Geld & Recht
alle pijlers
huren
dinsdag 30 juni 2009 om 12:18
Ik heb een beetje een rare vraag.
Mijn vriend en ik hebben een woning gekeken, we staan samen ingeschreven.
wat als we samen de woning accepteren, maar hij niet bij mij ingeschreven wilt staan maar gewoon ingeschreven wilt blijven staan bij zijn vader.
en niet om een uitkeringsinstantie op te lichten ofzo...we willen niemand oplichten want we werken allebei....maar zijn vader is hertrouwd met een heks... en hij is bang dat zij anders het huis ipikt..
ja klink allemaal heel raar... maar de vraag is dus...
kunnen we wel samen huren zonder dat hij bij mij ingeschreven staat??
Mijn vriend en ik hebben een woning gekeken, we staan samen ingeschreven.
wat als we samen de woning accepteren, maar hij niet bij mij ingeschreven wilt staan maar gewoon ingeschreven wilt blijven staan bij zijn vader.
en niet om een uitkeringsinstantie op te lichten ofzo...we willen niemand oplichten want we werken allebei....maar zijn vader is hertrouwd met een heks... en hij is bang dat zij anders het huis ipikt..
ja klink allemaal heel raar... maar de vraag is dus...
kunnen we wel samen huren zonder dat hij bij mij ingeschreven staat??
dinsdag 30 juni 2009 om 12:24
volgens mij niet...... Ik neem aan dat het een huis is waar je met twee personen voor moet zijn? Jullie beiden namen komen dan op contract en in veel gemeentes is het verplicht om je dan direct bij dat adres in te laten schrijven....... Bij ons deed de woningbouw dat direct bij tekenen van contract........
En als zijn vader is hertrouwd, krijgt zijn nieuwe vrouw volgens mij automatisch het huis bij overlijden, maar dat weet ik niet zeker..........
En als zijn vader is hertrouwd, krijgt zijn nieuwe vrouw volgens mij automatisch het huis bij overlijden, maar dat weet ik niet zeker..........
dinsdag 30 juni 2009 om 12:26
zijn moeders deel zit ook nog in dat huis....(die is overleden)
zijn vader heeft wel in het testament staan dat het huis voor de kinderen is...en niet voor de vrouw...maar dat ze haar er niet uit mogen zetten als hij overlijd...
dan is er toch niks aan de hand...lijkt mij??zij kan dan toch niks maken???
zijn vader heeft wel in het testament staan dat het huis voor de kinderen is...en niet voor de vrouw...maar dat ze haar er niet uit mogen zetten als hij overlijd...
dan is er toch niks aan de hand...lijkt mij??zij kan dan toch niks maken???
dinsdag 30 juni 2009 om 12:29
dinsdag 30 juni 2009 om 12:30
Ik dacht dat de eventuele erfenis automatisch naar de (getrouwde) partner gaat, zolang deze leeft. En niet naar de kinderen.
Volgens mij maakt het dan weinig uit waar jou vriend is ingeschreven.
En sowieso, als je samen gereageerd hebt op een huis, dan wordt het huurcontract op jullie beiden namen gezet volgens mij. En moet je je ook inschrijven bij de gemeente op dat adres.
Volgens mij maakt het dan weinig uit waar jou vriend is ingeschreven.
En sowieso, als je samen gereageerd hebt op een huis, dan wordt het huurcontract op jullie beiden namen gezet volgens mij. En moet je je ook inschrijven bij de gemeente op dat adres.
dinsdag 30 juni 2009 om 12:34
nou er gaat wel een hele drama aan vooraf natuurlijk....
zijn vader heeft zelf al gezegd dat hij toendertijd de verkeerde keuze heeft gemaakt...maar die man is al oud...je kan hem niet kwalijk nemen dat ie niet alleen wilt zijn....
de situatie is natuurlijk wat complexer dan ik het hier zwart wit neerzet....
zijn vader heeft zelf al gezegd dat hij toendertijd de verkeerde keuze heeft gemaakt...maar die man is al oud...je kan hem niet kwalijk nemen dat ie niet alleen wilt zijn....
de situatie is natuurlijk wat complexer dan ik het hier zwart wit neerzet....
dinsdag 30 juni 2009 om 12:39
quote:varisha schreef op 30 juni 2009 @ 12:26:
zijn moeders deel zit ook nog in dat huis....(die is overleden)
zijn vader heeft wel in het testament staan dat het huis voor de kinderen is...en niet voor de vrouw...maar dat ze haar er niet uit mogen zetten als hij overlijd...
dan is er toch niks aan de hand...lijkt mij??zij kan dan toch niks maken???
Dan is er toch júist iets aan de hand, want wat heb je aan 'n huis waar iemand in blijft zitten? Dan kun je het niet zelf gaan bewonen en ook niet haar er uit zetten.
Misschien moet die vader z'n testament veranderen dat die vrouw geen enkel recht op het huis heeft mocht hij komen te overlijden.
Verder lijkt het me, als hij daar ingeschreven wil staan, handiger als jij het huis in je eentje huurt en hem gewoon laat meebetalen.
zijn moeders deel zit ook nog in dat huis....(die is overleden)
zijn vader heeft wel in het testament staan dat het huis voor de kinderen is...en niet voor de vrouw...maar dat ze haar er niet uit mogen zetten als hij overlijd...
dan is er toch niks aan de hand...lijkt mij??zij kan dan toch niks maken???
Dan is er toch júist iets aan de hand, want wat heb je aan 'n huis waar iemand in blijft zitten? Dan kun je het niet zelf gaan bewonen en ook niet haar er uit zetten.
Misschien moet die vader z'n testament veranderen dat die vrouw geen enkel recht op het huis heeft mocht hij komen te overlijden.
Verder lijkt het me, als hij daar ingeschreven wil staan, handiger als jij het huis in je eentje huurt en hem gewoon laat meebetalen.
dinsdag 30 juni 2009 om 12:45
quote:varisha schreef op 30 juni 2009 @ 12:43:
elninjoo inderdaad, maar dat is dus de vraag.kan ik het wel alleen huren??en hem mee laten betalen....
dat kan niet toch?waarom kan dat niet? als jij officieel de huur alleen kan betalen wie zijn hun dan om te zeiken dat er 'n 2e huurder op papier moet staan? bovendien heb jij dan 'n extra zekerheid dat je in je huis kunt blijven mocht de relatie mislopen, want dan heeft hij er geen recht op
elninjoo inderdaad, maar dat is dus de vraag.kan ik het wel alleen huren??en hem mee laten betalen....
dat kan niet toch?waarom kan dat niet? als jij officieel de huur alleen kan betalen wie zijn hun dan om te zeiken dat er 'n 2e huurder op papier moet staan? bovendien heb jij dan 'n extra zekerheid dat je in je huis kunt blijven mocht de relatie mislopen, want dan heeft hij er geen recht op
dinsdag 30 juni 2009 om 12:52
Ben bang dat het niets uitmaakt.
Zijn vader is hertrouwd, dus ook al zou er geen testament zijn het huis gaat naar zijn vrouw. Die heeft het vruchtgebruik van de erfenis. In principe kan zij zelfs alles opmaken voor haar dood en blijven de kinderen met niets achter.
Het kan wel zo zijn dat de erfenis van zijn biologische moeder na de dood van je vader uitbetaald moet worden. Dat zou hij uit moeten zoeken want volgens mij is het dan nog zo dat dat binnen de erfenis van zijn vader valt en dus vast blijft staan omdat zijn vrouw dat niet zomaar kan betalen zonder het huis te verkopen.
Zijn vader is hertrouwd, dus ook al zou er geen testament zijn het huis gaat naar zijn vrouw. Die heeft het vruchtgebruik van de erfenis. In principe kan zij zelfs alles opmaken voor haar dood en blijven de kinderen met niets achter.
Het kan wel zo zijn dat de erfenis van zijn biologische moeder na de dood van je vader uitbetaald moet worden. Dat zou hij uit moeten zoeken want volgens mij is het dan nog zo dat dat binnen de erfenis van zijn vader valt en dus vast blijft staan omdat zijn vrouw dat niet zomaar kan betalen zonder het huis te verkopen.
dinsdag 30 juni 2009 om 12:59
In mijn gemeente kan dat niet. Als je samen ingeschreven staat huur je ook samen. Ga je uit elkaar, dan worden de punten die je hebt opgebouwd door 2 gedeeld en krijg je beiden de helft mee.
Nog afgezien dat je sjoemelt met de gemeentebelasting en dergelijke. Dat gaat op hoeveel personen er in een huishouden wonen, en als hij ergens anders ingeschreven staat heb jij een 1 persoonshuishouden op papier, terwijl je er met z'n tweeen woont.
Verder loop je huurtoeslag en andere dingen mis én kun je zelf niets goed regelen met betrekking tot je samenwonen en dat lijkt me heel verstandig, als ik de familiegeschiedenis zo hoor.
Nog afgezien dat je sjoemelt met de gemeentebelasting en dergelijke. Dat gaat op hoeveel personen er in een huishouden wonen, en als hij ergens anders ingeschreven staat heb jij een 1 persoonshuishouden op papier, terwijl je er met z'n tweeen woont.
Verder loop je huurtoeslag en andere dingen mis én kun je zelf niets goed regelen met betrekking tot je samenwonen en dat lijkt me heel verstandig, als ik de familiegeschiedenis zo hoor.
dinsdag 30 juni 2009 om 13:08
En als je schoonvader een huurhuis heeft heeft je vriend sowieso geen recht op dat huis, ookal staat hij daar ingeschreven. En als het een koophuis is maakt het geen ruk uit of hij er wel of niet ingeschreven gaat, dan gaat het volgens erfrecht.
Daarbij, het is de vrouw van je schoonvader, zij kan niets 'inpikken' want het is haar huis, zij woont er. En als je schoonvader vindt dat hij een verkeerde keuze heeft gemaakt is dat zíjn fout en moet híj er iets aan doen, een testament regelen, scheiden of niet zeuren. Maar het is geen geval de zaak van jou of je vriend wat er met dat huis gebeurt.
Daarbij, het is de vrouw van je schoonvader, zij kan niets 'inpikken' want het is haar huis, zij woont er. En als je schoonvader vindt dat hij een verkeerde keuze heeft gemaakt is dat zíjn fout en moet híj er iets aan doen, een testament regelen, scheiden of niet zeuren. Maar het is geen geval de zaak van jou of je vriend wat er met dat huis gebeurt.
dinsdag 30 juni 2009 om 13:40
quote:elninjoo schreef op 30 juni 2009 @ 12:45:
[...]
waarom kan dat niet? als jij officieel de huur alleen kan betalen wie zijn hun dan om te zeiken dat er 'n 2e huurder op papier moet staan? bovendien heb jij dan 'n extra zekerheid dat je in je huis kunt blijven mocht de relatie mislopen, want dan heeft hij er geen recht opVoor sommige huurwoningen die je via de woningbouw krijgt is het een vereiste dat er 2 personen op het contract komen........ Het maakt voor de woningbouw niet uit of je alleen de huur kunt betalen of niet.................... Sommige huizen zijn voor meerpersoonshuishoudens en andere niet. Dit staat ook altijd op de site van de woningbouw waar je je inschrijft voor woning...........
[...]
waarom kan dat niet? als jij officieel de huur alleen kan betalen wie zijn hun dan om te zeiken dat er 'n 2e huurder op papier moet staan? bovendien heb jij dan 'n extra zekerheid dat je in je huis kunt blijven mocht de relatie mislopen, want dan heeft hij er geen recht opVoor sommige huurwoningen die je via de woningbouw krijgt is het een vereiste dat er 2 personen op het contract komen........ Het maakt voor de woningbouw niet uit of je alleen de huur kunt betalen of niet.................... Sommige huizen zijn voor meerpersoonshuishoudens en andere niet. Dit staat ook altijd op de site van de woningbouw waar je je inschrijft voor woning...........
dinsdag 30 juni 2009 om 13:55
De partner van vader heeft, zoals Patty zei, vruchtgebruik van de erfenis. Dat betekent dat na overlijden de waarde van het bezit van vader wordt vastgesteld. Zodra partner ook overlijdt, wordt de waarde van vaders bezit aan zijn kinderen uitgekeerd. Mits partner het inmiddels niet allemaal op heeft gemaakt. Je moet met gerechtelijke gronden komen om je eigen kinderen te onterven. Dat ligt niet zo voor de hand in jullie situatie denk ik. Bovendien moeten jullie daar dacht ik over in kennis worden gesteld. Erfenis is dus veilig, maar waarschijnlijk pas beschikbaar na HAAR overlijden (mits ze getrouwd zijn).
