Geld & Recht
alle pijlers
Huis verkopen zonder makelaar
donderdag 30 augustus 2018 om 09:54
Juist omdat je je huis goed kent vergeet je snel gebreken te melden die voor jou normaal zijn, zoals lekkage(schade) dat raampje dat niet open kan, wc knop die blijft hangen, CV ketel met kuren etc. En zeker als de koper wel een makelaar heeft moet je stevig in je schoenen staan en je rechtspositie goed kennen. En als je alle tijd die je kwijt bent aan al het inlezen en regelen optelt, is die makelaar mss helemaal zo duur nog niet.
donderdag 30 augustus 2018 om 09:58
Hadden wij ons huis zelf verkocht aan een bekende, dan waren we 25.000 euro misgelopen. Onze makelaar zette hoog in en er werd zelfs ruim boven de vraagprijs geboden. Die bekende is afgehaakt, de prijs die wij vooraf verwachtten kon hij betalen. De hogere prijs niet. Die paar duizend euro makelaarskosten waren zeer goed besteed dus.
donderdag 30 augustus 2018 om 10:08
In de crisistijd verkochten heel veel mensen zonder makelaar hun huis. Zo complex is het niet.
Het enige is dat in deze tijd mensen nogal eens tegen elkaar op kunnen gaan bieden, dan is het wel handig dat je weet hoe je dat het beste uit kan spelen. Maar dat is ook maar afhankelijk van de regio waar je woont.
Het enige is dat in deze tijd mensen nogal eens tegen elkaar op kunnen gaan bieden, dan is het wel handig dat je weet hoe je dat het beste uit kan spelen. Maar dat is ook maar afhankelijk van de regio waar je woont.
donderdag 30 augustus 2018 om 10:57
Ik had zo'n makelaarsland ding. Koste toen 900 euro. Maar moest zelf foto's maken en rondleidingen doen. Dat was op de vorige top, dus was het zo kwijt . Maar vond te veel tijd en geregel.
Kopen zonder makelaar ( nu misschien een te gestresste markt) vond ik de laatste keer prima. Dat zou ik zo weer doen.
Maar verkopen laat ik vanaf nu graag aan een ander over.
Volgende keer neem ik gewone verkoopmakelaar.. of een uitgebreider pakket bij makelaarsland.
De kosten zijn nu veel lager en specifieker af te spreken ipv vaste courtages dan toen.
Foto's laten maken en de rondleidingen en onderhandelen, contracten goed doorspitten enz.
Tuurlijk kan ik het zelf maar echt geen zin in.
En de kans dat je geld laat liggen, meestal meer dan het je kost.
En zelf verkopen aan iemand die je kent betekend bijna altijd dat je minder krijgt dan aan een vreemde te verkopen.
Kopen zonder makelaar ( nu misschien een te gestresste markt) vond ik de laatste keer prima. Dat zou ik zo weer doen.
Maar verkopen laat ik vanaf nu graag aan een ander over.
Volgende keer neem ik gewone verkoopmakelaar.. of een uitgebreider pakket bij makelaarsland.
De kosten zijn nu veel lager en specifieker af te spreken ipv vaste courtages dan toen.
Foto's laten maken en de rondleidingen en onderhandelen, contracten goed doorspitten enz.
Tuurlijk kan ik het zelf maar echt geen zin in.
En de kans dat je geld laat liggen, meestal meer dan het je kost.
En zelf verkopen aan iemand die je kent betekend bijna altijd dat je minder krijgt dan aan een vreemde te verkopen.
