Geld & Recht
alle pijlers
Hoeveel spaargeld bij eerste koophuis?
woensdag 3 april 2019 om 15:18
De afgelopen jaren zijn er al diverse topics geweest over dit onderwerp, maar ik kan geen actuele van 2019 vinden. Vandaar dit nieuwe topic!
Situatie: Mijn vriend en ik willen binnen nu en een jaar samen ons eerste huis gaan kopen (even ter indicatie: dit zal een huis worden van max. tussen de 265.000 en 285.000 euro). We hebben onlangs een hypotheekgesprek gehad en kunnen een hypotheek krijg van 290.000. We zijn ons vooral nog aan het oriënteren en vragen ons af hoeveel spaargeld daarnaast nodig is voor de inrichting van het huis, eventuele kleine klussen en om voldoende geld over te houden in geval van nood. Het hangt er natuurlijk vanaf of je een huis koopt wat al helemaal of is of dat je een klushuis koopt. Bij een huis dat af is gaan wij uit van 25.000 (15.000 voor de inrichting, 10.000 overhouden voor in geval van nood), bij een klushuis rond de 55.000 euro (15.000 inrichting, 25.000 aan kleine verbouwingen, 10.000 overhouden).
Hoeveel spaargeld had jij toen je een huis ging kopen? En had je toen een huis gekocht dat al helemaal af is of moest er nog veel aan gebeuren?
Situatie: Mijn vriend en ik willen binnen nu en een jaar samen ons eerste huis gaan kopen (even ter indicatie: dit zal een huis worden van max. tussen de 265.000 en 285.000 euro). We hebben onlangs een hypotheekgesprek gehad en kunnen een hypotheek krijg van 290.000. We zijn ons vooral nog aan het oriënteren en vragen ons af hoeveel spaargeld daarnaast nodig is voor de inrichting van het huis, eventuele kleine klussen en om voldoende geld over te houden in geval van nood. Het hangt er natuurlijk vanaf of je een huis koopt wat al helemaal of is of dat je een klushuis koopt. Bij een huis dat af is gaan wij uit van 25.000 (15.000 voor de inrichting, 10.000 overhouden voor in geval van nood), bij een klushuis rond de 55.000 euro (15.000 inrichting, 25.000 aan kleine verbouwingen, 10.000 overhouden).
Hoeveel spaargeld had jij toen je een huis ging kopen? En had je toen een huis gekocht dat al helemaal af is of moest er nog veel aan gebeuren?
Life begins at the end of your comfortzone
woensdag 3 april 2019 om 16:35
Kocht eerste woning in 1985. Spaargeld 0,00. Was een premiewoning. Kreeg 55.000 gulden subsidie over 10 jaar.
Woning was nieuwbouw en kostte 115.000 gulden. Kostte mij min de subsidie 60.000 gulden.
Heb de woning nog en lig nog in een deuk. Woon nu zelf lekker in een grappig appartemnetje met mooi uitzicht over de Noordzee.
De andere woningen worden verhuurd en daarmee wordt het huidige optrekje betaald.
Had ik nooit gedacht tijdens de jaren 80 dat het zo lekker zou gaan
Woning was nieuwbouw en kostte 115.000 gulden. Kostte mij min de subsidie 60.000 gulden.
Heb de woning nog en lig nog in een deuk. Woon nu zelf lekker in een grappig appartemnetje met mooi uitzicht over de Noordzee.
De andere woningen worden verhuurd en daarmee wordt het huidige optrekje betaald.
Had ik nooit gedacht tijdens de jaren 80 dat het zo lekker zou gaan
woensdag 3 april 2019 om 16:39
Maar goed dat het tegenwoordig anders werkt....aatjuhh123 schreef: ↑03-04-2019 16:35Kocht eerste woning in 1985. Spaargeld 0,00. Was een premiewoning. Kreeg 55.000 gulden subsidie over 10 jaar.
Woning was nieuwbouw en kostte 115.000 gulden. Kostte mij min de subsidie 60.000 gulden.
Heb de woning nog en lig nog in een deuk. Woon nu zelf lekker in een grappig appartemnetje met mooi uitzicht over de Noordzee.
De andere woningen worden verhuurd en daarmee wordt het huidige optrekje betaald.
Had ik nooit gedacht tijdens de jaren 80 dat het zo lekker zou gaan
woensdag 3 april 2019 om 16:44
Bij het eerste huis had ik een paar duizend euro. Bij het tweede zo’n 25000. Bij het huidige zo’n 60000. (Leuk verkocht steeds). Mijn vriend had ook nog eens 20000. Kosten koper van betaald en de verbouwing (jaren70 huis volledig naar het heden gebracht incl keuken en badkamer, voor zo’n 25000 euro) Nog genoeg over dus.
Hou ook even in gedachten dat als je woning lager getaxeerd wordt dan de verkooprijs, je dat deel ook zelf moet betalen. Zal bij een standaardhuis wel meevallen, maar al zitten ze er 5000 onder, betaal je die dus wel zelf.
Hou ook even in gedachten dat als je woning lager getaxeerd wordt dan de verkooprijs, je dat deel ook zelf moet betalen. Zal bij een standaardhuis wel meevallen, maar al zitten ze er 5000 onder, betaal je die dus wel zelf.
woensdag 3 april 2019 om 16:44
Vind je ?
Ik vind dat het vandaag echt nergens meer over gaat. 300.000 euro voor een beetje woning. Leuk voor al die kids die zelfstandig willen gaan wonen.
Kortom, prijzen zijn ronduit belachelijk met hoofdletters.
anoniem_64f790f6323e5 wijzigde dit bericht op 03-04-2019 16:44
0.14% gewijzigd
woensdag 3 april 2019 om 16:44
aatjuhh123 schreef: ↑03-04-2019 16:44Vind je ?
Ik vind dat het vandaag echt nergens meer over gaat. 300.000 euro voor een beetje woning. Leuk voor al die kids die zelfstandig willen gaan wonen.
Kortom, prijzen zijn ronduit belachelijk met hoofdletters.
woensdag 3 april 2019 om 19:18
Ik heb eind vorig jaar mijn eerste huis gekocht voor 220.000, hypotheek genomen van 210.000, dus 10.000 zelf ingelegd, ik was daarnaast ong 11.000 kwijt aan kosten koper, en nog zo'n 5.000 uitgegeven aan inrichting (huis was al zo goed als af en had ook al veel meubels), heb nu nog zo'n 8.000 spaargeld. Achteraf gezien had ik liever een wat lager bedrag direct ingelegd in de hypotheek zodat ik nu wat meer spaargeld als buffer zou hebben. Dat voelt misschien wat fijner omdat sparen nu veel langzamer gaat. Maar ach, als ik onverwacht een andere auto moet kopen oid, dan moet ik maar genoegen nemen met een niet al te dure 
woensdag 3 april 2019 om 19:27
als je allebei werkt en nog thuis bij ouders woont, gaat dat prima. Onze zoon en schoondochter hadden ook in 2 jaar tijd 50.000 euro.
Nu lukt dat natuurlijk niet meer, zal t hoogstens 500 per maand zijn.
ik geef mn bek ook maar een douw
woensdag 3 april 2019 om 20:36
Ons eerste huis gekocht ca 10 jr geleden. Toen kk zelf betaald.
Verf, behang met eigen middelen betaald. De inrichting waren krijgertjes en van MP
Nu nieuwbouw huis gekocht
Hypotheek van 280.000, waarde huis rond 390.000
Overwaarde huis 60.000 euro, 52.000 euro eigen geld ingelegd.
Daar gaat nog zeker wel 20.000-30.000 bijkomen. Als ik het nu typ denk ik wat een bedragen.
We hebben echt geen gouden kranen. Maar bouwen en huis inrichten is gewoon erg duur. Daarnaast zit er een grote tuin bij en dat kost ook eea.
We hebben een jong gezin en weinig klussers id omgeving
Dus we werken hard en leven nu zuinig.
Succes met je beslissing!
Verf, behang met eigen middelen betaald. De inrichting waren krijgertjes en van MP
Nu nieuwbouw huis gekocht
Hypotheek van 280.000, waarde huis rond 390.000
Overwaarde huis 60.000 euro, 52.000 euro eigen geld ingelegd.
Daar gaat nog zeker wel 20.000-30.000 bijkomen. Als ik het nu typ denk ik wat een bedragen.
We hebben echt geen gouden kranen. Maar bouwen en huis inrichten is gewoon erg duur. Daarnaast zit er een grote tuin bij en dat kost ook eea.
We hebben een jong gezin en weinig klussers id omgeving
Dus we werken hard en leven nu zuinig.
Succes met je beslissing!
woensdag 3 april 2019 om 20:56
enya29 schreef: ↑03-04-2019 20:36Ons eerste huis gekocht ca 10 jr geleden. Toen kk zelf betaald.
Verf, behang met eigen middelen betaald. De inrichting waren krijgertjes en van MP
Nu nieuwbouw huis gekocht
Hypotheek van 280.000, waarde huis rond 390.000
Overwaarde huis 60.000 euro, 52.000 euro eigen geld ingelegd.
Daar gaat nog zeker wel 20.000-30.000 bijkomen. Als ik het nu typ denk ik wat een bedragen.
We hebben echt geen gouden kranen. Maar bouwen en huis inrichten is gewoon erg duur. Daarnaast zit er een grote tuin bij en dat kost ook eea.
We hebben een jong gezin en weinig klussers id omgeving
Dus we werken hard en leven nu zuinig.
Succes met je beslissing!
Het zal wel liggen aan waar je woont maar ik vind een huis van 390k sowieso niet in de categorie ‘gouden kranen’ vallen hoor.
woensdag 3 april 2019 om 23:13
Hoeveel spaargeld je nodig hebt, is echt volledig afhankelijk van het type huis dat je koopt en wat je er allemaal meteen aan wil doen en of je gloednieuwe meubels wil.
Wat je minimaal nodig hebt is het geld voor de Kosten Koper. Ik zou hiervoor uitgaan van zo’n €15.000.
Mijn eerste keer kopen (met ex) konden we de kk nog meefinancieren, en toen hadden we €0,- spaargeld.
Daarna kocht ik een nieuwbouw apartement en daar had ik geen kk. Ook daar had ik bijna geen spaargeld.
Mijn volgende woning moest ik de kk wel betalen, plus moest er eea opgeknapt worden en wilde ik nieuwe meubels, dus toen had ik zo’n €35.000,- nodig.
De huidige woning die ik met partner heb gekocht, hebben we meteen goed aangepakt met nieuwe keuken, badkamer, tuin etc. en daar hebben we de overwaarde van onze beide huizen in gestoken en dat kwam ongeveer uit op een ton.
Zoals je dus kunt zien, is het in iedere situatie weer anders.
Wat je minimaal nodig hebt is het geld voor de Kosten Koper. Ik zou hiervoor uitgaan van zo’n €15.000.
Mijn eerste keer kopen (met ex) konden we de kk nog meefinancieren, en toen hadden we €0,- spaargeld.
Daarna kocht ik een nieuwbouw apartement en daar had ik geen kk. Ook daar had ik bijna geen spaargeld.
Mijn volgende woning moest ik de kk wel betalen, plus moest er eea opgeknapt worden en wilde ik nieuwe meubels, dus toen had ik zo’n €35.000,- nodig.
De huidige woning die ik met partner heb gekocht, hebben we meteen goed aangepakt met nieuwe keuken, badkamer, tuin etc. en daar hebben we de overwaarde van onze beide huizen in gestoken en dat kwam ongeveer uit op een ton.
Zoals je dus kunt zien, is het in iedere situatie weer anders.
donderdag 4 april 2019 om 10:31
Wij wonen nog thuis dus dan kun je hard sparen.
Betalen beide geen kostgeld, auto is de voornaamste kostenpost.
Life begins at the end of your comfortzone
donderdag 4 april 2019 om 10:38
Vorig jaar gekocht. Kosten koper was ongeveer 10.000. Ik heb zelf 15.000 bij de hypotheek gelegd ( kon niet meer lenen). En toen was al het geld wel op. Gelukkig sinds die tijd een forse salarisverhoging gehad en met de huidige hypotheekrente is mijn bruto maandelijks bedrag maar 700 euro (hier krijg ik dus nog een bedrag van terug).
Wat mij wel echt tegen viel zijn alle kosten die er bij komen kijken. Ik heb een relatief nieuw en goed onderhouden huis gekocht. Maar toch ben je zo heel wat kwijt aan verf etc. En dan heb ik echt helemaal geen dure opties gekozen. Op de zolder lag bijvoorbeeld nog een kale betonvloer. Hier heb ik de goedkoopste tapijttegels neergelegd die ik kon vinden en toch zat ik al snel aan zo’n 500 euro.
Wat mij wel echt tegen viel zijn alle kosten die er bij komen kijken. Ik heb een relatief nieuw en goed onderhouden huis gekocht. Maar toch ben je zo heel wat kwijt aan verf etc. En dan heb ik echt helemaal geen dure opties gekozen. Op de zolder lag bijvoorbeeld nog een kale betonvloer. Hier heb ik de goedkoopste tapijttegels neergelegd die ik kon vinden en toch zat ik al snel aan zo’n 500 euro.
donderdag 4 april 2019 om 20:25
Dat kan toch makkelijk? Stel dat je beiden 1750 netto verdient, dat is samen 3500 per maand. Blijft er 1400 over - zeg 700 huur, 200 verzekering, 100 g/w/l, 400 boodschappen en overige uitgaven.
Hello, can you hear me?
donderdag 4 april 2019 om 20:49
Onze eerste hypotheek was om en nabij 95000 euro, in 1996. Dat kregen we toen net rond en we hadden net genoeg geld om de muren en plafonds te schilderen. Toen ik mijn huidige huis kocht, 2010, was ik ook soort van berooid. Ik had 3000 euro om het bewoonbaar te maken, waarbij de nieuwe groepenkast een aardige hap uit het budget nam. De oude meterkast had drie stoppen met 10 ampère, dus ik kon eigenlijk niets tegelijk aan hebben (stofzuigen met de lichten uit). Gelukkig was het destijds nog wel mogelijk om een hogere hypotheek te nemen, anders had ik moeten gaan huren voor 900 euro.
donderdag 4 april 2019 om 20:59
ze wonen thuis geeft ze toch aan. dan kan je prima sparen.HelloFromTheOtherSide schreef: ↑04-04-2019 20:25Dat kan toch makkelijk? Stel dat je beiden 1750 netto verdient, dat is samen 3500 per maand. Blijft er 1400 over - zeg 700 huur, 200 verzekering, 100 g/w/l, 400 boodschappen en overige uitgaven.
donderdag 4 april 2019 om 21:00
Ik ben al blij als ik op mezelf €500 per maand spaar. Zou soms wel wat meer kunnen zijn inderdaad, maar dan heb ik tekort bij onverwachte kosten of eindafrekeningen.HelloFromTheOtherSide schreef: ↑04-04-2019 20:25Dat kan toch makkelijk? Stel dat je beiden 1750 netto verdient, dat is samen 3500 per maand. Blijft er 1400 over - zeg 700 huur, 200 verzekering, 100 g/w/l, 400 boodschappen en overige uitgaven.
donderdag 4 april 2019 om 21:16
Het ligt natuurlijk aan je inkomen, maar 1750 netto is niet uitzonderlijk hoog.
Ik zet bij elke salarisbetaling een bedrag opzij waar ik niet meer aan kom en een bedrag voor onverwachte / grote uitgaven.
De huur zet ik ook opzij en de overige kosten komen uit leefgeld per week - als ik verzekering had, zou ik dat ook opzij zetten.
hellofromtheotherside wijzigde dit bericht op 04-04-2019 21:17
7.53% gewijzigd
Hello, can you hear me?
donderdag 4 april 2019 om 21:16
