Geld & Recht alle pijlers

Buren niet blij met onze garage

22-03-2017 14:27 1101 berichten
Alle reacties Link kopieren
Graag even jullie advies.
spawater82 wijzigde dit bericht op 11-11-2019 13:11
96.01% gewijzigd
Alle reacties Link kopieren
quote:lemoos2 schreef op 22 maart 2017 @ 16:58:

[...]





Als de bouw gezamenlijk start en in dezelfde fase zit wel ja. Als 1 huis al in de steigers staat, nummer 2 al het bouwmateriaal startklaar heeft staan en nummer 3 al is opgeleverd en verwacht dat iedereen zich aan hun gaat aanpassen is het een stuk lastiger.



Ja, die buren hebben oogkleppen opgehad. TO ook een klein beetje.



En voor zover ik heb gehoord (uit meerdere verhalen uit de eerste hand), kan er ook gedoe en ruzie ontstaan als mensen wél allemaal in dezelfde fase zitten. Of heeeeeeeel veel praten en dat ze er dan wel uit kwamen.



Ik moet er niet aan denken, zo'n project.
You can never have too many hats, gloves and shoes
Alle reacties Link kopieren
quote:Marana_ schreef op 22 maart 2017 @ 17:00:

[...]



Dit is geen projectbouw he, het zijn vrije kavels, in verschillende stadia.Ja, dat is precies wat ik bedoel. Daarvan heb ik er vele gesproken, en hun huizen gezien in diverse stadia.
You can never have too many hats, gloves and shoes
Alle reacties Link kopieren
Eerst eens n kop koffie drinken en tekening laten zien. Je weet volgens de OP nog niet wat ze willen. Niet Invullen Voor Een Ander. Bij onredelijke eisen wijzen op de mogelijkheid die ze hadden om bezwaar te maken.
quote:patsy--stone schreef op 22 maart 2017 @ 17:01:

[...]





Ja, die buren hebben oogkleppen opgehad. TO ook een klein beetje.



En voor zover ik heb gehoord (uit meerdere verhalen uit de eerste hand), kan er ook gedoe en ruzie ontstaan als mensen wél allemaal in dezelfde fase zitten. Ik moet er niet aan denken, zo'n project.Nee ik ook niet. Daarom heb ik een kavel gekocht met bouwtekening. Dit werd het en anders niets. Ik wist precies wat naast mij werd gebouwd en achter mij. En toch kreeg ik bij de oplevering een hele andere buur. Tijdens de bouw wisselde het huis van eigenaar. Gelukkig kon het de buurman geen drol drie interesseren wat wij met een aantal mensen hadden afgesproken qua schutting. Hij heeft gewoon betaald en zei: "Joh, doe maar". Het huis van de achterburen is vier jaar later pas opgeleverd, die wilden a la minute een andere erfafscheiding. Ja jammer dan, ik wil best praten over een andere oplossing maar ik beslis nog mooi zelf op welke termijn ik even 5000,- over de balk wil smijten om een 4 jaar oude erfafscheiding die prima in orde is maar niet hun smaak in een vuilcontainer af te voeren. Die nieuwe erfafscheiding is dus twee jaar later pas geplaatst.
Alle reacties Link kopieren
quote:vogelkip schreef op 22 maart 2017 @ 16:52:

Als ik de buurvrouw van TO zou zijn, zou ik hun plannen voor zo'n bijgebouw echt verschrikkelijk vinden! Een 11 meter lange muur waar je tegenaan moet kijken, dat is toch superlelijk? Het neemt ook nog eens veel licht weg. En dan zijn er hier ook nog mensen die vinden dat je mag eisen dat ze er niks tegenaan laten groeien



Ik kan me heel goed voorstellen dat jullie buren niet blij zijn met jullie plannen, ik zou zelf ook behoorlijk over de zeik zijn. Dan kijk je uit om in je nieuwe huis te gaan wonen, dan krijg je zo'n lelijk betonnen megablok opgedrongen door je buren. Leuk hoor.



Serieus?

Zou je niet gewoon voor de koop/planning/bouw contact met de buren zoeken, praten met de projectontwikkelaar(s) en de gemeentelijke website in de gaten houden?



Ik vind het nogal naïef allemaal van de buren.
en me vriend die wilt ook nog wat zegge
quote:Ceylon schreef op 22 maart 2017 @ 16:47:

[...]





Ik heb dit zes keer moeten lezen maar snap inmiddels wat je bedoelt. Inderdaad, het eerste stuk zou normaal hoe dan ook garage zijn geworden, dus die muur was er sowieso al gekomen. En dan zijn het zes meter meer ten opzichte van het huis. Het zou dus inderdaad zomaar kunnen dat de buren meer ruimte dachten te hebben dan ze in werkelijkheid bezitten.Leg eens uit? Ik ben het namelijk ook al 3x aan het lezen en snap het nog steeds niet
Ze aanbieden gebruik maken van de ruimte? Dat zou ik dus NOOIT doen. Geef maar gewoon aan dat ze de vergunningpublicatie in de gaten hadden moeten houden. Zou ik sowieso een slim plan vinden als je je huis laat bouwen in een nieuwbouwwijk, overigens.



Balen, maar nogal naïef van ze.
Alle reacties Link kopieren
quote:Marana_ schreef op 22 maart 2017 @ 16:54:

[...]



Nogmaals: dan hadden ze daar bezwaar tegen moeten maken toen de aanvraag voor de bouwvergunning werd gepubliceerd.

Ik zou ook wel moeten slikken, maar dit is precies de reden waarom ik, als ik in zo'n nieuwbouwproject zou zitten, heel erg de publicaties van de gemeente in de gaten zou houden.

Nu zijn ze erg laat met hun bezwaar, te laat.Ik vraag me overigens af of het bezwaar dan gegrond zou worden verklaard. Het bijgebouw mag namelijk 50m2 zijn. Daar zitten wij binnen. Wij hebben alles volgens de regels gedaan en ons daaraan gehouden.
Alle reacties Link kopieren
quote:MaryCrawley schreef op 22 maart 2017 @ 17:12:

[...]



Leg eens uit? Ik ben het namelijk ook al 3x aan het lezen en snap het nog steeds niet Onze garage zou er sowieso komen en die is dan 7 meter, nu verlengen we het gedeelte naar 11, dus maken we het maar 4 meter langer. Denk dat ze dat ermee bedoelt.
Alle reacties Link kopieren
quote:Fleet schreef op 22 maart 2017 @ 17:14:

Ze aanbieden gebruik maken van de ruimte? Dat zou ik dus NOOIT doen. Geef maar gewoon aan dat ze de vergunningpublicatie in de gaten hadden moeten houden. Zou ik sowieso een slim plan vinden als je je huis laat bouwen in een nieuwbouwwijk, overigens.



Balen, maar nogal naïef van ze.Nou ja, als je gaat verbouwen wordt je wel aan alle kanten aangeraden je plannen vooraf met je buren te bespreken, en niet te wachten tot ze het in de krant zien. TO en de buren hadden elkaar natuurlijk eerder een keer kunnen spreken over de bouwplannen.
Alle reacties Link kopieren
Ach vorig maand had to moeite met parkeerplaatsen en nu gaat het over bijgebouwen.

Wij zijn geen deskundige op dit gebied. En ik kan heel goed begrijpen dat de buren er niet vrolijk van worden.
quote:Spawater82 schreef op 22 maart 2017 @ 17:16:

[...]





Onze garage zou er sowieso komen en die is dan 7 meter, nu verlengen we het gedeelte naar 11, dus maken we het maar 4 meter langer. Denk dat ze dat ermee bedoelt.Dat stukje snap ik. Maar hoe je dan komt bij dat de buren een stukje bij hun tuin hebben gerekend begrijp ik niet.
Alle reacties Link kopieren
To, heb je ook een overzicht van de kavels met de contouren van jouw woning en die van de buren er op. Dat geeft vaak ook een goed beeld van de impact van jullie bijgebouw. En hebben ze schaduw van jullie bijgebouw?
Alle reacties Link kopieren
quote:vogelkip schreef op 22 maart 2017 @ 16:52:

Als ik de buurvrouw van TO zou zijn, zou ik hun plannen voor zo'n bijgebouw echt verschrikkelijk vinden! Een 11 meter lange muur waar je tegenaan moet kijken, dat is toch superlelijk? Het neemt ook nog eens veel licht weg. En dan zijn er hier ook nog mensen die vinden dat je mag eisen dat ze er niks tegenaan laten groeien



Ik kan me heel goed voorstellen dat jullie buren niet blij zijn met jullie plannen, ik zou zelf ook behoorlijk over de zeik zijn. Dan kijk je uit om in je nieuwe huis te gaan wonen, dan krijg je zo'n lelijk betonnen megablok opgedrongen door je buren. Leuk hoor.Het is gewoon bakstenen muur van 4 meter.
Alle reacties Link kopieren
quote:yoshe schreef op 22 maart 2017 @ 16:59:

[...]Dus jullie huizen starten allebeide vanaf 6 meter vanaf de straat? En die van jullie wordt 8 nog wat en die van hun 13 meter diep. Dan is houdt hun huis toch maar 1 meter eerder op dan het einde van de garage? Want dat hele stuk is 14 meter volgens jouw tekening.

En tussen jullie garage en hun huis zit 3 meter en een beetje, want jullie bouwen de linker muur van de garage net naast de erfgrens. Dan is dat stuk van 3 meter toch gewoon hun achterom?



Ik denk dat de buren gewoon geschrokken zijn van het feit dat je 11 meter hebt genoemd, maar dat ze niet hebben gekeken hoe het valt. Want zoals jij het uitlegt, steekt jullie garage maar 1 meter verder uit dan de achtergevel van hun huis. En is er dus helemaal geen probleem.TO kan je hier nog eens op reageren.
Mee lees post
Hoezo vinden sommige mensen een blinde muur zoveel erger dan een schutting?
Alle reacties Link kopieren
quote:MaryCrawley schreef op 22 maart 2017 @ 17:23:

[...]



Dat stukje snap ik. Maar hoe je dan komt bij dat de buren een stukje bij hun tuin hebben gerekend begrijp ik niet.

Dat schrijft Nina ( vlgs mij).



TO, het zou idd best kunnen dat je buren denken dat jullie bij aan de garage, nog een uitbouw van 11 meter bouwen.
“Intelligentie zonder vriendelijkheid is een zeer gevaarlijk wapen”. (Francoise Sagan)

"De moord die niet mocht worden opgelost". (Maaike Vaatstra)
Alle reacties Link kopieren
quote:Spawater82 schreef op 22 maart 2017 @ 17:14:

[...]





Ik vraag me overigens af of het bezwaar dan gegrond zou worden verklaard. Het bijgebouw mag namelijk 50m2 zijn. Daar zitten wij binnen. Wij hebben alles volgens de regels gedaan en ons daaraan gehouden.Maar even voor de duidelijkhed. Je vergunning is toch al goedgekeurd? Hoe zouden je buren dan nog in bezwaar kunnen gaan? Ander zorgvuldigheidsvraagje: heb je hun bouwplannen in de gaten gehouden? Of heb je de kavel pas gekocht toen je buren hun vergunning al rond hadden?
Alle reacties Link kopieren
quote:vogelkip schreef op 22 maart 2017 @ 16:52:

Als ik de buurvrouw van TO zou zijn, zou ik hun plannen voor zo'n bijgebouw echt verschrikkelijk vinden! Een 11 meter lange muur waar je tegenaan moet kijken, dat is toch superlelijk? Het neemt ook nog eens veel licht weg. En dan zijn er hier ook nog mensen die vinden dat je mag eisen dat ze er niks tegenaan laten groeien



Ik kan me heel goed voorstellen dat jullie buren niet blij zijn met jullie plannen, ik zou zelf ook behoorlijk over de zeik zijn. Dan kijk je uit om in je nieuwe huis te gaan wonen, dan krijg je zo'n lelijk betonnen megablok opgedrongen door je buren. Leuk hoor.



Klopt.



Maar ze hebben zelf ook zo´n blok. Aan de andere kant. Degene die links woont kijkt dus tegen hun garage aan. Daar heeft TO geen last van. Die krijgt last van degene die aan de rechterkant gaat bouwen.



En tja, je hebt er niks aan, maar wij hebben een volledig vrijstaand huis én een vrijliggende tuin & terras. Ik zou best zo´n muur willen. Ik kon vanmiddag nog niet buitenzitten want je waait weg met zo´n open stuk en in de zomer is het bloedje heet. Een stukje muur waar ik schaduw van zou kunnen pikken zou ik helemaal niet erg vinden. Al te vrij is ook niet alles, weet ik inmiddels uit ervaring.



Overigens kunnen zij hun hekwerk gewoon laten plaatsen hoor. Ook zij hoeven maar een paar cm van de erfgrens af te blijven. Zetten ze er dan klimmers tegenaan, hebben ze een prachtig uitzicht hoor.

Vind ik.



En ik zou dus wel wat willen ophangen. Wij hadden bij ons vorige huis een spiegel, die zo gemaakt was dat het een raam met luiken leek. Zag er hartstikke leuk uit. Ik zou me het geld van dat hekwerk dus besparen en de garagemuur gebruiken. En daarover dan in overleg gaan met mijn buren.
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
"Zij hebben daar hun eigen uitbouw (met ramen wat officieel niet mag)"



"Verder willen ze geen houten schutting plaatsen, maar een ijzeren hekwerk"



+ de eerder genoemde erfafscheiding van 2 meter hoogte tot aan de voorkant, wat maar 1 meter hoog mag zijn.





Jullie buren willen - en gaan hun eigen gang.

Zo als ik eerder aangaf, zou ik maar wat oppassen met van die eigengereide personen die maar doen en ook willen dat de ander doet wat zij willen.
Alle reacties Link kopieren
quote:Spawater82 schreef op 22 maart 2017 @ 14:39:

Ik dacht dat zijn voornaamste bezwaar de muur zou zijn, dus opperde ik dat hij er bloemen tegenaan kon zetten. Nu gaf hij aan dat het gebouw zijn zon wegneemt. Nu hebben wij een tuin op het zuidwesten en hebben we pas in de avond zon aan de voorzijde. Dus dan zou ons bijgebouw geen zon wegnemen, denk ik. We hebben de garage gewoon uitgebreid naar 11 meter lang. Dus het is gewoon 1 laags.



Nu weet ik dus niet welke afspraken we hierover kunnen maken.



Heel kort door de bocht; dan had hij een hoekwoning moeten kopen zodat er naast hem geen garage gebouwd kon worden.



Ik blijf kort door de bocht. Ze hadden beter moeten nadenken over hun plannen en jullie mogelijkheden.
Death may indeed be final, but the love we share while living is eternal
quote:Ceylon schreef op 22 maart 2017 @ 17:45:

[...]

En tja, je hebt er niks aan, maar wij hebben een volledig vrijstaand huis én een vrijliggende tuin & terras. Ik zou best zo´n muur willen. Ik kon vanmiddag nog niet buitenzitten want je waait weg met zo´n open stuk en in de zomer is het bloedje heet. Een stukje muur waar ik schaduw van zou kunnen pikken zou ik helemaal niet erg vinden. Al te vrij is ook niet alles, weet ik inmiddels uit ervaring.Bouw een veranda aan je huis of garage,houdt de zon ook tegen.
Alle reacties Link kopieren
Ik begrjip dat tussen de openslaande deuren van de buren en de garage van TO slechts 3m zit.

Dat is best weinig om een zitje te creëren. Dus zelfs zonder de garage, was het al heel krap geweest.
Alle reacties Link kopieren
quote:ghostly41 schreef op 22 maart 2017 @ 17:57:

Ik begrjip dat tussen de openslaande deuren van de buren en de garage van TO slechts 3m zit.

Dat is best weinig om een zitje te creëren. Dus zelfs zonder de garage, was het al heel krap geweest.Ik heb nog even gekeken. De ruimte is groter, hij is namelijk 4,60 m.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven