Geld & Recht
alle pijlers
Huis kopen, hoeveel onder de vraagprijs bieden?
donderdag 29 april 2010 om 22:44
donderdag 29 april 2010 om 23:32
quote:Prinsesje1983 schreef op 29 april 2010 @ 23:24:
De vraagprijs is 167.000. Ik wil sowieso niet hoger gaan dan 160.000 maar ja het liefst bied ik 150.000 ofzo.
Brutalen hebben de halve wereld..... 145 bieden, je kan altijd omhoog gaan.
Het gaat om bakken geld, dus... knok er voor
De vraagprijs is 167.000. Ik wil sowieso niet hoger gaan dan 160.000 maar ja het liefst bied ik 150.000 ofzo.
Brutalen hebben de halve wereld..... 145 bieden, je kan altijd omhoog gaan.
Het gaat om bakken geld, dus... knok er voor
Aliquando et insanire lucundum est
donderdag 29 april 2010 om 23:35
Tja, wij kunnen natuurlijk niet even beoordelen hier of je droomhuis 167, 160 of 150 waard is.
Ik heb wel eens huizen gezien die na maanden vrucheloos in de verkoop te hebben gestaan in prijs zakten van 170 naar 160duizend. Was niks mis met het huis zover ik kon zien. Goeie locatie, ruim, goed onderhouden, maar toch wilde niemand het kopen.
Dus: als een huis al lang te koop staat zijn de verkopers eerder geneigd om op je bod in te gaan dan dat hij net op de markt is gekomen.
Ik heb wel eens huizen gezien die na maanden vrucheloos in de verkoop te hebben gestaan in prijs zakten van 170 naar 160duizend. Was niks mis met het huis zover ik kon zien. Goeie locatie, ruim, goed onderhouden, maar toch wilde niemand het kopen.
Dus: als een huis al lang te koop staat zijn de verkopers eerder geneigd om op je bod in te gaan dan dat hij net op de markt is gekomen.
donderdag 29 april 2010 om 23:54
quote:zusenzo schreef op 29 april 2010 @ 22:52:
Maar de buren hebben het verkocht voor 279 dus begrijp je er nog iets van?
Zijn het identieke huizen? Kan afhangen van het aantal vierkante meters, uitbouw of serre of dakkapel, evt. dakterras, wel of geen balkon, aantal kamers, staat van onderhoud en afwerking, presentatie en inrichting van het huis, standaard of luxe keuken, het aantal wc's en badkamers standaard of luxe, de staat waarin de tuin is, op het zuiden of anders e.d.
En soms is het gewoon wat de gek koper er voor geeft.
Maar de buren hebben het verkocht voor 279 dus begrijp je er nog iets van?
Zijn het identieke huizen? Kan afhangen van het aantal vierkante meters, uitbouw of serre of dakkapel, evt. dakterras, wel of geen balkon, aantal kamers, staat van onderhoud en afwerking, presentatie en inrichting van het huis, standaard of luxe keuken, het aantal wc's en badkamers standaard of luxe, de staat waarin de tuin is, op het zuiden of anders e.d.
En soms is het gewoon wat de gek koper er voor geeft.
vrijdag 30 april 2010 om 12:04
vrijdag 30 april 2010 om 14:41
quote:stitchy35 schreef op 30 april 2010 @ 12:04:
Ik heb ook gekeken op miljoenhuizen.nl voor de prijsgeschiedenis.
Dat zegt natuurlijk helemaal niks. Mijn broer en schoonzus hebben een aantal jaren geleden een huis gekocht wat zij totaal hebben laten strippen en moderniseren. Die verbouwing heeft zeker 35 tot 40% van de koopprijs gekost.
Het huis wat zij toen voor die prijs hebben gekocht, is in feite een heel ander huis dan wat er nu staat.
Je kunt best 145 bieden. Als de verkopers er niet op in willen gaan en het meteen afwijzen kun je altijd nog bijv. 150 bieden; komt er dan wel een tegenvoorstel dan ben je officieel in onderhandeling.
Succes!
Ik heb ook gekeken op miljoenhuizen.nl voor de prijsgeschiedenis.
Dat zegt natuurlijk helemaal niks. Mijn broer en schoonzus hebben een aantal jaren geleden een huis gekocht wat zij totaal hebben laten strippen en moderniseren. Die verbouwing heeft zeker 35 tot 40% van de koopprijs gekost.
Het huis wat zij toen voor die prijs hebben gekocht, is in feite een heel ander huis dan wat er nu staat.
Je kunt best 145 bieden. Als de verkopers er niet op in willen gaan en het meteen afwijzen kun je altijd nog bijv. 150 bieden; komt er dan wel een tegenvoorstel dan ben je officieel in onderhandeling.
Succes!
zaterdag 1 mei 2010 om 14:28
Vraagprijs 167.000,- en dan 145.000,- bieden? Sorry, maar dan ga je niet serieus genomen worden. 15% onder de vraagprijs in een prijscategorie die nog best goed loopt is niet reeel.
Mijn gok is dat de verkoper min 160.000,- wil krijgen en dan is 150.000,- bieden echt het minimum om in onderhandeling te komen. Alles daar onder is tijdsverspilling.
Mijn gok is dat de verkoper min 160.000,- wil krijgen en dan is 150.000,- bieden echt het minimum om in onderhandeling te komen. Alles daar onder is tijdsverspilling.
WTF?
zaterdag 1 mei 2010 om 22:39
dinsdag 4 mei 2010 om 21:28
Prinsesje,heb je al een bod gedaan?
Wij hebben ook een een heel leuk huis gezien,moeten eerst nog ons huis zien te verkopen maar willen op advies van de makelaar een bod doen met de afspraak dat het onder voorbehoud is zeg maar,dus als andere nog hoger willen bieden kan dat wel....dat huis kost 269.500,de makelaar zei tegen ons dat het 3 maanden te koop stond,en thuis zagen we dat het al 6 maanden is,als het niet meer is,ik begrijp het niet want het is een super leuk huis.Wij gaan ook een gokje wagen met 242.000
Wij hebben ook een een heel leuk huis gezien,moeten eerst nog ons huis zien te verkopen maar willen op advies van de makelaar een bod doen met de afspraak dat het onder voorbehoud is zeg maar,dus als andere nog hoger willen bieden kan dat wel....dat huis kost 269.500,de makelaar zei tegen ons dat het 3 maanden te koop stond,en thuis zagen we dat het al 6 maanden is,als het niet meer is,ik begrijp het niet want het is een super leuk huis.Wij gaan ook een gokje wagen met 242.000
woensdag 5 mei 2010 om 19:07
Nee, nog geen bod gedaan. Ik ga binnenkort eerst nog eens kijken. Ik wil niet te gewillig overkomen. Het huisje staat ook nog maar een maandje te koop. Ik ga dan wel 150 bieden. Uiteindelijk zal ik tot max 160 kunnen gaan want ik zal het toch allemaal alleen op moeten brengen.
Mamavannaomienfenna: Succes met bieden! Wie niet waagt, wie niet wint!
Mamavannaomienfenna: Succes met bieden! Wie niet waagt, wie niet wint!
donderdag 6 mei 2010 om 09:32
Let erop dat bij een huisprijs van 160.000 er nog wel ff lekker ca. 10% aan kosten koper bijkomt. Kan je dat wel meefinancieren in een hypotheek? Wordt lid van bijvoorbeeld Vereniging Eigen Huis en lees je goed in, voor je officieel ergens aan vast zit.
Succes
Succes
Je hoeft niet altijd te geloven wat je denkt.
