Geld & Recht
alle pijlers
Erfenis huis
maandag 22 juli 2024 om 21:54
Situatie:
Ouders hebben twee huizen, 1 voor mij en 1 voor mijn zus
In het ene huis wonen mijn ouders en zij blijven daar wonen zolang het kan.
In het andere huis wonen wij al 20 jaar en betalen al die tijd huur aan mijn ouders.
Nu willen zij ons huis ons nalaten en het andere huis aan zus die daar nog nooit huur voor betaald heeft.
Zie ik het verkeerd of is dat gek?
Voor mijn gevoel krijgt zus een huis en wij niet ( we hebben daar tenslotte driekwart van de hypotheek zelf bijgedragen)
Man wil het laten gaan voor de lieve vrede maar voor mijn gevoel klopt het niet
Wie legt het me uit …
Ouders hebben twee huizen, 1 voor mij en 1 voor mijn zus
In het ene huis wonen mijn ouders en zij blijven daar wonen zolang het kan.
In het andere huis wonen wij al 20 jaar en betalen al die tijd huur aan mijn ouders.
Nu willen zij ons huis ons nalaten en het andere huis aan zus die daar nog nooit huur voor betaald heeft.
Zie ik het verkeerd of is dat gek?
Voor mijn gevoel krijgt zus een huis en wij niet ( we hebben daar tenslotte driekwart van de hypotheek zelf bijgedragen)
Man wil het laten gaan voor de lieve vrede maar voor mijn gevoel klopt het niet
Wie legt het me uit …
maandag 22 juli 2024 om 21:58
Als je ergens anders zou wonen betaal je toch ook huur of hypotheek? En je zus woont nu ook ergens waarvoor ze hiir of hypotheek betaald.
Dat jullie daar al lang wonen doet niets af aan het feit dat het huis niet van jullie is maar van je ouders waarvoor je gewoon huur moet betalen. Als je het nu zou kunnen kopen dan betaal je ook gewoon de minimale vraagprijs neem ik aan? Die jaren huur die je hebt betaald is geen huurkoop geweest natuurlijk.
Zijn de huizen beiden wel ongeveer gelijk in waarde? Daar zou je misschien wel naar kunnen kijken maar ik vind dat je hier geen gelijk hebt en op een verkeerde manier redeneert.
Hoe had je het anders voor je gezien dan?
Dat jullie daar al lang wonen doet niets af aan het feit dat het huis niet van jullie is maar van je ouders waarvoor je gewoon huur moet betalen. Als je het nu zou kunnen kopen dan betaal je ook gewoon de minimale vraagprijs neem ik aan? Die jaren huur die je hebt betaald is geen huurkoop geweest natuurlijk.
Zijn de huizen beiden wel ongeveer gelijk in waarde? Daar zou je misschien wel naar kunnen kijken maar ik vind dat je hier geen gelijk hebt en op een verkeerde manier redeneert.
Hoe had je het anders voor je gezien dan?
maandag 22 juli 2024 om 22:00
Je gebruikt nu het huis van iemand anders, toevallig dat van je ouders. Maar je ouders hebben het eigenaarsrisico. Jij huurt, hebt geen eigenaarsrisico.
Dus het is onzin om te zeggen dat je het huis al betaald hebt. Had het dan gekocht van je ouders.
En het geld dat je ouders gevangen hebben van jou als huurder zit misschien straks ook wel in de erfenis. Dat moet je ook delen met je zus. Het is niet van jou.
Dus het is onzin om te zeggen dat je het huis al betaald hebt. Had het dan gekocht van je ouders.
En het geld dat je ouders gevangen hebben van jou als huurder zit misschien straks ook wel in de erfenis. Dat moet je ook delen met je zus. Het is niet van jou.
maandag 22 juli 2024 om 22:03
coravanmora schreef: ↑22-07-2024 22:00Je gebruikt nu het huis van iemand anders, toevallig dat van je ouders. Maar je ouders hebben het eigenaarsrisico. Jij huurt, hebt geen eigenaarsrisico.
Dus het is onzin om te zeggen dat je het huis al betaald hebt. Had het dan gekocht van je ouders.
En het geld dat je ouders gevangen hebben van jou als huurder zit misschien straks ook wel in de erfenis. Dat moet je ook delen met je zus. Het is niet van jou.
Precies. Anders had jij een oneerlijk voordeel gehad tov je zus. Jij hebt het gevoel dat je hypotheek hebt betaald ipv huur. Dat is natuurlijk helemaal niet waar.
Ik snap eigenlijk het probleem helemaal niet.
maandag 22 juli 2024 om 22:03
maandag 22 juli 2024 om 22:07
Wat is het toch met erfenissen dat mensen altijd zo bang zijn om aan het kortste eind te trekken. Jullie krijgen tzt beiden een huis. Dat is echt heel riant. Je kan er ook gewoon dankbaar voor zijn.
En je maakt overigens ook een gekke gedachtekronkel. Zowel jij als je zus betalen nu woonlasten. Toevallig betaal jij dat aan je ouders en je zus niet. Ook als zus nu een koophuis heeft en straks besluit haar huidige huis te verkopen en in het huis van je ouders te gaan wonen, dan krijgt zij natuurlijk een sloot geld op de rekening. Maar dat is omdat zij eerder de keuze gemaakt heeft / in de gelegenheid was om een eigen huis aan te schaffen, niet omdat ze door deze regeling wordt ‘voorgetrokken’, zoals je nu vreest.
En je maakt overigens ook een gekke gedachtekronkel. Zowel jij als je zus betalen nu woonlasten. Toevallig betaal jij dat aan je ouders en je zus niet. Ook als zus nu een koophuis heeft en straks besluit haar huidige huis te verkopen en in het huis van je ouders te gaan wonen, dan krijgt zij natuurlijk een sloot geld op de rekening. Maar dat is omdat zij eerder de keuze gemaakt heeft / in de gelegenheid was om een eigen huis aan te schaffen, niet omdat ze door deze regeling wordt ‘voorgetrokken’, zoals je nu vreest.
maandag 22 juli 2024 om 22:09
Mijn redenatie is dus krom zo te lezen, voor mijn gevoel kocht ik met het betalen van huur.
Allereerst zijn wij natuurlijk allemaal dankbaar dat dit zo mogelijk is maar ergens knaagde het toch. We hebben het huis niet gekocht omdat dat 20 jaar geleden financieel niet lukte en mijn ouders niet wilden verkopen.
De huizen hebben inderdaad nagenoeg dezelfde waarde.
Dit was een kort en duidelijk topic, bedankt voor de helderheid
Allereerst zijn wij natuurlijk allemaal dankbaar dat dit zo mogelijk is maar ergens knaagde het toch. We hebben het huis niet gekocht omdat dat 20 jaar geleden financieel niet lukte en mijn ouders niet wilden verkopen.
De huizen hebben inderdaad nagenoeg dezelfde waarde.
Dit was een kort en duidelijk topic, bedankt voor de helderheid
maandag 22 juli 2024 om 22:10
maandag 22 juli 2024 om 22:11
maandag 22 juli 2024 om 22:12
Ik zou meteen een huurkoop overeenkomst opstellen. Scheelt straks een heleboel gedoe in de erfenis. Dus dat je huurt en elke maand dan daarmee het huis een beetje meer van jullie is. Verdiep jullie daar allemaal eens in. SUcces!
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
maandag 22 juli 2024 om 22:12
Honingbij_ schreef: ↑22-07-2024 22:07Wat is het toch met erfenissen dat mensen altijd zo bang zijn om aan het kortste eind te trekken. Jullie krijgen tzt beiden een huis. Dat is echt heel riant. Je kan er ook gewoon dankbaar voor zijn.
En je maakt overigens ook een gekke gedachtekronkel. Zowel jij als je zus betalen nu woonlasten. Toevallig betaal jij dat aan je ouders en je zus niet. Ook als zus nu een koophuis heeft en straks besluit haar huidige huis te verkopen en in het huis van je ouders te gaan wonen, dan krijgt zij natuurlijk een sloot geld op de rekening. Maar dat is omdat zij eerder de keuze gemaakt heeft / in de gelegenheid was om een eigen huis aan te schaffen, niet omdat ze door deze regeling wordt ‘voorgetrokken’, zoals je nu vreest.
Vaak genoeg is dat nog terecht ook natuurlijk, maar niet in dit geval uit de OP.
maandag 22 juli 2024 om 22:13
En dan een verdeelsleutel maken voor de erfenis is van zus in geld?
Ander benadeel je toch de zus of zie ik dat verkeerd?
maandag 22 juli 2024 om 22:15
Leelee schreef: ↑22-07-2024 22:09Mijn redenatie is dus krom zo te lezen, voor mijn gevoel kocht ik met het betalen van huur.
Allereerst zijn wij natuurlijk allemaal dankbaar dat dit zo mogelijk is maar ergens knaagde het toch. We hebben het huis niet gekocht omdat dat 20 jaar geleden financieel niet lukte en mijn ouders niet wilden verkopen.
De huizen hebben inderdaad nagenoeg dezelfde waarde.
Dit was een kort en duidelijk topic, bedankt voor de helderheid
Dat is echt heel raar. Als je van een ander had gehuurd had je ook niet zo gedacht mag ik aannemen?
Het zou juist oneerlijk zijn naar je zus als je ouders het anders zouden doen dan hoe ze het van plan zijn. Je hebt woonlasten gehad/huur betaald. Had je het anders gewild (en gekund) dan had je moeten kopen toen je kon (een ander huis als je ouders niet wilden verkopen). Het is eigenlijk een soort gouden kooi, je bent nu niet in de koopmarkt gestapt omdat je van je ouders kon huren (waarschijnlijk tegen een behoorlijk schappelijke prijs). Maar niet getreurd: je erft later een huis!
maandag 22 juli 2024 om 22:18
En dan nog. Wees blij dat je wat krijgt, hoezo zou dat “terecht” zijn.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑22-07-2024 22:12Vaak genoeg is dat nog terecht ook natuurlijk, maar niet in dit geval uit de OP.
maandag 22 juli 2024 om 22:19
Helemaal top toch, je erft straks weer de helft van de huur die je nu betaalt.
Jij en je zus hebben beiden woonlasten, alleen jouw woonlasten komen straks weer terug in de erfenis, de woonlasten van je zus gaan naar een andere partij. En daarnaast erven jullie allebei een huis, van ongeveer gelijke waarde.
Een huurkoopovereenkomst zou het geheel erg bemoeilijken, je krijgt dan juist een scheve verhouding tov zus.
Jij en je zus hebben beiden woonlasten, alleen jouw woonlasten komen straks weer terug in de erfenis, de woonlasten van je zus gaan naar een andere partij. En daarnaast erven jullie allebei een huis, van ongeveer gelijke waarde.
Een huurkoopovereenkomst zou het geheel erg bemoeilijken, je krijgt dan juist een scheve verhouding tov zus.
Coffee is never my cup of tea
maandag 22 juli 2024 om 22:20
Als ik van een ander gehuurd had dan had ik voor mijn gevoel een huis gekregen maar ik zie nu wel in dat mijn redenatie niet klopt.
Ik zou geen ruzie willen met mijn zus omdat het voor mijn gevoel niet klopt, zijnkrijgt een huis en wij krijgen een huis, daar ben ik erg dankbaar voor.
Zoals ik al zei, een hypotheek voor een huis als dit hadden we 20 jaar geleden never nooit niet gekregen
Ik zou geen ruzie willen met mijn zus omdat het voor mijn gevoel niet klopt, zijnkrijgt een huis en wij krijgen een huis, daar ben ik erg dankbaar voor.
Zoals ik al zei, een hypotheek voor een huis als dit hadden we 20 jaar geleden never nooit niet gekregen
maandag 22 juli 2024 om 22:22
Jij had het idee dat je zogezegd inverdiende met het betalen van de huur. Dat zou dan op een of andere manier zo afgesproken en vastgelegd moeten zijn en dat is helemaal niet aan de orde, begrijp ik uit je post.
Als jij niet in een huis van je ouders had gewoond, had je zoals anderen al zeiden ook woonlasten gehad, huur of hypotheeklasten. Tevens hadden je ouders dan wellicht andere huurders gehad die huur betaalden, wat waarschijnlijk voor hen gewoon een inkomen is. En nu ben jij toevallig degene geweest die de huur betaalde.
Als jij niet in een huis van je ouders had gewoond, had je zoals anderen al zeiden ook woonlasten gehad, huur of hypotheeklasten. Tevens hadden je ouders dan wellicht andere huurders gehad die huur betaalden, wat waarschijnlijk voor hen gewoon een inkomen is. En nu ben jij toevallig degene geweest die de huur betaalde.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
maandag 22 juli 2024 om 22:27
Het voordeel is wel dat als er nog wat overschiet van "jouw huur" en ze niet alles zelf hebben opgesoupeerd je straks een deel van je huur - voor de helft - gewoon terugkrijgt. In de vorm van cash geld bij de erfenis.
Is het trouwens een normale huur die jaarlijks geïndexeerd wordt? Of woon je tegen een gunst-tarief en is de huur al 5 jaar niet meer bijgewerkt?
Is het trouwens een normale huur die jaarlijks geïndexeerd wordt? Of woon je tegen een gunst-tarief en is de huur al 5 jaar niet meer bijgewerkt?
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
maandag 22 juli 2024 om 22:35
Wij betalen niet de hoofdprijs aan huur, dat is fijn
Erfrecht weten we, daar houden we rekening mee.
Als het goed is komt het huis volgend jaar op mijn naam, dat had geloof ik dan ook weer iets te maken met erfrecht.
Ik voel me nu wel slecht, heb een hoop herrie staan schoppen omdat ik dacht dat ik gelijk had, ga zo maar even mijn excuses aanbieden aan mijn man
Erfrecht weten we, daar houden we rekening mee.
Als het goed is komt het huis volgend jaar op mijn naam, dat had geloof ik dan ook weer iets te maken met erfrecht.
Ik voel me nu wel slecht, heb een hoop herrie staan schoppen omdat ik dacht dat ik gelijk had, ga zo maar even mijn excuses aanbieden aan mijn man
maandag 22 juli 2024 om 22:37
Met het betalen van huur koop je per definitie niks. Zoals het woord al zegt, huur je het, ofwel het is tijdelijk.Leelee schreef: ↑22-07-2024 22:09Mijn redenatie is dus krom zo te lezen, voor mijn gevoel kocht ik met het betalen van huur.
Allereerst zijn wij natuurlijk allemaal dankbaar dat dit zo mogelijk is maar ergens knaagde het toch. We hebben het huis niet gekocht omdat dat 20 jaar geleden financieel niet lukte en mijn ouders niet wilden verkopen.
De huizen hebben inderdaad nagenoeg dezelfde waarde.
Dit was een kort en duidelijk topic, bedankt voor de helderheid
maandag 22 juli 2024 om 22:39
Leelee schreef: ↑22-07-2024 22:35Wij betalen niet de hoofdprijs aan huur, dat is fijn
Erfrecht weten we, daar houden we rekening mee.
Als het goed is komt het huis volgend jaar op mijn naam, dat had geloof ik dan ook weer iets te maken met erfrecht.
Ik voel me nu wel slecht, heb een hoop herrie staan schoppen omdat ik dacht dat ik gelijk had, ga zo maar even mijn excuses aanbieden aan mijn man
Komt dat echt alleen vanuit deze situatie of is dat een ouder gevoel, het gevoel dat je achtergesteld wordt/minder bent dan je zus?
En volgend jaar het huis op jouw naam? Je bedoelt dat je het dan al gaat overkopen? Want zomaar even op jouw naam zetten kan niet.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
