Geld & Recht
alle pijlers
Groot huurprijs verschil met Belgie?
zondag 25 november 2018 om 14:51
Hallo,
Ik ben 17 en woon nog thuis. Ik woon in de randstad en keek rond voor een kamer/studio om me te oriënteren. Meeste kamers zijn zo 450 euro voor 15m, met gedeelde badkamer en keuken. Dat terwijl je in België, ik kijk nu rond in provincie Antwerpen, voor 500 euro al een appartement/studio kan huren van al 40m en zelfs meer? Dit verschil vind ik nogal absurd. Is hier enig uitleg voor?
Ik ben 17 en woon nog thuis. Ik woon in de randstad en keek rond voor een kamer/studio om me te oriënteren. Meeste kamers zijn zo 450 euro voor 15m, met gedeelde badkamer en keuken. Dat terwijl je in België, ik kijk nu rond in provincie Antwerpen, voor 500 euro al een appartement/studio kan huren van al 40m en zelfs meer? Dit verschil vind ik nogal absurd. Is hier enig uitleg voor?
zondag 25 november 2018 om 23:38
er
Vind dat je nogal een aantal zaken heel sterk poneert.
Belgen zouden meer bouwen: misschien ooit zo geweest, alleen kan je nu amper nog een stukje grond vinden. Als er gebouwd wordt is het tegenwoordig in projecten, zelden dat je nog apart een stukje vindt.
Er zijn altijd veel huiseigenaren geweest, misschien net omdat er zo weinig te huur was en is. Sociale huisvesting is hier zeer beperkt, maar ook particulier huren is iets wat maar weinig gebeurt. De huurhuizen die je vindt zijn vaak in slechte staat, of ook wel duur.
De overheid heeft het kopen van een huis ook altijd fiscaal gestimuleerd. Het is nog altijd (hoewel wel moeilijker te betalen), zeer gebruikelijk dat je op 20 jaar tijd je huis afbetaalt.
Veel ouders proberen hun huis afbetaald te hebben tegen dat hun kinderen gaan studeren op unief of hogeschool, want ouders betalen alles van inschrijvingsgeld, tot leefgeld, zakgeld, kot ( =kamer), boeken,....
Met een lagere vermogensbelasting is het net niet stimulerend om te kopen. Want als je je spaargeld laat staan, betaal je er geen belastingen op.Stampertje12 schreef: ↑25-11-2018 22:09Maar de vermogensbelasting is juist weer lager. Nog meer redenen om dus een koophuis te nemen ipv te huren.
Vind dat je nogal een aantal zaken heel sterk poneert.
Belgen zouden meer bouwen: misschien ooit zo geweest, alleen kan je nu amper nog een stukje grond vinden. Als er gebouwd wordt is het tegenwoordig in projecten, zelden dat je nog apart een stukje vindt.
Er zijn altijd veel huiseigenaren geweest, misschien net omdat er zo weinig te huur was en is. Sociale huisvesting is hier zeer beperkt, maar ook particulier huren is iets wat maar weinig gebeurt. De huurhuizen die je vindt zijn vaak in slechte staat, of ook wel duur.
De overheid heeft het kopen van een huis ook altijd fiscaal gestimuleerd. Het is nog altijd (hoewel wel moeilijker te betalen), zeer gebruikelijk dat je op 20 jaar tijd je huis afbetaalt.
Veel ouders proberen hun huis afbetaald te hebben tegen dat hun kinderen gaan studeren op unief of hogeschool, want ouders betalen alles van inschrijvingsgeld, tot leefgeld, zakgeld, kot ( =kamer), boeken,....
zondag 25 november 2018 om 23:45
Tsja, het is wat het is....
Ik heb volgens mij niet gezegd dat belgen nu meer bouwen... Het is in België nu eenmaal van oudsher gebruikelijker om je hele leven in één huis te wonen en dus niet met enige regelmaat te verhuizen. En het is gebruikelijk om een meer unieke woning te bouwen als je een eigen woning bouwt, ook omdat je dat kunt doen. In NL kan dat nu eenmaal gewoon niet.
En ja, die dingen samen zorgen natuurlijk dat je minder sociale huurwoningen nodig hebt, mensen sneller hun woning afbetalen en extra geld hebben om bijv. hun kinderen te kunnen helpen met een nieuwe woning. Als je namelijk nooit een grotere woning koopt, dan hou je op een gegeven moment gewoon geld over nadat je je woning hebt afgelost.
In Nederland betalen ouders ook vaak voor de studie van hun kinderen, dus die situatie lijkt me niet heel anders...
Ik heb volgens mij niet gezegd dat belgen nu meer bouwen... Het is in België nu eenmaal van oudsher gebruikelijker om je hele leven in één huis te wonen en dus niet met enige regelmaat te verhuizen. En het is gebruikelijk om een meer unieke woning te bouwen als je een eigen woning bouwt, ook omdat je dat kunt doen. In NL kan dat nu eenmaal gewoon niet.
En ja, die dingen samen zorgen natuurlijk dat je minder sociale huurwoningen nodig hebt, mensen sneller hun woning afbetalen en extra geld hebben om bijv. hun kinderen te kunnen helpen met een nieuwe woning. Als je namelijk nooit een grotere woning koopt, dan hou je op een gegeven moment gewoon geld over nadat je je woning hebt afgelost.
In Nederland betalen ouders ook vaak voor de studie van hun kinderen, dus die situatie lijkt me niet heel anders...
maandag 26 november 2018 om 11:40
@ Stamperjte:
Ruimtelijke ordening is hier een zootje, met als gevolg meer gepersonaliseerde woningen waardoor men minder snel verhuist. Wijken met identieke woningen zijn hier veeleer uitzonderingen.
De nood naar sociale huurwoningen is hier weldegelijk hoog, alleen is er daar weinig budgettaire ruimte voor vanwege de historisch torenhoge staatsschuld (we zitten weer boven de 100% van het bnp) en de tijdelijke impact van de vergrijzing.
Financiering van studies weinig verschil tussen België en Nederland? Krijg op dit forum toch een andere indruk, hier is het vrij ongebruikelijk om na je studies met schulden te moeten starten. Meestal proberen je ouders je net dan nog een extra zetje te geven om ook een woonst te verwerven omdat een afbetaalde eigen woning nog steeds de beste compensatie biedt voor de lage pensioenen.
Ruimtelijke ordening is hier een zootje, met als gevolg meer gepersonaliseerde woningen waardoor men minder snel verhuist. Wijken met identieke woningen zijn hier veeleer uitzonderingen.
De nood naar sociale huurwoningen is hier weldegelijk hoog, alleen is er daar weinig budgettaire ruimte voor vanwege de historisch torenhoge staatsschuld (we zitten weer boven de 100% van het bnp) en de tijdelijke impact van de vergrijzing.
Financiering van studies weinig verschil tussen België en Nederland? Krijg op dit forum toch een andere indruk, hier is het vrij ongebruikelijk om na je studies met schulden te moeten starten. Meestal proberen je ouders je net dan nog een extra zetje te geven om ook een woonst te verwerven omdat een afbetaalde eigen woning nog steeds de beste compensatie biedt voor de lage pensioenen.
