Buurman vraagt me iets aan de tuin te doen.

Hoop dat het goed is gegaan!

Ik hoop dat het goed ging vandaag.

Ik hoop ook dat het goed is gegaan gisteren.

Dank je wel, Hamer. Ik had je gisteren nog proberen te bellen, maar je was niet thuis denk ik. Wist niet precies wat mijn rechten waren in deze situatie, maar had al wel bedacht dat ik nergens mee akkoord zou gaan als ze daarna afspraken zouden willen gaan maken met de buurman erbij.

Het bedrijf dat hier was om de meting te doen wilde meten of de schutting wel in een 90 graden hoek vanaf het huis loopt. Ik heb gezegd dat ik me afvraag of een 90 graden hoek altijd klopt. Tuinen kunnen ook schuin lopen lijkt mij. Hij zei dat het hier vanwege de plaats van de schuurtjes wel klopt. De meting is ook uit te voeren door telkens het midden van twee schuurtjes te pakken. Ik heb gezegd dat ik dan wil dat de meting op beide manieren uitgevoerd wordt. Ik heb hem ook de kadastrale kaart laten zien en gezegd dat als hij echt eerlijk wilde meten dat hij dan het hele complex moet pakken. Misschien is bijv. overal de grens wel 10 cm verschoven?

Hij had wel duidelijk slechte ervaringen met mijn buurman, want toen we zijn huis aanwezen, zuchtte hij 'oh die'

Toen kwam de woningbouw erbij, opzichter en consulente. Ik heb meteen gevraagd om informatie over de originele grenslijn. Die moet ook ergens bepaald zijn. Ook had ik gisteren per mail al gevraagd om een 'beschrijving van het gehuurde' Dat was een document dat bij het contract had moeten zitten. Daar staan jammergenoeg geen maten of grenzen op, anders had ik sterker gestaan. Ik heb hem wel gevraagd om mij te voorzien van die informatie.

Hij zei dat de grenslijn in de loop van de tijd 'verschoven' kan zijn omdat mensen zelf schuttingen plaatsen en die bijvoorbeeld per ongeluk iets verder weg of dichterbij kunnen zetten.

Het begon keihard te regenen.

Toen gingen ze meten.. ik was super zenuwachtig.. ze konden bij mij in de tuin niet meten omdat er 2 meter van de erfgrens niets hoogs mag staan en bij mij staat er een struik. Dus gingen ze naar de buurman. Toen ze terugkwamen zeiden ze dat ze helemaal niet konden meten omdat de apparatuur niet tegen water kan...

Ik heb ze daarna verteld dat ik het jammer vind dat ze zich hiervoor lenen. Dat nu net de schutting dicht zit en dat voor beide partijen rust geeft en dat het opnieuw bepalen van de erfgrens helemaal niet nodig is, omdat de woningbouw ook gewoon kan zeggen dat de erfgrens goed is zoals die is. Dat dit gewoon weer een nieuwe poging is van buurman om te etteren.

De opzichter kwam weer met het idee om aan mijn kant eigen schuttingen te plaatsen. Toen heb ik hem uitgelegd dat ik dat niet kan betalen, al kosten heb gemaakt om de inkijk op te heffen en dat iemand eens tegen de buurman moet gaan zeggen dat ik gewoon dingen aan de schutting vast mag maken.

Ik heb vandaag nog een mail gestuurd waarin ik heb geschreven dat ik niet akkoord ga met een wijziging in de erfgrens, of die nou in mijn voordeel of nadeel is, omdat ik heb getekend voor de woning met de door de schutting gemarkeerde erfgrens. (dank Hamer)

Maar ik denk dat het geen bal uitmaakt. Ik denk dat de buurman alleen de woorden. 'de schutting staat een paar cm over de erfgrens heen' hoeft te horen om de bamboematten eraf te slopen.

Natuurlijk wil hij de inkijk niet terug. Hij wil gewoon zieken.

En als hij ze eraf sloopt, kan ik niets anders dan aangifte doen van vernieling of een juridisch strijd beginnen over de erfgrens.

Vandaag komen ze terug om te meten.. pff..

Paardenbloempjes schreef: ↑

16-08-2017 11:02

Dank je wel, Hamer. Ik had je gisteren nog proberen te bellen, maar je was niet thuis denk ik. Wist niet precies wat mijn rechten waren in deze situatie, maar had al wel bedacht dat ik nergens mee akkoord zou gaan als ze daarna afspraken zouden willen gaan maken met de buurman erbij.

Het bedrijf dat hier was om de meting te doen wilde meten of de schutting wel in een 90 graden hoek vanaf het huis loopt. Ik heb gezegd dat ik me afvraag of een 90 graden hoek altijd klopt. Tuinen kunnen ook schuin lopen lijkt mij. Hij zei dat het hier vanwege de plaats van de schuurtjes wel klopt. De meting is ook uit te voeren door telkens het midden van twee schuurtjes te pakken. Ik heb gezegd dat ik dan wil dat de meting op beide manieren uitgevoerd wordt. Ik heb hem ook de kadastrale kaart laten zien en gezegd dat als hij echt eerlijk wilde meten dat hij dan het hele complex moet pakken. Misschien is bijv. overal de grens wel 10 cm verschoven?

Hij had wel duidelijk slechte ervaringen met mijn buurman, want toen we zijn huis aanwezen, zuchtte hij 'oh die'

Toen kwam de woningbouw erbij, opzichter en consulente. Ik heb meteen gevraagd om informatie over de originele grenslijn. Die moet ook ergens bepaald zijn. Ook had ik gisteren per mail al gevraagd om een 'beschrijving van het gehuurde' Dat was een document dat bij het contract had moeten zitten. Daar staan jammergenoeg geen maten of grenzen op, anders had ik sterker gestaan. Ik heb hem wel gevraagd om mij te voorzien van die informatie.

Hij zei dat de grenslijn in de loop van de tijd 'verschoven' kan zijn omdat mensen zelf schuttingen plaatsen en die bijvoorbeeld per ongeluk iets verder weg of dichterbij kunnen zetten.

Het begon keihard te regenen.

Toen gingen ze meten.. ik was super zenuwachtig.. ze konden bij mij in de tuin niet meten omdat er 2 meter van de erfgrens niets hoogs mag staan en bij mij staat er een struik. Dus gingen ze naar de buurman. Toen ze terugkwamen zeiden ze dat ze helemaal niet konden meten omdat de apparatuur niet tegen water kan...

Ik heb ze daarna verteld dat ik het jammer vind dat ze zich hiervoor lenen. Dat nu net de schutting dicht zit en dat voor beide partijen rust geeft en dat het opnieuw bepalen van de erfgrens helemaal niet nodig is, omdat de woningbouw ook gewoon kan zeggen dat de erfgrens goed is zoals die is. Dat dit gewoon weer een nieuwe poging is van buurman om te etteren.

De opzichter kwam weer met het idee om aan mijn kant eigen schuttingen te plaatsen. Toen heb ik hem uitgelegd dat ik dat niet kan betalen, al kosten heb gemaakt om de inkijk op te heffen en dat iemand eens tegen de buurman moet gaan zeggen dat ik gewoon dingen aan de schutting vast mag maken.

Ik heb vandaag nog een mail gestuurd waarin ik heb geschreven dat ik niet akkoord ga met een wijziging in de erfgrens, of die nou in mijn voordeel of nadeel is, omdat ik heb getekend voor de woning met de door de schutting gemarkeerde erfgrens. (dank Hamer)

Maar ik denk dat het geen bal uitmaakt. Ik denk dat de buurman alleen de woorden. 'de schutting staat een paar cm over de erfgrens heen' hoeft te horen om de bamboematten eraf te slopen.

Natuurlijk wil hij de inkijk niet terug. Hij wil gewoon zieken.

En als hij ze eraf sloopt, kan ik niets anders dan aangifte doen van vernieling of een juridisch strijd beginnen over de erfgrens.

Vandaag komen ze terug om te meten.. pff..

Precies.
En jij hebt die schutting die er al stond niet geplaatst.
En buurman heeft het er ook helemaal niet over gehad toen jij als kersverse nieuwe bewoner kwam.
Als buurman zekf destijds die schutting heeft geplaatst, heeft hj m zelf (mogelijk) verkeerd geplaatst.
Als de vorige bewoner van.jouw huis die schutting heeft geplaatst, had buurman toen moeten klagen.
Als die schutting er ook.al stond toen buurman er kwam wonen, had ie ook al eerder kunnen klagen en niet pas op t moment dat jij niet precies doet wat hij wil.

Sterkte Paardenbloempjes

Paardenbloempjes, ik was op mijn werk. Vandaag ook trouwens maar slecht bereikbaar.

Volgende keer tegen de opzichter zeggen dat de buurman maar een extra schutting plaatst. Waarom moet alle actie altijd van jou komen?

Wat zeiden ze eigenlijk op jouw opmerking dat je daar geen geld voor had? En dat zij zich weer leenden voor etterig gedrag van de buurman? En wat ze denken te doen aan een schutting die een centimeter verkeerd staat? De woning is aan jou verhuurd in de huidige staat met de schutting waar hij staat. Dat is leidend. Niet voor niets mijn opmerking dat de woningbouwvereniging maar voor schuttingen moet zorgen.

Maechtje schreef: ↑

15-08-2017 15:19

Wederom heel vervelend, Paardenbloempjes. Wat Hamer zegt lijkt me goed advies: zij hebben de grens getrokken en daar hebben jullie beiden voor getekend. Als buurman's tuin nu vijf cm kleiner is dan de jouwe is dat jammer. Ik zou onder geen beding akkoord gaan met het verwijderen/verplaatsen van de schutting tenzij de woningbouw bereid is om er op hun kosten een enorme bakstenen muur tussen te zetten. Maar dat had je waarschijnlijk zelf ook al bedacht...

Die bakstenen muur op kosten van de woningbouwvereniging is zo gek nog niet.

Ik heb ze daarna verteld dat ik het jammer vind dat ze zich hiervoor lenen. Dat nu net de schutting dicht zit en dat voor beide partijen rust geeft en dat het opnieuw bepalen van de erfgrens helemaal niet nodig is, omdat de woningbouw ook gewoon kan zeggen dat de erfgrens goed is zoals die is. Dat dit gewoon weer een nieuwe poging is van buurman om te etteren.

De opzichter kwam weer met het idee om aan mijn kant eigen schuttingen te plaatsen. Toen heb ik hem uitgelegd dat ik dat niet kan betalen, al kosten heb gemaakt om de inkijk op te heffen en dat iemand eens tegen de buurman moet gaan zeggen dat ik gewoon dingen aan de schutting vast mag maken.

Ik vind dat je inmiddels heel goed de vinger op de zere plek legt, en dat je dat ook mag doen bij de politie etc. Die moeten toch een enorme lijst met kostenposten hebben als ze steeds op aanwijzing van die buurman bij buurtbewoners zijn binnengevallen en onterecht zijn uitgerukt?
Je krijgt mensen pas mee als ze het gevoel hebben "dat het aapje op HUN schouder zit" (oftewel dat zij zelf een probleem hebben). Als je er bij iedereen op hamert dat deze man hun regels en middelen misbruikt om zijn buren dwars te zitten, zal het uiteindelijk wel gaan jeuken. Zeker als je (misschien is dat plan C) een suggestie laat vallen wat de regionale krant er van vindt als gemeenschapsgeld zo nadrukkelijk in het belang van een kwaadwillende buurtbewoner wordt ingezet... Of wat denkt de managementlaag boven de "uitvoerders" bij politie en woningbouwvereniging er van?

Ga niet dreigen (met publiciteit); dat is zwak. Maar maak ze duidelijk dat hun inzet geld kost, dat jij er niet om vraagt, en dat er al heel erg veel mensen zijn die indirect gedoe hebben gehad dankzij deze buurman. Of ze zelf niet een keer vinden dat er een grens bereikt is...

Je hebt trouwens al veel geleerd Paardenbloempjes.

Hamer schreef: ↑

16-08-2017 11:37

Je hebt trouwens al veel geleerd Paardenbloempjes.

eens, goed gedaan paardebloempjes

Paardenbloempjes, ik lees met een lach op mijn gezicht hoe goed jij jezelf hebt verweerd. Schitterend.
Dit vergt echt een vreselijk lange adem.
Ik hoop dat je de buurman naast je neer kan leggen en gewoon je eigen leven kan leiden en dat hij pas bij de volgende actie weer in je hoofd komt. Want dat zou jou namelijk de mentale winnaar maken.
Hij die 24/7 zit te broeden op een nieuwe (sneue) actie en daardoor in feite zijn hele leven om jou laat draaien en jij die gewoon lekker je ding doet en bij een nieuwe actie weer even zucht, je hoofd schudt, met je ogen rolt en maar weer, als een kapotte langspeelplaat, dezelfde brief erbij pakt, de datum verandert en deze opnieuw terugstuurt naar de woningbouw. Laat hen allemaal maar lekker flauw worden van de buurman, behalve jij. Dat wens ik je toe.

Doreia schreef: ↑

16-08-2017 14:01

Paardenbloempjes, ik lees met een lach op mijn gezicht hoe goed jij jezelf hebt verweerd. Schitterend.
Dit vergt echt een vreselijk lange adem.
Ik hoop dat je de buurman naast je neer kan leggen en gewoon je eigen leven kan leiden en dat hij pas bij de volgende actie weer in je hoofd komt. Want dat zou jou namelijk de mentale winnaar maken.
Hij die 24/7 zit te broeden op een nieuwe (sneue) actie en daardoor in feite zijn hele leven om jou laat draaien en jij die gewoon lekker je ding doet en bij een nieuwe actie weer even zucht, je hoofd schudt, met je ogen rolt en maar weer, als een kapotte langspeelplaat, dezelfde brief erbij pakt, de datum verandert en deze opnieuw terugstuurt naar de woningbouw. Laat hen allemaal maar lekker flauw worden van de buurman, behalve jij. Dat wens ik je toe.

Ja @Paardebloempjes, begin s met het graven van een gat: ca 2 m lang, 80 cm breed.

Dank jullie wel!

Het is dankzij Hamer en velen anderen die in dit topic hebben geschreven dat ik steeds beter weet wat ik moet zeggen.

De woningbouw kon niet met maten of oude grenzen komen, dus dat is wel lastig, dat het nergens in een contract staat.

De meting is vandaag gedaan en de schutting staat in het begin op de erfgrens maar de grens wijkt daarna tot 10 cm af naar mijn tuin. Dat betekent dus dat de overkapping en helft van de schutting op het erf van de buurman staan.

De woonconsulente riep de buurman erbij en zei dat de erfgrens opnieuw gemeten was en de helft van de schutting en de overkapping dus in zijn tuin staat. Hij eiste meteen dat het hout van de raampjes verwijderd zou worden en alle bamboematten.

Ik heb gezegd dat ik niet akkoord ben met de meting, maar met de erfgrens zoals die was bij oplevering van de woning. Dat zowel hij als ik daarmee akkoord zijn gegaan door het tekenen van de contracten.

Ook heb ik gezegd dat er dan opnieuw inkijk in mijn tuin ontstaat en dat die onrechtmatig is.

De woonconsulente sputterde tegen, maar zei dat ze het gingen navragen bij hun advocaat.

Ze zei wel dat ik en de buurman een brief gaan krijgen waarin staat dat de erfgrens opnieuw bepaald is.

Zucht... dit wordt een drama.

Paardenbloempjes schreef: ↑

16-08-2017 14:25

Dank jullie wel!

Het is dankzij Hamer en velen anderen die in dit topic hebben geschreven dat ik steeds beter weet wat ik moet zeggen.

De woningbouw kon niet met maten of oude grenzen komen, dus dat is wel lastig, dat het nergens in een contract staat.

De meting is vandaag gedaan en de schutting staat in het begin op de erfgrens maar wijkt daarna tot 10 cm af naar mijn tuin. Dat betekent dus dat de overkapping en helft van de schutting op het erf van de buurman staan.

De woonconsulente riep de buurman erbij en zei dat de erfgrens opnieuw gemeten was en de helft van de schutting en de overkapping dus in zijn tuin staat. Hij eiste meteen dat het hout van de raampjes verwijderd zou worden en alle bamboematten.

Ik heb gezegd dat ik niet akkoord ben met de meting, maar met de erfgrens zoals die was bij oplevering van de woning. Dat zowel hij als ik daarmee akkoord zijn gegaan door het tekenen van de contracten.

Ook heb ik gezegd dat er dan opnieuw inkijk in mijn tuin ontstaat en dat die onrechtmatig is.

De woonconsulente sputterde tegen, maar zei dat ze het gingen navragen bij hun advocaat.

Ze zei wel dat ik en de buurman een brief gaan krijgen waarin staat dat de erfgrens opnieuw bepaald is.

Zucht... dit wordt een drama.

Nee, dan krijgt die buurman nu nog even 'gelijk' in de verkeerde erfgrens. Lekker handig weer, dit gaat waarschijnlijk de komende tijd zijn aandachtspunt zijn. Ik hoop dat de advocaat jou gelijk geeft en dat er niet weer allemaal problemen komen met een nieuwe schutting etc.

Bah, paardenbloempjes, wat vervelend! Goed dat je nergens mee akkoord bent gegaan.

Maar wat ik niet begrijp: als die erfgrens nergens vastlegt, waar baseert de woningbouw die metingen dan op? Hij wijkt tien centimeter af - van wat dan? Er staat niks in het contract, niks in de voorwaarden en niks op het kadaster. Verzinnen ze dat zo maar even? Dat lijkt me ook niet de bedoeling...

Maechtje schreef: ↑

16-08-2017 14:31

Bah, paardenbloempjes, wat vervelend! Goed dat je nergens mee akkoord bent gegaan.

Maar wat ik niet begrijp: als die erfgrens nergens vastlegt, waar baseert de woningbouw die metingen dan op? Hij wijkt tien centimeter af - van wat dan? Er staat niks in het contract, niks in de voorwaarden en niks op het kadaster. Verzinnen ze dat zo maar even? Dat lijkt me ook niet de bedoeling...

De afwijking is van wat de woningbouwvereniging vindt dat de erfgrens tussen huurders zou moeten zijn. Echter, dan hadden ze de situatie moeten aanpakken voordat er verhuurd werd aan Paardenbloempjes. Dus gewoon vasthouden aan jouw rechten! De brief van de woningbouwvereniging beantwoorden we gewoon met een aangetekende tegenbrief.

Mocht dat niet lukken, dan zetten ze maar op hun eigen kosten een halve schutting neer (ter hoogte van de schuur).

Wel balen dat buurman gelijk krijgt over die 10 cm.
Misschien komen de thans nog niet gebruikte schuttingpanelen nog van pas (na tijdrekken met brief). Die plaatsen we dan ter hoogte van de schuur van de buurman en dan mag hij op de overgebleven 10 cm zelf het hout van de afgesloten kozijnen halen.

Wat wel opvalt, woningbouwvereniging vraagt alles na aan de advocaat. Kennelijk hebben ze zelf geen juristen in dienst.

Die woningbouwvereniging is ook niet snugger. Het hele conflict had nu klaar kunnen zijn.

Hoe wist hij dit nou toch weer? Het klinkt alsof hij voorkennis had.

En hoezo de erfgrens opnieuw bepalen? Kan dat zomaar dan? Laat ze het inderdaad zelf maar oplossen, als ze dat nodig vinden.

Haha simbalabimba. In gedachten heb ik dat al wel gedaan ja.. een paar keer..
Ja precies Rik.
Dank je wel hamer.
De erfgrens interesseert de buurman echt niet.. anders had hij geen nieuwe schuttingen geplaatst erop en geen overkapping gebouwd waar de erfgrens aangegeven was.

Hij wil gewoon laten zien dat hij kan voorkomen dat ik eigen baas ben in mijn tuin.. dat hij mij kan opleggen dat het gaat zoals hij het wil..

In de voortuin staat trouwens zijn hekwerk 20 cm in mijn tuin. Daar heb ik de woningbouw ook op gewezen, maar ik durf te wedden dat dat niet in de brief komt te staan.

Het probleem is dat aan de huiskant van de tuin, de schutting wel op de erfgrens staat.. het eerste schuttingdeel staat zelfs in mijn tuin zou je kunnen zeggen, dus waar die niet op de erfgrens staat.. waar dat begint.. is ook niet helemaal duidelijk.

Hoe ze gemeten hebben weet ik niet. Dat kon ik echt niet volgen. Volgens mij door het plaatsen van een haakse hoek en van daaruit te meten.

pfff..

Er zijn nu vier scenario's mogelijk:

Woningbouw gaat een brief schrijven en mij sommeren de bamboematten en het hout weg te halen.
Woningbouw gaat een brief schrijven en mij informeren over de aangepaste erfgrens, maar verder geen uitspraken doen en eventueel verder proberen te bemiddelen. (ze zijn nog met de buurman gaan praten)
Buurman sloopt alle schuttingen eruit of de matten/hout eraf.
Buurman zet er een advocaat op die mij sommeert de bamboematten en het hout weg te halen.

Ik ben benieuwd wat er gaat gebeuren.. pfffff wanneer houdt dit nu eens op.

Dat deel van de schutting dat goed staat, daar mag de buurman geen bamboematten afslopen.

Wacht rustig de brief van de woningbouwvereniging af. Eventueel beantwoorden met een tegenbrief. Is ook meteen tijd rekken.

Maar ondertussen kunnen we ook vast praktisch denken. We verplaatsen de schutting (gewoon palen verzetten via uitgraven) naar de nieuwe erfgrens en het laatste stuk (ter hoogte van de schuur/uitbouw) zetten we twee nieuwe schuttingdelen of de door jou gewenste uitbouw. Zelf de situatie aanpassen dus. De bamboematten kunnen gewoon blijven zitten op de nieuwe erfgrens.

MarindaH schreef: ↑

16-08-2017 15:01

Hoe wist hij dit nou toch weer? Het klinkt alsof hij voorkennis had.

En hoezo de erfgrens opnieuw bepalen? Kan dat zomaar dan? Laat ze het inderdaad zelf maar oplossen, als ze dat nodig vinden.

Dat had hij ook. Hij beweerde al dat hij een stukje tuin miste. Daarom had hij ook die draad opgehangen.

Eerlijk waar zeg, ik zou naar aanleiding van dit topic bijna een crowdfund starten om een stenen schutting van 2 meter te laten plaatsen...hou vol paardenbloempjes.

Kun je anders geen brief sturen naar de woningbouw met de vraag waarom de meting nu ineens anders (en in jouw nadeel) uitvalt dan die bij de controle die is gedaan voordat jij het huis betrok?
En mocht het antwoord zijn, dat dat toen niet is gedaan, waarom niet? Zij hebben het huis met tuin zo aangeboden en jij hebt het geaccepteerd. Mocht door hun nalatigheid bij de inspectie (die plaatsvond voor dat jij er kwam wonen) de buurman benadeeld zijn, dan is het aan de woningbouw om dit met de buurman te regelen zonder dat jij erbij betrokken wordt. Oftewel, ze kunnen hem bijvoorbeeld financieel schadeloos stellen, maar van de schutting blijven ze af, die hebben ze als correct geplaatst aangemerkt door het jou zo aan te bieden.

Waarom verhuis je niet?
Je kunt gelijk hebben maar gelijk kríjgen is weer iets anders. Wat een ellende en dat in je woonomgeving, je thuis.