur gedaan.
De kavels stonden al een tijdje te koop, dus is het plan aangepast. Mijn buren rechts waren een jaar bezig met hun vergunningsaanvraag en hebben dus ook pas een jaar later een akkoord gekregen. De rest is veel later ingestapt namelijk halverwege juli 2016. De een is nog bezich met de vergunning en de ander heeft hem al. De een moet nog beginnen met bouwen, en de ander is al klaar. Iedereen doet het op zijn eigen tempo.
Ik heb alle bouwaanvragen opgevraagd en weet van elke bewoner wat voor een huis er komt. Ik had verwacht en ga er eigenlijk vanuit dat mijn buren dat ook hebben gedaan. Nu weet ik dat mijn buren een dakkapel plaatsen ter hoogte van de eerste verdieping waardoor ze onze slaapkamer inkijken. Vind ik dat vervelend, ja, maar ik maak dit niet kenbaar aan mijn buren. Het is wat het is en het mag volgens de regels. Wat heeft het dan voor zin om erover te klagen. Zo sta ik er eigenlijk in. En 11 meter muur lijkt veel, zal het vast ook zijn, maar de totale lengte van de kavel is 35 meter.
[...]
Ja precies. Maar dat heeft TO net zomin als de buur gedaan.
De kavels stonden al een tijdje te koop, dus is het plan aangepast. Mijn buren rechts waren een jaar bezig met hun vergunningsaanvraag en hebben dus ook pas een jaar later een akkoord gekregen. De rest is veel later ingestapt namelijk halverwege juli 2016. De een is nog bezich met de vergunning en de ander heeft hem al. De een moet nog beginnen met bouwen, en de ander is al klaar. Iedereen doet het op zijn eigen tempo.
Ik heb alle bouwaanvragen opgevraagd en weet van elke bewoner wat voor een huis er komt. Ik had verwacht en ga er eigenlijk vanuit dat mijn buren dat ook hebben gedaan. Nu weet ik dat mijn buren een dakkapel plaatsen ter hoogte van de eerste verdieping waardoor ze onze slaapkamer inkijken. Vind ik dat vervelend, ja, maar ik maak dit niet kenbaar aan mijn buren. Het is wat het is en het mag volgens de regels. Wat heeft het dan voor zin om erover te klagen. Zo sta ik er eigenlijk in. En 11 meter muur lijkt veel, zal het vast ook zijn, maar de totale lengte van de kavel is 35 meter.
donderdag 23 maart 2017 om 14:23
quote:Habbekratz schreef op 23 maart 2017 @ 12:36:
De buren mogen wel planten,schutting of wat dan ook tegen je muur plaatsen want ze doen dat op hun grond als je bijgebouw op de erfgrens staat.Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.
De buren mogen wel planten,schutting of wat dan ook tegen je muur plaatsen want ze doen dat op hun grond als je bijgebouw op de erfgrens staat.Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
donderdag 23 maart 2017 om 15:08
quote:Spawater82 schreef op 23 maart 2017 @ 14:15:
[...]
Ik heb alle bouwaanvragen opgevraagd en weet van elke bewoner wat voor een huis er komt. Ik had verwacht en ga er eigenlijk vanuit dat mijn buren dat ook hebben gedaan. Nu weet ik dat mijn buren een dakkapel plaatsen ter hoogte van de eerste verdieping waardoor ze onze slaapkamer inkijken. Vind ik dat vervelend, ja, maar ik maak dit niet kenbaar aan mijn buren. Het is wat het is en het mag volgens de regels. Wat heeft het dan voor zin om erover te klagen. Zo sta ik er eigenlijk in.
dit zou ik ook zo met je buren bespreken... prima argumenten en hun zijn daarin gewoon wat nalatig geweest lijkt me.
heb je suncalc.net al bekeken? Dan kun je zo ook laten zien hoe de zon op welk moment van de dag staat bij de buren.
[...]
Ik heb alle bouwaanvragen opgevraagd en weet van elke bewoner wat voor een huis er komt. Ik had verwacht en ga er eigenlijk vanuit dat mijn buren dat ook hebben gedaan. Nu weet ik dat mijn buren een dakkapel plaatsen ter hoogte van de eerste verdieping waardoor ze onze slaapkamer inkijken. Vind ik dat vervelend, ja, maar ik maak dit niet kenbaar aan mijn buren. Het is wat het is en het mag volgens de regels. Wat heeft het dan voor zin om erover te klagen. Zo sta ik er eigenlijk in.
dit zou ik ook zo met je buren bespreken... prima argumenten en hun zijn daarin gewoon wat nalatig geweest lijkt me.
heb je suncalc.net al bekeken? Dan kun je zo ook laten zien hoe de zon op welk moment van de dag staat bij de buren.
donderdag 23 maart 2017 om 16:58
quote:nina1966 schreef op 22 maart 2017 @ 18:11:
[...]
Moeilijk hé het leven.
Dan zet je er een schutting of eigen muurtje voor. Pffff.
En waarom zou het niet mogen? Zolang het de steen niet beschadigd...Wat een rare reactie, beetje overdreven. Mij zou die kale muur niks kunnen schelen, zet er zelf wel wat voor als ik dat wil. Ik zou echter niet graag willen dat buren in mijn muur zouden boren of klimop ertegen zouden plaatsen. To doet er verstandig aan dat alvast aan te geven, Als daar problemen door komen zullen de huidige problemen ineens heel klein blijken. Het gedoe wat je dan krijgt over wie welk deel van de schade moet betalen is meestal niet zo prettig.
[...]
Moeilijk hé het leven.
Dan zet je er een schutting of eigen muurtje voor. Pffff.
En waarom zou het niet mogen? Zolang het de steen niet beschadigd...Wat een rare reactie, beetje overdreven. Mij zou die kale muur niks kunnen schelen, zet er zelf wel wat voor als ik dat wil. Ik zou echter niet graag willen dat buren in mijn muur zouden boren of klimop ertegen zouden plaatsen. To doet er verstandig aan dat alvast aan te geven, Als daar problemen door komen zullen de huidige problemen ineens heel klein blijken. Het gedoe wat je dan krijgt over wie welk deel van de schade moet betalen is meestal niet zo prettig.
donderdag 23 maart 2017 om 17:31
quote:Tickel schreef op 23 maart 2017 @ 14:23:
[...]
Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.
[...]
Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.
donderdag 23 maart 2017 om 17:34
Probeer er wel met de buren uit te komen want dat je een bouwvergunning hebt wil niet zeggen dat de buren niet dwars kunnen gaan liggen. Een bouwvergunning kan onder bepaalde voorwaarden ingetrokken worden. Bijvoorbeeld als je onjuiste weergave van de bouwplannen hebt gegeven. Jij noemt het elke keer een bijgebouw maar feitelijk is het een aanbouw aangezien er, volgens de tekening die je hier hebt geplaatst, een directe verbinding is met het hoofdgebouw. Een bijgebouw heeft een eigen ingang en geen directe verbinding met het hoofdgebouw. In een bijgebouw mag je geen primaire woonfuncties onderbrengen(woonkamer, keuken of slaapkamer).
donderdag 23 maart 2017 om 17:39
quote:kippetje29 schreef op 23 maart 2017 @ 17:34:
Probeer er wel met de buren uit te komen want dat je een bouwvergunning hebt wil niet zeggen dat de buren niet dwars kunnen gaan liggen. Een bouwvergunning kan onder bepaalde voorwaarden ingetrokken worden. Bijvoorbeeld als je onjuiste weergave van de bouwplannen hebt gegeven. Jij noemt het elke keer een bijgebouw maar feitelijk is het een aanbouw aangezien er, volgens de tekening die je hier hebt geplaatst, een directe verbinding is met het hoofdgebouw. Een bijgebouw heeft een eigen ingang en geen directe verbinding met het hoofdgebouw. In een bijgebouw mag je geen primaire woonfuncties onderbrengen(woonkamer, keuken of slaapkamer).Nou ik wilde net precies hetzelfde gaan schrijven!!
Probeer er wel met de buren uit te komen want dat je een bouwvergunning hebt wil niet zeggen dat de buren niet dwars kunnen gaan liggen. Een bouwvergunning kan onder bepaalde voorwaarden ingetrokken worden. Bijvoorbeeld als je onjuiste weergave van de bouwplannen hebt gegeven. Jij noemt het elke keer een bijgebouw maar feitelijk is het een aanbouw aangezien er, volgens de tekening die je hier hebt geplaatst, een directe verbinding is met het hoofdgebouw. Een bijgebouw heeft een eigen ingang en geen directe verbinding met het hoofdgebouw. In een bijgebouw mag je geen primaire woonfuncties onderbrengen(woonkamer, keuken of slaapkamer).Nou ik wilde net precies hetzelfde gaan schrijven!!
donderdag 23 maart 2017 om 17:57
quote:ghostly41 schreef op 23 maart 2017 @ 11:43:
[...]
Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.
Geloof mij, wij hebben wel degelijk heel veel schaduw door de muur rond deze tijd van het jaar.
Geeft voor ons niet, want wij hebben een tuin die groot zat is, maar er is dus heel veel schaduw in een bepaald deel. Door een schuur.
[...]
Geloof me... wij hebben heggen van 180 hoog, en de zon schijnt ook in de winter er altijd overheen! 15min na zonsopgang staat hij echt al veel en veel hoger dan die 2m. Mijn ouders kijkeng in de tuin ook tegen een blinde muur van een garage, en de zon schijnt daar ook altijd overheen.
Geloof mij, wij hebben wel degelijk heel veel schaduw door de muur rond deze tijd van het jaar.
Geeft voor ons niet, want wij hebben een tuin die groot zat is, maar er is dus heel veel schaduw in een bepaald deel. Door een schuur.
donderdag 23 maart 2017 om 18:02
quote:Tickel schreef op 23 maart 2017 @ 14:23:
[...]
Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.
[...]
Nee hoor. De buurman heeft, in principe, van de muur af te blijven.
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.
donderdag 23 maart 2017 om 18:03
quote:kippetje29 schreef op 23 maart 2017 @ 17:34:
Probeer er wel met de buren uit te komen want dat je een bouwvergunning hebt wil niet zeggen dat de buren niet dwars kunnen gaan liggen. Een bouwvergunning kan onder bepaalde voorwaarden ingetrokken worden. Bijvoorbeeld als je onjuiste weergave van de bouwplannen hebt gegeven. Jij noemt het elke keer een bijgebouw maar feitelijk is het een aanbouw aangezien er, volgens de tekening die je hier hebt geplaatst, een directe verbinding is met het hoofdgebouw. Een bijgebouw heeft een eigen ingang en geen directe verbinding met het hoofdgebouw. In een bijgebouw mag je geen primaire woonfuncties onderbrengen(woonkamer, keuken of slaapkamer).
Dat wat je nu zegt klopt niet. De regelgeving is veranderd:
Wat is het verschil tussen een uitbouw en een aanbouw? Wat is het verschil met een bijgebouw?
In bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht wordt niet meer gesproken over aan- en uitbouwen of bijgebouwen. Dergelijke bouwwerken zijn nu gevat onder de gezamenlijke naam: bijbehorende bijgebouwen. Het verschil tussen aan- en uitbouwen en bijgebouwen zoals dat werd gehanteerd in het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken (Bblb) bleek moeilijk hanteerbaar en slecht handhaafbaar. Daarom is nu gekozen voor de term bijbehorende bouwwerken waaronder zowel aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen als overkappingen vallen. De voorwaarden waaronder bijbehorende bouwwerken zonder omgevingsvergunning gebouwd mogen worden zijn opgenomen in artikel 2 en 3 van bijlage II bij het Bor. De definitie van het begrip bijbehorend bouwwerk is terug te vinden in artikel 1 lid 1 van dezelfde bijlage.
Bron: http://www.vergunningsvri ... aanbouw-en-bijgebouw-faq/
En dit is dan de definitie zoals die staat in artikel 1 lid 1 van bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht (en direct ook even de definitie van een hoofdgebouw):
bijbehorend bouwwerk: uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich
op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen
aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;
hoofdgebouw: gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van
de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het
perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;
Bron: http://www.geregeld.eu/wp ... t-per-1-november-2014.pdf
Probeer er wel met de buren uit te komen want dat je een bouwvergunning hebt wil niet zeggen dat de buren niet dwars kunnen gaan liggen. Een bouwvergunning kan onder bepaalde voorwaarden ingetrokken worden. Bijvoorbeeld als je onjuiste weergave van de bouwplannen hebt gegeven. Jij noemt het elke keer een bijgebouw maar feitelijk is het een aanbouw aangezien er, volgens de tekening die je hier hebt geplaatst, een directe verbinding is met het hoofdgebouw. Een bijgebouw heeft een eigen ingang en geen directe verbinding met het hoofdgebouw. In een bijgebouw mag je geen primaire woonfuncties onderbrengen(woonkamer, keuken of slaapkamer).
Dat wat je nu zegt klopt niet. De regelgeving is veranderd:
Wat is het verschil tussen een uitbouw en een aanbouw? Wat is het verschil met een bijgebouw?
In bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht wordt niet meer gesproken over aan- en uitbouwen of bijgebouwen. Dergelijke bouwwerken zijn nu gevat onder de gezamenlijke naam: bijbehorende bijgebouwen. Het verschil tussen aan- en uitbouwen en bijgebouwen zoals dat werd gehanteerd in het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken (Bblb) bleek moeilijk hanteerbaar en slecht handhaafbaar. Daarom is nu gekozen voor de term bijbehorende bouwwerken waaronder zowel aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen als overkappingen vallen. De voorwaarden waaronder bijbehorende bouwwerken zonder omgevingsvergunning gebouwd mogen worden zijn opgenomen in artikel 2 en 3 van bijlage II bij het Bor. De definitie van het begrip bijbehorend bouwwerk is terug te vinden in artikel 1 lid 1 van dezelfde bijlage.
Bron: http://www.vergunningsvri ... aanbouw-en-bijgebouw-faq/
En dit is dan de definitie zoals die staat in artikel 1 lid 1 van bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht (en direct ook even de definitie van een hoofdgebouw):
bijbehorend bouwwerk: uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich
op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen
aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;
hoofdgebouw: gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van
de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het
perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;
Bron: http://www.geregeld.eu/wp ... t-per-1-november-2014.pdf
donderdag 23 maart 2017 om 18:13
quote:Mevrouw75 schreef op 23 maart 2017 @ 18:02:
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.
Volgens mij bleek uit de tekening dat de muur uiteindelijk maar 1 meter verder komt dan het huis van de buren. Dat is dus heel wat minder dan het klinkt met '11 meter'.
En Nina (geloof ik), dank nog voor de uitleg. Ik snap het dode hoekje nu .
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.
Volgens mij bleek uit de tekening dat de muur uiteindelijk maar 1 meter verder komt dan het huis van de buren. Dat is dus heel wat minder dan het klinkt met '11 meter'.
En Nina (geloof ik), dank nog voor de uitleg. Ik snap het dode hoekje nu .
donderdag 23 maart 2017 om 18:25
quote:Mevrouw75 schreef op 23 maart 2017 @ 18:02:
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.De buren kunnen nog steeds een schutting/hekwerk plaatsen, zo ze van plan waren. Ze moeten 'm alleen helemaal zelf betalen,maar ook zelf uitkiezen. Daar tegenaan kunnen ze dan planten laten groeien.
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.De buren kunnen nog steeds een schutting/hekwerk plaatsen, zo ze van plan waren. Ze moeten 'm alleen helemaal zelf betalen,maar ook zelf uitkiezen. Daar tegenaan kunnen ze dan planten laten groeien.
“Intelligentie zonder vriendelijkheid is een zeer gevaarlijk wapen”. (Francoise Sagan)
"De moord die niet mocht worden opgelost". (Maaike Vaatstra)
"De moord die niet mocht worden opgelost". (Maaike Vaatstra)
donderdag 23 maart 2017 om 18:38
http://www.bouwbedrijfoon ... aanbouw-uitbouw-bijgebouw
Aanbouw, uitbouw of bijgebouw
Een aanbouw is een ruimte die direct toegankelijk is vanuit de woning, maar de gevel tussen woning en aanbouw is niet weggebroken. De toegang tot de aanbouw vindt plaats via een deur of een schuifpui. Bij een uitbouw is deze gevel (grotendeels) weggebroken. De uitbouw en de woning vormen dan een naadloos geheel. Een bijgebouw is niet op directe wijze toegankelijk vanuit de woning. Deze drie bouwvormen hebben als gemeenschappelijk doel om de leefruimte te vergroten. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen om uw keuken te verplaatsen naar de aanbouw, om uw slaapkamer te vergroten door een uitbouw of om een kantoorruimte te creëren in een bijgebouw.
Aanbouw, uitbouw of bijgebouw
Een aanbouw is een ruimte die direct toegankelijk is vanuit de woning, maar de gevel tussen woning en aanbouw is niet weggebroken. De toegang tot de aanbouw vindt plaats via een deur of een schuifpui. Bij een uitbouw is deze gevel (grotendeels) weggebroken. De uitbouw en de woning vormen dan een naadloos geheel. Een bijgebouw is niet op directe wijze toegankelijk vanuit de woning. Deze drie bouwvormen hebben als gemeenschappelijk doel om de leefruimte te vergroten. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen om uw keuken te verplaatsen naar de aanbouw, om uw slaapkamer te vergroten door een uitbouw of om een kantoorruimte te creëren in een bijgebouw.
donderdag 23 maart 2017 om 19:12
quote:Spawater82 schreef op 22 maart 2017 @ 15:21:
[...]
De aanvraag is ingediend door onze aannemer. Wij hebben in eerste instantie aangeven dat het een speelkamer en een studeerkamer is. De gemeente heeft gezegd dat wij de studeerkamer niet moeten benoemen en dit gedeelte weg kunnen laten in de aanvraag. Dit omdat de studeerkamer vergunningsvrij is. Verder is er in de aanvraag gewoon gebruik gemaakt van bijgebouw en niet garage. Een bijgebouw mag max 50 m2 zijn en die van ons is 40m2.Staat die studeerkamer nu wel of niet op de bouwtekening naast de speelkamer?
[...]
De aanvraag is ingediend door onze aannemer. Wij hebben in eerste instantie aangeven dat het een speelkamer en een studeerkamer is. De gemeente heeft gezegd dat wij de studeerkamer niet moeten benoemen en dit gedeelte weg kunnen laten in de aanvraag. Dit omdat de studeerkamer vergunningsvrij is. Verder is er in de aanvraag gewoon gebruik gemaakt van bijgebouw en niet garage. Een bijgebouw mag max 50 m2 zijn en die van ons is 40m2.Staat die studeerkamer nu wel of niet op de bouwtekening naast de speelkamer?
donderdag 23 maart 2017 om 19:18
quote:7102 schreef op 23 maart 2017 @ 18:42:
[...]
Zo ziet de aanbouw er uit. ( ik vind het op een aanbouw lijken)
Op die tekening zie ik speelkamer maar niet de studeerkamer tussen staan ( omdat die vergunningsvrij is? )Wij hebben de aanvraag ingediend met 3 ruimtes inclusief de benamingen van berging/speelkamer/studeerkamer. Bij de studeerkamer hadden we aangeven dat deze vergunningsvrij is. De ambtenaar heeft toen gezegd: haal de studeerkamer maar van de tekening want deze is toch vergunningsvrij. Verder weet hij dat de ruimte toegankelijk is vanuit onze woning omdat hij ons de muur van de berging/speelkamer heeft laten aanpassen ivm met aan te brengen isolatie. Volgens mij is de aanvraag ook nog doorgezet naar een andere collega voor een 2e controle. Dus ik ga ervan uit dat ze kundig zijn en de aanvraag juist beoordeeld hebben.
[...]
Zo ziet de aanbouw er uit. ( ik vind het op een aanbouw lijken)
Op die tekening zie ik speelkamer maar niet de studeerkamer tussen staan ( omdat die vergunningsvrij is? )Wij hebben de aanvraag ingediend met 3 ruimtes inclusief de benamingen van berging/speelkamer/studeerkamer. Bij de studeerkamer hadden we aangeven dat deze vergunningsvrij is. De ambtenaar heeft toen gezegd: haal de studeerkamer maar van de tekening want deze is toch vergunningsvrij. Verder weet hij dat de ruimte toegankelijk is vanuit onze woning omdat hij ons de muur van de berging/speelkamer heeft laten aanpassen ivm met aan te brengen isolatie. Volgens mij is de aanvraag ook nog doorgezet naar een andere collega voor een 2e controle. Dus ik ga ervan uit dat ze kundig zijn en de aanvraag juist beoordeeld hebben.
donderdag 23 maart 2017 om 19:22
quote:Habbekratz schreef op 23 maart 2017 @ 17:31:
[...]
Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.
Dat kan wel. Maar dan zouden de buren nog wel op moeten passen met de klimop. Persoonlijk zou ik daar, als eigenaar van de muur, alert op zijn. Klimop hou je niet in de hand en vreet ondergrond kapot met die zuignappen/hechtwortels. Hier is er zelfs een enkelsteens scheidingsmuurtje ontwricht door klimopwortel ondergronds.
quote:Mevrouw75 schreef op 23 maart 2017 @ 18:02:
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.Tegen de muur niet, je kunt er een hekwerk plaatsen en daar planten tegenaan laten klimmen.
[...]
Ik schreef tegen de muur dus niet aan de muur maar ernaast tegenaan.Als ze hekwerk willen plaatsen gebeurt dit gewoon op hun eigen grond aangezien die muur op de erfgrens staat.Ze willen zeker dat hekwerk waar je klimop tussendoor kan laten groeien om een strakke groene scheiding te krijgen.
Dat kan wel. Maar dan zouden de buren nog wel op moeten passen met de klimop. Persoonlijk zou ik daar, als eigenaar van de muur, alert op zijn. Klimop hou je niet in de hand en vreet ondergrond kapot met die zuignappen/hechtwortels. Hier is er zelfs een enkelsteens scheidingsmuurtje ontwricht door klimopwortel ondergronds.
quote:Mevrouw75 schreef op 23 maart 2017 @ 18:02:
[...]
Als ik niet eens planten tegen die muur mag laten groeien zou ik nog minder blij zijn.
Echt erg lijkt me dat, maar goed, in dit geval lijkt het erop dat de buren zelf een beetje suf zijn geweest, maar toch zou ik echt heel erg stevig balen. Het zou voor mij wel een reden zijn om uiteindelijk toch maar te verhuizen.Tegen de muur niet, je kunt er een hekwerk plaatsen en daar planten tegenaan laten klimmen.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
