Geld & Recht
alle pijlers
Huis nu verkopen of later
vrijdag 6 november 2020 om 12:20
Hallo Viva-lezers,
Ben even benieuwd naar jullie (onafhankelijke) meningen. Heb onlangs een nieuwbouw woning gekocht die eind volgend jaar/begin 2022 wordt opgeleverd (als alles volgens planning verloopt). Ik ben al in het bezit van een eigen woning en twijfel over het moment waarop ik deze te koop moet zetten. Nu? Zodat er nog een overdracht dit jaar mogelijk is en de markt nog gespannen is? Of volgend jaar. De krapte op de woningmarkt zal nog wel even aanhouden en de lage rente waarschijnlijk ook. Door Corona zal het aantal werkelozen alleen wel toenemen.
Wat zou jij doen?
Toevoeging: ik zou tijdelijk kunnen huren, maar dan moet ik twee keer verhuizen. De wet verandert ook, dit heeft gevolgen voor de doelgroepen (snelle overdracht: beleggers, overdracht vanaf 2021: starters).
Ben even benieuwd naar jullie (onafhankelijke) meningen. Heb onlangs een nieuwbouw woning gekocht die eind volgend jaar/begin 2022 wordt opgeleverd (als alles volgens planning verloopt). Ik ben al in het bezit van een eigen woning en twijfel over het moment waarop ik deze te koop moet zetten. Nu? Zodat er nog een overdracht dit jaar mogelijk is en de markt nog gespannen is? Of volgend jaar. De krapte op de woningmarkt zal nog wel even aanhouden en de lage rente waarschijnlijk ook. Door Corona zal het aantal werkelozen alleen wel toenemen.
Wat zou jij doen?
Toevoeging: ik zou tijdelijk kunnen huren, maar dan moet ik twee keer verhuizen. De wet verandert ook, dit heeft gevolgen voor de doelgroepen (snelle overdracht: beleggers, overdracht vanaf 2021: starters).
anoniem_63ea195de025e wijzigde dit bericht op 06-11-2020 12:45
15.14% gewijzigd
vrijdag 13 november 2020 om 09:41
Onze kopers hebben ook ons huis gekocht in april, en nemen nu zelfs pas begin januari af. Officieel stond dit op eind december en zouden we vervroegen naar begin november. Dus hypotheek aanvraag kan zeker langer dan half jaar geldig zijn.
Met ons nieuwbouwhuis moest de aanvraag ook een jaar geldig zijn dat ik me zo herinner.
donderdag 19 november 2020 om 13:12
Ligt aan de kopers ook van je huis. Wij wonen in een huurwoning en voor ons zou wachten geen probleem zijn.. We hebben zelf een huis op het oog waar de oplevering ook pas volgend jaar augustus is, in ons geval is dit dus prima.
vrijdag 20 november 2020 om 16:11
Als je wacht tot de klad in de woningmarkt komt kan de prijs ineens fors dalen. Dan gaan immers heel veel mensen tegelijkertijd verkopen. En als de klad er in komt is dat het gevolg van een ingestorte economie en gestegen werkeloosheid. Dan kan het zo omslaan in een kopersmarkt.StM123 schreef: ↑06-11-2020 14:17Ik zou ook niet zo bang zijn voor een huizencrisis any time soon. Om wat zekerder te zijn zou je evt. nu alvast kunnen beginnen met een makelaar zoeken en foto's maken e.d. mocht er dan toch voordat je nieuwe huis klaar is 't klad in de huizenmarkt dreigen te komen kun je het altijd alsnog te koop zetten en wat huren. Ik denk als je het nu verkoopt je nog een lichte waardestijging misloopt.
vrijdag 20 november 2020 om 16:18
En dan is het de vraag of je het risico wil nemen. Mensen denken vaak dat een dergelijke omslag heel geleidelijk gaat. Maar in 2008 was het ook een kwestie van maanden, en de gemiddelde huizenprijs was ineens met meer dan 15.000 gezakt.ca726647543 schreef: ↑20-11-2020 16:11Als je wacht tot de klad in de woningmarkt komt kan de prijs ineens fors dalen. Dan gaan immers heel veel mensen tegelijkertijd verkopen. En als de klad er in komt is dat het gevolg van een ingestorte economie en gestegen werkeloosheid. Dan kan het zo omslaan in een kopersmarkt.
vrijdag 20 november 2020 om 19:08
Maar zou het kunnen dat de huizenmarkt instort??ca726647543 schreef: ↑20-11-2020 16:11Als je wacht tot de klad in de woningmarkt komt kan de prijs ineens fors dalen. Dan gaan immers heel veel mensen tegelijkertijd verkopen. En als de klad er in komt is dat het gevolg van een ingestorte economie en gestegen werkeloosheid. Dan kan het zo omslaan in een kopersmarkt.
Ondanks de coronacrisis staat de huizenmarkt fier overeind, en de economie herstelt zich nu al na de corona, dus wat kan zo een woningmarkt dan wel doen omvallen?
Uiteindelijk kiest iedereen voor zichzelf
vrijdag 20 november 2020 om 23:50
Dat noem ik niet instorten.madamecannibale schreef: ↑20-11-2020 16:18En dan is het de vraag of je het risico wil nemen. Mensen denken vaak dat een dergelijke omslag heel geleidelijk gaat. Maar in 2008 was het ook een kwestie van maanden, en de gemiddelde huizenprijs was ineens met meer dan 15.000 gezakt.
Is 15.000 euro een probleem op de prijs van een huis?
Of op een hypotheek die bijvoorbeeld nog 10 jaar loopt?
docotrandus wijzigde dit bericht op 20-11-2020 23:51
Reden: grammaticaal foutje
Reden: grammaticaal foutje
0.66% gewijzigd
De antwoorden op het forum zijn niet altijd bedoeld als hulp.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
