Geld & Recht
alle pijlers
Buurvrouw gelijk??
donderdag 22 april 2021 om 22:19
Hi,
Wij willen een uitbouw nemen van 2.5 m aan de achterkant. Buurman links vind dit oké.
Buurman rechts wilde ook mee doen zodat het zou schelen in de kosten.
Zijn buurvrouw aan de andere kant heeft al een uitbouw waarvan haar muur op zijn grond staat.
Nu wil zij niet dat er tegen haar muur wordt aangebouwd en houdt dit tegen.
Er is al met VEH gekeken en nu blijkt dat zij juridisch in haar recht staat en onze buurman dus geen uitbouw kan nemen.
Wie kan mij hier wat meer info over geven? Ik snap eigenlijk gewoon niet dat zij dit tegen kan houden aangezien haar muur op zijn grond staat..
Wij willen een uitbouw nemen van 2.5 m aan de achterkant. Buurman links vind dit oké.
Buurman rechts wilde ook mee doen zodat het zou schelen in de kosten.
Zijn buurvrouw aan de andere kant heeft al een uitbouw waarvan haar muur op zijn grond staat.
Nu wil zij niet dat er tegen haar muur wordt aangebouwd en houdt dit tegen.
Er is al met VEH gekeken en nu blijkt dat zij juridisch in haar recht staat en onze buurman dus geen uitbouw kan nemen.
Wie kan mij hier wat meer info over geven? Ik snap eigenlijk gewoon niet dat zij dit tegen kan houden aangezien haar muur op zijn grond staat..
vrijdag 23 april 2021 om 05:03
Dat laatste hangt af van wat in de koopcontracten staat. Daar is waarschijnlijk een erfdienstbaarheid mbt uitbouwen in opgenomen. Soms geldt dat alleen tijdens of kort na de bouw, soms is er geen termijn opgenomen en dan mag to haar buitenmuur ook nu nog op de grond van de buren plaatsen.Handbal schreef: ↑23-04-2021 00:29De buurman van to heeft zo wie zo een inspringende muur want dat is het gevolg van het later doen dan tijdens de bouw als je buren het wel doen. Daarnaast heeft to waarschijnlijk zo wie zo een inspringende muur want kan mij niet voorstellen dat de buren die het niet willen het goed vinden dat er op hun grond gebouwd wordt.
vrijdag 23 april 2021 om 06:31
Persoonlijk he, als ik de buurman was, zou ik rustig afwachten totdat mijn andere buren ook klaar zouden zijn en dan alleen nog een overkapping maken. Dan heb je geen extra binnenruimte maar wel een terras in de schaduw. Als je zo'n zomer hebt als vorig jaar is het heerlijk om toch buiten te kunnen zitten en een uitbouw heeft vaak een plat dak, waar het niet koeler van wordt binnen.
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
vrijdag 23 april 2021 om 06:54
Dit zou ik ook doen.Ceylon schreef: ↑23-04-2021 06:31Persoonlijk he, als ik de buurman was, zou ik rustig afwachten totdat mijn andere buren ook klaar zouden zijn en dan alleen nog een overkapping maken. Dan heb je geen extra binnenruimte maar wel een terras in de schaduw. Als je zo'n zomer hebt als vorig jaar is het heerlijk om toch buiten te kunnen zitten en een uitbouw heeft vaak een plat dak, waar het niet koeler van wordt binnen.
Chocolade, altijd goed!
vrijdag 23 april 2021 om 08:10
vrijdag 23 april 2021 om 08:10
Dank voor de reacties!
Ik uit mijn onvrede idd in een keer omdat ik alles bij elkaar gewoon enorm gezeik vind. Kun je nog wel je huis kopen omdat je het huis mooi vind maar je hebt sws altijd met de buren te maken.
Ik heb sws een inspringende muur idd maar voor ons geeft dat niet.
Veranda maken is idd goed idee. Moet het wel weer los van haar muur staan want ze wil niet dat haar muur gebruikt wordt natuurlijk.
Ik uit mijn onvrede idd in een keer omdat ik alles bij elkaar gewoon enorm gezeik vind. Kun je nog wel je huis kopen omdat je het huis mooi vind maar je hebt sws altijd met de buren te maken.
Ik heb sws een inspringende muur idd maar voor ons geeft dat niet.
Veranda maken is idd goed idee. Moet het wel weer los van haar muur staan want ze wil niet dat haar muur gebruikt wordt natuurlijk.
vrijdag 23 april 2021 om 08:32
vrijdag 23 april 2021 om 08:39
Flauw van de buurvrouw.
Aan mij zou je verkeerde hebben, ik zou ogenblikkelijk de barbecue naast haar tuin zetten en dagelijks barbecueën, rokers uitnodigen om vlak naast haar tuin te komen roken, een jacuzzi aanschaffen en vlak bij haar aanbouw neerzetten, etc.
Om maar even aan te tonen dat je prima binnen je recht kunt blijven en toch gigantisch asociaal kan zijn.
Aan mij zou je verkeerde hebben, ik zou ogenblikkelijk de barbecue naast haar tuin zetten en dagelijks barbecueën, rokers uitnodigen om vlak naast haar tuin te komen roken, een jacuzzi aanschaffen en vlak bij haar aanbouw neerzetten, etc.
Om maar even aan te tonen dat je prima binnen je recht kunt blijven en toch gigantisch asociaal kan zijn.
vrijdag 23 april 2021 om 08:53
Helemaal mee eens. Super raar toch.Madderijn schreef: ↑23-04-2021 08:32Moet je het wel net kunnen betalen meteen een uitbouw.
Wat een rare regel dat de grens dus opeens niet de grens is als de buren verbouwen.
Dan zou het toch eerlijker zijn dat iedereen op zijn eigen grond bouwt. Of toe moet staan dat de buitenmuur gebruikt mag worden als spouwmuur.
vrijdag 23 april 2021 om 08:54
Snap je punt! Ik zou persoonlijk ook geen medewerking meer verlenen als zij ooit iets nodig heeft. Daag.bia-pia schreef: ↑23-04-2021 08:39Flauw van de buurvrouw.
Aan mij zou je verkeerde hebben, ik zou ogenblikkelijk de barbecue naast haar tuin zetten en dagelijks barbecueën, rokers uitnodigen om vlak naast haar tuin te komen roken, een jacuzzi aanschaffen en vlak bij haar aanbouw neerzetten, etc.
Om maar even aan te tonen dat je prima binnen je recht kunt blijven en toch gigantisch asociaal kan zijn.
vrijdag 23 april 2021 om 08:57
De buurman hier heeft op een dag gewoon (echt in een dag, wij waren weg) een garage tegen onze garagemuur gebouwd. Zonder overleg.
Vereniging eigen huis zei toen tja nu zit het aan je muur en kun je er niks meer mee. Wij zouden onze garage nu niet meer kunnen afbreken als we dat zouden willen want dan stort de garage van de buren in.
Vereniging eigen huis zei toen tja nu zit het aan je muur en kun je er niks meer mee. Wij zouden onze garage nu niet meer kunnen afbreken als we dat zouden willen want dan stort de garage van de buren in.
vrijdag 23 april 2021 om 08:59
Tsja dat is dan ook weer niet helemaal de manier..Subnautica schreef: ↑23-04-2021 08:57De buurman hier heeft op een dag gewoon (echt in een dag, wij waren weg) een garage tegen onze garagemuur gebouwd. Zonder overleg.
Vereniging eigen huis zei toen tja nu zit het aan je muur en kun je er niks meer mee. Wij zouden onze garage nu niet meer kunnen afbreken als we dat zouden willen want dan stort de garage van de buren in.
vrijdag 23 april 2021 om 09:03
Ik ben geen jurist, maar ik zet hier toch wel mijn twijfels bij het oordeel van VEH...Subnautica schreef: ↑23-04-2021 08:57De buurman hier heeft op een dag gewoon (echt in een dag, wij waren weg) een garage tegen onze garagemuur gebouwd. Zonder overleg.
Vereniging eigen huis zei toen tja nu zit het aan je muur en kun je er niks meer mee. Wij zouden onze garage nu niet meer kunnen afbreken als we dat zouden willen want dan stort de garage van de buren in.
@TO, ik begrijp dat jij er belang bij hebt dat de buurman meedoet met de uitbouw maar zorg ervoor dat je niet betrokken raakt bij een eventuele burenruzie.
vrijdag 23 april 2021 om 09:07
Dank voor de tip.
Ik bemoei me in de praktijk nergens mee. Ik blijf daar zeker uit, alleen hier uit ik even mijn onvrede en naar mijn partner haha. Ik heb een redelijk goede verstandhouding met haar. (Als in groeten, pakketjes aannemen en dan een klein kletspraatje maken).
vrijdag 23 april 2021 om 09:13
Er zijn twee verschillende aspecten:
1. Waarom het haar muur is.
2. Of dat betekent dat buurman er niet tegen aan mag bouwen.
1. Het is haar muur omdat het bij haar huis hoort. Dat het op grond van de buurman zou staan zou niet correct zijn, maar maakt het nog steeds niet zijn muur; het is dan nog steeds haar muur op zijn grond. En in principe betekent dit in praktijk dat zij de muur mag laten staan maar hem een vergoeding zou moeten betalen voor zijn grond.
2. Buurman mag daar wel tegen aan bouwen; hij mag alleen de muur niet beschadigen en niet constructief gebruiken. De muur van de buurvrouw belemmert niet het bouwen van de uitbouw maar beperkt alleen hoe je de uitbouw mag bouwen. De muur die er al staat is bepalend voor hoe je de uitbouw er tegen aan mag bouwen; maar belemmert niet dat je tegen aan mag bouwen.
vrijdag 23 april 2021 om 09:16
vrijdag 23 april 2021 om 09:20
Moest even 3 keer lezen: zo, wie? Zo!Handbal schreef: ↑23-04-2021 00:29De buurman van to heeft zo wie zo een inspringende muur want dat is het gevolg van het later doen dan tijdens de bouw als je buren het wel doen. Daarnaast heeft to waarschijnlijk zo wie zo een inspringende muur want kan mij niet voorstellen dat de buren die het niet willen het goed vinden dat er op hun grond gebouwd wordt.
Het is dus sowieso sowieso.
vrijdag 23 april 2021 om 09:29
Ik adviseer iedereen 5 auto's te kopen want als er dan één stuk gaat heb je altijd een paar reserve
Lekker zinloos om op te merken in een situatie die niet zo is en niet zo kan worden en überhaupt niet voor iedereen een bereikbaar is. Denk je soms dat alle mensen die niet vrijstaand wonen daar voor kiezen omdat ze het zo enorm gezellig vinden maar tegelijkertijd niet snappen dat je dan minder privacy hebt en meer last kan hebben van je buren?
vrijdag 23 april 2021 om 09:35
Je hebt altijd met buren te maken, jullie ook.Mwrosa schreef: ↑23-04-2021 08:10Dank voor de reacties!
Ik uit mijn onvrede idd in een keer omdat ik alles bij elkaar gewoon enorm gezeik vind. Kun je nog wel je huis kopen omdat je het huis mooi vind maar je hebt sws altijd met de buren te maken.
Ik heb sws een inspringende muur idd maar voor ons geeft dat niet.
Veranda maken is idd goed idee. Moet het wel weer los van haar muur staan want ze wil niet dat haar muur gebruikt wordt natuurlijk.
Dus je kunt ook een buur treffen die geen uitbouw wil, of niet wil dat haar muur daarvoor gebruikt wordt. Die verdraagzaamheid gaat over en weer, en niet alleen meeste stemmen gelden.
Kun jij gezeik vinden, maar ja, iedereen mag zeiken.
Wat eten we vanavond?
vrijdag 23 april 2021 om 09:38
Ah, wat dom dat ik daar nou nooit aan gedacht had! Dank je wel voor dit pareltje van wijsheid waar ik zelf nooit op gekomen was!
vrijdag 23 april 2021 om 09:39
Goed idee.
Ik denk dat ik mijn etage ga inruilen voor een vrijstaande woning. Stuk meer privacy en geen last van buren.
Betaal jij het voor me?
I do cross stitch; so you know that I have the patience to stab something a thousand times
vrijdag 23 april 2021 om 09:40
Dus het klopt dat er geen plantenbakken opgehangen mogen worden?-Shifty- schreef: ↑23-04-2021 09:16De muur is overigens ook niet gedeeld eigendom zoals bij een schutting op de erfgrens. Omdat het een muur van haar huis is, is het geen gedeeld eigendom, maar is het haar muur. Als het een scheidingsmuur zou zijn tussen de beide percelen zou het wel gedeeld eigendom zijn.
Dit is een blok tekst dat toegevoegd kan worden aan de berichten die je maakt. Er is limiet van 255 tekens.
vrijdag 23 april 2021 om 09:41
Als er geen recht van inbalking/inankering is vastgelegd, mag er inderdaad niet zo maar een uitbouw aan de muur worden vastgemaakt. De buurman had dit bij het kopen van het huis kunnen weten. Kun je de buurvrouw wel een zeikerd vinden, maar ze staat gewoon in haar recht. De buurman had zichzelf beter moeten informeren bij de koop, hij is met deze situatie akkoord gegaan.
Nu de buurvrouw een zeikerd vinden, vind ik net zo iets als boos worden op mensen die op de openbare parkeerplek voor jouw huis gaan staan.
Nu de buurvrouw een zeikerd vinden, vind ik net zo iets als boos worden op mensen die op de openbare parkeerplek voor jouw huis gaan staan.
