Geld & Recht
alle pijlers
Buurvrouw gelijk??
donderdag 22 april 2021 om 22:19
Hi,
Wij willen een uitbouw nemen van 2.5 m aan de achterkant. Buurman links vind dit oké.
Buurman rechts wilde ook mee doen zodat het zou schelen in de kosten.
Zijn buurvrouw aan de andere kant heeft al een uitbouw waarvan haar muur op zijn grond staat.
Nu wil zij niet dat er tegen haar muur wordt aangebouwd en houdt dit tegen.
Er is al met VEH gekeken en nu blijkt dat zij juridisch in haar recht staat en onze buurman dus geen uitbouw kan nemen.
Wie kan mij hier wat meer info over geven? Ik snap eigenlijk gewoon niet dat zij dit tegen kan houden aangezien haar muur op zijn grond staat..
Wij willen een uitbouw nemen van 2.5 m aan de achterkant. Buurman links vind dit oké.
Buurman rechts wilde ook mee doen zodat het zou schelen in de kosten.
Zijn buurvrouw aan de andere kant heeft al een uitbouw waarvan haar muur op zijn grond staat.
Nu wil zij niet dat er tegen haar muur wordt aangebouwd en houdt dit tegen.
Er is al met VEH gekeken en nu blijkt dat zij juridisch in haar recht staat en onze buurman dus geen uitbouw kan nemen.
Wie kan mij hier wat meer info over geven? Ik snap eigenlijk gewoon niet dat zij dit tegen kan houden aangezien haar muur op zijn grond staat..
vrijdag 23 april 2021 om 09:43
Aaah goede tip! Wil je me hier ook bij sponsoren?
Ik heb er verder geen verstand van maar ik vind het een raar verhaal. Zou er een jurist naar laten kijken als ik de buurman was.
vrijdag 23 april 2021 om 09:53
Apollos_Belt schreef: ↑23-04-2021 09:40Dus het klopt dat er geen plantenbakken opgehangen mogen worden?
Dat is een beetje hoe je het bekijkt; formeel mag je de muur van de buren niet beschadigen en niet gebruiken als ondersteuning van je eigen bouwwerk. Dus heel formeel mag je er niets aan ophangen. Maar vervolgens komt nog wel zoiets als redelijkheid erbij kijken. En je kan het sowieso ook (juridisch) omgedraaid beredeneren: als jij er iets aan op hangt moeten de buren dat aanvechten en aantonen dat dit schadelijk is voor de muur en dat zij er hinder/schade van ondervinden. En dat is ook nogal lastig hard te maken in het geval van een plantenbak.
https://www.arag.nl/particulier/wonen/b ... -tuinmuur/
vrijdag 23 april 2021 om 10:03
TO en de buurman benaderen het volgens mij wat dat betreft ook niet goed. De focus ligt verkeerd. De uitbouw wordt niet gehinderd door de muur of de buurvrouw. En is in dat opzicht ook niet afhankelijk van de buurvrouw. Je maakt de buurvrouw 'schuldig' aan iets wat (met een goeie reden) wettelijk zo geregeld is. En je belemmert volgens mij je eigen uitbouw, waar je wel recht op hebt, door deze ten onrechte letterlijk en figuurlijk aan de muur van de buren te willen ophangen.
vrijdag 23 april 2021 om 10:05
Vind ik geen goede vergelijking.spuit-elf schreef: ↑23-04-2021 09:41Als er geen recht van inbalking/inankering is vastgelegd, mag er inderdaad niet zo maar een uitbouw aan de muur worden vastgemaakt. De buurman had dit bij het kopen van het huis kunnen weten. Kun je de buurvrouw wel een zeikerd vinden, maar ze staat gewoon in haar recht. De buurman had zichzelf beter moeten informeren bij de koop, hij is met deze situatie akkoord gegaan.
Nu de buurvrouw een zeikerd vinden, vind ik net zo iets als boos worden op mensen die op de openbare parkeerplek voor jouw huis gaan staan.
De muur is toch niet openbaar. Hij is van haar en ik zie werkelijk niet in waarom je tegen zou willen houden.
Dan wordt haar buitenmuur zijn binnen muur. Nu wil zij dat niet. Wil hij nu alsnog een uitbouw zal hij zelf een buitenmuur moeten bouwen. Dan gaat er ruimte verloren en als je maar een breedte hebt van 5.5 is dit best veel
Ik snap verder nu wel dat zij juridisch in haar recht staat enzo.
vrijdag 23 april 2021 om 10:06
Dan wordt haar buitenmuur zijn binnen muur. Nu wil zij dat niet. Wil hij nu alsnog een uitbouw zal hij zelf een buitenmuur moeten bouwen. Dan gaat er ruimte verloren en als je maar een breedte hebt van 5.5 is dit best veel-Shifty- schreef: ↑23-04-2021 10:03TO en de buurman benaderen het volgens mij wat dat betreft ook niet goed. De focus ligt verkeerd. De uitbouw wordt niet gehinderd door de muur of de buurvrouw. En is in dat opzicht ook niet afhankelijk van de buurvrouw. Je maakt de buurvrouw 'schuldig' aan iets wat (met een goeie reden) wettelijk zo geregeld is. En je belemmert volgens mij je eigen uitbouw, waar je wel recht op hebt, door deze ten onrechte letterlijk en figuurlijk aan de muur van de buren te willen ophangen.
vrijdag 23 april 2021 om 10:07
Door zo te mopperen over je buurvrouw, vind ik jou zelf ook niet zo'n sociale buur.Mwrosa schreef: ↑23-04-2021 10:05Vind ik geen goede vergelijking.
De muur is toch niet openbaar. Hij is van haar en ik zie werkelijk niet in waarom je tegen zou willen houden.
Dan wordt haar buitenmuur zijn binnen muur. Nu wil zij dat niet. Wil hij nu alsnog een uitbouw zal hij zelf een buitenmuur moeten bouwen. Dan gaat er ruimte verloren en als je maar een breedte hebt van 5.5 is dit best veel
Ik snap verder nu wel dat zij juridisch in haar recht staat enzo.
Leven en laten leven, toch?
Wat eten we vanavond?
vrijdag 23 april 2021 om 10:09
Ik heb ook hier zo’n situatie meegemaakt, ik heb een gezamenlijk tuin in een hofje, waar achterburen in hun eigen tuin een uitbouw maakten. (Ze horen niet bij het hofje, maar kijken wel op de tuin uit). Ze moesten eigenlijk een meter van onze tuin af blijven, maar dat deden ze niet. Toen is mijn verhuurder met ze gaan praten en tot een compromis gekomen, namelijk ze mochten wel tot de erfgrens bouwen maar het raam aan die kant moest dan matglas hebben. Ik vind het prima zo. Ik kijk nu recht bij ze naar binnen, de uitbouw is van glas zonder ramen, maar dat is dan hun probleem, hoor.
vrijdag 23 april 2021 om 10:13
Mwrosa schreef: ↑23-04-2021 10:05Vind ik geen goede vergelijking.
De muur is toch niet openbaar. Hij is van haar en ik zie werkelijk niet in waarom je tegen zou willen houden.
Dan wordt haar buitenmuur zijn binnen muur. Nu wil zij dat niet. Wil hij nu alsnog een uitbouw zal hij zelf een buitenmuur moeten bouwen. Dan gaat er ruimte verloren en als je maar een breedte hebt van 5.5 is dit best veel
Ik snap verder nu wel dat zij juridisch in haar recht staat enzo.
Je benadering is echt helemaal verkeerd. Zij staat niet alleen juridisch in haar recht, het is heel logisch wat ze zegt. En dat ze daarbij ook in haar recht staat is omdat de wet doorgaans ook best logisch is.
Daarnaast hoeft buurman niet zelf een buitenmuur te bouwen; buurman moet een eigen binnenmuur bouwen. Of jij en buurman dat veel vinden moet je zelf weten, maar dat staat los van wat de buurvrouw er van vindt. En het blokkeert dus niet dat je mag uitbouwen, het zegt alleen dat je de regels moet volgen als je gaat uitbouwen. En die regels staan jullie niet aan. Dat is echter niet het probleem van de buurvrouw.
vrijdag 23 april 2021 om 10:20
Om een binnen muur te bouwen heb je ook iets van een buitenmuur nodig? Of begrijp ik het nu verkeerd? Ik ben verder niet onderlegd hierin vandaar dat ik het ook vraag. Maar zij wil dat er überhaupt niks tegen haar muur komt. Dat zou toch niet logisch zijn ? Dan zou er 1 cm bijv tussen moeten blijven en dan een buiten en binnenmuur voor hem? Het kan zijn dat ik het oprecht niet begrijp hoor.-Shifty- schreef: ↑23-04-2021 10:13Je benadering is echt helemaal verkeerd. Zij staat niet alleen juridisch in haar recht, het is heel logisch wat ze zegt. En dat ze daarbij ook in haar recht staat is omdat de wet doorgaans ook best logisch is.
Daarnaast hoeft buurman niet zelf een buitenmuur te bouwen; buurman moet een eigen binnenmuur bouwen. Of jij en buurman dat veel vinden moet je zelf weten, maar dat staat los van wat de buurvrouw er van vindt. En het blokkeert dus niet dat je mag uitbouwen, het zegt alleen dat je de regels moet volgen als je gaat uitbouwen. En die regels staan jullie niet aan. Dat is echter niet het probleem van de buurvrouw.
vrijdag 23 april 2021 om 10:21
En dat mag ook niet. Echt, dit is heel normaal, jij weet gewoon niet hoe het werkt. Je moet voor je eigen muren zorgen, dus zelf een draagmuur bouwen. En zelf de isolatie verzorgen (en dit wil je ook, anders heb je het idee dat je bij de buren op de bank zit qua geluid).
Echt, hoe denk je dat mensen dat in de stad doen, waar de uitbouwen uit de grond schieten?
Such fun!1
vrijdag 23 april 2021 om 10:23
Ik heb echt geen idee? Dan zal iedereen wel zijn eigen draagmuur bouwen zekerMarindaH schreef: ↑23-04-2021 10:21En dat mag ook niet. Echt, dit is heel normaal, jij weet gewoon niet hoe het werkt. Je moet voor je eigen muren zorgen, dus zelf een draagmuur bouwen. En zelf de isolatie verzorgen (en dit wil je ook, anders heb je het idee dat je bij de buren op de bank zit qua geluid).
Echt, hoe denk je dat mensen dat in de stad doen, waar de uitbouwen uit de grond schieten?
Sorry dat ik niet zoveel verstand heb als jullie hiervan.
vrijdag 23 april 2021 om 10:27
bia-pia schreef: ↑23-04-2021 08:39Flauw van de buurvrouw.
Aan mij zou je verkeerde hebben, ik zou ogenblikkelijk de barbecue naast haar tuin zetten en dagelijks barbecueën, rokers uitnodigen om vlak naast haar tuin te komen roken, een jacuzzi aanschaffen en vlak bij haar aanbouw neerzetten, etc.
Om maar even aan te tonen dat je prima binnen je recht kunt blijven en toch gigantisch asociaal kan zijn.
Heb je enig idee hoe achterlijk je overkomt?
vrijdag 23 april 2021 om 10:38
Nou ja, jij doet zelf nogal vervelend over de buurvrouw en haalt er van alles bij over haar gedrag en karakter. Vervolgens blijkt dat je er de ballen verstand van hebt, wat het allemaal nog onaardiger en onnodiger maakt. Wij hebben ook een uitbouw laten plaatsen. Daarvoor is geheid, een cementlaag gegoten, etc. Die constructie is er om onze uitbouw te ondersteunen. Het is dus totaal niet de bedoeling dat de buren de muur die aan hun kant grenst zomaar gaan gebruiken als onderdeel van hun eigen uitbouw. Onze constructietekeningen zijn gemaakt voor onze constructie, daar gaat een ander niet zomaar een tweede zwaar bouwwerk aan vasthangen, want dat werkt dus niet. Dat haar muur op de erfgrens van de buurman staat, kan zij verder niet helpen. Dat is allemaal zo geregeld in de contracten die hij zelf heeft ondertekend.
vrijdag 23 april 2021 om 10:51
Volgens mij gebeurd het veel vaker dat een bestaande muur als onderdeel wordt opgenomen in een nieuw te realiseren uitbouw?spuit_111 schreef: ↑23-04-2021 10:38Nou ja, jij doet zelf nogal vervelend over de buurvrouw en haalt er van alles bij over haar gedrag en karakter. Vervolgens blijkt dat je er de ballen verstand van hebt, wat het allemaal nog onaardiger en onnodiger maakt. Wij hebben ook een uitbouw laten plaatsen. Daarvoor is geheid, een cementlaag gegoten, etc. Die constructie is er om onze uitbouw te ondersteunen. Het is dus totaal niet de bedoeling dat de buren de muur die aan hun kant grenst zomaar gaan gebruiken als onderdeel van hun eigen uitbouw. Onze constructietekeningen zijn gemaakt voor onze constructie, daar gaat een ander niet zomaar een tweede zwaar bouwwerk aan vasthangen, want dat werkt dus niet. Dat haar muur op de erfgrens van de buurman staat, kan zij verder niet helpen. Dat is allemaal zo geregeld in de contracten die hij zelf heeft ondertekend.
Of niet ?
vrijdag 23 april 2021 om 10:58
Denk dat er best een docu of reality soap gemaakt worden van de kleinzieligheid van het leven in een rijtjeshuis.bia-pia schreef: ↑23-04-2021 08:39Flauw van de buurvrouw.
Aan mij zou je verkeerde hebben, ik zou ogenblikkelijk de barbecue naast haar tuin zetten en dagelijks barbecueën, rokers uitnodigen om vlak naast haar tuin te komen roken, een jacuzzi aanschaffen en vlak bij haar aanbouw neerzetten, etc.
Om maar even aan te tonen dat je prima binnen je recht kunt blijven en toch gigantisch asociaal kan zijn.
vrijdag 23 april 2021 om 11:09
https://www.das.nl/wonen/regels-bouwen-erfgrens
https://notarielestichting.nl/wpnr/geb ... e-buurman/
Google is your friend
https://notarielestichting.nl/wpnr/geb ... e-buurman/
Google is your friend
cheshire-cat wijzigde dit bericht op 23-04-2021 11:09
10.39% gewijzigd
We’re all mad here
vrijdag 23 april 2021 om 11:16
Totaal andere situatie dit.Vivamensje schreef: ↑23-04-2021 10:09Ik heb ook hier zo’n situatie meegemaakt, ik heb een gezamenlijk tuin in een hofje, waar achterburen in hun eigen tuin een uitbouw maakten. (Ze horen niet bij het hofje, maar kijken wel op de tuin uit). Ze moesten eigenlijk een meter van onze tuin af blijven, maar dat deden ze niet. Toen is mijn verhuurder met ze gaan praten en tot een compromis gekomen, namelijk ze mochten wel tot de erfgrens bouwen maar het raam aan die kant moest dan matglas hebben. Ik vind het prima zo. Ik kijk nu recht bij ze naar binnen, de uitbouw is van glas zonder ramen, maar dat is dan hun probleem, hoor.
vrijdag 23 april 2021 om 11:18
Ja dat komt omdat het nieuwbouw is en dat al door de bouw zo is bepaald.
Buurman wist dat idd.
Maar ik vind het apart dat dan niet alles op haar grond staat eigenlijk. Dat is toch veel logischer?
Maar misschien is de wereld niet zo logisch als ik soms wil dat het is Hahah
vrijdag 23 april 2021 om 11:29
Ja, vervelend voor hem.Mwrosa schreef: ↑23-04-2021 10:05Vind ik geen goede vergelijking.
De muur is toch niet openbaar. Hij is van haar en ik zie werkelijk niet in waarom je tegen zou willen houden.
Dan wordt haar buitenmuur zijn binnen muur. Nu wil zij dat niet. Wil hij nu alsnog een uitbouw zal hij zelf een buitenmuur moeten bouwen. Dan gaat er ruimte verloren en als je maar een breedte hebt van 5.5 is dit best veel
Ik snap verder nu wel dat zij juridisch in haar recht staat enzo.
Het is niet anders, wat wil precies horen verder?
