Geld & Recht
alle pijlers
Buren niet blij met onze garage
woensdag 5 april 2017 om 14:36
quote:Spawater82 schreef op 05 april 2017 @ 10:49:
[...]
De buren verwijten ons inderdaad dat wij niet gecommuniceerd hebben, maar dit hebben zij zelf ook nooit gedaan. Ook niet toen ze zelf een aanvraag hebben ingediend of gingen starten met de bouw. Wij hebben volgens bestemmingsplan gebouwd. Zij hebben niet volgens bestemmingsplan gebouwd, maar wijken op heel veel punten af. Nooit en te nimmer hebben ze dit aangegeven en dat is prima.
Ik heb namelijk de verantwoordelijkheid om dit te onderzoeken en de plannen op te vragen. Ben ik daar laks in, dan is dat mijn eigen schuld en moet ik achteraf niet klagen.
In de mail naar ons toe, spreken ze ook heel erg vanuit de emotie en met de beschuldigende vinger. Wij zijn laks geweest, wij hebben onze verantwoordelijkheden niet genomen en wij bouwen niet volgens bestemmingsplan. We zijn in strijd met allerlei regels, maar gelukkig zijn we er tijdig achtergekomen zodat wij het nog kunnen aanpassen. In de mail geven zij ook aan dat zij erop vertrouwde dat wij volgens de regels bouwen en dat als er grote wijzigingen zijn, we dit hadden moeten melden. We hebben dus de vertrouwensband geschonden en ga zo maar door. Alles is onze fout en ze nemen zelf nergens de verantwoordelijkheid voor. Ik snap dat het even aanpassen is omdat je gevoelsmatig niet de tuin heb die je wilt of het niet helemaal strookt met de plannen die je in je hoofd hebt. Maar wat ik dan niet snap is, dat als je dergelijke plannen hebt, je toch juist gaat kijken wat je buren doen. En of dat samen gaat met je eigen plannen.
Gevoelsmatig voel ik dan ook de drang om terug te komen met verwijten en aan te geven dat ze zelf fout zitten, dat is wat ik normaal zou doen, maar dat heb ik nu niet gedaan. Het moet namelijk geen welles -niettes spel worden. Gevoelens moeten we uitzetten en ons richten op de feiten en zoals iemand al eerder zei, ze mogen het er niet mee eens zijn en ze mogen ook heel boos zijn. Dat ben ik namelijk ook! Dus dames nogmaals bedankt voor jullie inzichten!
Zo daar ben je mooi klaar mee, met die buren.
Ik zou doen wat chocolol zegt: kort en krachtig aangeven dat je volgens plan gaat bouwen, niet gezamenlijk wil optrekken en dat je ze adviseert om nog even te wachten met het definitief aanleggen van de tuin ter hoogte van julle uitbouw, omdat jullie daar nog wel eventjes bezig zijn.
En ze voor de rest een fijne dag toewensen.
(En een denkbeeldige middelvinger)
[...]
De buren verwijten ons inderdaad dat wij niet gecommuniceerd hebben, maar dit hebben zij zelf ook nooit gedaan. Ook niet toen ze zelf een aanvraag hebben ingediend of gingen starten met de bouw. Wij hebben volgens bestemmingsplan gebouwd. Zij hebben niet volgens bestemmingsplan gebouwd, maar wijken op heel veel punten af. Nooit en te nimmer hebben ze dit aangegeven en dat is prima.
Ik heb namelijk de verantwoordelijkheid om dit te onderzoeken en de plannen op te vragen. Ben ik daar laks in, dan is dat mijn eigen schuld en moet ik achteraf niet klagen.
In de mail naar ons toe, spreken ze ook heel erg vanuit de emotie en met de beschuldigende vinger. Wij zijn laks geweest, wij hebben onze verantwoordelijkheden niet genomen en wij bouwen niet volgens bestemmingsplan. We zijn in strijd met allerlei regels, maar gelukkig zijn we er tijdig achtergekomen zodat wij het nog kunnen aanpassen. In de mail geven zij ook aan dat zij erop vertrouwde dat wij volgens de regels bouwen en dat als er grote wijzigingen zijn, we dit hadden moeten melden. We hebben dus de vertrouwensband geschonden en ga zo maar door. Alles is onze fout en ze nemen zelf nergens de verantwoordelijkheid voor. Ik snap dat het even aanpassen is omdat je gevoelsmatig niet de tuin heb die je wilt of het niet helemaal strookt met de plannen die je in je hoofd hebt. Maar wat ik dan niet snap is, dat als je dergelijke plannen hebt, je toch juist gaat kijken wat je buren doen. En of dat samen gaat met je eigen plannen.
Gevoelsmatig voel ik dan ook de drang om terug te komen met verwijten en aan te geven dat ze zelf fout zitten, dat is wat ik normaal zou doen, maar dat heb ik nu niet gedaan. Het moet namelijk geen welles -niettes spel worden. Gevoelens moeten we uitzetten en ons richten op de feiten en zoals iemand al eerder zei, ze mogen het er niet mee eens zijn en ze mogen ook heel boos zijn. Dat ben ik namelijk ook! Dus dames nogmaals bedankt voor jullie inzichten!
Zo daar ben je mooi klaar mee, met die buren.
Ik zou doen wat chocolol zegt: kort en krachtig aangeven dat je volgens plan gaat bouwen, niet gezamenlijk wil optrekken en dat je ze adviseert om nog even te wachten met het definitief aanleggen van de tuin ter hoogte van julle uitbouw, omdat jullie daar nog wel eventjes bezig zijn.
En ze voor de rest een fijne dag toewensen.
(En een denkbeeldige middelvinger)
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
woensdag 5 april 2017 om 14:40
quote:kastella schreef op 05 april 2017 @ 12:23:
@Spawater82. Ik begrijp dat het niet erg prettig voelt. Ik vind ook niet dat ze het op een faire manier spelen. Ze proberen als kleine kinderen toch hun zin te krijgen. Ik zou zo weinig mogelijk communiceren en nog minder per mail. Zoals al eerder gesteld. Kan het alleen maar tegen je gebruikt worden en valse hoop geven.
Ik zou zelf denk ik kort mailen dat de bouwvergunning is verleend, keurig aan de regels voldoet (als ze dat willen bestrijden dan kan dat bij de rechter) en dat jullie voornemens zijn te gaan bouwen (noem een geschatte datum), "helaas" geen mogelijkheid zien om de plannen aan te passen naar hun wensen, en dat jullie vriendelijk verzoeken ladderrecht te verlenen tijdens de bouw en er middels dit schrijven vanuit gaan dat hier geen (aangepast) bezwaar tegen is.
Dat ladderrecht is dan ook de enige reden waarom ik een geschatte begindatum zou noemen. Je moet ze namelijk wel in de gelegenheid stellen om jou ladderecht te verlenen. Je kan bij voorbeeld niet achteraf je buren aanklagen dat ze geen ladderrecht hebben verleend, terwijl jezelf de avond ervoren heb verteld "ohja, morgen om 7 uur komt de aannemer, halen jullie dan die versgebouwde schutting weer weg?".
Die buren zullen je vast wel lelijk aankijken, maar als je het zakelijk houdt, dan zulen ze na een tijdje wel weer bijtrekken. En jij zult ook moeten accepteren dat de burenrelatie niet zo geweldig start. Maar goed: als jij alleen maar kan genieten van je woning met perfecte burenrelaties, heb je sowieso een probleem. Een buurt kan natuurlijk best heel fijn zijn, maar het heeft ook tijd nodig. En als je overburen of andere buren wel prettig zijn, heb je nog steeds prima vooruitzichten. Je hebt ze uiteindelijk toch niet voor het uitkiezen.Dit dus! Kastella vat het iets netter samen dan ik...
@Spawater82. Ik begrijp dat het niet erg prettig voelt. Ik vind ook niet dat ze het op een faire manier spelen. Ze proberen als kleine kinderen toch hun zin te krijgen. Ik zou zo weinig mogelijk communiceren en nog minder per mail. Zoals al eerder gesteld. Kan het alleen maar tegen je gebruikt worden en valse hoop geven.
Ik zou zelf denk ik kort mailen dat de bouwvergunning is verleend, keurig aan de regels voldoet (als ze dat willen bestrijden dan kan dat bij de rechter) en dat jullie voornemens zijn te gaan bouwen (noem een geschatte datum), "helaas" geen mogelijkheid zien om de plannen aan te passen naar hun wensen, en dat jullie vriendelijk verzoeken ladderrecht te verlenen tijdens de bouw en er middels dit schrijven vanuit gaan dat hier geen (aangepast) bezwaar tegen is.
Dat ladderrecht is dan ook de enige reden waarom ik een geschatte begindatum zou noemen. Je moet ze namelijk wel in de gelegenheid stellen om jou ladderecht te verlenen. Je kan bij voorbeeld niet achteraf je buren aanklagen dat ze geen ladderrecht hebben verleend, terwijl jezelf de avond ervoren heb verteld "ohja, morgen om 7 uur komt de aannemer, halen jullie dan die versgebouwde schutting weer weg?".
Die buren zullen je vast wel lelijk aankijken, maar als je het zakelijk houdt, dan zulen ze na een tijdje wel weer bijtrekken. En jij zult ook moeten accepteren dat de burenrelatie niet zo geweldig start. Maar goed: als jij alleen maar kan genieten van je woning met perfecte burenrelaties, heb je sowieso een probleem. Een buurt kan natuurlijk best heel fijn zijn, maar het heeft ook tijd nodig. En als je overburen of andere buren wel prettig zijn, heb je nog steeds prima vooruitzichten. Je hebt ze uiteindelijk toch niet voor het uitkiezen.Dit dus! Kastella vat het iets netter samen dan ik...
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
woensdag 5 april 2017 om 14:45
quote:jopee schreef op 05 april 2017 @ 11:09:
zo ze hebben dus ook echt een kwaaie mail gestuurd. Nou dan was ik er helemaal wel uit. Gewoon de buren vriendelijk groeten en je eigen plan uitvoeren.
Verstandig dat je niet gaat terugreageren, voor je het weet wordt het van kwaad tot erger. Laat jullie de verstandigste zijn. Is ook beter in relatie met andere buren als zij hier dingen over horen. Dan zijn jullie de wijste geweest.
(zou je in de zijmuur in een andere kleur steen eigenlijk een opgestoken middelvinger kunnen laten metselen
)
Tempting...
zo ze hebben dus ook echt een kwaaie mail gestuurd. Nou dan was ik er helemaal wel uit. Gewoon de buren vriendelijk groeten en je eigen plan uitvoeren.
Verstandig dat je niet gaat terugreageren, voor je het weet wordt het van kwaad tot erger. Laat jullie de verstandigste zijn. Is ook beter in relatie met andere buren als zij hier dingen over horen. Dan zijn jullie de wijste geweest.
(zou je in de zijmuur in een andere kleur steen eigenlijk een opgestoken middelvinger kunnen laten metselen
) Tempting...
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
woensdag 5 april 2017 om 17:55
quote:Lelietje-van-Dalen schreef op 05 april 2017 @ 14:36:
[...]
Zo daar ben je mooi klaar mee, met die buren.
Ik zou doen wat chocolol zegt: kort en krachtig aangeven dat je volgens plan gaat bouwen, niet gezamenlijk wil optrekken en dat je ze adviseert om nog even te wachten met het definitief aanleggen van de tuin ter hoogte van julle uitbouw, omdat jullie daar nog wel eventjes bezig zijn.
En ze voor de rest een fijne dag toewensen.
(En een denkbeeldige middelvinger)
Ik herhaal nog maar eens even dat de buren niet hoeven te wachten met hun tuin. Het is andersom, het ladderrecht omhelst ook betaling voor het gebruik van de grond en eventuele schade.
En ik zou ervoor oppassen hoe je dat speelt want straks gaan ze expres 1 of andere sierplant plaatsen of een enorme rekening sturen voor de schade.
Nederlands Wetboek Boek 5
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
[...]
Zo daar ben je mooi klaar mee, met die buren.
Ik zou doen wat chocolol zegt: kort en krachtig aangeven dat je volgens plan gaat bouwen, niet gezamenlijk wil optrekken en dat je ze adviseert om nog even te wachten met het definitief aanleggen van de tuin ter hoogte van julle uitbouw, omdat jullie daar nog wel eventjes bezig zijn.
En ze voor de rest een fijne dag toewensen.
(En een denkbeeldige middelvinger)
Ik herhaal nog maar eens even dat de buren niet hoeven te wachten met hun tuin. Het is andersom, het ladderrecht omhelst ook betaling voor het gebruik van de grond en eventuele schade.
En ik zou ervoor oppassen hoe je dat speelt want straks gaan ze expres 1 of andere sierplant plaatsen of een enorme rekening sturen voor de schade.
Nederlands Wetboek Boek 5
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
woensdag 5 april 2017 om 18:54
quote:MaryCrawley schreef op 05 april 2017 @ 17:55:
[...]
Ik herhaal nog maar eens even dat de buren niet hoeven te wachten met hun tuin. Het is andersom, het ladderrecht omhelst ook betaling voor het gebruik van de grond en eventuele schade.
En ik zou ervoor oppassen hoe je dat speelt want straks gaan ze expres 1 of andere sierplant plaatsen of een enorme rekening sturen voor de schade.
Nederlands Wetboek Boek 5
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Tja ach, een beetje hovenier heeft die plant ook zo weer in en uit de grond. Ik heb het idee dat het bij deze buren wel verstandig om alvast aan te geven dat je gebruik wilt maken van dit recht.
Kunnen ze bij protesten alvast jouw art. 56 erin gooien. Dat scheelt weer tijd. Als ze die discussie nog moeten gaan voeren terwijl de aannemer al zowat op de stoep staat gaat dit vast vertragend werken
[...]
Ik herhaal nog maar eens even dat de buren niet hoeven te wachten met hun tuin. Het is andersom, het ladderrecht omhelst ook betaling voor het gebruik van de grond en eventuele schade.
En ik zou ervoor oppassen hoe je dat speelt want straks gaan ze expres 1 of andere sierplant plaatsen of een enorme rekening sturen voor de schade.
Nederlands Wetboek Boek 5
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Tja ach, een beetje hovenier heeft die plant ook zo weer in en uit de grond. Ik heb het idee dat het bij deze buren wel verstandig om alvast aan te geven dat je gebruik wilt maken van dit recht.
Kunnen ze bij protesten alvast jouw art. 56 erin gooien. Dat scheelt weer tijd. Als ze die discussie nog moeten gaan voeren terwijl de aannemer al zowat op de stoep staat gaat dit vast vertragend werken
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
woensdag 5 april 2017 om 20:16
Wat ik mij afvraag over dat ladderrecht: het is een nieuwbouwwijkje waar aan alle kanten gebouwd wordt. Staat er niet in de koopakte dat de buren bij voorbaat al toestemming verlenen voor ladderrecht? Het lijkt mij zo zinloos om ladderrecht apart aan te vragen/ zeggen tegen je buren als je weet bij aankoop van je perceel dat je buren ter zijnen tijd een huis naast je gaan bouwen.....
woensdag 5 april 2017 om 20:23
quote:S-Groot schreef op 05 april 2017 @ 13:50:
[...]
Omdat je ze geen munitie moet geven.Dit topic gaat al lang door, dus ik kan het mis hebben, maar ik kan me niet herinneren gelezen te hebben dat TO de eisen van de buren afwijst. Als zij meerdere keren contact zoeken en jij zegt dat je nog terug gaat mailen zou ik mondeling wel even laten weten dat de plannen niet gewijzigd gaan worden. Anders blijven ze wachten en zullen ze je er zeker mee lastig blijven vallen.
[...]
Omdat je ze geen munitie moet geven.Dit topic gaat al lang door, dus ik kan het mis hebben, maar ik kan me niet herinneren gelezen te hebben dat TO de eisen van de buren afwijst. Als zij meerdere keren contact zoeken en jij zegt dat je nog terug gaat mailen zou ik mondeling wel even laten weten dat de plannen niet gewijzigd gaan worden. Anders blijven ze wachten en zullen ze je er zeker mee lastig blijven vallen.
woensdag 5 april 2017 om 20:34
quote:chocolol schreef op 05 april 2017 @ 20:23:
[...]
Dit topic gaat al lang door, dus ik kan het mis hebben, maar ik kan me niet herinneren gelezen te hebben dat TO de eisen van de buren afwijst. Als zij meerdere keren contact zoeken en jij zegt dat je nog terug gaat mailen zou ik mondeling wel even laten weten dat de plannen niet gewijzigd gaan worden. Anders blijven ze wachten en zullen ze je er zeker mee lastig blijven vallen.Het gaat erom dat in principe 2cm vanaf de erfgrens bouwen niet mag, dus als jij gaat aangeven 'maak je geen zorgen hoor buurman, we blijven 2cm vanaf de erfgrens' dan geef je ze dus munitie. Want dan kunnen ze daar weer over zeuren/klagen én de boel extra goed in de gaten gaan houden en de meneer van de gemeente hierover lastig gaan vallen.
[...]
Dit topic gaat al lang door, dus ik kan het mis hebben, maar ik kan me niet herinneren gelezen te hebben dat TO de eisen van de buren afwijst. Als zij meerdere keren contact zoeken en jij zegt dat je nog terug gaat mailen zou ik mondeling wel even laten weten dat de plannen niet gewijzigd gaan worden. Anders blijven ze wachten en zullen ze je er zeker mee lastig blijven vallen.Het gaat erom dat in principe 2cm vanaf de erfgrens bouwen niet mag, dus als jij gaat aangeven 'maak je geen zorgen hoor buurman, we blijven 2cm vanaf de erfgrens' dan geef je ze dus munitie. Want dan kunnen ze daar weer over zeuren/klagen én de boel extra goed in de gaten gaan houden en de meneer van de gemeente hierover lastig gaan vallen.
woensdag 5 april 2017 om 20:39
quote:Spawater82 schreef op 05 april 2017 @ 10:49:
[...]
In de mail naar ons toe, spreken ze ook heel erg vanuit de emotie en met de beschuldigende vinger. Wij zijn laks geweest, wij hebben onze verantwoordelijkheden niet genomen en wij bouwen niet volgens bestemmingsplan. We zijn in strijd met allerlei regels, maar gelukkig zijn we er tijdig achtergekomen zodat wij het nog kunnen aanpassen. In de mail geven zij ook aan dat zij erop vertrouwde dat wij volgens de regels bouwen en dat als er grote wijzigingen zijn, we dit hadden moeten melden. We hebben dus de vertrouwensband geschonden en ga zo maar door. Alles is onze fout en ze nemen zelf nergens de verantwoordelijkheid voor.
Je bedoelt hier toch niet mee dat je, nadat je nu vergunning hebt, je plan gaat aanpassen? Let op, je MOET bouwen volgens vergunning. Ookal is je vergunning in strijd met de regels of het bestemmingsplan. Ook als je vergunning verkeerd verleend is, maar de 6 weken bezwaartermijn is voorbij, dan is DAT je afspraak met de gemeente. En niemand kan daar meer op terugkomen. De gemeente niet., de buren niet, en jij niet.
Wil je wat aanpassen (behalve die 5 cm dan) zul je terugvoeren naar de gemeente en je vergunning moeten wijzigen. Soms kan dat gemakkelijk, als het iets kleins is. Maar als dit betekent dat je een nieuwe vergunning nodig hebt, staat er weer bezwaar open... En dat wil je niet!
Ik zou precies bouwen volgens vergunning. Dat is nu je recht. En je plicht overigens ook.
Dus niet meer praten over regels of bestemmingsplan of strijd net een van beide, dat station ben je al lang gepasseerd!
[...]
In de mail naar ons toe, spreken ze ook heel erg vanuit de emotie en met de beschuldigende vinger. Wij zijn laks geweest, wij hebben onze verantwoordelijkheden niet genomen en wij bouwen niet volgens bestemmingsplan. We zijn in strijd met allerlei regels, maar gelukkig zijn we er tijdig achtergekomen zodat wij het nog kunnen aanpassen. In de mail geven zij ook aan dat zij erop vertrouwde dat wij volgens de regels bouwen en dat als er grote wijzigingen zijn, we dit hadden moeten melden. We hebben dus de vertrouwensband geschonden en ga zo maar door. Alles is onze fout en ze nemen zelf nergens de verantwoordelijkheid voor.
Je bedoelt hier toch niet mee dat je, nadat je nu vergunning hebt, je plan gaat aanpassen? Let op, je MOET bouwen volgens vergunning. Ookal is je vergunning in strijd met de regels of het bestemmingsplan. Ook als je vergunning verkeerd verleend is, maar de 6 weken bezwaartermijn is voorbij, dan is DAT je afspraak met de gemeente. En niemand kan daar meer op terugkomen. De gemeente niet., de buren niet, en jij niet.
Wil je wat aanpassen (behalve die 5 cm dan) zul je terugvoeren naar de gemeente en je vergunning moeten wijzigen. Soms kan dat gemakkelijk, als het iets kleins is. Maar als dit betekent dat je een nieuwe vergunning nodig hebt, staat er weer bezwaar open... En dat wil je niet!
Ik zou precies bouwen volgens vergunning. Dat is nu je recht. En je plicht overigens ook.
Dus niet meer praten over regels of bestemmingsplan of strijd net een van beide, dat station ben je al lang gepasseerd!
woensdag 5 april 2017 om 21:08
quote:Botervloot schreef op 05 april 2017 @ 20:39:
[...]
Je bedoelt hier toch niet mee dat je, nadat je nu vergunning hebt, je plan gaat aanpassen? Let op, je MOET bouwen volgens vergunning. Ookal is je vergunning in strijd met de regels of het bestemmingsplan. Ook als je vergunning verkeerd verleend is, maar de 6 weken bezwaartermijn is voorbij, dan is DAT je afspraak met de gemeente. En niemand kan daar meer op terugkomen. De gemeente niet., de buren niet, en jij niet.
Wil je wat aanpassen (behalve die 5 cm dan) zul je terugvoeren naar de gemeente en je vergunning moeten wijzigen. Soms kan dat gemakkelijk, als het iets kleins is. Maar als dit betekent dat je een nieuwe vergunning nodig hebt, staat er weer bezwaar open... En dat wil je niet!
Ik zou precies bouwen volgens vergunning. Dat is nu je recht. En je plicht overigens ook.
Dus niet meer praten over regels of bestemmingsplan of strijd net een van beide, dat station ben je al lang gepasseerd!
Nee, dat was/ is het argument van de buren. Ze gaven in de mail aan dat onze plannen in strijd zijn met het bestemmingsplan. Gelukkig zijn we op tijd en is de bouw niet gestart dus kunnen we het aanpassen. Dit was pure bluf en bangmakerij van onze buren. Dit omdat ze al een e-mailbericht hadden ontvangen van de gemeente waarin stond dat de vergunning juist is afgegeven en onze plannen binnen het bestemmingsplan vallen.
Wij gaan dus gewoon bouwen volgens vergunning!
[...]
Je bedoelt hier toch niet mee dat je, nadat je nu vergunning hebt, je plan gaat aanpassen? Let op, je MOET bouwen volgens vergunning. Ookal is je vergunning in strijd met de regels of het bestemmingsplan. Ook als je vergunning verkeerd verleend is, maar de 6 weken bezwaartermijn is voorbij, dan is DAT je afspraak met de gemeente. En niemand kan daar meer op terugkomen. De gemeente niet., de buren niet, en jij niet.
Wil je wat aanpassen (behalve die 5 cm dan) zul je terugvoeren naar de gemeente en je vergunning moeten wijzigen. Soms kan dat gemakkelijk, als het iets kleins is. Maar als dit betekent dat je een nieuwe vergunning nodig hebt, staat er weer bezwaar open... En dat wil je niet!
Ik zou precies bouwen volgens vergunning. Dat is nu je recht. En je plicht overigens ook.
Dus niet meer praten over regels of bestemmingsplan of strijd net een van beide, dat station ben je al lang gepasseerd!
Nee, dat was/ is het argument van de buren. Ze gaven in de mail aan dat onze plannen in strijd zijn met het bestemmingsplan. Gelukkig zijn we op tijd en is de bouw niet gestart dus kunnen we het aanpassen. Dit was pure bluf en bangmakerij van onze buren. Dit omdat ze al een e-mailbericht hadden ontvangen van de gemeente waarin stond dat de vergunning juist is afgegeven en onze plannen binnen het bestemmingsplan vallen.
Wij gaan dus gewoon bouwen volgens vergunning!
woensdag 5 april 2017 om 21:17
quote:S-Groot schreef op 05 april 2017 @ 20:34:
[...]
Het gaat erom dat in principe 2cm vanaf de erfgrens bouwen niet mag, dus als jij gaat aangeven 'maak je geen zorgen hoor buurman, we blijven 2cm vanaf de erfgrens' dan geef je ze dus munitie. Want dan kunnen ze daar weer over zeuren/klagen én de boel extra goed in de gaten gaan houden en de meneer van de gemeente hierover lastig gaan vallen.Nee, we bouwen tegen de erfgrens en dit communiceer ik naar de buren. En als we 2 cm van de erfgrens willen bouwen moeten we een wijziging indienen. De advocaat gaf aan dat de wijziging zo minimaal is, dat de gemeente hier niet moeilijk over doet. Nu maakte ik me ook druk over eventuele spelling, die ik graag wilde, maar na me ingelezen te hebben valt deze zorg ook weg.
[...]
Het gaat erom dat in principe 2cm vanaf de erfgrens bouwen niet mag, dus als jij gaat aangeven 'maak je geen zorgen hoor buurman, we blijven 2cm vanaf de erfgrens' dan geef je ze dus munitie. Want dan kunnen ze daar weer over zeuren/klagen én de boel extra goed in de gaten gaan houden en de meneer van de gemeente hierover lastig gaan vallen.Nee, we bouwen tegen de erfgrens en dit communiceer ik naar de buren. En als we 2 cm van de erfgrens willen bouwen moeten we een wijziging indienen. De advocaat gaf aan dat de wijziging zo minimaal is, dat de gemeente hier niet moeilijk over doet. Nu maakte ik me ook druk over eventuele spelling, die ik graag wilde, maar na me ingelezen te hebben valt deze zorg ook weg.
woensdag 5 april 2017 om 21:33
quote:Spawater82 schreef op 05 april 2017 @ 21:17:
[...]
Nee, we bouwen tegen de erfgrens en dit communiceer ik naar de buren. En als we 2 cm van de erfgrens willen bouwen moeten we een wijziging indienen. De advocaat gaf aan dat de wijziging zo minimaal is, dat de gemeente hier niet moeilijk over doet. Nu maakte ik me ook druk over eventuele spelling, die ik graag wilde, maar na me ingelezen te hebben valt deze zorg ook weg.Mooi zo! Hopelijk mag de rest van het proces wat minder stressvol verlopen en anders weet je nu in elk geval dat je je hoofd koel moet houden en goed advies in moet winnen .
[...]
Nee, we bouwen tegen de erfgrens en dit communiceer ik naar de buren. En als we 2 cm van de erfgrens willen bouwen moeten we een wijziging indienen. De advocaat gaf aan dat de wijziging zo minimaal is, dat de gemeente hier niet moeilijk over doet. Nu maakte ik me ook druk over eventuele spelling, die ik graag wilde, maar na me ingelezen te hebben valt deze zorg ook weg.Mooi zo! Hopelijk mag de rest van het proces wat minder stressvol verlopen en anders weet je nu in elk geval dat je je hoofd koel moet houden en goed advies in moet winnen .
donderdag 6 april 2017 om 14:50
We hebben inmiddels een reactie, van een advocaat. Helaas wordt het een gang naar de rechter. Zij geven in de brief aan dat wij niet zomaar tegen de erfgrens mogen bouwen en dat het dus op de erfgrens is of anders 1 m eruit (voor op de erfgrens geven ze namelijk geen toestemming). Ze adviseerde ons om het huis een kwartslag te draaien want iedereen bouwt zo of anders de aanbouw in te korten.
Zucht, ze hopen op een goede burenrelatie want dat vinden ze belangrijk en hechten ze veel waarde aan.
Zucht, ze hopen op een goede burenrelatie want dat vinden ze belangrijk en hechten ze veel waarde aan.
