Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek met een BKR codering
woensdag 25 november 2009 om 18:39
Hallo allemaal!
Mijn vriend en ik wilden voor het eerst een huis gaan kopen.
Maar bij de bank bleek dat mijn vriend een A2 codering heeft.. Deze codering loopt nog tot 2013. Ontzettend balen natuurlijk! We hebben alles geprobeerd zodat ze de codering zouden verwijderen. Hij heeft de schuld namelijk een paar jaar terug al ingelost. We zijn nu bezig met de geschillencommissie maar ik denk dat het ons niet gaat lukken.
Nu zijn we op zoek naar instanties die hypotheken aanbieden aan mensen met een BKR codering. Ik weet dat we dan waarschijnlijk meer rente moeten betalen maar anders moeten we een huis zoeken via de vrije sector en dat kost ook veel geld.
Heeft iemand hier ervaring mee? Waar kan ik het beste heen gaan?
Ik hoop dat iemand een goede tip heeft want ik zie door de bomen het bos niet meer......
Mijn vriend en ik wilden voor het eerst een huis gaan kopen.
Maar bij de bank bleek dat mijn vriend een A2 codering heeft.. Deze codering loopt nog tot 2013. Ontzettend balen natuurlijk! We hebben alles geprobeerd zodat ze de codering zouden verwijderen. Hij heeft de schuld namelijk een paar jaar terug al ingelost. We zijn nu bezig met de geschillencommissie maar ik denk dat het ons niet gaat lukken.
Nu zijn we op zoek naar instanties die hypotheken aanbieden aan mensen met een BKR codering. Ik weet dat we dan waarschijnlijk meer rente moeten betalen maar anders moeten we een huis zoeken via de vrije sector en dat kost ook veel geld.
Heeft iemand hier ervaring mee? Waar kan ik het beste heen gaan?
Ik hoop dat iemand een goede tip heeft want ik zie door de bomen het bos niet meer......
woensdag 25 november 2009 om 18:44
Wachten tot 2013. Waarom naar de geschillencommissie? De schuld is pas in 2008 afgelost, je maakt geen schijn van kans.
Het lijkt me raadzaam als je vriend en jij je een paar jaar 'bewijzen' op financieel gebied voor je zo'n megaschuld op je nek haalt.
(en ja, het was vast niet de schuld van je vriend dat ie zo'm schuld had. Dat was vast zijn boze ex/ ex-compagnon/de schuld van de bank/wehkamp of de kpn. Prima, bewijs dat dan maar.)
Het lijkt me raadzaam als je vriend en jij je een paar jaar 'bewijzen' op financieel gebied voor je zo'n megaschuld op je nek haalt.
(en ja, het was vast niet de schuld van je vriend dat ie zo'm schuld had. Dat was vast zijn boze ex/ ex-compagnon/de schuld van de bank/wehkamp of de kpn. Prima, bewijs dat dan maar.)
woensdag 25 november 2009 om 18:45
Hoi Madelon, echt een tip heb ik niet voor je helaas.
Echter wel een ervaring, een kennis van mij heeft ook een hypotheek aangevraagd.
1 keer is zij nalatig geweest met een telefoonrekening, daar heeft zij nu een codering van voor 5 jaar.
Ik vind dit best lang en triest.
Ik wens jou succes, en blijf met je meelezen.
Misschien komt er voor mijn kennis ook een tip.
Succes.
Echter wel een ervaring, een kennis van mij heeft ook een hypotheek aangevraagd.
1 keer is zij nalatig geweest met een telefoonrekening, daar heeft zij nu een codering van voor 5 jaar.
Ik vind dit best lang en triest.
Ik wens jou succes, en blijf met je meelezen.
Misschien komt er voor mijn kennis ook een tip.
Succes.
Age is mind over matter, if you don\'t mind is doesn\'t matter
woensdag 25 november 2009 om 18:55
quote:tilalia2 schreef op 25 november 2009 @ 18:44:
Wachten tot 2013. Waarom naar de geschillencommissie? De schuld is pas in 2008 afgelost, je maakt geen schijn van kans.
Het lijkt me raadzaam als je vriend en jij je een paar jaar 'bewijzen' op financieel gebied voor je zo'n megaschuld op je nek haalt.
(en ja, het was vast niet de schuld van je vriend dat ie zo'm schuld had. Dat was vast zijn boze ex/ ex-compagnon/de schuld van de bank/wehkamp of de kpn. Prima, bewijs dat dan maar.)Nee hoor hij is gewoon dom bezig geweest.... Maar ik baal ervan dat ik daar nu ook de dupe van ben. Ik ben leerkracht ,dus in mijn eentje wil niemand mij een hypotheek aanbieden. We wonen in de randstad en de wachtlijsten zijn enorm. We hebben beide een vast contract prima inkomen en ik heb aardig gespaard. Ik zie gewoon geen andere oplossing. Als ik gewoon een huurhuis had en die drie jaar uit kon zitten was er niks aan de hand, maar die luxe heb ik dus niet,..
Wachten tot 2013. Waarom naar de geschillencommissie? De schuld is pas in 2008 afgelost, je maakt geen schijn van kans.
Het lijkt me raadzaam als je vriend en jij je een paar jaar 'bewijzen' op financieel gebied voor je zo'n megaschuld op je nek haalt.
(en ja, het was vast niet de schuld van je vriend dat ie zo'm schuld had. Dat was vast zijn boze ex/ ex-compagnon/de schuld van de bank/wehkamp of de kpn. Prima, bewijs dat dan maar.)Nee hoor hij is gewoon dom bezig geweest.... Maar ik baal ervan dat ik daar nu ook de dupe van ben. Ik ben leerkracht ,dus in mijn eentje wil niemand mij een hypotheek aanbieden. We wonen in de randstad en de wachtlijsten zijn enorm. We hebben beide een vast contract prima inkomen en ik heb aardig gespaard. Ik zie gewoon geen andere oplossing. Als ik gewoon een huurhuis had en die drie jaar uit kon zitten was er niks aan de hand, maar die luxe heb ik dus niet,..
woensdag 25 november 2009 om 19:18
Doorgaans worden de hypotheken, die verstrekt worden met 'n BKR notering, afgesloten tegen 'n zeer hoge rente. Daarnaast is de financiering minder dan 125% Dit betekent dat je spaargeld opgaat aan kosten koper. Het beste is 'n tussenpersoon inschakelen voor dit soort zaken. Gezien de markt gaan weinig hypotheekverstrekkers in zee met dit type klanten. Bekijk hoeveel jij kan lenen icm 'n ouder garantie (als 1 van je ouders 'n koophuis heeft)! Mss kan je zo toch 'n leuk app kopen? Suc6!
woensdag 25 november 2009 om 19:21
Maar vergis je niet in de kosten van een hypotheek iedere maand. Mijn ervaring isdat je voor het bedrag dat je daaraan kwijt (inclusief ozb, rioolbelasting, levensverzekering etc) bent best iets kunt huren. Zeker als de kosten door een dure manier van geld lenen nog verder oplopen.
Wat je nu doet is korte termijn denken: je wil nu je kosten enigzins (nogmaals, veel scheelt het als je geen villa wil huren echt niet) verlagen maar legt je voor een hele lange termijn vast en bent dus uiteindelijk veel duurder uit. Kan je die extra centen nu beter in een huurwoning stoppen en in 2013 een prettige hypotheek afsluiten.
Bij Vesteda kan je vanaf 600 euro huren. Misschien is dat wat? Mijn vriend heeft daar gehuurd in 2002, toen was er een zeer beperkte wachtlijst voor woningen in Amsterdam Osdorp, binnen 3 maanden was hij aan de beurt.
Wat je nu doet is korte termijn denken: je wil nu je kosten enigzins (nogmaals, veel scheelt het als je geen villa wil huren echt niet) verlagen maar legt je voor een hele lange termijn vast en bent dus uiteindelijk veel duurder uit. Kan je die extra centen nu beter in een huurwoning stoppen en in 2013 een prettige hypotheek afsluiten.
Bij Vesteda kan je vanaf 600 euro huren. Misschien is dat wat? Mijn vriend heeft daar gehuurd in 2002, toen was er een zeer beperkte wachtlijst voor woningen in Amsterdam Osdorp, binnen 3 maanden was hij aan de beurt.
woensdag 25 november 2009 om 20:00
Ik ben bij meerdere banken geweest en de hoogste hypotheek die ik kon krijgen was 136000 euro. Nou...ik heb echt gezocht maar ik kan niks daarvoor vinden hoor! Het maakt mij niet eens uit waar! Heb ook geprobeerd of mijn ouders garant konden staan maar kreeg te horen dat ze dat niet meer doen., Teveel risico.
Ja geduld is een schone zaak. Maar ik moet in januari vertrekken uit mijn huidige woning dus echt veel tijd heb ik niet. Dat is juist het probleem!
Heb me net ingeschreven bij Vesteda. Dat was een goede tip! Dank je wel
Ja geduld is een schone zaak. Maar ik moet in januari vertrekken uit mijn huidige woning dus echt veel tijd heb ik niet. Dat is juist het probleem!
Heb me net ingeschreven bij Vesteda. Dat was een goede tip! Dank je wel
woensdag 25 november 2009 om 20:16
Kijk ook eens naar de mogelijkheid van koopsubsidie... Zo heb ik mijn appartement ook kunnen kopen..
Vanuit de overheid kun je een bedrag tot 25.000 euro extra lenen boven op je maximale hypotheek.
De subsidie heeft wel een aantal voorwaarden...
kijk eens op:
http://www.koopsubsidietabel.nl/
Daar staat een hoop aan informatie
Vanuit de overheid kun je een bedrag tot 25.000 euro extra lenen boven op je maximale hypotheek.
De subsidie heeft wel een aantal voorwaarden...
kijk eens op:
http://www.koopsubsidietabel.nl/
Daar staat een hoop aan informatie
woensdag 25 november 2009 om 20:45
